ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте. Планирую в этом году оформить дом в собственность. Приватизация будет осуществляться в рассрочку на 40 лет с уплатой первоначального платежа 10 %.
В какой момент переходит дом в мою собственность: после оплаты первоначального взноса или через 40 лет?
ЖЭУ начисляет на дом в настоящее время суммы технического и капитального ремонта (т.к. я просто наниматель). Правомочно ли их начисление после передачи дома в мою собственность?

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
16 апреля 1992 г. N 1593-XII

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
Статья 22. Выкуп субъектами приватизации жилых помещений может осуществляться в рассрочку в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 23. Гражданин вправе отчуждать приобретенное в рассрочку жилое помещение после полного погашения задолженности.
Статья 28. Собственникам жилых помещений выдаются технические паспорта установленного образца и домовые книги.
Статья 35. Собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме создают товарищество собственников или выбирают иную форму управления и в соответствии с законодательством Республики Беларусь участвуют в финансировании затрат, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, а также содержанием придомовой территории. Собственники жилых помещений до выбора формы управления заключают договоры на эксплуатацию и ремонт жилого дома с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.
Эксплуатация и ремонт одноквартирных и блокированных жилых домов производятся их собственниками самостоятельно.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
21.09.2001 N 1399

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ИХ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТЕ
24. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку на 40 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10 процентов остаточной подлежавшей оплате стоимости этих жилых помещений.
Задолженность по платежам в счет покрытия стоимости приобретенных в собственность квартир взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов и должностных лиц, которым в соответствии с законодательными актами предоставлено право совершать нотариальные действия.
При неуплате в течение года очередных взносов местный исполнительный и распорядительный орган, государственный орган, государственная организация, являющиеся стороной договора купли-продажи квартиры, вправе в судебном порядке расторгнуть этот договор.
30. Плата за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ, электрическая и тепловая энергия, лифты, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов и другие) взимается в порядке и сроки, установленные для граждан, проживающих в домах государственного жилищного фонда.
31. В случае отказа собственника жилых помещений от возмещения расходов по эксплуатации и ремонту этих жилых помещений, предоставлению коммунальных услуг они могут быть взысканы с собственника по иску организаций, осуществляющих эксплуатацию и ремонт данных жилых помещений.

С уважением Sfif

Здравствуйте! Моему мужу (это мой второй брак) его мама подарила квартиру и там никто не прописан. Муж прописан у своих родителей, а я с дочкой (от 1 брака) у своих родителей. Сейчас мы ждем совместного малыша и я хочу прописать ребенка в подаренную моему мужу квартиру. Можем ли мы прописать туда нашего малыша? И что для этого надо?
Спасибо.

Невозможно прописать (зарегистрировать) одного несовершеннолетнего не по месту жительства одного из родителей.

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
07.09.2007 N 413

ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ
7. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, за исключением несовершеннолетних, указанных в части шестой настоящего пункта, осуществляется:
по месту жительства их законных представителей;
по месту жительства одного из законных представителей с согласия другого законного представителя либо по решению суда, Соглашению о детях, которыми определено, с кем из законных представителей будет проживать несовершеннолетний.

С уважением Sfif

Я являюсь специалистом, со мной работодатель заключил контракт на 1 год.Доплачивает за контракт 30% от тарифной ставки, правильно ли это?Я слышала, что служующим (специалистам) доплата должна быть расчитана от должносного оклада, а рабочим от тарифного оклада.Как правильно?

ДЕКРЕТ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 июля 1999 г. N 29

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЙ, УКРЕПЛЕНИЮ ТРУДОВОЙ И ИСПОЛНИТЕЛЬСКОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
2. Контракт, заключенный с работником, должен предусматривать:
2.5. дополнительные меры стимулирования труда, в том числе:
предоставление дополнительного поощрительного отпуска с сохранением заработной платы до пяти календарных дней;
повышение тарифной ставки (не более чем на 50 процентов, если больший размер не предусмотрен законодательством);

С уважением Sfif

можно ли зарегестрировать временно свою супругу являющееся гражданкой Украины на свою жилплощадь в общежитии

УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров
Республики Беларусь
15.09.1999 N 1437

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ
34. Граждане, занимающие изолированные жилые помещения, предназначенные для проживания семей, вправе вселять в них своих несовершеннолетних детей и супруга (супругу), не обеспеченных жильем в данном населенном пункте по норме.

С уважением Sfif

В мае 2011года муж подписал договор на получение льготного кредита на строительство жилья в Беларусбанке. Муж получил земельный участок, строим дом. На данный момент сумма кредита освоена полностью. Погашение кредита начнется в мае 2013. Можем ли мы рассчитывать на индексацию суммы кредита, так как сметная стоимость строительства с момента оформления кредита увеличилась?

Обратитесь в Беларусбанк, но насколько я знаю - нет. 

С уважением Sfif