ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте. Если жилой дом перевести в летнюю кухню, каковы последствия этого перевода для зарегистрированных жильцов? Смогу ли я тогда взять льготный кредит на строительство дома на участке, выделенном под обслуживание жилого дома (старого, переводимого в летнюю кухню)?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Помогите разобраться как правильно действовать в моей ситуации.Я и моя семья зарегистрированы и проживаем в квартире свекрови в городе Витебской обл, состоим на учете нуждающихся в улучшении жилусловий, т.к. не имеем своего жилья, на учет становились как молодая семья в 2007г. Сейчас в сельской местности района этого города по наследству на праве долевой собственности мне досталась 1/2 дома 1910 г.строительства, дом без удобств, бревенчатый, сени без фундамента гнилые и пр., совладелец - брат с 1/2 долей, зарегистрирован и проживает в этом доме. Участок по документам - для обслуживания жилого дома. Дом по техпаспорту 1986 года с износом 58%,не ремонтировался. На этом же участке имеется каменный сарай, который более 2 лет не используется по назначению. Собственных средств у моей семьи нет, поэтому думаю на фундаменте сарая построить дом с привлечением льготного кредита на строительство в населенных пунктах до 20тыс.человек и кредитованием всей положенной на человека площади. Подскажите: 1.Возможно ли строительство дома с привлечением льготного кредита для моей семьи на фундаменте сарая, если признать существующий дом невозможным для постоянного проживания, либо признать его нежилым либо перевести в летнюю кухню? 2. Могу ли я без согласия сособственника подать такое заявление в сельсовет и как для моих целей его лучше формулировать, и не откажут ли в приеме заявления без согласия второго дольщика? 3. Дом сносить не хочу и не смогу, т.к. брат прописан и живет в нем, но если его признают невозможным для проживания, каковы могут быть последствия, в том числе для брата? Он злоупотребляет спиртным и не собирается покидать этот дом и не ремонтирует, а это единственное его жилье, а жить с ним под одной крышей без раздела дома на 2 квартиры невозможно. А делить на квартиры и производить реконструкцию нецелесообразно, т.к.он совсем ветхий, как мне кажется, и рухнуть может при серьезных перестройках) 4. Может подскажете свое верное решение, исходя из всей моей ситуации? Помогите, пожалуйста, очень хочу сохранить "родовое гнездо", построиться и жить здесь.

Добрый день! Обращаемся с просьбой, разъяснить правомерность нанимателя в ухудшении условий труда.
До 1 апреля 2020 года мы работали в бюджетной организации и по коллективному договору были предусмотрены дополнительные меры стимулирования: повышение тарифной ставки 50% (пункт 2 подпункт 2.5 Декрета Президента Республики Беларусь от
26 июля 1999 г. № 29), дополнительные дни отпуска за ненормированный рабочий день (приложение к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 18 марта 2008 г. № 408) и дополнительные дни отпуска за продолжительный стаж работы (статья 159 ТК РБ). В связи с образованием центра по обеспечению деятельности бюджетных организаций согласно Указу № 475 от 23.12.2019г. всех работников 31 марта 2020 года уволили в порядке перевода в образовавшийся центр, при этом на собрании устно заверили, что никаких существенных изменений не будет. Письменно об ухудшении условий труда никто не предупредил, поэтому все работники спокойно подписали уведомления о переводе их в центр. Тем не менее, при заключении контракта в новом центре работники узнают, что из дополнительных мер стимулирования им предоставлен отпуск меньше чем был ранее, т.е. исключили дополнительный отпуск за ненормированный рабочий день, мотивируя тем, что все должны успевать работать в течение рабочего дня и за продолжительный стаж работы (большинство работников работают более 10 лет), а также уменьшилась тарифная ставка до 25%. Добавили к основному отпуску только до 5 дополнительных дней, в зависимости от должности. В итоге в среднем у каждого из работников уменьшился отпуск от 3 до7 дней. Уменьшение руководство обосновывает тем, что в центре нет собственных средств, из которых можно оплачивать дополнительные дни к отпуску. Но согласно пункту 2 постановления Совета Министров РБ от 18.03.2008г. № 408 оплата дополнительных отпусков за ненормированный рабочий день в бюджетных организациях производиться за счет средств, полученных от осуществления приносящей доходы деятельности (если в соответствии с законодательством такие средства остаются в их распоряжении), а при отсутствии указанных средств – за счет средств, предусмотренных в смете организации на оплату труда. И скорее всего при формировании бюджета на 2020 год средства были заложены в бюджет из расчета того количества дней отпусков, которые были ранее у работников. Напомню, центр образовался 1 апреля 2020 года, т.е. бюджет был уже сформирован. И отпуск, все таки, выплачивается из фонда оплаты труда, а не из собственных средств.
Просим разъяснить, можем ли мы требовать дополнительные дни к отпуску за ненормированный рабочий день или за продолжительный стаж работы. Имеет ли право наниматель ухудшать условия труда без предупреждения? И если не имеет, то как вернуть дополнительные дни отпуска?

Мы семья из 3 человек (ребёнок 3 года). В 2018 году получили отказ в получении кредита на реконструкцию жилья по причине что собственник жилья поменял работу и устроился в город где численность населения более 20 тыс.чел. Советуют переоформить все на жену которая работает в посёлке где численность менее 20 тыс. чел. Но это очень затратно... Если какие варианты в получении кредита на реконструкцию жилья для нашей семьи?

Здравствуйте, я как и многие сейчас попала в сложную ситуацию, связанная с работой. Дело в том, что меня отправили за свой счёт. По приказу. Но. Сначала это было две недели, потом опять, продлил ещё на две недели. Я решила не оставаться на работе и уволится, но уволить меня не хотел , потому что приказ за свой счёт до тридцатого апреля, я написала с 30.04 на увольнение. Я знаю что уже на первое мая я спокойно могу забрать трудовую, не первая у меня работа. Написала я заявление 20.04.Зарплата у нас идёт раз в месяц 29 числа, и он ее так и не оплатил за март. Ссылаясь на то что нет денег.
На сегодня я у него опять спросила, на счёт денег, когда ждать. Он ответил сначала в день увольнения, а после пошли какие то завороты, типо я должна ещё 30 дней работать после заявления пока у него на фирме не появятся деньги чтоб меня рассчитать, но при этом он будет за мной следить, ну за качеством моей работы и если что то по статье. То есть он мало того что угрожает, так ещё и платить не хочет? Не моя вина что нет денег, зачем мне после моего увольнения на него работать пока у него деньги появятся? И ещё законодательством упирается! И вот эта фраза "по статье тебя уволю" на основании? Я не хочу там работать, там мне не платят, да и проблемы там уже с января. Я знаю , что на первое мая я уволена по согласию сторон, а то что он не может мне выплатить к этому времени, но это не моя проблема верно? Помогите, боюсь что он хочет меня надурить и уволить по статье и ничего не платить за март.