Правомерен ли отказ?
Автор: zaza789 от 31 января 2015
Мы застраховали квартиру в белгоcстрахе. Возник такой случай: у нас лоджия входит в общую площадь квартиры и нам лоджию соседи затопили. Белгосстрах отказывается уплачивать ссылаясь на ПРАВИЛА № 32 ДОБРОВОЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН
(согласованы Министерством финансов Республики Беларусь 03.03.2004 №122, в новой редакции, согласованной 05.10.2010 №913, с изменениями и дополнениями, согласованными 20.07.2011 №122, 28.03.2012 №247, 24.05.2012 №309, 20.09.2012 №372, 16.07.2014 №290)
п. 15,3 событие произошло из-за воздействия сквозняков или проникновения воды в виде атмосферных осадков через незакрытые двери, окна, форточки; любого воздействия воды на наружные площадки, относящиеся к квартире, за исключением проведения действий по ликвидации пожара;
Однако по данному пункту указано, что проникновение воды через форточки, относящиеся к квартире. Но затопили нас сверху и данная квартира ну никак не относится к окнам и дверям моей квартиры. Т.е. затопление произошло из выше стоящей квартиры водой и другими жидкостями.
Далее белгосстрах дает следующее что повреждение элементов отделки лоджии произошло в результате проникновения атмосферных осадков через перекрытие лоджии из вышерасположенной квартиры. Тогда напрашивается вопрос как к моему договору страхования относится выстоящая квартира к п.15,3. Если этот пункт относится к моей квартире и к моим форточкам.
Также у меня есть дефектный акт данный специалистом Укса,что балкон вышестоящей квартиры утеплен пенополистиролом, на балконной раме обильное выпадение влаги(конденсата) на подоконнике мокрые тряпки.На экране ограждения под подоконником у плиты лоджии влажное пятно. На момент посещения створки балкона в закрытом положении (балкон не проветривается).
На мой взгляд это достаточно спорный вопрос, ведь лоджия- это подсобное помещение квартиры.
в соответствии с п.4.2 СНБ 3.02.04-03 "В квартирах должны предусматриваться, как минимум, следующие помещения:
— жилые комнаты (общая комната, спальня);
— подсобные помещения (прихожая, кухня, санитарный узел, кладовая или встроенный шкаф, летнее помещение)".
на всякий случай, в разделе 3 того же снб дается следующее определение летнего помещения:
"Помещение квартиры летнее — неотапливаемое помещение или открытая во внешнее пространство площадка (балкон, лоджия, терраса, веранда)".
В соответствии с действующим снб затопили соседи получается мое летнее помещение.
А Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И
КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 июля 2004 г. № 39
8/11613
(26.10.2004)
Об утверждении Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик
капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений,изолированных помещений
Помещение – замкнутое пространство внутри капитального строения (здания, сооружения), имеющее определенное функциональное назначение, ограниченное строительными
конструкциями и архитектурно-художественным оформлением. Исходя из этого затопило мое летнее помещение, что не прописано конкретно в п.15,3. , на который ссылается белгосстрах. Правемерно ли нам отказали выплате или это спорый вопрос?
Я полагаю, что Ваш вопрос очень спорен, но склоняюсь к мнению белгосстраха...
Весь казус в терминах:
НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
ЖЫЛЫЯ БУДЫНКI
APARTMENT BUILDINGS
СНБ 3.02.04-03
Балкон - огражденная наружная площадка, наполовину и более (площади) выступающая за пределы граничащих с ней наружных стен здания и открытая во внешнее пространство не менее чем с двух сторон.
Лоджия - перекрытая и огражденная наружная площадка, более чем наполовину (площади) заключенная в пределах граничащих с ней наружных стен здания и как минимум с одной стороны открытая во внешнее пространство.
ПРАВИЛА № 32
ДОБРОВОЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН
(согласованы Министерством финансов Республики Беларусь 03.03.2004 №122, в новой редакции, согласованной 05.10.2010 №913, с изменениями и дополнениями, согласованными 20.07.2011 №122, 28.03.2012 №247, 24.05.2012 №309, 20.09.2012 №372, 16.07.2014 №290)
15.3. событие произошло из-за воздействия сквозняков или проникновения воды в виде атмосферных осадков через незакрытые двери, окна, форточки; любого воздействия воды на наружные площадки, относящиеся к квартире, за исключением проведения действий по ликвидации пожара;
По правилам орфограции точка с запятой ставится между независимыми предложениями, объединяемыми в одно сложное предложение и связанными между собой.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 401. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Таким образом, подписывая договор, Вы должны были знать, что балкон или лоджия в случае проникновения любой воды не входят в предмет страхования. Именно это означает точка с запятой в Правилах №32.
Мне жаль если мое мнение не совпалос Вашим...
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!