ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

В 2002 г.я оформила договор купли-продажи (формально, т.к. деньги я не брала)на квартиру,собственником которой я являлась до брака. на сына мужа.В 2007 г. мы развелись.В этом году налоговая выяснила обстоятельства, что квартира не была зарегистрирована и я, уплатив налоги, продолжаю являться единственным собственником.1 августа 2009 г. сын бывшего мужа объявлен в розыск, как безвести пропавший. Я плачу кварплату, но в квартиру попасть не могу, т.к.бывший муж сменил там замки и предендует на наследство.Какие права я имею?

Был ли договор зарегистирован в БРТИ, нотариальной конторе? Предполагаю что нет.

Если нет - то Вы собственник квартиры. Если у Вас на руках отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру - обратитесь в БРТИ. Вам выдадум.

Самый простой способ. Если документы есть или после их получения в БРТИ отратитесь в ближайшее отделение милиции с заявлением, что Вас не пускают в собственную квартиру. С участковым (на основании правоустанавливающих документов на квартиру), работником ЖЭСа, в присутствии понятых входите в квартиру. Меняете замки на свои. После этого пусть Ваш бывший муж с Вами судится.

Долгий и нудный способ. Обращаетесь в суд об устранении препятствий в пользовании собственной квартирой. Долго судитесь (от 1 месяца до нескльких лет). Выигрываете спор и опять: отращаетесь в ближайшее отделение милиции с заявлением, что Вас не пускают в собственную квартиру. С участковым (на основании правоустанавливающих документов на квартиру и решения суда), работником ЖЭСа, в присутствии понятых входите в квартиру. Меняете замки на свои.

С уважением Sfif

П.С.

В случае регистрации договора купли-продажи в БРТИ - к адвокату для его оспаривания. Шансов мало.

В случае регистрации договора купли-продажи в нотариальной конторе - к адвокату для его оспаривания. Шансы 50 на 50.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,имеет ли право на льготу постройки или покупке жилья, инвалид 1-ой группы по зрению?Спасибо!

Иванов Н.И. отработал 25 лет в с/х трактористом. 30 апреля 2012 года ему исполнилось 55 лет. 11 мая он написал заявление на увольнение по собственному желанию, в связи с выходом на пенсию. Руководитель приказал уволить с отработкой 1 месяц. Иванов согласился отрабатывать, но слесарем, а не на тракторе. Дирекция заявила, что слесарей им не надо, а требуется трактористы. Иванов отрабатывать отказался. 18 июня забрал трудовую книжку с записью уволен за прогулы. Основываясь ч.4ст.40 ТК и ст.12 Закона "О пенсионном обеспечении" хотим подать исковое заявление в суд. Помогите правильно оформить иск,как бы увидеть образец искового заявления и правильно сформулировать требования. Требования такие. Признать увольнение по ст.(за прогулы) недействительным, обязать нанимателя изменить статью в трудовой книжке, выплатить компенсацию за задержку трудовой книжки.

оканчиваю педагогический университет. являюсь женой военнослужащего. прописана у родителей в Витебской области, в Минске временно зарегистрирована по месту службы мужа (УО Военная академия).направлена по распределению в Минск. положены ли мне подъемные? если да, то кто и в каком размере должен выплачивать? могут ли на работе отказать в подъемных? куда обращаться в случае спорных вопросов?

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ ОБРАЗОВАНИИ
13 января 2011 г. N 243-З
Статья 48. Поддержка выпускников
1. Поддержка выпускников - предоставление первого рабочего места, а также гарантий и компенсаций в связи с распределением.
2. Выпускникам гарантируется предоставление первого рабочего места в соответствии с законодательством о труде путем распределения, а также путем трудоустройства в счет брони в соответствии с законодательством о занятости населения.
3. Выпускникам, которым место работы предоставлено путем распределения, предоставляются гарантии и компенсации, в частности:
3.1. трудоустройство в соответствии с полученной специальностью (направлением специальности, специализацией) и присвоенной квалификацией;
3.2. отдых продолжительностью тридцать один календарный день, а выпускникам, направленным для работы в качестве педагогических работников, - сорок пять календарных дней. По инициативе выпускника продолжительность отдыха может быть сокращена;
3.3. компенсации в связи с переездом на работу в другую местность в соответствии с законодательством о труде;
3.4. денежная помощь, размер, источники финансирования и порядок выплаты которой определяются Правительством Республики Беларусь.
4. Для лиц, получивших образование по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований Республики Беларусь, органов внутренних дел Республики Беларусь, Следственного комитета Республики Беларусь, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь, предоставление первого рабочего места, а также гарантий и компенсаций в связи с направлением к месту службы определяется законодательством о прохождении соответствующей службы.

ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 июля 1999 г. N 296-З
Статья 96. Компенсации в связи с переездом на работу в другую местность
Работникам, лицам, завершившим обучение, переезжающим на работу в другую местность в связи с переводом, направлением, в порядке организованного набора либо приемом в соответствии с предварительной договоренностью, заключенными договорами или заявками, возмещаются:
1) стоимость проезда работника, лица, завершившего обучение, и членов их семей (муж, жена, дети и родители обоих супругов, находящиеся на их иждивении и проживающие вместе с ними) на тех же условиях, что и при направлении работника в служебную командировку;
2) расходы по провозу имущества железнодорожным, водным и автомобильным транспортом (общего пользования) в количестве до 500 килограммов на самого работника, лицо, завершившее обучение, и до 150 килограммов на каждого переезжающего члена семьи (по соглашению сторон могут быть оплачены расходы по провозу большего количества имущества);
3) суточные за каждый день нахождения в пути в соответствии с законодательством о служебных командировках;
4) единовременное пособие на самого работника, лицо, завершившее обучение, в размере его месячной тарифной ставки (оклада) по новому месту работы и на каждого переезжающего члена семьи в размере одной четвертой пособия на самого работника, лицо, завершившее обучение.
Работникам, лицам, завершившим обучение, выплачивается заработная плата исходя из тарифной ставки (оклада) по новому месту работы за дни сборов в дорогу и устройства на новом месте жительства, но не более чем за шесть дней, а также за время нахождения в пути.
Если заранее невозможно точно определить размер причитающихся работнику компенсаций, то ему выдается аванс.
Стоимость проезда членов семьи и провоза их имущества, а также единовременное пособие на них выплачиваются в том случае, если они переезжают на новое место жительства работника до истечения одного года со дня фактического предоставления им жилого помещения.
Статья 98. Случаи возврата компенсаций при переезде на работу в другую местность
Компенсации, выплата которых предусмотрена статьями 96 и 97 настоящего Кодекса, имеют целевое назначение, несет их наниматель, к которому переводится, направляется или принимается работник.
Компенсации, выплаченные в связи с переездом на работу в другую местность, должны быть возвращены нанимателю, выплатившему их, полностью, если работник:
1) не явился на работу или отказался приступить к ней без уважительной причины;
2) до окончания срока работы, предусмотренного законодательством о труде, трудовым договором или обусловленного при переводе, направлении или приеме на работу, а при отсутствии определенного срока - до истечения одного года работы уволился по собственному желанию без уважительной причины или был уволен за виновные действия, которые в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства явились основанием для прекращения трудового договора.
При неявке на работу или отказе приступить к работе по уважительной причине работник обязан вернуть полученные средства, за исключением понесенных путевых расходов.

 

Комментарий: Трудовым законодательством не дано определение понятию "другая местность". 
Пунктом 30 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413 "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания" (далее - Положение), установлено, что граждане, прибывшие из другого населенного пункта для получения образования в учреждениях образования и организациях, реализующих образовательные программы послевузовского образования, в дневной форме получения образования, обязаны в порядке, установленном в главе 3 настоящего Положения, зарегистрироваться на срок получения образования по месту пребывания, а граждане Республики Беларусь, не обеспеченные жилой площадью в общежитии, - по месту пребывания по месту нахождения учреждения образования и организации, реализующей образовательную программу послевузовского образования. Орган регистрации выдает им свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Согласно части 3 пункта 21 Положения регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, направление молодого специалиста, имеющего постоянное место жительства в Витебской области, зарегистрированного по месту пребывания в г. Минске, на работу в г. Минск будет являться для него переездом в другую местность, и он имеет право на возмещение связанных с этим расходов (при условии их документального подтверждения), а также на единовременное пособие, установленное пунктом 4 части 1 статьи 96 ТК. Отсутствие у нанимателя денежных средств на эти цели не может являться основанием для отказа в приеме на работу молодого специалиста.

Сколько дадут - вопрос не ко мне.. я не бухгалтер, а тут надо считать от Вашей будующей зарплаты.

если возникнут вопросы - пишите. Заранее никуда не надо обращаться.

С уважением Sfif

Добрый день
Прошу разъяснить, для каких случаев (для расчета чего?)применяется "расчетная стоимость одного квадратног метра...", прописанная в решении Мингорисполкома №597 от 23.02.2012г?
Спасибо

РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
23 февраля 2012 г. N 597
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ТИПОВОГО ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НА 2012 ГОД
На основании абзаца пятого пункта 2 Положения о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2008 г. N 187, Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
28.03.2008 N 187
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОЦЕНКИ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
1. Настоящим Положением определяется порядок оценки принадлежащих физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и сооружений, в том числе не завершенных строительством, машино-мест (далее - здания и сооружения), для исчисления налога на недвижимость.

С уважением Sfif