Приватизация жилоого помещения
Автор: Nina2408 от 7 января 2015
При расчете стоимости приватизации квартиры, специалистом применялась переоцененная стоимость жилого дома за вычетом стоимости приватизируемых квартир, что привело к занижению этой стоимости, а в некоторых случаях и завышения. По некоторым фактам были внесены изменения в решения исполкома и заключены доп соглашения, а по некоторым граждане отказываются платить разницу. Работник производивший расчет больше не работает на предприятии. Каким образом выйти со сложившейся ситуации. Можно ли каким то образом взыскать эти денежные средства...... Подскажите пожалуйста..... Заранее благодарна
Теоретически можно, но вопрос с кого и как (есть несколько вариантов). Нужно смотреть документы и скорее всего обращаться в суд. Надо нанимать адвоката, чтобы он разбирался чья вина и кто должен возмещать разницу.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
факсимильная подпись
Автор: 295918398 от 23 декабря 2014
я работаю руководителем организации можно ли мне пользоватся факсимильной подписью и на каких документах.спасибо
Использование факсимиле во внутреннем обороте организации не регламентировано законодательством РБ. Поэтому внутри организации такое использование теоретически возможно...
Однако на отдельных документах проставление факсимиле напрямую влечет нарушение законодательства, например:
типовые формы первичных учетных документов ТТН-1 "Товарно-транспортная накладная" и ТН-2 "Товарная накладная" утверждены Постановлением N 192. В соответствии с п. 4 Инструкции заполнение реквизитов накладных форм ТТН-1 и ТН-2 производится последовательно. При этом подлежат обязательному заполнению реквизиты, содержащие сведения об участниках совершаемой хозяйственной операции (грузоотправителе, грузополучателе, заказчике автомобильной перевозки (плательщике)); ее содержании и оценке в натуральных, количественных и денежных показателях; сведения о лицах, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления, с указанием их должностей, фамилий, инициалов и личных подписей.
Для сделок - есть определенный случаи, когда факсимиле допускается:
Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З
(ред. от 11.07.2014)
"Гражданский кодекс Республики Беларусь"
Статья 161. Письменная форма сделки
1. Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 404 настоящего Кодекса.
Законодательством и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и др.) и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 163).
2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и порядке, предусмотренных законодательством или соглашением сторон.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Задолженность по оплате за учебу
Автор: elza от 28 ноября 2014
Между мной и государственным учреждением образования БГУ был заключен договор на предоставление образовательных услуг на платной основе. Договор заключен 1.09.2014. Моё заявление на отчисление по собственному желанию было подписано 23.09.2014. За три недели в числе студентов я не получила от БГУ никаких образовательных услуг, к ликвидации академических задолженностей не приступала, за консультациями к преподавателям не обращалась, студенческий билет и зачетную книжку не получила. Заявление об освобождении от оплаты за ликвидацию академ. разница декан подписал "не возражаю", а проректор нет. На данный момент БГУ присылает мне претензии, в которых призывает оплатить долг за обучение, пеню по задолженности и академической разницы в течении 15 дней. Студенткой у них я числилась 22 дня, и только в электронной базе, не успела получить никаких документов, так как восстанавливалась на заочную форму из другого ВУЗа. И ещё вопрос: расторгается ли договор автоматически после подписания заявления на отчисление?
В данном случае действуют общеи правила гражданского законодательства:
Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З
(ред. от 11.07.2014)
"Гражданский кодекс Республики Беларусь"
Статья 736. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Обязанность доказать фактически понесенные расходы - обязанность ВУЗа. Если это ему удастся - то оплатить Вы обязаны.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Изменить содержание договора подряда
Автор: qwer101 от 18 ноября 2014
ЖЭУ предлагает договор подряда на установку счетчиков воды с предоплатой за работы. Я платить до начала работ не хочу. Как мне добиться изменения условий договора по оплате услуг, в частности руководствуясь ст.37 Закона РБ «О защите прав потребителя»?
Скорее всего никак. Статья 37 тут не причем.
Статья 37. Обязанность исполнителя информировать потребителя об обстоятельствах, которые могут повлиять на качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок
1. Исполнитель обязан своевременно в письменной форме информировать потребителя о том, что соблюдение указаний потребителя и иные обстоятельства, зависящие от потребителя, могут снизить качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок.
2. Если потребитель, несмотря на своевременное и обоснованное информирование исполнителем, в согласованный срок не заменит непригодный или недоброкачественный материал, не изменит указания о способе выполнения работы (оказания услуги) либо не устранит иные обстоятельства, которые могут снизить качество выполняемой работы (оказываемой услуги), исполнитель вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать возмещения причиненных ему убытков.
Возможно тут бы подошла статья 38:
Статья 38. Порядок расчетов за выполненную работу (оказанную услугу)
1. Порядок расчетов за выполненную работу (оказанную услугу) определяется договором между потребителем и исполнителем.
2. Потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу (оказанную услугу) после ее принятия потребителем. Потребитель вправе оплатить работу (услугу) при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.
Но и данная статья является диспозитивной (то есть возможность изменения порядка расчетов в договоре должна устраивать обе стороны). Если ЖЭУ не согласен на изменение условий оплаты, к сожалению Вы вправе только в рамках преддоговорных споров решить это дело в суде.
Гражданский кодекс
Статья 415. Заключение договора в обязательном порядке
2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законодательством или не согласованы сторонами.
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Статья 416. Преддоговорные споры
В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 415 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Вы готовы судиться по данному вопросу? Тогда к адвокату и в суд.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
как взыскать деньги с виновного
Автор: Инга от 17 ноября 2014
Добрый день! Муж с другом ехал в РФ на машине моего мужа. Оба были в трезвом состоянии. Когда за рулем сидел друг мужа, он не справился с управлением и машина улетела в овраг. Справки с ГАИ о ДТП нет. Можно ли взыскать деньги на ремонт машины с друга, если добровольно он возмещать ущерб не хочет.
Придется доказывать факт, кто был в момент ДТП за рулем. Если удастся доказать - взыскать можно. К адвокату и в суд.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!