ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Постановка на учет нуждающихся

Здравствуйте. Зарегистририрован в одном районе, а работаю на постоянной основе 5 лет в другом районе. Могу ли я встать на очередь на жилье в...

Наследование и дарение

Отцу 82 года, инвалид 2 группы. Прописан в частном доме в деревне и является главным квартиросъёмщиком в городской приватизированной квартире. Есть...

Опись имущества для раздела имущества

Добрый день! Каким образом можно описать имущество, приобретенное в браке для его последующего раздела в суде, чтобы эта опись имела юридическую...

Вывоз ребенка за границу

Какие документы нужны бабушке для поездки с внуком 10 лет на море в Россию из РБ Нотариальное согласие обоих родителей. С уважением адвокат...

Учет нуждающихся

Добрый день! Подскажите пожалуйста,что делать в данной ситуации. Работаю на декретном месте по трудовому договору до ее выхода . Через месяц она...

Выписка членов семьи

На основании договора купли-продажи недвижимости за сыном продавца сохранялось право владения и пользования квартирой по 31.12.2022. (сын продавца не...

Выселение членов семьи

Здравствуйте , такой вопрос . Хочу выселить родного отца из маминой квартиры , мама тоже не против . муж ее пьет , не работает и лет 20 не платил за...

Лишение родительских прав

Здравствуйте , могу ли я лишить родительских прав отца своего реебнка. который не участвует в жизни ребенка. уехал 2 года назад за границу и все....

Возмещение средств за обучение

Здравствуйте. Нужно ли при отчислении после первого семестра второго курса колледжа платить за обучение, если учишься на бюджетной форме? Если...

Права детей на квартиру

Добрый день, подскажите, пожалуйста,какие права имеет совершеннолетний ребенок на квартиру родителей? Квартира находится в кредите, выплачивать ещё...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

В связи с эпидемиологической ситуацией наши адвокаты предлагают в том числе устное консультирование и подготовку письменных документов удаленно. Детали уточняйте по телефонам адвокатов.


Платная юридическая
помощь адвоката:

+375 29 122-60-81;
+375 29 626-12-29.

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.
Назад 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Вперед

Каким образом продать участок с домом


Автор: Лидка от 6 февраля 2016
 

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста,что можно сделать в данном случае.
Решили продать участок с домом.
Выяснилось,что в документах была допущена ошибка: между участком и домом нет разделительной линии,якобы дома на участке не существует.Однако,дом стоит на участке с 1947 года.
Мы не можем продать этот участок с домом,т.к. в документах указано что земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства(Тот кто делал документы не указали,что там еще находится док,т.е. в документах должно было указано,что земельный участок предназначен для ведения ЛПХ и жилья-так сказали в земельном кадастре.Также сказали,что можно будет продать дом с участком,если в документах будет указана линия разделяющая участок для хоз. деятельности и для жилья(т.е. как мы поняли,нужно что-то сделать ,чтобы они признали,что дом стоит на земле,но что нужно делать,никто не говорит).(Данная линия,которая разделяет землю для жилья и ведения ЛПХ, не была указана теми ,кто делал документы.Но никто не признает свою вину и мы не знаем как поступить...)
Скажите пожалуйста,что можно сделать/куда обратиться,чтобы продать участок с домом?

Если честно, из Ваших объяснений ничего не понял кроме того, что с 1947 года на земельном участке, который по документам предназначен и выделен под ЛПХ стоит жилой дом.

Нужно обращаться к адвокату и смотреть документы. Возможно запросы в архив по поводу того, как и под какие цели выделялся земельный участок решат Ваш вопрос, а возможно придеться обращаться в суд и в суде пытаться устанавливать юридический факт того, что изначально было 2 участка или 1 но с другим целенвым назначением. Но без документов ответить на Ваш вопрос невозможно.

 

С уважением, 

Адвокат

ФИЛАНОВИЧ

Александр Геннадьевич

(+375 29 313 45 13)

 

 


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Каким образом продать участок с домом"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

земельные споры


Автор: alfelix7 от 20 мая 2015
 

Добрый день! У меня зарегистрирован в БТИ принадлежащий мне земельный участок (свидетельство ЕГРНИ действительное и не отменено). Райисполкомом подан в суд иск о признании недействительной регистрации моего земельного участка. В случае отмены регистрации исполком намерен рассмотреть земельный спор между мной и соседом.
Вопрос: могу ли я самостоятельно подать иск в суд о рассмотрении земельного спора судом вместе с иском исполкома об отмене границ?
Что нужно указать в исковом заявлении в суд о земельном споре?
Какую пошлину при этом нужно оплатить?
Спасибо.

Боюсь встречный иск, о котором Вы говорите, тут невозможен в силу особенности спора:

Статья 253. Предъявление встречного иска

Ответчик вправе до вынесения судьей решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным.

Совместное рассмотрение встречного иска с первоначальным является обязательным, если:

1) встречный иск направлен в зачет первоначального;

2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального;

3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение ведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Предъявление встречного иска производится по общим правилам.

 

А у Вас фактически земельный спор между Вами и соседом и Райисполком тут не причем. Говоря "не причем" я имею ввиду первоанчальный иск испокома и Ваш предполагаемый встречный иск. Ваш "встречный" иск даже будет "иметь" другого ответчика (соседа). Советую обратиться со всеми документами к адвокату и вместе с ним принимать решение.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "земельные споры"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Участок под ЛПХ


Автор: z_ostap от 13 апреля 2015
 

Добрый день!Есть земельный участок 9 соток, в частной собственности. Приобретен 2006 году. Находится в Могилевском районе, на жилой улице. Ранее на данном участке находился дом, который в последствии сгорел. Участок передан в частную собственность еще 1994 году под ЛПХ. Дом построен еще ранее. Но предыдущие владельцы не переводили участок под ижс. Он так и был продан нам под ЛПХ. Вопрос: есть ли законный способ перевода участка под ИЖС?(ведь он приобретен до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 ), и ранее существовала процедура перевода из ЛПХ в ИЖС. Спасибо.

 

Кодекс Республики Беларусь от 23.07.2008 N 425-З

(ред. от 31.12.2014)

"Кодекс Республики Беларусь о земле"

 

Статья 10. Деление, слияние и изменение целевого назначения земельных участков

Изменение целевого назначения земельных участков осуществляется на основании соответствующего решения, принятого государственным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с его компетенцией, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства.

 

Единственный выход:

Статья 51. Особенности отчуждения земельных участков, находящихся в частной собственности

Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства и находящиеся в частной собственности граждан, могут отчуждаться соответствующему исполнительному комитету либо гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в сельском населенном пункте, поселке городского типа или в ином населенном пункте, находящемся на территории соответствующего сельсовета.

 

С уважением Sfif

 


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Участок под ЛПХ"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Участок продать, полученный как многодетная с емья.


Автор: Medym от 14 февраля 2015
 

Здравствуйте! Два года назад получили участок в Минске,как многодетная семья.Ничего там не строили.Хотел узнать могу ли я продать этот участок? Если да,то через какое время и нужно ли для этого ставить фундамент? Нужно ли его приватизировать?

Никак.

Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667

(ред. от 04.08.2014)

"Об изъятии и предоставлении земельных участков"

 

11. Запрещается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, отчуждение (купля-продажа, мена, дарение) предоставленных в частную собственность для строительства капитальных строений (зданий, сооружений) земельных участков, передача в аренду таких земельных участков, а также передача прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, предоставленных для указанной цели в аренду, до получения их собственниками (арендаторами) документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), за исключением отчуждения земельных участков местным исполнительным и распорядительным органам, а также отчуждения земельных участков (передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков) с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями. Граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома, а также объекты недвижимости, образованные в результате их раздела, слияния или вычленения из них, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам. Отчуждение гражданами незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам.

Отчуждение земельных участков и расположенных на них капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений осуществляется одновременно, за исключением отчуждения указанных строений на снос.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Участок продать, полученный как многодетная с емья."...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Возможность разделения земельного участка в сельской местности


Автор: Abfkrf1 от 13 февраля 2015
 

Я являюсь собственником одноквартирного жилого дома в сельской местности. Участок размер 17 соток для обслуживания данного дома. Возможно на часть участка изменить назначение - на для ведения подсобного хозяйства и затем подарить или продать данную часть?

Трудно сказать. По общему правилу - нет.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

27 декабря 2007 г. N 667

 

ОБ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

11.

Не допускаются раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, и изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства.

 

Нужно консультироваться с адвокатом по документам.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Возможность разделения земельного участка в сельской местности"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Назад 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Вперед

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 15:51
Здравствуйте. Зарегистририрован в одном районе, а работаю на постоянной основе 5 лет в другом районе. Могу ли я встать на очередь на жилье в...
Прочитать ответ
Сегодня, 15:47
Отцу 82 года, инвалид 2 группы. Прописан в частном доме в деревне и является главным квартиросъёмщиком в городской приватизированной квартире. Есть...
Прочитать ответ
Сегодня, 15:18
Добрый день! Каким образом можно описать имущество, приобретенное в браке для его последующего раздела в суде, чтобы эта опись имела юридическую...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Март 2023 (272)
Февраль 2023 (473)
Январь 2023 (516)
Декабрь 2022 (459)
Ноябрь 2022 (397)
Октябрь 2022 (389)