Жилье молодой семье
Автор: Аленка1989 от 1 июля 2013
Зравствуйте!У меня такой вопрос:мы молодая семья,есть ребенок до 3-х лет,ждем второго.У меня муж остался без попечения родителей и стоит на очереди на жилье как сирота.Сейчас мы на сьемной квартире,так как и у меня нет своей жилплощади.Можем лимы получить вне очереди хоть какое-нибудь жилье и что для етого надо?Спасибо!
В исполком.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 112. Порядок предоставления жилых помещений социального пользования, владения и пользования ими
5. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак до достижения совершеннолетнего возраста, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения социального пользования предоставляются в течение шести месяцев после достижения ими совершеннолетия либо по их желанию в течение шести месяцев после отчисления из учреждений профессионально-технического, среднего специального или высшего образования, по окончании срочной военной службы.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Опека и жилье
Автор: мариша20 от 28 июня 2013
Здравствуйте. У меня на опеке находились племянницы с 1999 по 2008. Одна пошла учиться и выписалась, другая окончила колледж, по месту учебы была зарегистрирована, уехала на отработку в городской поселок, не далеко от которого расположена деревня, где проживает ее отец, и там в отцовском доме за ней закреплено жилье. Тем не менее, на данный момент она дорабатывает свою отработку, за 2 года после окончания колледжа не прописалась в закрепленном за ней жилье. Она числится у меня, не проживая, уже 5 лет. Я, связавшись с отделом образования, попросила решить всю эту ситуацию по-хорошему. С ней связались, сказали прописаться по месту закрепления жилья, на что она дала категорический ответ "Нет", собирается по окончанию отработки в место прописки, говорит, что вкладывала в дом свои деньги. Но это не так. Что в этой ситуации посоветуете сделать? Имеет ли она право на мой дом? Заранее огромное спасибо.
Прав, кроме права проживания, Ваша племяница на дом не имеет. Выписать (снять с регистрации по месту жительства) можно, но только в судебном порядке. Есть 2 пути:
1. (длинный, но в этом году) подавать иск сейчас. Долго доказывать факт не проживания и т.д. и т.п.
2. (короткий, но в марте следующего года) подать иск 02.03.2014 и выписать без проблем и доказываний.
Нормативка по 1 варианту:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 57. Права и обязанности членов, бывших членов семьи нанимателя жилого помещения
5. В случае выезда на место жительства в другое жилое помещение члены семьи нанимателя жилого помещения утрачивают права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, и могут быть признаны в судебном порядке утратившими право владения и пользования жилым помещением.
Статья 200. Права и обязанности членов, бывших членов семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков
4. Члены, бывшие члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков и не являющегося собственником жилого помещения, в случае их выезда на место жительства в другое жилое помещение могут быть признаны в судебном порядке утратившими право владения и пользования этим жилым помещением.
11. Члены, бывшие члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков - собственником жилого помещения, в случае их выезда на постоянное место жительства в другое жилое помещение могут быть признаны в судебном порядке утратившими право владения и пользования этим жилым помещением, если они не являются участниками долевой или совместной собственности на это жилое помещение.
Нормативка по 2 варианту:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 95. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением
2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Статья 221. Переходные положения
5. Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, которым предоставлено право владения и пользования этим жилым помещением до вступления в силу настоящего Кодекса, могут быть по истечении одного года с даты вступления в силу настоящего Кодекса выселены из этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 и пунктом 2 статьи 95 настоящего Кодекса.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Невозможное совместное проживание
Автор: elena osipova от 24 июня 2013
У нас в квартире проживает две семьи. В одной комнате семья и трех человек (двое врослых и ребенок), в другой комнате- наша семья (также двое взрослых и ребенок). Счета на квартиру разделены, наша половина квартиры приватизирована. Сосед по квартире- рыбак, он постоянно приносит рыбу с рыбалки и развешивает ее сушить на кухне. Запах ужасный распространяется по всей квартире, кроме этого-полная антисанитария, мухи вокруг.Рыба сушится на батарее, на веревке над газом. А когда работает отопление я все-таки плачу за обогрев кухни, а не за то , что соседи сушат рыбу. Все наши просьбы заканчиваются скандалами, их объяснение- кухня общая, что хотим, то и делаем. Я уже так больше не могу. Можем ли мы обратиться в ЖЭУ и могут и должны ли они нам помочь. Или куда нам нужно жаловаться?
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
21 апреля 2003 г. N 194-З
Статья 21.16. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, -
влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.
Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 21.16 КоАП, имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах; органов, осуществляющих государственный санитарный надзор (по части 1 ст. 21.16 КоАП); органов Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.
Дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 21.16 КоАП, рассматриваются единолично судьей районного (городского) суда. Органы государственного санитарного надзора рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 21.16 КоАП, протоколы о совершении которых составлены должностными лицами органов государственного санитарного надзора.
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
21.05.2013 N 399
ПРАВИЛА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
7. Граждане обязаны:
7.1. использовать жилые и вспомогательные помещения, а также находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением;
7.2. соблюдать установленные для проживания санитарно-эпидемиологические и технические требования, правила пожарной безопасности, требования настоящих Правил и иные требования, установленные законодательством;
7.5. содержать в чистоте и порядке жилые помещения, включая подсобные, балконы и лоджии, не сорить в кабинах лифтов, вспомогательных помещениях жилых домов и на придомовой территории;
10. Граждане и члены их семьи, бывшие члены их семьи, проживающие в жилом помещении, заселенном несколькими нанимателями и (или) собственниками жилых помещений, имеют равные права и обязанности по пользованию подсобными помещениями и находящимся в них санитарно-техническим, электрическим, газовым и иным оборудованием, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Порядок пользования подсобными помещениями и очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Споры между гражданами, связанные с распределением общих расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также с другими вопросами эксплуатации и содержания подсобных помещений, рассматриваются в судебном порядке.
16. Гражданам и организациям в жилом доме запрещаются:
16.1. действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций;
18. В целях содержания участниками совместного домовладения общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют в соответствии с законодательством контроль за его эксплуатацией.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Отказ в приватизации
Автор: Elena1808 от 23 июня 2013
Проживаем в панельном доме на последнем этаже. В течение длительного периода в нашей квартире происходила течь кровли. Неоднократно были составлены акты о затекании квартиры. Особенно сильное затекание было в районе вентиляционного канала на кухне. На потолке образовалось пятно размером примерно 50см*30см, провисли обои. Но когда мы приоткрыли двери встроенного шкафа над дверным проемом, на нас обрушился поток воды, и посыпалась штукатурка. Двери встроенного шкафа промокли насквозь и расслоились полностью. Похоже, в течение всей ночи происходила течь. Далее течь происходила в течение всего дня (работники ЖЭУ не соизволили принять меры к устранению до самого вечера), текло по стене вдоль всего дверного блока струей, а также по самому дверному блоку, который промок насквозь и разбух. На полу образовалась лужа, линолеум на кухне поднялся и также расслоился. Вода капала прямо с дверного блока, и нам просто пришлось поставить ведро, чтобы не пострадали нижерасположенные квартиры. Но все же течь проникла и в квартиру, расположенную ниже этажем. Акт о залитии квартиры был составлен работниками ЖЭУ. При проведении косметического ремонта в квартире, мы вынуждены были снять антресоль и дверной блок на кухне. Хотелось бы отметить, что вся эта конструкция практически падала на голову. Стены просто оклеили обоями. Сейчас нам отказывают в приватизации. Нас убеждают, что мы произвели перепланировку. Что нам делать?
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 136. Порядок приватизации жилых помещений
1. Для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда наниматель этого жилого помещения, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, подают заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение, государственный орган, другую государственную организацию, подчиненную Президенту Республики Беларусь, республиканский орган государственного управления, другую государственную организацию, подчиненную Правительству Республики Беларусь, заключившие договор безвозмездного пользования жилым помещением. Заявление о приватизации подписывается всеми указанными гражданами - как участвующими, так и не участвующими в приватизации.
К заявлению о приватизации жилого помещения прилагаются документы, перечень которых определяется Президентом Республики Беларусь.
Граждане, указанные в части первой настоящего пункта, имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения.
Участие в приватизации жилого помещения граждан, не обладающих дееспособностью в полном объеме, осуществляется с учетом установленных законодательством особенностей приобретения ими гражданских прав и создания гражданских обязанностей.
2. Приватизация жилых помещений осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов, а также органов управления организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения.
Приватизация жилых помещений, находящихся в безвозмездном пользовании организаций негосударственной формы собственности, созданных в результате разгосударствления и приватизации, осуществляется по решению государственных органов, с которыми заключены договоры безвозмездного пользования, или уполномоченных ими лиц.
Решение о приватизации жилого помещения принимается в течение одного месяца со дня подачи заявления.
3. Жилые помещения в жилых домах, иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), квартирах, являющихся историко-культурными ценностями, приватизируются при условии подписания гражданами - участниками приватизации охранного обязательства, выдаваемого соответствующим республиканским органом государственного управления.
4. Договоры купли-продажи приватизируемых жилых помещений подлежат нотариальному удостоверению.
5. Отказ в приватизации занимаемых жилых помещений может быть обжалован в судебном порядке.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Права на коопертивную квартиру
Автор: bubel от 23 июня 2013
Здравствуйте,хочу узнать какие права имеет моя жена на двухкомнатную квартиру своей матери,квартира кооперативная и приватизирована.Жена прописана у матери. Проживает жена с двумя нашими общими детьми у меня в комнате на общей кухне.Какие права имеет моя жена на квартиру своей матери? Тёща отказыватся мирно разменять квартиру на однокомнатную себе,а остальное отдать своей дочери,чтобы мы улучшили свою жилищную ситуацию
Если собственник квартиры Ваша теща, то никаких прав (кроме проживания) у Вашей жены нет. Более того с 02.03.2014 теща в любой момент может её выписать со своей квартиры:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 95. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением
2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Статья 221. Переходные положения
5. Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, которым предоставлено право владения и пользования этим жилым помещением до вступления в силу настоящего Кодекса, могут быть по истечении одного года с даты вступления в силу настоящего Кодекса выселены из этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 и пунктом 2 статьи 95 настоящего Кодекса.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!