ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Выселение невестки

В квартире, в которой я являюсь собственником, прописан мой сын, бывшая невестка, её дочь от первого брака( 15 лет) и их совместная дочь(7 лет)....

Расторжение брака

Добрый как можно узнать когда жена подала на развод и дату развода В канцелярии по гражданским делам в суде по вашему месту жительства или в суде...

Раздел имущества супругов

Здравствуйте. В период брака приобрели гараж и автомобиль. После развода в январе 2022г без раздела имущества муж без моего ведома и согласия продал...

Арест имущества

Сегодня меня вызывали в ОПИ,есть долг в размере 1000бел.руб.сказали если в течении месяца не выплату,заберут автомобиль.сумма которого 7000$могут ли...

Раздел имущества супругов

Чем грозит вмешательство в бракоразводный процесс лицами не относящимися к членам семьи? Скажите пожалуйста делится ли имущество при наличии детей...

Государственная пошлина при расторжении брака

Добрый день. Я гр-ка РБ. Прошу помочь разобраться. Первый брак у меня был на территории РФ. С супругом развелись. Второй развод у меня планируется на...

Выписка члена семьи

Здравствуйте. Дом по договору дарения отцом подарен сыну. В договоре есть пункт ,что даритель может проживать и пользоваться этим домом. Три года...

Право собственности

Если в квартире имеется доля в комнате по наследству 16,4? Если не прописан, имею ли я право там жить? Да имеете право. С уважением адвокат...

Освобождение от алиментов

Здравствуйте! У меня есть два сына. Старший живёт с отцом и я ему выплачивала алименты, младший со мной. Младший сын инвалид второй группы и я...

Алименты

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такой вопрос у меня 2 - ое детей и у мужа есть ребёнок(от другой женщины) и платит алименты 25 %, имею ли я право...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

В связи с эпидемиологической ситуацией наши адвокаты предлагают в том числе устное консультирование и подготовку письменных документов удаленно. Детали уточняйте по телефонам адвокатов.


Платная правовая помощь адвоката: (8-029) 122-60-81.

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Незаконный призыв в армию и его обжалование


Автор: sfif от 20 октября 2023
 
Подготовил материал адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029 122 60 81).

Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12 каб. 301



Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университе-та по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономический наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в спе-циализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.


Незаконный призыв в армию и его обжалование.


Не найдя общего языка с военкоматом, солдат решил обратиться с заявлением в суд. История молодого человека состояла в том, что он на протяжении многих лет имел пробле-мы со здоровьем, получал отсрочку от прохождения воинской службы по состоянию здоро-вья, на основании положений ст. 32 закона Республики Беларусь «О воинской обязанности и воинской службе. Однако, впоследствии был признан годным и отправился на срочную воен-ную службу. Род войск, в которые попал молодой человек, предполагал очень высокие физи-ческие нагрузки, даже по меркам армии, что быстро сказалось на его состоянии здоро-вья. Получение новых нагрузок, привело к возникновению еще одного заболевания. Обра-щения в сан.часть привели к дальней шей отправке в госпиталь, однако, от дальнейшего про-хождения службы солдата никто не освобождал. Параллельно было подано заявление в суд, с просьбой приостановить службу и признать решение о призыве незаконным и необосно-ванным. В ходе судебного разбирательства была назначена военно – врачебная экспертиза, на разрешение экспертов были поставлены вопросы о состоянии здоровья призывника, а впо-следствии солдата. Выводы эксперта говорили о том, что у лица, чье здоровье подлежало экспертному исследованию, ещё до призыва имелось заболевание, которое в соответствии с Постановлением Министерства Обороны Республики Беларусь и Министерства Здравоохра-нения Республики Беларусь от 20 декабря 2010 № 51/170 относит призывника в категорию НГМ - негоден к военной службе в мирное время, ограниченно годен к военной службе в во-енное время. Тоесть, призыву для службы в мирное время данное лицо не подлежало. В свя-зи с тем, что призыв был произведен незаконно, суд встал на сторону солдата, жалоба была удовлетворена, он отправился домой. В настоящее время решается вопрос о привлечении к ответственности виновных лиц, а также вопрос о выплате компенсации за заболевание, при-обретенное во время прохождения военной службы.

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Незаконный призыв в армию и его обжалование"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Взыскание долга по расписке


Автор: sfif от 20 октября 2023
 
Материал подобран и подготовлен с учетом действующего законодательства по состоянию на октябрь 2023 года.


Подготовил адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029 122 60 81).

Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12 каб. 301



Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университета по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономический наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в специализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.


Взыскание долга по договору займа


В указанной статье я рассматриваю основные вопросы, которые касаются взыскания долга по договору займа или расписке.
Договор займа является одним из наиболее часто заключаемых договоров. В указанной статье рассматриваются вопросы исполнения договора и даются практические советы, связанные с взысканием долга по договору займа.

Эта статья касается взыскания долга с физических лиц.

КАКИМ ОБРАЗОМ МОЖНО ВЗЫСКАТЬ ДОЛГ?
Для взыскания долга можно обратиться к нотариусу, которым будет совершена исполнительная надпись, однако в этом случае договор займа должен быть нотариально удостоверен.
Стоит обратить внимание, что расписка нотариусом удостоверена не будет.
В случае совершения исполнительной надписи нотариусу необходимо предъявить оригинал нотариально удостоверенного договора займа.
Если же нотариально удостоверенный договор отсутствует, имеется договор, подписанный сторонами, либо расписка заемщика, то взыскать такой долг можно через суд.

КАК ВЗЫСКАТЬ ДОЛГ, ЕСЛИ НЕТ РАСПИСКИ?
Для взыскания такого долга советую обращаться в суд, если имеются какие-либо письменные материалы, подтверждающие передачу лицу денег. Это могут быть письменные расчеты, материалы проверок, проведенных органами внутренних дел, материалы гражданских или уголовных дел, дел об административных правонарушениях.
Если Вам сложно самостоятельно разобраться с этими вопросами, Вы можете записаться на устную консультацию и Вам будут разъяснен порядок взыскания долга, порядок представления доказательств суду и т.д.

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ, О КОТОРЫХ СТОИТ ПОМНИТЬ ПРИ ВЗЫСКАНИИ ДОЛГА
Гражданским кодексом Республики Беларусь установлен срок исковой давности
для защиты права по иску, который составляет три года.

В случае, если договором займа установлен срок его возврата, то срок исковой давности начитает течь на следующий день после последнего установленного в договоре дня возврата.
Если срок возврата суммы займа не установлен, то прежде чем обратиться в суд, необходимо направить письменное требование о возврате суммы займа. В этом случае долг должен быть возвращен в течение тридцати дней со дня предъявления требований. Началом течения тридцатидневного срока является дата получения письма заемщиком. Только по истечении тридцати дней при невозврате долга у заимодавца возникнет право обратиться с иском в суд.
Обращаться в суд следует по месту жительства должника, если иное не предусмотрено в договоре займа. При обращении в суд необходимо оплатить государственную пошлину.
К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие заключение договора займа, расчет задолженности и ин.

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Взыскание долга по расписке"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Обжалование призыва в армию


Автор: sfif от 20 октября 2023
 
Подготовил материал адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029 122 60 81).

Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12 каб. 301



Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университе-та по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономический наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в спе-циализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.


Обжалование призыва на срочную военную службу


Основанием для исполнения гражданами Республики Беларусь воинской обязан-ности (конституционного долга по защите Республики Беларусь) путем прохождения во-инской службы является соответствующее решение, принятое в соответствии со ст. 36 «Закона о воинской службе и воинской обязанности» о призыве на срочную военную службу. Для возникновения субъективной гражданской обязанности по призыву на сроч-ную военную службу необходимо соблюдение всех условий, предусмотренных законом, только в этом случае решение может считаться законным и обоснованным, а обязанность по несению службы в армии возникшей. К таким условиям отнесены: пол, возраст, и факт состояния или обязанность состояния на воинском учете, при этом данные лица не долж-ны состоять в запасе. Норма, регулирующая правоотношения про призыву на срочную воинскую службу, изложена бланкетным способом, юридические факты, входящие в ги-потезу этой нормы права содержатся как в Законе о воинской службе, так и в сводном Постановлении министерства обороны Республики Беларусь и Министерства Здраво-охранения Республики Беларусь от 20.12.2010 № 51 / 70 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИН-СТРУКЦИИ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К СОСТОЯНИЮ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖ-ДАН ПРИ ПРИПИСКЕ К ПРИЗЫВНЫМ УЧАСТКАМ, ПРИЗЫВЕ НА СРОЧНУЮ ВО-ЕННУЮ СЛУЖБУ, СЛУЖБУ В РЕЗЕРВЕ, ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ОФИЦЕРОВ ЗАПА-СА, ВОЕННЫЕ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ СБОРЫ, ПОСТУПЛЕНИИ НА ВОЕННУЮ СЛУЖ-БУ ПО КОНТРАКТУ, В УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ "МИНСКОЕ СУВОРОВСКОЕ ВОЕННОЕ УЧИЛИЩЕ" И УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ, НА ВОЕННЫЕ ФАКУЛЬ-ТЕТЫ УЧРЕЖДЕНИЙ СРЕДНЕГО СПЕЦИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ И УЧРЕЖДЕ-НИЙ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ПОДГОТОВКУ КАДРОВ ПО СПЕЦИАЛЬНОСТЯМ (НАПРАВЛЕНИЯМ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ, СПЕЦИАЛИЗА-ЦИЯМ) ДЛЯ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ, ОРГАНОВ ПОГРАНИЧНОЙ СЛУЖБЫ, ВНУТ-РЕННИХ ВОЙСК МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАН, НАПРАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ В ОРГАНИЗАЦИИ ИНО-СТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ ПО СПЕЦИАЛЬНОСТЯМ (НАПРАВЛЕНИЯМ СПЕЦИ-АЛЬНОСТЕЙ, СПЕЦИАЛИЗАЦИЯМ) ДЛЯ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ, ОРГАНОВ ПО-ГРАНИЧНОЙ СЛУЖБЫ, ВНУТРЕННИХ ВОЙСК МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ, ВОЕННОСЛУЖАЩИХ, ГРАЖДАН, СОСТОЯЩИХ В ЗАПАСЕ ВООРУЖЕН-НЫХ СИЛ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ». Настоящая инструкция определяет порядок применения требований к состоянию здоровья граждан при приписке к призывным участкам, призыве на срочную военную службу, службу в резерве, военную службу офи-церов запаса, военные и специальные сборы, поступлении на военную службу по кон-тракту, в учреждение образования «Минское суворовское военное училище» и учрежде-ния образования, на военные факультеты учреждений среднего специального образова-ния и учреждений высшего образования, осуществляющие подготовку кадров по специ-альностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил, ор-ганов пограничной службы, внутренних войск Министерства внутренних дел, а также граждан, направляемых для получения образования в организации иностранных госу-дарств по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Воору-женных Сил, органов пограничной службы, внутренних войск Министерства внутрен-них дел (далее, если не указано иное, - военные учебные заведения), военнослужащих, граждан, состоящих в запасе Вооруженных Сил Республики Беларусь. Так как приписка к призывным участкам является частью воинского учета, состояние на котором - необходи-мое условие для призыва на службу в армии, то нормы инструкции входят в гипотезу нормы, содержащей требования к лицам, подлежащим призыву на срочную воинскую службу. Впоследствии, при наличии спора о законности призыва, правовые основания жалобы будут включать в себя юридические факты, изложенные в гипотезе, содержащей-ся в законе и постановлении. Споры о законности призыва чаще всего связаны с нару-шением субъективного права на должное медицинское освидетельствование и обязанно-сти государства, в лице призывной комиссии, принять одно из решений, предусмотрен-ных ст. 36 Закона о Воинской службе. Что касается порядка обжалования, что здесь нуж-но соблюдать сроки. Статья 36 закона содержит указания на следующий порядок: реше-ние районной (городской) призывной комиссии может быть обжаловано гражданином в соответствующую областную (Минскую городскую) призывную комиссию или в суд в недельный срок со дня принятия такого решения и объявления его гражданину, а в случае отсутствия гражданина на заседании призывной комиссии - в недельный срок со дня по-лучения им в военном комиссариате (обособленном подразделении) копии этого реше-ния, выдаваемой гражданину под роспись. В этом случае выполнение решения районной (городской) призывной комиссии приостанавливается до вынесения решения областной (Минской городской) призывной комиссией или вступления в законную силу решения суда. Любой потенциальный солдат может написать заявление с просьбой выдать копию решения призывной комиссии на руки, отправить почтой или зарегистрировать в комис-сариате свое обращение. Процедура обжалования носит альтернативный характер – с та-кой просьбой можно обращаться в вышестоящую призывную комиссию или в суд. В случае обращения в последний жалоба будет рассмотрена по правилам параграфа гла-вы 29 ГПК РБ. За обращение с соответствующей жалобой гражданину надлежит упла-тить государственную пошлину в размере одной базовой величины.

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Обжалование призыва в армию"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Заключение под стражу - что делать


Автор: sfif от 20 октября 2023
 
Материал подобран и подготовлен с учетом действующего законодательства по состоянию на октябрь 2023 года.


Подготовил адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029 122 60 81).

Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12 каб. 301



Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университета по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономический наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в специализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.


Что делать, если заключают под стражу (арест).


Заключение гражданина под стражу является самой строгой мерой пресечения. Мера пресечения может быть применена к подозреваемому или обвиняемому при наличии следующих оснований:
-когда собранные по уголовному делу доказательства дают достаточные основания полагать, что гражданин скроется от органа уголовного преследования и суда;
-может воспрепятствовать предварительному расследованию уголовного дела или рассмотрению его судом, в том числе путем оказания незаконного воздействия на лиц, участвующих в уголовном процессе, сокрытия или фальсификации материалов, имеющих значение для дела, неявки без уважительных причин по вызовам органа, ведущего уголовный процесс;
-совершить предусмотренное уголовным законом общественно опасное деяние; противодействовать исполнению приговора.
Важным является то, что указанные предположения должны быть подкреплены собранными доказательствами.
Также нужно обратить внимание, что собранные доказательства должны быть относимыми, допустимыми и достаточными для принятия решения о заключении под стражу.
Доказательствами, подтверждающими законность и обоснованность применения меры пресечения в виде заключения под стражу, могут выступать в совокупности:
-сведения из отдела по гражданству и миграции о намерении лица уехать за границу Республики Беларусь;
-сведения из консульских учреждений о намерении гражданина получить визу;
-сведения об отсутствии у гражданина постоянного места жительства;
-пояснения фигурантов дела, а также какие-либо аудио и видео записи, которые могли бы подтвердить наличие фактов воспрепятствования, скрытия и т.д.;
-отрицательные характеристики от участкового и с места работы.
-сведения о наличии судимости;
-сведения о наличии судимости, в том числе за преступления, предусмотренные главой 34 УК Республики Беларусь;
-письменные доказательства наличия намерений у подзащитного в противодействии исполнению приговора;
-иные доказательства, позволяющие сделать конкретный вывод о наличии вышеперечисленных оснований.
Нужно понимать, что доказательств должно быть достаточно.
В случае отсутствия доказательств наличия указанных оснований, гражданин не должен заключаться под стражу.
Необходимо отметить, что будет не верным заключать гражданина под стражу при наличии одних лишь доказательств наличия описанных в начале оснований.
В ст. 117 УПК Республики Беларусь указано: при решении вопроса о необходимости применения меры пресечения к подозреваемому или обвиняемому должны учитываться характер подозрения или обвинения, личность подозреваемого или обвиняемого, их возраст и состояние здоровья, род занятий, семейное и имущественное положение, наличие постоянного места жительства и другие обстоятельства.
Как подать жалобу на заключение под стражу.
Лицо, заключенное под стражу, его защитник, законный представитель вправе обжаловать постановление о заключении под стражу (как правило постановление выносит следователь с санкции прокурора).Такие жалобы рассматривают суды.
Жалобы заключенных под стражу подаются через администрацию места предварительного заключения, а жалобы иных лиц через орган ведающий уголовный процесс.
Подача жалобы не приостанавливает действие меры пресечения.
В жалобе необходимо привести доводы, указывающие на отсутствие оснований для применения меры пресечения.
По возможности сослаться на доказательства (в дальнейшем их предъявить в суде при рассмотрении жалобы) опровергающие наличие оснований для заключения под стражу.
Например, таким доказательствами могут быть:
-характеристика из учреждения образования и места работы;
-справка с места жительства и о составе семьи;
-факты добровольного участия в следственных действиях;
-справка об отсутствии судимостей;
-свидетельство о браке;
-свидетельство о рождении детей;
-грамоты, награды и благодарности;
-иные доказательства.
Важно понимать, что с помощью доказательств нужно показать суду, что у гражданина нет склонности, попыток и заинтересованности совершать в дальнейшем противоправные действия, скрываться и т.д.
Орган, ведущий уголовный процесс, обязан в отношении заключенного под стражу в течение 72 часов с момента получения жалобы направить ее в суд с приложением материалов уголовного дела, подтверждающих законность и обоснованность применения меры пресечения в виде заключения под стражу.
Перед судебным заседанием обязательно необходимо изучить такие материалы уголовного дела.
Если материалы не подтверждают законность и обоснованность применения меры пресечения в виде заключения под стражу, то указать на это.
Есть еще множество вопросов и "подводных камней", которые остались не освященными в настоящей статье. Если нужна юридическая консультация или помощь при составлении различных договоров, то можете обращаться. Буду рада Вам помочь.

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Заключение под стражу - что делать"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Изъятие земли и права собственника


Автор: sfif от 20 октября 2023
 
Материал подобран и подготовлен с учетом действующего законодательства по состоянию на октябрь 2023 года.


Подготовил адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029 122 60 81).

Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12 каб. 301



Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университета по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономический наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в специализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.


Права собственника жилого дома или квартиры, подлежащих сносу, при изъятии земельного участка для государственных нужд


Правовое регулирование отношений по защите имущественных прав граждан при изъятии земельных участков для государственных нужд осуществляется статьей 140 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) и Указом Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 г. № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд» (далее – Указ № 58).Местный исполнительный и распорядительный орган либо по его решению лицо, которому предоставляется земельный участок, обязаны до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дома или квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме (доли в праве общей собственности на жилое помещение) реализацию одного из его прав на получение:• в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), – денежной компенсации в размере этой разницы;• денежной компенсации за сносимые жилой дом (квартиру), строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на долю в праве общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома (квартиры), строений, сооружений (п. 1ст. 140 ЖК, п. 4 Указа № 58).Таким образом, по выбору собственника сносимого жилого дома или квартиры ему может быть предоставлена в собственность квартира типовых потребительских качеств либо денежная компенсация в размере рыночной стоимости сносимого жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них.Согласно п. 2 ст. 140 ЖК местный исполнительный и распорядительный орган при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, обязан предложить собственнику жилого дома (собственнику доли в праве общей собственности на жилое помещение) дополнительно к правам, предусмотренным пунктом 1 ст. 140 ЖК, реализацию одного из его прав на:• строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при них (получение доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым;• перенос и восстановление сносимых жилого дома, строений, сооружений и насаждений при них.
Таким образом, местный исполнительный и распорядительный орган при наличии объективной возможности обязан предложить собственнику жилого дома реализацию дополнительных прав, предусмотренных п. 2 ст. 140 ЖК.В случае, если при реализации вышеуказанных прав, рыночная стоимость предоставляемых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество) превышает рыночную стоимость подлежащих сносу жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), разница в их стоимости с собственника не взыскивается (п. 4 ст. 140 ЖК, п. 10 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков, утвержденного Указом (далее – Положение).Согласно п. 5 ст. 140 ЖК, п. 13 Положения, в случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств взамен подлежащих сносу жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество) ему предоставляется квартира типовых потребительских качеств, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее пятнадцати квадратных метров на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).Следовательно, на собственника и каждого члена его семьи, которые зарегистрированы по месту жительства в сносимом жилом доме (квартире), должно быть предоставлено не менее 15 м.кв. общей площади в предоставляемой квартире типовых потребительских качеств.При этом в силу ст. 1 ЖК, под общей площадью жилого помещения понимается сумма жилой площади и площади пола подсобных помещений, кроме площади пола балконов и лоджий.Общая площадь получаемой в собственность квартиры типовых потребительских качеств должна быть не менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры) либо с согласия собственника может быть менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры), но не менее общей площади, определяемой исходя из расчета не менее пятнадцати квадратных метров на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).Таким образом, предоставляемая квартира типовых потребительских качеств должна быть не менее общей площади сносимого жилого дома (квартиры). При этом, с согласия собственника сносимого жилого дома (квартиры) может быть предоставлена квартира типовых потребительских качеств размером меньше, чем сносимые жилой дом (квартира), но в любом случае не меньше чем из расчета 15 м.кв. на собственника и каждого члена его семьи, зарегистрированных по месту жительства в сносимом жилом доме (квартире).При определении размера общей площади не учитываются наниматели и граждане, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом (квартирой) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (за исключением собственника и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, так и членов его семьи, которым в установленном порядке предоставлено право владения и пользования жилым помещением).В случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры типовых потребительских качеств не менее общей площади, определенной частью первой настоящего пункта, собственнику могут быть предоставлены в собственность несколько квартир типовых потребительских качеств.
Следовательно, собственнику могут быть предоставлены несколько квартир типовых потребительских качеств, если невозможно предоставить одну квартиру необходимой общей площади.Пунктом 7 ст. 140 ЖК установлено, что в случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение денежной компенсации это право может быть реализовано с согласия совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире), и органов опеки и попечительства, если в подлежащем сносу жилом доме (квартире) зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в государственной защите, или в жилом доме (квартире) проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, или этот жилой дом (квартира) закреплен за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей.
Таким образом, право на получение денежной компенсации может быть реализовано только при наличии согласия собственника сносимого жилого дома (квартиры) и всех совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в сносимом жилом доме (квартире).

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Изъятие земли и права собственника"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 12:08
В квартире, в которой я являюсь собственником, прописан мой сын, бывшая невестка, её дочь от первого брака( 15 лет) и их совместная дочь(7 лет)....
Прочитать ответ
Сегодня, 12:07
Добрый как можно узнать когда жена подала на развод и дату развода В канцелярии по гражданским делам в суде по вашему месту жительства или в суде...
Прочитать ответ
Сегодня, 12:02
Здравствуйте. В период брака приобрели гараж и автомобиль. После развода в январе 2022г без раздела имущества муж без моего ведома и согласия продал...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Апрель 2024 (213)
Март 2024 (390)
Февраль 2024 (449)
Январь 2024 (470)
Декабрь 2023 (406)
Ноябрь 2023 (396)