Долевое строительство
Автор: olenka147 от 4 августа 2016
Добрый день!
Являюсь дольщиком. Оплата за квартиру составляет 100% (досрочно за 3 месяца оплатила всю стоимость квартиры, в апреле 2016 года), соблюдены все сроки оплаты, согласно графику платежей.
Согласно договора заключенного между дольщиком (мной) и застройщиком срок сдачи дома 31.07.2016 года. Если планируется перенос сроков сдачи объекта, то застройщик согласно договору должен за 2 месяца предупредить об этом. Так же в договоре прописано и то, если застройщик по сроку не сдает дом, то платит штрафные санкции в размере 0,01% от суммы за каждый день просрочки (если просрочка до 3 месяцев), 0,02 % - от 3 до 6 месяцев, свыше 6 месяцев 0,03%.
1 августа 2016 года застройщик прислал смс-сообщение, что необходимо приехать подписать доп.соглашение о переносе сроков сдачи (пока что на сентябрь, аргументируют тем, что недостаточное финансирование, из 108 квартир продано 45).
Скажите пожалуйста, если я не подпишу доп.соглашение, застройщик будет возмещать штрафные санкции? Это все решается через суд? Является ли причиной переноса сроков строительства, то что не хватает финансирования (распроданы не все квартиры)?
Большое спасибо!
Если Вы заплатили всю сумму, при просрочке сроков строительства Вы имеете право на взыскание штрафных санкций. Если они сами отказываются Вам выплачивать штрафы, то можно взыскать только через суд. Отсутствие финансирования это для Вас не уважительная причина, так как Вы оплатили все в срок. Читайте договор,по каким основаниям может переноситься срок. Рекомендую дополнительное соглашение не подписывать.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Являюсь дольщиком. Оплата за квартиру составляет 100% (досрочно за 3 месяца оплатила всю стоимость квартиры, в апреле 2016 года), соблюдены все сроки оплаты, согласно графику платежей.
Согласно договора заключенного между дольщиком (мной) и застройщиком срок сдачи дома 31.07.2016 года. Если планируется перенос сроков сдачи объекта, то застройщик согласно договору должен за 2 месяца предупредить об этом. Так же в договоре прописано и то, если застройщик по сроку не сдает дом, то платит штрафные санкции в размере 0,01% от суммы за каждый день просрочки (если просрочка до 3 месяцев), 0,02 % - от 3 до 6 месяцев, свыше 6 месяцев 0,03%.
1 августа 2016 года застройщик прислал смс-сообщение, что необходимо приехать подписать доп.соглашение о переносе сроков сдачи (пока что на сентябрь, аргументируют тем, что недостаточное финансирование, из 108 квартир продано 45).
Скажите пожалуйста, если я не подпишу доп.соглашение, застройщик будет возмещать штрафные санкции? Это все решается через суд? Является ли причиной переноса сроков строительства, то что не хватает финансирования (распроданы не все квартиры)?
Большое спасибо!
Если Вы заплатили всю сумму, при просрочке сроков строительства Вы имеете право на взыскание штрафных санкций. Если они сами отказываются Вам выплачивать штрафы, то можно взыскать только через суд. Отсутствие финансирования это для Вас не уважительная причина, так как Вы оплатили все в срок. Читайте договор,по каким основаниям может переноситься срок. Рекомендую дополнительное соглашение не подписывать.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Долевое строительство":
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.