Признание доли незначительной
Автор: sfif от 5 апреля 2022
Здравствуйте. После раздела квартиры у меня 8/9, а у брата 1/9 доля. Подскажите как поступить, чтобы завладеть всей квартирой? Он на контакт не идёт, о продаже слушать не хочет. Я бы с удовольствием выкупила бы. Может ли он требовать через суд увеличения своей доли, и выплатить мне за добавленные метры? Спасибо.
В вашей ситуации долю признать незначительной - это маловероятно.
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Гражданский кодекс:
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Признание доли незначительной"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Выход на работу в выходной день
Автор: sfif от 5 апреля 2022
В начале прошлой неделе наш зам генерального директора в частной фирме в приказном порядке приказала выйти в субботу. Мой начальник приказ не подписал, меня в приказе не было, наш отдел из 2 человек, причина выхода также же не было указана в приказе. У нас по правилам труд распорядка 5 раб нелеля с 8 часовым графиком.А сегодня 4 апреля 2022 года зам генерального требует обьяснительную (и говорит, что причина выхода была производственная необходимость, однако по ТК РБ это считается чп на фирме, но такого не было), говорит, что это прогул, однако по ст 120 трудового кодекса привлечение к сверхурочной работе может быть только с согласия работника, также угрожает увольнением и говорит, что будет так как она скажет, правомерно ли это, частным нанимателям плевать на трудовой кодекс, что делать?
Должно быть обязательно согласие работника. Однако оно не нужно в исключительных случаях. Это должно было иметь место в приказе. Если этой ситуации не было, то действия нанимателя незаконны.
Статья 142. Работа в выходные дни с согласия или по инициативе работника
Работа в выходные дни допускается по предложению нанимателя и только с письменного согласия работника или по инициативе работника с согласия нанимателя, за исключением случаев, предусмотренных статьей 143 настоящего Кодекса.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Если к работе в выходной день привлекается несколько работников, то наниматель должен получить письменное согласие каждого из них.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Необходимость выполнения работы в выходной день с согласия или по инициативе работника определяет наниматель.
Статья 143. Исключительные случаи привлечения к работе в выходной день без согласия работника
Наниматель вправе привлекать работника к работе в его выходной день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка или графиком работ (сменности), без согласия работника в следующих исключительных случаях для:
1) предотвращения катастрофы, производственной аварии, выполнения работ, необходимых для немедленного устранения их последствий или последствий стихийного бедствия;
2) предотвращения несчастных случаев;
3) устранения случайных или неожиданных обстоятельств, которые могут нарушить или нарушили нормальное функционирование водоснабжения, газоснабжения, отопления, освещения, канализации, транспорта, связи;
4) оказания медицинским персоналом экстренной медицинской помощи.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Трудовой кодекс:
Статья 142. Работа в выходные дни с согласия или по инициативе работника
Работа в выходные дни допускается по предложению нанимателя и только с письменного согласия работника или по инициативе работника с согласия нанимателя, за исключением случаев, предусмотренных статьей 143 настоящего Кодекса.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Если к работе в выходной день привлекается несколько работников, то наниматель должен получить письменное согласие каждого из них.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Необходимость выполнения работы в выходной день с согласия или по инициативе работника определяет наниматель.
Статья 143. Исключительные случаи привлечения к работе в выходной день без согласия работника
Наниматель вправе привлекать работника к работе в его выходной день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка или графиком работ (сменности), без согласия работника в следующих исключительных случаях для:
1) предотвращения катастрофы, производственной аварии, выполнения работ, необходимых для немедленного устранения их последствий или последствий стихийного бедствия;
2) предотвращения несчастных случаев;
3) устранения случайных или неожиданных обстоятельств, которые могут нарушить или нарушили нормальное функционирование водоснабжения, газоснабжения, отопления, освещения, канализации, транспорта, связи;
4) оказания медицинским персоналом экстренной медицинской помощи.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Выход на работу в выходной день"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Возмещение средств за обучение и увольнение
Автор: sfif от 5 апреля 2022
Здравствуйте, отрабатывал по целевому договору, решил уволиться, мне сказали заплатит, затем меня уволят. Я в колледже узнал сумму, выплатил. Приехал в отдел кадров, предъявил справку об уплате, меня отказались увольнять. Законно ли это?
Такого основания в законе "как увольнение молодого специалиста в связи с возмещением средств за обучение" нет. На Вас распространяются общие положения об увольнении и приоритетов у Вас нет. Единственное можно попробовать уволиться через суд по требованию работника при наличии уважительной причины по ст. 41 ТК РБ.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Такого основания в законе "как увольнение молодого специалиста в связи с возмещением средств за обучение" нет. На Вас распространяются общие положения об увольнении и приоритетов у Вас нет. Единственное можно попробовать уволиться через суд по требованию работника при наличии уважительной причины по ст. 41 ТК РБ.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Возмещение средств за обучение и увольнение"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Увольнение по ст. 41 ТК РБ
Автор: sfif от 5 апреля 2022
Работник настаивает на увольнении по ст.41 обратившись в обком профсоюзов, минуя непосредственно работодателя. аргумент - невыплата вовремя командировок, связанных с выполнением должностных обязанностей (начальник сектора материально-технического снабжения), поездки за материалами в областной центр (расстояние 60 км, время затраченное 4-5 часов). Работник крайне недобросовестный и стоит ли выплачивать пособие из-за 2-х командировок? Заявление по соглашению сторон не подавалось. Как уволить, не выплачивая выходное пособие?
Невыплата командировочных э то тоже серьезное нарушение трудового законодательств. Если Вы его не уволите по его требованию, то он через суд этого добьётся. Лучше увольте и выплатите денежную компенсацию: если трудовой договор - двухнедельное пособие, если контракт - три среднемесячных оклада.
Статья 261-5. Гарантии при заключении, продлении срока действия и прекращении контракта для отдельных категорий работников
При досрочном расторжении контракта в связи с нарушением нанимателем законодательства о труде, коллективного договора, контракта работнику выплачивается минимальная компенсация в размере трех среднемесячных заработков.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Невыплата командировочных э то тоже серьезное нарушение трудового законодательств. Если Вы его не уволите по его требованию, то он через суд этого добьётся. Лучше увольте и выплатите денежную компенсацию: если трудовой договор - двухнедельное пособие, если контракт - три среднемесячных оклада.
Трудовой кодекс:
Статья 261-5. Гарантии при заключении, продлении срока действия и прекращении контракта для отдельных категорий работников
При досрочном расторжении контракта в связи с нарушением нанимателем законодательства о труде, коллективного договора, контракта работнику выплачивается минимальная компенсация в размере трех среднемесячных заработков.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Увольнение по ст. 41 ТК РБ"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Вступление в наследство
Автор: sfif от 5 апреля 2022
04.04.2022
Здравствуйте! Вопрос про наследство. Двое пожилых супругов не имеют детей. В собственности две квартиры. Жена вступила в кооператив и начала строительство до замужества, квартира оформлена только на нее, но выплаты за квартиру производились уже в браке. Муж приобрел свою квартиру уже находясь с ней браке. В настоящее время супруг находится в больнице в тяжелом состоянии, шансы на выздоровление маленькие. Каждый прописан в своей квартире. Завещания они не оформляли. Как можно оформить данные квартиры на дальних родственников минуя ближайших племянников? Можно ли оформить дарственную на квартиру жены, если супруг в больнице и нужно ли его согласие? И куда необходимо обращаться? Спасибо.
На дарение согласие нужно. На завещание - не нужно.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Здравствуйте! Вопрос про наследство. Двое пожилых супругов не имеют детей. В собственности две квартиры. Жена вступила в кооператив и начала строительство до замужества, квартира оформлена только на нее, но выплаты за квартиру производились уже в браке. Муж приобрел свою квартиру уже находясь с ней браке. В настоящее время супруг находится в больнице в тяжелом состоянии, шансы на выздоровление маленькие. Каждый прописан в своей квартире. Завещания они не оформляли. Как можно оформить данные квартиры на дальних родственников минуя ближайших племянников? Можно ли оформить дарственную на квартиру жены, если супруг в больнице и нужно ли его согласие? И куда необходимо обращаться? Спасибо.
На дарение согласие нужно. На завещание - не нужно.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Вступление в наследство"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!