Хотел бы получить консультацию: в одном из минских районов находится заброшенный детский садик. Сейчас он в полном запустении. Вопрос вот в чём, можно ли договориться о его аренде на длительный срок частному лицу, который готов сделать там ремонт и использовать под свои нужды? Может быть, есть какие-либо законы, постановления, указы разрешающие подобную аренду? Слышал, что в настоящее время подготовлен проект указа Президента, согласно которому любой гражданин – белорус или иностранец, будет иметь возможность купить старинную усадьбу, поместье или дворец за одну базовую величину, а вот с заброшенными садиками как? Помогите, пожалуйста, разобраться. Заранее благодарен за ответ.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 июля 2012 г. N 294

О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
5. Уполномочить облисполкомы и Минский горисполком на принятие решений по распоряжению неиспользуемым <*> и неэффективно используемым <**> имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, включенным в перечень неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь (далее - перечень), в целях вовлечения его в хозяйственный оборот, в том числе решений по отчуждению такого имущества на возмездной основе, включая продажу на аукционе с установлением начальной цены, равной одной базовой величине, а также решений по безвозмездной передаче в частную собственность для реализации инвестиционных проектов.
<*> Под неиспользуемым имуществом для целей настоящего Указа понимаются капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения с превышением нормативного срока строительства более чем на один год, закрепленные за республиканскими юридическими лицами, в том числе государственными органами, на праве оперативного управления, хозяйственного ведения либо переданные в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям, не используемые в хозяйственном обороте, не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему использованию этими юридическими лицами.
<**> Под неэффективно используемым имуществом для целей настоящего Указа понимаются капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, закрепленные за республиканскими юридическими лицами, в том числе государственными органами, на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, коэффициент использования которых, в том числе путем сдачи в аренду (передачи в безвозмездное пользование) более шести месяцев суммарно в течение одного календарного года, предшествующего году представления информации для формирования перечня, составляет менее 0,3, и не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему использованию этими юридическими лицами, а также переданные в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям, коэффициент использования которых этими негосударственными юридическими лицами, в том числе путем сдачи в аренду (передачи в безвозмездное пользование) более шести месяцев суммарно в течение одного календарного года, предшествующего году представления информации для формирования перечня, составляет менее 0,3, и не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему использованию этими юридическими лицами.

Перечень ежегодно до 15 февраля утверждается Государственным комитетом по имуществу по согласованию с Президиумом Совета Министров Республики Беларусь.
Порядок формирования перечня утверждается Государственным комитетом по имуществу.
По решению Президиума Совета Министров Республики Беларусь по обоснованным предложениям облисполкомов и Минского горисполкома в перечень могут быть включены капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения, находящиеся в собственности Республики Беларусь, не относящиеся к неиспользуемому или неэффективно используемому имуществу, для вовлечения их в хозяйственный оборот в целях более эффективного использования.
Органы и организации, определенные в абзаце первом пункта 3 настоящего Указа, ежегодно до 10 января представляют в Государственный комитет по имуществу информацию о неиспользуемом и неэффективно используемом имуществе, находящемся в собственности Республики Беларусь, для формирования перечня.

С уважением Sfif