ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Платить подоходный налог или не платить - расчет сделает налоговый инспектор. Вы обязаны подать декларацию о доходах за текущий год (подается в следующем году до 1 марта). К декларации нужно будет приложить документы о покупке и продаже имущества.

Нормативка:

Кодекс Республики Беларусь от 29.12.2009 N 71-З

(ред. от 31.12.2013)

"Налоговый кодекс Республики Беларусь (Особенная часть)"

Статья 167. Порядок предоставления имущественного налогового вычета плательщикам, получившим доходы от возмездного отчуждения имущества

1. В состав расходов, связанных с приобретением возмездно отчуждаемого имущества и (или) его отчуждением, включаются:

суммы, израсходованные плательщиком на строительство или приобретение имущества;

суммы, направленные на погашение кредитов и (или) займов (включая уплату начисленных процентов за пользование кредитом и (или) займом), использованные на строительство или приобретение отчуждаемого имущества (в размере не более фактически погашенной задолженности по кредиту и (или) займу не позднее дня отчуждения имущества);

суммы, направленные на модернизацию и (или) реконструкцию капитальных строений (зданий, сооружений) при наличии полученного в установленном порядке разрешения на производство строительных работ, переоборудование транспортных средств и (или) замену номерных агрегатов транспортных средств при внесении соответствующих изменений в регистрационные документы;

расходы на уплату государственных пошлин, таможенных пошлин и таможенных сборов, оплату услуг правового и технического характера в соответствии с законодательными актами о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, комиссионных вознаграждений при совершении сделки, оплату риэлтерских услуг, расходы на рекламу отчуждаемого имущества (при условии, что обязанности по несению таких расходов возложены законодательством либо договором на физическое лицо, получающее доход).

В состав расходов, связанных с приобретением возмездно отчуждаемого имущества и (или) его отчуждением, если имущество приобреталось плательщиком в собственность с частичной оплатой либо на безвозмездной основе, включаются также суммы, с которых был исчислен и уплачен подоходный налог с физических лиц при приобретении такого имущества, а в отношении имущества, указанного в абзацах втором и третьем части первой подпункта 1.33 пункта 1 статьи 163 настоящего Кодекса, включаются также суммы, не подлежащие налогообложению и (или) не признаваемые объектами налогообложения в соответствии с действовавшим на момент приобретения этого имущества законодательством.

4. Расходы, связанные с приобретением возмездно отчуждаемого имущества и (или) его отчуждением и произведенные в белорусских рублях, подлежат пересчету в доллары США по официальному курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день осуществления таких расходов. Определенные в долларах США расходы пересчитываются в белорусские рубли по официальному курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь на дату фактического получения доходов от возмездного отчуждения имущества.

Если курс белорусского рубля по отношению к доллару США, установленный Национальным банком Республики Беларусь на день осуществления таких расходов, больше курса белорусского рубля по отношению к доллару США, установленного Национальным банком Республики Беларусь на дату фактического получения доходов от возмездного отчуждения имущества, то пересчет, указанный в части первой настоящего пункта, не производится.

5. Имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных плательщиком расходов, связанных с приобретением возмездно отчуждаемого имущества и (или) его отчуждением, предоставляется плательщику налоговым органом при представлении им налоговой декларации (расчета) на основании:

копии кредитного договора или договора займа - при приобретении возмездно отчуждаемого имущества за счет кредитных или заемных средств;

копии договора купли-продажи - при приобретении возмездно отчуждаемого имущества;

копии договора о строительстве - при осуществлении расходов на строительство возмездно отчуждаемых одноквартирных жилых домов или квартир;

копии договора на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг);

квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физических лиц и других документов, подтверждающих фактическую оплату товаров (работ, услуг), погашение кредита и (или) займа (включая уплату начисленных процентов за пользование кредитом и (или) займом).

При приобретении товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в договоре должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства, серия и номер документа, удостоверяющего личность такого физического лица.

При отсутствии документов, указанных в части первой настоящего пункта, имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных плательщиком расходов, связанных с приобретением возмездно отчуждаемого имущества и (или) его отчуждением, может быть предоставлен на основании имеющихся в налоговом органе сведений, предоставленных государственными органами и организациями в установленном законодательством порядке.

Статья 178. Особенности исчисления и уплаты подоходного налога с физических лиц в отношении отдельных доходов

1. Исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в соответствии с настоящей статьей производятся в отношении следующих доходов плательщиков, подлежащих налогообложению:

1.1. доходов, полученных от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами;

2. Плательщики, получившие подлежащие налогообложению доходы, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в срок, установленный пунктом 1-1 статьи 180 настоящего Кодекса, в налоговый орган по месту постановки на учет налоговую декларацию (расчет) о суммах этих доходов, полученных ими в течение налогового периода.

Статья 180. Порядок и сроки представления налоговой декларации (расчета). Уплата подоходного налога с физических лиц на основании налоговой декларации (расчета)

1. Налоговая декларация (расчет) представляется плательщиками, получившими в налоговом периоде:

1.1. подлежащие налогообложению доходы, указанные в пунктах 1 и 2-1 статьи 178 настоящего Кодекса, - в отношении таких доходов;

1-1. Налоговая декларация (расчет) представляется плательщиками не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

С уважением Sfif

Извините, но Ваш вопрос касается коммерческой деятельности предприятия и не подподает под бесплатные консультации. Вам придется обратиться к адвокату. Могу лишь:

Источник КонсультантПлюсБеларусь

Вопрос: Вправе ли сотрудник ГАИ требовать от водителя юридического лица, выполняющего перевозку для собственных нужд этого юридического лица, предъявления путевого листа с отметкой о прохождении им контроля состояния водителя, если в таких случаях законодательство не требует ведения путевого листа, в котором должна проставляться отметка о допуске водителя к работе по итогам контроля состояния?

Ответ: Путевые листы представляют собой первичные документы, позволяющие получить информацию об использовании автомобиля (например, сведения о техническом состоянии автомобиля, сведения об объеме выполненной транспортной работы, времени в наряде, пробеге и др.) и информацию о водителе (например, рабочее время водителя, сведения о прохождении им контроля состояния водителей и др.). Действительно, законодательством предусмотрены исключения, когда ведение путевого листа не обязательно, а следовательно, и отметка о прохождении водителем контроля состояния водителей, проставляемая в путевых листах, не является обязательной.

Вместе с тем в соответствии с п. 10 Положения о Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2002 N 1851 (далее - Положение), ГАИ в пределах своей компетенции организует и осуществляет контроль за соблюдением Правил дорожного движения, утвержденных Указ Президента Республики Беларусь от 28.11.2005 N 551 "О мерах по повышению безопасности дорожного движения" (далее - Правила дорожного движения), и иных актов законодательства Республики Беларусь в области дорожного движения, а также выполнением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязанностей по обеспечению безопасности дорожного движения.

Для достижения целей по выявлению и пресечению правонарушений в указанных сферах сотрудники ГАИ в том числе руководствуются Инструкцией о порядке проведения работниками Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Республики Беларусь и Транспортной инспекции Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь контроля за соблюдением скоростных режимов движения, режима труда и отдыха водителями транспортных средств, осуществляющими перевозки пассажиров и грузов, а также требований нормативных правовых актов Республики Беларусь, регулирующих деятельность на автомобильном транспорте, утвержденной постановлением Министерства внутренних дел Республики Беларусь, Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 24.05.2004 N 115/18 (далее - Инструкция). Так, например, в соответствии с п. 9 Инструкции режим труда и отдыха водителей при осуществлении перевозок контролируется на основании путевого листа и регистрационных листков тахографа либо личной контрольной книжки. Также путевой лист (его наличие) проверяется и при осуществлении контроля за осуществлением транспортной деятельности (глава 2 Инструкции). При этом после проведения контроля при осуществлении автомобильной перевозки сотрудником ГАИ делается отметка о дате и времени проверки на обратной стороне тахограммы и в путевом листе.

В случае обнаружения нарушения требований нормативных правовых актов, касающихся режима труда и отдыха водителей, установки и эксплуатации тахографа, Правил дорожного движения, нарушений требований других актов законодательства, регламентирующих транспортную деятельность, сотрудник ГАИ составляет протокол об административном правонарушении. Для реализации указанных функций должностные органы внутренних дел (ГАИ) как субъекты административного процесса наделены правом составлять протоколы об административных правонарушениях по таким статьям Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, как часть 4 статьи 12.17 "Нарушение правил торговли и оказания услуг населению" (устанавливающей ответственность, в том числе за транспортировку товаров без наличия требуемых в предусмотренных законодательством случаях сопроводительных документов), статья 18.24 "Допуск к участию в дорожном движении транспортного средства, имеющего неисправности", статья 18.25 "Допуск к управлению транспортным средством водителя, находящегося в состоянии опьянения", статья 18.26 "Нарушение водителем транспортного средства, осуществляющим автомобильную перевозку, режима труда и отдыха".

Кроме того, сотрудники ГАИ имеют право получать от должностных лиц организаций независимо от форм собственности, граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, сведения, относящиеся к проверяемой деятельности, о соблюдении ими требований нормативных правовых актов, в том числе технических, действующих в области дорожного движения, а также объяснения по фактам их нарушения, выдавать организациям, гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, обязательные предписания об устранении нарушений законодательства в области дорожного движения, в том числе требований технических нормативных правовых актов, и при неисполнении этих предписаний привлекать виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательными актами (подп. 11.1, 11.2 п. 11 Положения).

В случае, если юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), водитель не согласны с действиями указанных должностных лиц, они имеют право обжаловать процессуальное действие или постановление, принятое по делу об административном правонарушении, в порядке, предусмотренном Процессуально-исполнительным кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее - ПИКоАП), а также требовать внесения своих возражений в протокол об административном правонарушении или в протокол процессуального действия (п. 8 ч. 1 ст. 4.1 ПИКоАП).

О.О.ТОПОРИКОВА,

юрист

23.04.2013

Постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 29.03.2012 N 25

"Об установлении форм путевых листов при выполнении автомобильной перевозки пассажиров, утверждении Инструкции о порядке оформления путевых листов при выполнении автомобильной перевозки пассажиров и признании утратившими силу постановлений Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 6 октября 2003 г. N 44 и от 28 марта 2008 г. N 38"

                                         УТВЕРЖДЕНО

                                         Постановление

                                         Министерства транспорта

                                         и коммуникаций Республики Беларусь

                                         29.03.2012 N 25

ИНСТРУКЦИЯ

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПУТЕВЫХ ЛИСТОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ПЕРЕВОЗКИ ПАССАЖИРОВ

1. Настоящая Инструкция определяет порядок оформления следующих путевых листов при выполнении автомобильной перевозки пассажиров:

путевого листа легкового автомобиля;

путевого листа автомобиля-такси;

путевого листа автомобиля-такси индивидуального предпринимателя;

путевого листа автобуса;

путевого листа автобуса, осуществляющего перевозки пассажиров в регулярном сообщении, индивидуального предпринимателя.

3. Путевой лист должен содержать следующие сведения: период действия путевого листа, наименование автомобильного перевозчика (штамп (печать) перевозчика), марку и регистрационный знак автомобиля, данные о водителе, отметки о прохождении водителем медицинского осмотра, отметки о техническом состоянии автомобиля, данные о показаниях спидометра и времени выезда (возвращения) автомобиля, данные о движении топливно-смазочных материалов, отметки водителя и уполномоченных лиц автомобильного перевозчика, удостоверяющие прием и сдачу автомобиля, иные отметки уполномоченных лиц автомобильного перевозчика, оформляющих путевой лист.

4. Заполнение всех необходимых сведений в путевых листах производится уполномоченными автомобильным перевозчиком лицами. При этом реквизиты, по которым информация отсутствует или не ведется учет, могут не заполняться. В путевые листы допускается вносить дополнительную информацию (реквизиты), не предусмотренную настоящей Инструкцией, которая не должна препятствовать прочтению иных записей.

С уважением Sfif

В настоящее время в законодательстве отсутствуют нормы, предусматривающие централизованный порядок тарификации (установления тарифных разрядов) работников коммерческих организаций по Единой тарифной сетке работников Республики Беларусь, утвержденной постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 23.03.2001 N 21 "Об утверждении Единой тарифной сетки работников Республики Беларусь и внесении изменений и дополнений в постановление Министерства труда Республики Беларусь от 21 января 2000 г. N 6 "О мерах по совершенствованию условий оплаты труда работников организаций, финансируемых из бюджета" (далее - ЕТС).

Таким образом, наниматель самостоятельно в локальных нормативных правовых актах определяет порядок и условия оплаты труда работников, в том числе с применением ЕТС или других тарифных сеток устанавливает распределение работников по тарифным разрядам действующей в организации тарифной сетки (ТС).

В частности, при распределении специалистов по тарифным разрядам ТС наниматель может предусмотреть различные разряды (диапазоны разрядов) для специалистов.

Пунктом 12 Общих положений Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих (ЕТКС), утвержденных постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 30.03.2004 N 34 (далее - Общие положения), установлено, что присвоение рабочим квалификационных разрядов производится в порядке, определяемом коллективным договором, соглашением или нанимателем в соответствии с тарифно-квалификационными характеристиками профессий рабочих, предусмотренных ЕТКС, с учетом заключения квалификационной комиссии.

Вместе с тем, после принятия решения о присвоении рабочему разряда соответствующая запись вносится в трудовую книжку работника (п. 20 Общих положений ЕТКС). Работник должен быть ознакомлен с ней под расписку в личной карточке (п. 11 и 16 Инструкции о порядке ведения трудовых книжек работников, утвержденной постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 09.03.1998 N 30 (далее - Инструкция)).

Работнику гарантируется сохранение присвоенного ему разряда.

Более того, основанием для понижения рабочему квалификационного разряда, согласно пункту 14 Общих положений ЕТКС может быть только грубое нарушение технологической дисциплины и за другие серьезные нарушения, повлекшие ухудшение качества изготавливаемой им продукции или выполняемых работ. Такое понижение осуществляется Руководителем организации на один разряд сроком до 3 месяцев.

Отсутствие в организации работ соответствующей квалификации или иные причины (недостаток средств на оплату труда) не могут служить основанием для пересмотра присвоенных тарифных разрядов. Однако, при этом оплата труда рабочего производится с учетом сложности поручаемых ему работ. Например, слесарь по ремонту автомобиля, которому присвоен 5-й разряд, принят на работу для выполнения работ слесаря по ремонту автомобиля 4-го разряда. Оплата труда такого работника производится исходя из тарифного коэффициента, соответствующего 4-му разряду.

С уважением Sfif

П.С. 

Департамент государственной инспекции труда

Министерства труда и социальной защиты

Республики Беларусь

проспект Победителей, 23, корпус 2, 220004, г.Минск

приемная: телефон/факс (017) 306 41 17, электронная почта depinsptr@mailgov.by

Вышестоящая организация:

Министерство труда и социальной защиты Республики Беларусь

(проспект Победителей, 23, корпус 2, 220004, г.Минск)

Режим работы: с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00

Директор Департамента – Садовничий Анатолий Петрович (017) 306 41 00

Первый заместитель директора Департамента – Семич Александр Владимирович(017) 306 41 01

Заместитель директора Департамента – Шиляева Ирина Федоровна (017) 306 41 02

Информация об обособленных структурных подразделениях Департамента государственной инспекции труда Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь

На мой взгляд имеет место нарушение трудового законодательства.

Кодекс Республики Беларусь от 26.07.1999 N 296-З

(ред. от 05.01.2013)

"Трудовой кодекс Республики Беларусь"

Статья 70. Оплата работы в ночное время

За каждый час работы в ночное время или в ночную смену при сменном режиме работы производятся доплаты в размере, устанавливаемом коллективным договором, соглашением, но не ниже 20 процентов часовой тарифной ставки (оклада) работника, а для бюджетных организаций и иных организаций, получающих субсидии, работники которых приравнены по оплате труда к работникам бюджетных организаций, - Правительством Республики Беларусь или уполномоченным им органом. При этом ночной сменой считается смена, в которой более 50 процентов времени приходится на ночное время.

Статья 117. Работа в ночное время

Ночным считается время с 22 часов до 6 часов.

При работе в ночное время установленная продолжительность работы (смены) сокращается на один час с соответствующим сокращением рабочей недели.

Это правило не распространяется на работников, для которых уже предусмотрено сокращение рабочего времени (статьи 113 и 114), а также когда такое сокращение невозможно по условиям производства, в том числе в непрерывных производствах, или если работник принят для выполнения работы только в ночное время.

Исходя из вышеизложенного при выполнении часовой нормы выработки работнику при сокращенной норме продолжительности рабочего времени за семичасовую смену должно быть начислено столько же, сколько работнику при полной норме продолжительности рабочего времени за восьмичасовую смену.

Кроме того, в рассматриваемой ситуации за работу в ночную смену наниматель обязан произвести начисление заработной платы, рассчитанных для работников с сокращенной продолжительностью рабочего времени, а также произвести доплату за каждый час работы в ночное время (ночную смену) в размере, предусмотренном локальными нормативными правовыми актами организации, но не ниже 20% часовой тарифной ставки (оклада) работника.

С уважением Sfif

П.С.

Информация об обособленных структурных подразделениях Департамента государственной инспекции труда Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь

Боюсь что это невозможно.

Кодекс Республики Беларусь от 23.07.2008 N 425-З
(ред. от 04.01.2014)
"Кодекс Республики Беларусь о земле"

Статья 10. Деление и слияние земельных участков
Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.
Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов.

Поэтому я вижу выход только один - либо совместная продажа участка всеми "долевиками" и деление денег, либо используйте то, что есть (свои 75 процентов земельного участка). Право собственности у Вашей свекрови на дом не возникнет, если она не будет принимать участие в строительстве дома. 

Кроме того, как вариант возможно:

Статья 250. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Но для реализации этого "плана" необходимо идти к адвокату и совместно с ним решать что делать.

С уважением Sfif