Какие документу необходимо собрать при безвозмездной передаче с баланса на баланс (из республиканской собственности в коммунальную) объектов недвижимости?

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 июля 2012 г. N 294
О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
1. По решению Президента Республики Беларусь осуществлять:
1.1. отчуждение <**> находящихся в собственности Республики Беларусь:
предприятий как имущественных комплексов (далее - предприятия);
акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), в том числе находящихся в оперативном управлении или хозяйственном ведении республиканских юридических лиц, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь;
1.2. залог находящихся в собственности Республики Беларусь:
предприятий;
акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ);
1.3. приобретение в собственность Республики Беларусь за счет средств республиканского бюджета:
акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставный фонд (за исключением приобретения акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) при реструктуризации в соответствии с законодательными актами их задолженности по платежам в республиканский и местные бюджеты и по кредитам, выданным банками, а также иных случаев, предусмотренных Президентом Республики Беларусь);
предприятий, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них.
<*> Под распоряжением государственным имуществом понимаются:
отчуждение в установленном порядке на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона либо конкурса, в том числе для реализации инвестиционного проекта;
залог;
аренда;
передача в безвозмездное пользование;
передача в доверительное управление;
передача без перехода права собственности (передача имущества в оперативное управление или хозяйственное ведение государственного юридического лица на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права республиканской или коммунальной собственности, в том числе передача во владение и распоряжение Государственного комитета по имуществу акций (долей в уставном фонде) хозяйственных обществ, находящихся в собственности Республики Беларусь и оперативном управлении или хозяйственном ведении республиканских юридических лиц).
Под государственным имуществом понимается имущество, закрепленное за республиканскими и коммунальными юридическими лицами, в том числе государственными органами, на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, казна Республики Беларусь и административно-территориальных единиц, а также имущество, признаваемое государственным в соответствии с законодательством и международными договорами Республики Беларусь.
<**> Под отчуждением понимается передача имущества из собственности Республики Беларусь в коммунальную или частную собственность, а также из коммунальной собственности в собственность Республики Беларусь или частную собственность, из собственности одной административно-территориальной единицы в собственность другой административно-территориальной единицы на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица.
2. По решению Совета Министров Республики Беларусь осуществлять:
2.1. отчуждение находящихся в собственности Республики Беларусь:
капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них (далее, если не указано иное, - здания, сооружения, помещения, незавершенные строения), стоимость каждого из которых превышает 10 тыс. базовых величин, за исключением отчуждения такого имущества в соответствии с пунктом 5 настоящего Указа;
машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства), стоимость каждого из которых превышает 30 тыс. базовых величин;
2.2. приобретение в собственность Республики Беларусь безвозмездно, в том числе из коммунальной собственности, предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ);
2.3. передачу без перехода права собственности предприятий, находящихся в собственности Республики Беларусь;
2.4. сдачу в аренду предприятий, находящихся в собственности Республики Беларусь;
2.5. передачу в доверительное управление акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в собственности Республики Беларусь, если иное не установлено законодательными актами;
2.6. передачу без перехода права собственности акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в собственности Республики Беларусь;
2.7. залог находящихся в собственности Республики Беларусь капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, в том числе которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них, машин, оборудования, транспортных средств (за исключением имущества, находящегося в безвозмездном пользовании), стоимость каждого из которых превышает 300 тыс. базовых величин.
3. По решению Национального банка, Администрации Президента Республики Беларусь, Управления делами Президента Республики Беларусь, Национальной академии наук Беларуси, других государственных органов и иных государственных организаций, подчиненных Президенту Республики Беларусь, Генеральной прокуратуры, Следственного комитета, Комитета государственного контроля, территориальных органов Комитета государственного контроля и финансовых расследований, судов, республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, Аппарата Совета Министров Республики Беларусь, администраций свободных экономических зон осуществлять:
3.1. в отношении имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за этими органами и организациями либо подчиненными им (входящими в состав) республиканскими юридическими лицами, а также переданного в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям:
отчуждение зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, стоимость каждого из которых не превышает 10 тыс. базовых величин, - по согласованию с Государственным комитетом по имуществу, за исключением отчуждения такого имущества в соответствии с пунктом 5 настоящего Указа;
отчуждение машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых не превышает 30 тыс. базовых величин;
передачу без перехода права собственности зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств;
залог капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, в том числе которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них, машин, оборудования, транспортных средств (за исключением имущества, находящегося в безвозмездном пользовании), стоимость каждого из которых не превышает 300 тыс. базовых величин;
3.2. сдачу в аренду (согласование сдачи в субаренду), а также в соответствии с законодательными актами передачу в безвозмездное пользование находящихся в собственности Республики Беларусь и закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за этими органами и организациями капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, иного недвижимого имущества (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений), машин, оборудования, транспортных средств;
3.3. приобретение в собственность Республики Беларусь:
безвозмездно, в том числе из коммунальной собственности, машин, оборудования, транспортных средств;
за счет собственных средств, кроме случаев, предусмотренных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, в том числе из коммунальной собственности, предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставный фонд.
4. По решению республиканских юридических лиц, подчиненных органам и организациям (входящих в их состав), определенным в абзаце первом пункта 3 настоящего Указа, осуществлять сдачу в аренду (согласовывать сдачу в субаренду) находящихся в собственности Республики Беларусь и закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, иного недвижимого имущества (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений), машин, оборудования, транспортных средств, а также в соответствии с законодательными актами передачу в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, иного недвижимого имущества (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений), машин, оборудования, транспортных средств - по согласованию с органами и организациями, определенными в абзаце первом пункта 3 настоящего Указа <*>.
--------------------------------
<*> Решения о сдаче в аренду (согласовании сдачи в субаренду) и передаче в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, иного недвижимого имущества (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений), машин, оборудования, транспортных средств, находящихся в собственности Республики Беларусь и закрепленных на праве оперативного управления за государственным учреждением "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь, принимаются данным учреждением самостоятельно.

Юридические лица, которым в соответствии с законодательными актами переданы в безвозмездное пользование находящиеся в собственности Республики Беларусь капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, иное недвижимое имущество, машины, оборудование, транспортные средства, осуществляют сдачу в аренду (согласование сдачи в субаренду) и передачу в безвозмездное пользование этого имущества по согласованию с ссудодателями.

С уважением Sfif

П.С. А вообще если Вас интересуют такие вопросы - обращайтесь с письменным запросом в Государственный комитет по имуществу.