ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Отец при разводе подарил матери 2/3 долей дома. В договоре дарения указано, что в пользование одаряемой поступают комнаты (указаны конкретные комнаты с указанием площади и их назначение) и гараж. Часть дома (сени и тамбур) остались в общей долевой собственности. Новый совладелец без нашего согласия переоборудовал сени в жилую комнату. При обращении к специалистам по разделу дома, было нам сказано, что занимаемая площадь совладельцем превышает его долю в домостроении и составляет ок. 7 кв.метров. Совладелец отказывается признавать и идти на минимальные уступки в вопросе землепользования и заявляет, что он будет требовать передела всего дома, и выберет себе часть дома, которую пожелает, а также стоимости части гаража.
Вопросы.
1.При обращении в суд будем иметь право на доп. указанную площадь или денежную компенсацию.
2.Правомерны требования совладельца на выбор части дома и часть гаража.
3.Госпошлина платится от всей стоимости домовладения или стоимости претендуемой площади.
Спасибо.

1 и 2. Вам необходимо идти к адвокату и представлять все документы, поскольку исходя из Вашего вопроса не ясно очень многое, например, какая доля принадлежала отцу, кому принадлежит остальная часть дома, на каких правах, узаконена ли была перепланировка, изготавливался ли новый технический паспорт, как был составлен договор дарения, указаны ли в нем конкретные комнаты или помещения или выдел доли в натуре не производился и т.д.
3. Госпошлина платиться со стоимости оспариваемой жилой площади.

Приложение 1
к Закону Республики Беларусь
"О государственной пошлине"

СТАВКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ С ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ,
ЗАЯВЛЕНИЙ И ЖАЛОБ, ПОДАВАЕМЫХ В ОБЩИЕ СУДЫ, КАССАЦИОННЫХ
И НАДЗОРНЫХ ЖАЛОБ НА СУДЕБНЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ
ЗА ВЫДАЧУ ОБЩИМИ СУДАМИ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ
¦1. С исковых заявлений: ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------------------+
¦1.1. имущественного характера (за ¦5 процентов цены иска ¦
¦исключением исковых заявлений о взыскании ¦ ¦
¦расходов, затраченных государством на ¦ ¦
¦содержание детей, находящихся на ¦ ¦
¦государственном обеспечении), в том числе ¦ ¦
¦заявлений о праве собственности на ¦ ¦
¦имущество, об истребовании имущества, а ¦ ¦
¦также встречных заявлений и заявлений ¦ ¦
¦третьих лиц, содержащих самостоятельные ¦ ¦
¦требования на предмет спора в начатом ¦ ¦
¦процессе ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------------------+

Имеет ли право администрация райисполкома снять меня с очереди на получение жилья, если мне выделит участок для индивидуального строительства?

Нет. Законодательством не предусмотрено данное основание для снятия с очереди, по крайней мере пока.
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
31. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
31.1. улучшения жилищных условий, в том числе по месту работы (службы) в государственном органе, другой организации, путем строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений с использованием государственной поддержки не по месту нахождения государственного органа, другой организации, в которых граждане состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, если в результате этого отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
31.2. выезда на постоянное место жительства в иной населенный пункт, за исключением случаев, если они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации, расположенных в данном населенном пункте, и не прекратили с ними трудовых (служебных) отношений;
31.3. прекращения трудовых (служебных) отношений с государственным органом, другой организацией, в которых они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 33 настоящего Положения;
31.4. представления не соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий должностных лиц, послуживших основаниями для принятия этих граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
31.5. подачи гражданином заявления о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, подписанного им и совершеннолетними членами его семьи, совместно состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
31.6. непредставления в соответствии с пунктом 29 настоящего Положения необходимых документов в установленные указанным пунктом сроки;
31.7. добровольного волеизъявления граждан и членов их семей на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека с использованием льготного кредита. При этом снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
31.8. получения жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
Граждане подлежат восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет при условии представления ими документов, подтверждающих сохранение оснований для нахождения на учете.



С уважением Sfif

Здравствуйте! Скажите пожалуйста правильно ли следующее - я работаю по договору подряда и ухожу на больничный, мне оплачиваются только рабочие дни, а налог снимается со всех календарных дней включая и выходные.


В договоре подряда нет понятия налог за дни.
В соответствии с УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 июля 2005 г. N 314 "О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ВЫПОЛНЯЮЩИХ РАБОТУ ПО ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫМ И ТРУДОВЫМ ДОГОВОРАМ" действительно предусмотрено, что в договоре должно быть предусмотрено обязательство заказчика - юридического лица или индивидуального предпринимателя, предоставляющего работу гражданам по гражданско-правовым договорам (далее - заказчик), по уплате за них в установленном порядке обязательных страховых взносов на государственное социальное страхование в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты.
С уважением Sfif

Здравствуйте Уважаемые Консультанты ! У моего мужа в райцентре РБ неприватизированная квартира. Меся назад срочно занялись приватизацией, т.к. собираемся менять место жительства. Для оформлния документов обратились в исполком, оттуда нас отправили в ЖКХ к специалисту, занимающемуся вопросами приватизации. Она подготовила нам необходимые документы, в том числе посчитала стоимость приватизации.
Дом у нас 1967г постройки в 1995 году проводилась реконструкция. Стоимость нас очень и очень удивила- около 60 мл. рублей ( 63 м2 общая площадь квартиры, дом находится в ожидании капитального ремонта- ждем уже 2,5 года когда сделают проектную документацию и начнут ремонт,вентиляция и канализация в плачевном состоянии , в одном из подъездов треснула плита перекрытия, по всему фасаду трещины, в общем дом не в лучшем состоянии). Есть подозрение , что наше ЖКХ неправильно оценивает стоимость приватизации, недавно был случай: ЖКХ оценило квартиру в 50мл.рублей а независимая экспертиза -25мл, люди подали в суд и выиграли дело. Я хочу узнать, где можно провести независимую оценку стоимости квартиры и какие должны быть дальнейшие действия если стоимость несовпадет с оценкой ЖКХ. Спасибо.

Действительно, цены приватизации жилья несколько пугают, поскольку при их расчете берется так называемая восстановительная стоимость, т.е. берется стоимость постройки дома и умножается на соответствующий коэффициент, который означает стоимость жилья, если бы оно было построено вчера.
Экспертиза действительной стоимости (рыночной) проводится местным БРТИ, либо иными организациями, имеющими лицензию. Но как показывает практика, зачастую даже за эту цену невозможно реализовать данное жильё. Мой совет, на данном этапе забыть о приватизации.

С уважением Sfif

ДОГОВОР МЕЖДУ РЕСПУБЛИКОЙ БЕЛАРУСЬ

И РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИЕЙ О РАВНЫХ ПРАВАХ ГРАЖДАН

Статья 8. Гражданам Беларуси и России обеспечиваются равные права на социальное обеспечение, медицинскую помощь и доступ к услугам лечебно-оздоровительных учреждений на территориях Договаривающихся Сторон.

Взаиморасчеты на оказание скорой и неотложной медицинской помощи и лечение социально значимых заболеваний не производятся.

 

С уважением Sfif