ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Наш дом считался общежитием, теперь его передали городу и перевели статус жилого дома. Имеет ли право исполком снять нас с очереди, если общая площадь квартиры составляет 62 кв м, а жилая площадь - 33 кв м. Семья состоит из 4 человек, дети разнополые, возраст 20 и 17 лет.

Спасибо.

Насколько я понял, в данный момент Вы владеете социальным жильем.
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
3.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в населенном пункте по месту принятия на учет.
31. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
31.8. получения жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
Исходя из данный нормативных положений если Вам дано социальное жилье, и обеспеченность общей площади составляет более 15 метров на одного человека, то Вы утрачиваете право состоять на учете, как лица нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

С уважением, Sfif

работая на предприятии я получил трамву(отрыв сухожилий сгибателя 3го пальца правой руки)меня уговорили не писать на производственную.После больничного мне не продлили контракт хотя мне надо было ехать на операцию по поводу пальца.Подскажите куда мне обратиться по поводу восстановленния производственной трамвы и что в дальнейшем делать.

Департамент
государственной инспекции труда
Министерства
труда и социальной защиты
Республики Беларусь
МИНСКОЕ
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Адрес:220050, г. Минск, ул. К. Маркса, 8
тел. 220-25-56 факс 220-27-66

С уважением, Sfif

здравствуйте.
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.
В собственности супруги имеется однокомнатная квартира. В квартире зарегистрирована только свекровь.
Товарищество собственников выполняет расчет ЖКУ (техобслуживание, капремонт, отопление) в размере 100 % от себестоимости. Обоснование: свекровь не является членом семьи собственника. На мой взгляд, это не соответствует п. 50 Инструкции о порядке оплаты население ЖКУ.
Кто прав?
Заранее благодарен

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
24.05.2004 N 13

ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
50. При наличии у потребителя жилищно-коммунальных услуг в собственности и (или) по договору найма одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) проживающих (зарегистрированных по месту жительства) собственника или нанимателя и членов их семей плата за техническое обслуживание и отопление этих помещений осуществляется по их нормативной себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом.
Члены семьи - близкие родственники, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные физические лица, проживающие совместно с собственником и ведущие с ним общее хозяйство.
Боюсь в данном случае ТС право. Однако в любом случае, если Вы не согласны с решением товарищества, Вы вправе обжаловать его действия в суд. Хотя по моему мнению Вы проиграете данный процесс. Я бы Вам советовал зарегистрировать в данной квартире собственника - жену. В таком случае ситуация разрешиться.

С уважением, Sfif

Благодарю за ответ.
Можно уточнить один момент? Насколько я понимаю, в п. 50 Инструкции есть разграничение между семьей собственника и семьей нанимателя: цитата "... собственника или нанимателя и членов ИХ семей...".
Нигде не указано, что наниматель должен быть членом семьи собственника квартиры, чтобы оплата ЖКУ была не 100 %. Достаточно, чтобы в квартире был проживающий. Или я не правильно трактую этот пункт?
Спасибо

Cобственником считается соответственно лицо, которому квартира принадлежит на праве собственности, нанимателем является не собственник, а иное лицо, которое получает право проживания в квартире по договору найма жилого помещения.
Если Вы заключите договор найма с мамой Вашей жены (его необходимо регистрировать и уплачивать налог) то оплата ЖКУ уже не будет 100 процентов.

С уважением, Sfif

Организация ООО устроила по договору подряда рабочих для выполнения комплекса работ по кровле при строительстве жилья и устно согласовала расценки и сроки. Спустя 1,5 месяца работы рабочие стали выдвигать требования о увеличении расценки, при этом было видно, что сроки выполнения работ по договору срываются. При разговоре было принято обоюдное решение, о том, что рабочие всё же выполнят взятый первоначально объём работ по оговоренной расценке и первоначальные сроки, но спустя 10 дней они ушли и выдвинули требование о увеличении расценки в 2 раза. По данному объекту заключен договор строительного подряда со всеми приложениями и штрафными санкциями со стороны заказчика.
Спустя 12 дней организацией были найдены другие рабочие (работы не велись, сроки уменьшались) которые обязались выполнить и доделать начатые работы, но организация вынуждена была увеличить первоначальные расценки на 30%, лишь только выполнить взятые на себя договорные обязательства перед заказчиком.
Подскажите на сколько будет права организация, если не заплатит за невыполненные договорные обязательства рабочим которые ушли или заплатит минимальную ЗП.

Уважаемый PSV.

С рабочими должен был быть заключен договор подряда в котором должны были быть оговорены расценки, объемы работ и сроки их выполнения.
Кроме того, данный договор должен был также соответствовать требованиям, установленным УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 июля 2005 г. N 314 "О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ВЫПОЛНЯЮЩИХ РАБОТУ ПО ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫМ И ТРУДОВЫМ ДОГОВОРАМ".
Если этого сделано не было - судебный спор. Для Вас это может обернуться тем, что каждая из сторон будет доказывать свою правоту ссылаясь на свидетельские показания. Речь в данном случае о ЗП идти не может - это договор подряда. По данному договору выплачивается вознаграждение за выполненный объем работ. Если возникнет судебный спор, я бы Вам советовал найти нормального юриста, иначе тот объем который выполнен другими рабочими, предыдущие могут приписать себе, кроме того, если договор не соответствовал требованиям Указа 314 Ваша организация может быть привлечена к административной ответственности в размере 10 процентов от суммы указанной в договоре подряда.

С уважением, Sfif