ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здраствуйте,моя беременная девушка сирота(20 лет)она негде не приписана.Ей дают комнату неподалёку от города и квартиру чуть дальше на выбор.Я стою в очереди на квартиру.Какие у нас есть льготы если мы распишемся и если нет по получению квартиры?Какие вы предлогаете варианты?

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
21 декабря 2005 г. N 73-З
О ГАРАНТИЯХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ, ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
Статья 12. Гарантии права на жилище
1. Детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гарантируется право на получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, льготных кредитов, одноразовых субсидий и иных форм государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения в соответствии с законодательством, если они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательными актами.
Детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда предоставляются в течение шести месяцев после достижения ими совершеннолетия либо по их желанию в течение шести месяцев после отчисления из учреждений профессионально-технического, среднего специального, высшего образования, по окончании срочной военной службы.
Гарантии права на жилище, предусмотренные частью первой настоящего пункта, предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, местными исполнительными и распорядительными органами по месту первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо по месту предоставления им первого рабочего места.
Местом первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, является место регистрации ребенка по месту жительства. При отсутствии у ребенка регистрации по месту жительства местом первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, является место регистрации по месту жительства родителей (родителя), с которыми проживал ребенок, а в случаях, когда ребенок не проживал с родителями (родителем), либо у родителей (родителя) отсутствует регистрация по месту жительства, либо место жительства родителей (родителя) неизвестно, - адрес расположения административного здания местного исполнительного и распорядительного органа, осуществившего регистрацию этого ребенка по месту жительства.

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
56. Жилым помещением социального пользования является жилое помещение типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
59. Жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда предназначается для проживания граждан, имеющих право на получение таких жилых помещений, а также членов их семей.
60. Жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.
62. Право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда имеют состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
62.3. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
64. Жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда предоставляются:
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющим право на получение такого жилого помещения, и их супруге (супругу), несовершеннолетним детям, состоящим с ними на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
65. Если в течение 5 лет до получения жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда жилищные условия гражданина ухудшились путем вселения супруги (супруга), несовершеннолетних, совершеннолетних нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей, не имеющих в собственности жилых помещений в данном населенном пункте, жилое помещение социального пользования предоставляется в пределах от 15 до 20 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Если в течение 5 лет до получения жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или совершил действия, приведшие к ухудшению жилищных условий путем разрушения, порчи, обмена, раздела, изменения порядка пользования жилым помещением или вселения в жилое помещение лиц, не указанных в части первой настоящего пункта, ему предоставляется жилое помещение в пределах от 15 до 20 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи за вычетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
Если в результате вычета размера жилого помещения, находившегося у гражданина до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий, жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда исходя из его размера не может быть предоставлено на весь состав семьи, то оно предоставляется гражданину, имеющему право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
66. Наниматель жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда вправе вселить в занимаемое им жилое помещение супругу (супруга), своих несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей, не имеющих в данном населенном пункте жилых помещений в собственности либо жилого помещения государственного жилищного фонда в пользовании на основании договора найма.
68. Основанием для вселения в жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда является договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, который заключается с гражданином, имеющим право на получение данного жилого помещения, на основании принятого соответствующим органом решения о предоставлении ему жилого помещения социального пользования.
В договоре найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда указывается, что предоставляемое жилое помещение является жилым помещением социального пользования и не подлежит исключению из состава жилых помещений социального пользования, приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.

С уважением Sfif

Мой муж с 12.05.2000 г. по настоящее время состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы ОАО «БелАЗ» (г. Жодино): с 05.04.2000 г. по 21.12.2007 г. снимал по договорам найма частное жилое помещение в д.Лютка (Жодинский сельсовет), а с 28.12.2007 г. по настоящее время по договору найма проживаю с семьей в общежитии ОАО «БелАЗ» (г.Жодино).
Экземпляры договоров найма частного жилого помещения в д.Лютка (с 2000 по 2007 года) у него не сохранились, как и у хозяев данного дома. Запрос копии третьих экземпляров договоров в Жодинском сельсовете ничего не дал, т.к. договора найма частных жилых помещений, составленные до 2006 года в сельсовете уже не хранятся. Копии договоров найма, регистрируемые в Налоговой Инспекции в г.Смолевичи, хранятся всего 3 года.
В справках о жилищных условиях, предоставляемых по месту учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (ОАО «БелАЗ») в период с 12.05.2000 по 21.12.2007 г., в графе «на каких условиях проживает» указано следующее: наниматель в частном доме, квартирант, квартиросъемщик. В паспорте прописка в д.Лютка, (с 05.04.2000г. по 21.12.2007г.). В справке о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи указано, что я проживал и зарегистрирован по месту жительства с 05.04.2000 г. по 21.12.2007 г. по адресу д.Лютка, ул.Лесная, д.1.

Являются ли справки о жилищных условиях, прописка в паспорте и справки о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении подтверждением того, что я снимал данное частное жилое помещение по договору найма?

Для юриста важно знать для каких целей он предоставляет ту или иную информацию. После уточнения вопроса в комментарии в части цели получения этого документа смогу помочь. По простому - для чего Вам это подтверждение?

С уважением Sfif

что считается незавершенным законсервированным капитальным строением.

То что зарегистрировано в БРТИ в качестве данного объекта недвижимости.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 июля 2002 г. N 133-З
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ

Статья 1. Основные термины и понятия
Для целей настоящего Закона применяются следующие основные термины, понятия и их определения:
незавершенное законсервированное капитальное строение - законсервированный объект строительства, создание которого в качестве капитального строения разрешено в соответствии с законодательством Республики Беларусь, но не завершено, имеющий прочную связь с землей, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

Статья 50. Документы, подтверждающие создание незавершенного законсервированного капитального строения
Документами, подтверждающими создание незавершенного законсервированного капитального строения, являются:
разрешение на строительство, выданное уполномоченным государственным органом;
документ, подтверждающий консервацию незавершенного капитального строения;
документ, подтверждающий, что строительство производилось без существенных отступлений от проекта и нарушений строительных норм и правил;
технический паспорт на незавершенное законсервированное капитальное строение.

УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
27.06.1995 N 158
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
И КОНСЕРВАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Инструкция о порядке приостановления строительства и консервации объектов незавершенного строительства (далее - Инструкция) разработана в соответствии с гражданским кодексом Республики Беларусь, статьей 62 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 109, 2/1049), иным законодательством Республики Беларусь и определяет порядок приостановления строительства, а также консервации объектов незавершенного строительства.
Настоящая Инструкция не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства.
2. Решение о приостановлении строительства по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве (выполнением строительных работ), не влекущее за собой обязательного расторжения договора строительного подряда принимается в случаях:
выявления в ходе строительства несоответствия проекта требованиям технических нормативных правовых актов;
выявления дефектов в проектной документации на строительство, требующих ее существенного изменения;
выявления в работе подрядчика недостатков (несоблюдение требований проектно-сметной документации, технических нормативных правовых актов, отсутствие контроля качества поступающих материалов и изделий, другие недостатки), которые могут повлечь за собой угрозу безопасности и надежности объекта строительства;
отсутствия у инвестора, застройщика, заказчика средств для дальнейшего финансирования строительства;
невозможности обеспечения строительства строительными материалами и оборудованием в установленные договором сроки;
в случае намерения законсервировать объект строительства или прекратить дальнейшее строительство;
по иным основаниям, предусмотренным законодательством или договором строительного подряда.
3. Решение о приостановлении строительства принимают:
органы государственного строительного надзора, иные государственные органы - в случаях, установленных законодательством;
подрядчик - в случае невозможности дальнейшего выполнения строительных работ в течение более одного месяца по причинам временного отсутствия строительных материалов и (или) оборудования, поставляемых заказчиком, либо неоплаты заказчиком выполненных работ в сроки, определенные договором строительного подряда, а также в иных случаях;
инвестор, застройщик, заказчик - в случае намерения законсервировать объект строительства или прекратить дальнейшее строительство, а также выявления в работе подрядчика недостатков, которые могут повлечь за собой угрозу безопасности и надежности объекта строительства, а также в иных случаях;
иные лица по основаниям, предусмотренным законодательством и (или) договором.
4. В решении уполномоченного государственного органа или иного инвестора, застройщика, заказчика, подрядчика о приостановлении строительства определяются:
дата приостановления работ;
источники финансирования строительства и работ по приостановлению строительства;
меры по устранению причин, повлекших приостановление строительства;
меры по обеспечению сохранности строительных материалов и оборудования с указанием лица, ответственного за их сохранность.
5. В случае приостановления строительства на срок свыше трех месяцев в течение одного месяца по истечении указанного срока, а также при наличии обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, решение о консервации объекта незавершенного строительства принимают:
Совет Министров Республики Беларусь или уполномоченный им орган - по объектам незавершенного строительства, возводимым за счет средств республиканского бюджета;
местный исполнительный и распорядительный орган - по объектам незавершенного строительства, возводимым за счет средств соответствующих местных бюджетов;
иной инвестор, застройщик, заказчик - по другим объектам незавершенного строительства.
6. В решении уполномоченного государственного органа или иного инвестора, застройщика, заказчика о консервации объекта незавершенного строительства помимо сведений, указанных в абзацах втором - пятом пункта 4 настоящей Инструкции, определяются также сроки разработки документации, необходимой для проведения консервации.
7. Застройщик, заказчик в месячный срок со дня принятия решения о консервации объекта незавершенного строительства информируют об этом письменно органы государственного строительного надзора и местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший разрешение на строительство объекта.
8. Застройщиком, заказчиком совместно с подрядчиком в течение четырнадцати календарных дней со дня принятия решения о консервации объекта незавершенного строительства составляются:
8.1. акт о консервации объекта незавершенного строительства с указанием в нем:
наименования объекта;
даты начала и даты приостановления строительства;
сметной стоимости строительства;
сметной стоимости объемов выполненных строительных работ до момента консервации;
степени строительной готовности объекта в процентном отношении.
К акту прилагаются ведомости на неиспользованные строительные материалы и несмонтированное оборудование, а также акт сверки расчетов между застройщиком или заказчиком и подрядчиком. Акт и ведомости подписываются руководителями организаций застройщика, заказчика и подрядчика;
8.2. перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированного объекта незавершенного строительства или его конструктивных элементов.
9. Разработчиком проектной документации на основании перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированного объекта незавершенного строительства или его конструктивных элементов, с учетом мероприятий по обеспечению сохранности объекта незавершенного строительства в установленные в решении о консервации сроки составляются смета и техническая документация по консервации объекта.
В смету на консервацию объекта должны быть включены платежи, оплачиваемые ежегодно (поквартально) инвестором, застройщиком, заказчиком за временно занимаемые земли (карьеры), отведенные для строительства объекта.
Смета на консервацию объекта утверждается застройщиком, заказчиком по согласованию с инвестором.
Оплата расходов по смете на консервацию объекта производится за счет средств, предусмотренных для финансирования строительства объекта и иных источников, не запрещенных законодательством. В случае консервации объекта при выявлении в ходе строительства несоответствия проекта требованиям технических нормативных правовых актов, а также дефектов в проектной документации на строительство, требующих ее существенного изменения, оплата работ по составлению сметы и технической документации производится за счет средств разработчика проектной документации.
10. Заказчик и подрядчик заключают дополнительное соглашение к договору строительного подряда, в котором предусматриваются:
строительные работы по консервации объекта незавершенного строительства, предусмотренные сметой;
обязанность заказчика возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервации объекта, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ (полученные подрядчиком преимущества, дополнительный доход, прибыль), а также причиненные убытки (в пределах разницы между ценой договора и стоимостью выполненных и оплаченных работ), произвести оплату индивидуальных изделий и конструкций, изготовленных заводами-изготовителями по заказу подрядчика на конкретный объект, если подрядчик не может использовать их на других объектах;
обязанность подрядчика возместить понесенные по его вине убытки;
сроки выполнения работ и сроки сдачи заказчику законсервированного объекта незавершенного строительства или его конструктивных элементов.
11. После выполнения предусмотренных дополнительным соглашением работ подрядчик обязан сдать по акту заказчику законсервированный объект незавершенного строительства в согласованные сроки, а заказчик - принять этот объект. В акте приемки-передачи законсервированного объекта помимо сведений, указываемых в акте о консервации объекта, предусматривается также сметная стоимость объемов строительных работ по консервации, выполненных по дополнительному соглашению к договору строительного подряда в соответствии со сметой и технической документацией, составленной разработчиком проектной документации.
Заказчиком производится завершение расчетов с подрядчиком за выполненные строительные работы и расторжение договора строительного подряда.
12. Инвестор, застройщик, заказчик проводят:
периодические осмотры законсервированного объекта незавершенного строительства для обеспечения его сохранности и безопасности;
мероприятия по устранению причин, вызвавших консервацию объекта незавершенного строительства.
13. Республиканские органы государственного управления, областные исполкомы и Минский городской исполком ведут анализ и учет законсервированных ими объектов незавершенного строительства, принимают меры по их завершению или предлагают указанные объекты для отчуждения с целью последующей продажи, передачи другим юридическим лицам либо на другие цели.
Перечень законсервированных объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности, ежеквартально представляется в Министерство экономики Республики Беларусь.
14. В состоянии консервации объект незавершенного строительства может находиться не более трех лет. После устранения причин, вызвавших консервацию объекта незавершенного строительства, решение о возобновлении строительства принимается государственными органами, исполнительными и распорядительными органами, инвестором, застройщиком, заказчиком, принявшими решение о консервации.
Продолжение строительства осуществляется в порядке, установленном законодательством, по вновь заключаемому договору подряда. Подрядчику по акту передаются объект незавершенного строительства и заключение разработчика проектной документации о его техническом состоянии.
15. Расходы, оплачиваемые инвестором, застройщиком, заказчиком по расконсервации объекта, производятся за счет источников финансирования строительства объекта и иных источников, не запрещенных законодательством.
16. Расходы по консервации (расконсервации) объекта незавершенного строительства в аналитическом учете отражаются по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в корреспонденции со счетами материалов, ценностей, расчетов, финансирования и иными счетами и показываются по строке 140 в разделе I актива бухгалтерского баланса организации.
17. При невозможности устранения причин, приведших к консервации объекта незавершенного строительства, он реализуется как объект незавершенного строительства в порядке, установленном законодательством. Для этого инвестор, застройщик, заказчик, должны зарегистрировать законсервированный объект незавершенного строительства в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
18. В случае, если сохранение законсервированного объекта незавершенного строительства противоречит общественной пользе или представляет угрозу национальной безопасности, общественному порядку, нравственности, здоровью населения, правам, свободам и защищаемым законом интересам других лиц, на основании решения суда могут быть произведены принудительное отчуждение этого объекта с компенсированием стоимости отчужденного имущества (при этом вычитаются затраты на отчуждение и охрану указанного имущества), демонтаж или снос этого объекта за счет средств собственника (владельца).

С уважением Sfif

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
Я работал в организации с ноября 2008 года. 22 августа 2012 года я уволился по соглашению сторон.
При уходе в отпуск всем сотрудникам нашей организации выплачивалось пособие на оздоровление в размере двух окладов, пункт о котором чётко был прописан в моём контракте. Все сотрудники при написании заявления на отпуск дописывали в этом же заявлении примерно следующее: "прошу выплатить мне материальную помощь к отпуску". Но это не обязательно ведь, ни в одном внутреннем документе,ни в контракте не прописано, что сотрудники ОБЯЗАНЫ писать это, иначе не будет выплачено данное пособие.
25 июня 2012 года я уходил в очередной трудовой отпуск и забыл написать в заявлении данный пункт о выплате. И мне не выплатили пособие. В Инструкции о порядке выплаты пособия на оздоровление, оказании материальной помощи и других выплат работникам, которая действует в организации, указано, что при невыплате пособия сотрудник ИМЕЕТ ПРАВО (не обязан) обратиться с письменным заявление на имя руководителя. Я не обращался с таким заявлением, а сразу написал исковое заявление в суд с требованием выплатить мне данное пособие. Заседание суда было 12 октября. Суд отказал в удовлетворении моих исковых требований.
Скажите, прав ли я в своих суждениях, что мои права были нарушены, и верно ли было решение суда? Имеет ли мне смысл обжаловать решение суда?

Спасибо!

Смысла обжаловать нет. Решение суда законно. Я не знаю, но догадываюсь о чем идет речь. Так вот, выплата материальной помощи (на любые цели) всегда осуществляется только по личному письменному заявлению сотрудника. Нет заявления - нет материальной помощи.

Например из того, что есть в открытом доступе в базе данных:

УТВЕРЖДЕНО
Постановление Комитета
государственной безопасности
Республики Беларусь
01.09.2008 N 47
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ЕДИНОВРЕМЕННОГО ПОСОБИЯ НА ОЗДОРОВЛЕНИЕ
И ОКАЗАНИЯ МАТЕРИАЛЬНОЙ ПОМОЩИ ГРАЖДАНСКОМУ ПЕРСОНАЛУ
СИСТЕМЫ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
16. На оказание работникам органов государственной безопасности материальной помощи в связи с непредвиденными материальными затруднениями направляются средства, выделяемые из бюджета в размере 0,3 расчетного должностного оклада (оклада, ставки) работников соответствующего органа государственной безопасности. Выплата материальной помощи производится по заявлениям работников.
В пределах указанных средств может оказываться материальная помощь работникам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком, а также неработающим ветеранам труда - лицам, ушедшим на пенсию (вышедшим в отставку) из органа государственной безопасности.

С уважением Sfif

У меня мама дала деньги моему сожителю, чтобы он купил валюту,а он начал скрываться от нас. Один раз позвонил, и пообещал что деньги отдаст завтра,но так и не объявился. Все его вещи остались у нас. Подскажите пожалуйста как можно вернуть деньги? И можно ли идти в милицию писать заявление на него, если мама сама дала ему деньги?

Заявление писать в правоохранительные органы уже можно, вот только если она рассписку не взяла с него, то лучше вести речь о краже.

С уважением Sfif