ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здраствуйте.Я хочю уволиться с работы.
Но маё руководство нехочет подписать мне заявление,мотивируя тем что некому работать говорят приведи на своё место человека или после оканчания контракта.Контракт заканчиваеться в мае2009года.
Унас на производстве нарушаеться охрана труда,систематически загружают работой в 2-3 раза больше чем предусмотрено законодательсвом .Работаем по 9-10часов без обеденного перерыва,работа связана с переносом тяжестей,при этом доплаты никокой непроизводят.
Могу я это им предъявить чтоб уволиться или нет.

Заранее спасибо.

Какой должна быть задолженность по квартплате и электроэнергии, чтобы отключили энергоснабжение?
Каким документом регулируется данный вопрос?

Просим Вас прислать типовой договор совместного домовладения ( не квартирный дом)


УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
08.04.1998 N 569

ТИПОВОЙ ДОГОВОР О СОВМЕСТНОМ ДОМОВЛАДЕНИИ
г.____________ ___________ 199 __ г.

Собственники жилых и (или) нежилых помещений дома ____ по ул. ____________ г._________, именуемые далее участниками Договора, в соответствии с Законом Республики Беларусь "О совместном домовладении" заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Участники Договора считают своей целью обеспечение сохранности и содержания недвижимого имущества совместного домовладения, пользования этим имуществом.
Сведения об участниках Договора приведены в приложении 1 к настоящему Договору.
2. Доля каждого участника Договора в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле площади принадлежащих ему помещений в общей площади жилых и нежилых помещений всех собственников недвижимого имущества совместного домовладения.
В случае изменения состава или стоимости общего имущества совместного домовладения изменение долей участников в праве собственности на общее имущество устанавливается в зависимости от вклада каждого участника.
3. Каждый участник Договора отвечает по общим договорным обязательствам, а также несет расходы и возмещает убытки, возникшие в связи с осуществлением деятельности по управлению совместным домовладением, одобренной участниками Договора, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения.
По решению собрания собственников может устанавливаться иной порядок распределения расходов по содержанию общего имущества.
4. Участники Договора имеют право:
4.1. при наличии согласия всех собственников домовладения в установленном порядке производить перепланировку и реконструкцию объектов недвижимого имущества совместного домовладения, а также пристраивать новые части недвижимого имущества;
4.2. при наличии согласия всех собственников домовладения продать юридическим лицам и гражданам, обменять, сдать в аренду находящиеся в общей собственности совместного домовладения жилые и (или) нежилые помещения и иные части недвижимого имущества совместного домовладения, если это не влечет нарушения прав и интересов других собственников;
4.3. знакомиться со всей документацией совместного домовладения, касающейся ведения дел, связанных с управлением имуществом этого домовладения.
5. Участники Договора обязаны:
5.1. обеспечивать надлежащее содержание и ремонт находящихся в их собственности жилых и (или) нежилых помещений, а также общего имущества;
5.2. участвовать в расходах по содержанию и ремонту объектов недвижимого имущества, являющегося общей собственностью и перечисленного в перечне общего имущества совместного домовладения (приложение 2);
5.3. соблюдать при пользовании жилыми и (или) нежилыми помещениями, а также общим имуществом совместного домовладения требования санитарных, технических и других норм;
5.4. не препятствовать проведению ремонтно-строительных работ на объектах общего имущества, находящихся внутри принадлежащих им жилых и (или) нежилых помещений;
5.5. выполнять иные обязанности, вытекающие из настоящего Договора и законодательства Республики Беларусь.
6. Участники Договора по взаимному согласию поручают управление недвижимым имуществом совместного домовладения ______________________________ _________________________, который именуется управляющим.
Управляющий действует в интересах участников Договора на основании доверенности, выданной ему в установленном порядке.
Управляющий организует обслуживание жилых и (или) нежилых помещений собственников и придомовой территории, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на предоставление коммунальных услуг, своевременно и полностью производит расчеты за эти услуги, осуществляет контроль за внесением в установленном порядке обязательных платежей, предусмотренных статьей 11 Закона Республики Беларусь "О совместном домовладении", представляет интересы участников Договора в отношениях собственности, связанных с общим имуществом, и иных отношениях с третьими лицами, а также оказывает другие услуги собственникам и выполняет иные действия, не запрещенные законодательством Республики Беларусь.
7. Участники Договора вправе осуществлять управление недвижимым имуществом совместно без выбора управляющего. В этом случае для совершения сделок требуется согласие каждого его участника.
8. В случае смерти (ликвидации), признания недееспособным или безвестно отсутствующим кого-либо из участников Договора, а также прекращения права собственности на жилые и (или) нежилые помещения настоящий Договор сохраняет силу в отношениях между остальными его участниками.
9. Если наследники (правопреемники) участников Договора, а также лица, к которым перешло право собственности на помещения совместного домовладения в результате совершения сделок купли-продажи, мены, дарения, принимают все положения настоящего Договора, а участники Договора согласны вступить в договорные отношения с этими лицами, действие настоящего Договора прекращается в связи с подписанием нового аналогичного договора с иным составом участников.
10. Действие настоящего Договора прекращается в случаях:
перехода права собственности на недвижимое имущество совместного домовладения в целом к одному собственнику;
гибели или уничтожения недвижимого имущества совместного домовладения;
принятия решения общим собранием собственников о выборе иного способа управления недвижимым имуществом совместного домовладения.
Действие настоящего Договора может быть прекращено в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
11. С момента прекращения действия Договора совместного домовладения его участники несут ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
12. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
13. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок.
14. Иные отношения, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Подписи участников Договора:

С уважением Sfif

Здравствуйте! Моя ситуация следующая. Мой молодой человек в прошлом учебном году окончил Гродненский Аграрный Университет на бюджетной основе, после чего был распределен в СПК в Островецкий р-н для обязательной отработки. Я также учусь в ГГАУ на бюджете и мне также грозит распределение уже через год. Мы решили пожениться. Меня на заочное не переведут никак. Возможен ли вариант перераспределения моего супруга в Гродненский р-н или г. Гродно. Я получаю диплом только в марте 2010 года.
И если не возмодно перераспределение по этой причине, обязательно ли меня распределят по месту работы мужа. Есть ли другие варианты, ведь к моему распределению он уже будет заканчивать его отработку. Большое спасибо!

Здраствуйте! Этой весной у меня умерла мать. После смерти осталось имущество, на которое прямыми наследниками являемся я и мой родной брат (отец тоже умер). Брат уговариевает меня оформить всё наследство на его имя, мотивируя тем, что будет меньше проблем с переоформлением документов.Он мне общает "на словах", что мою долю в наследстве, если мне понадобиться продаст от своего имени. Чем я рискую в данной ситуации? Дело в том, что брат забрал под свой контроль все документы на имущество. Я его уже давно прошу сходить в нотариус, для того чтоб подать заявление на наследство вместе, а он всё оттягивает (возникают подозрения, что он уже подал заявление без меня). А 6-ти месячный период, в который можно написать заявление на наследство, заканчивается. Могу ли я без документов на имущество написать заявление на наследство? И что мне для этого надо (какие документы)?