Здравствуйте
Подсажите пожалуйста как павильно сдать (снять) квартиру (комнату) как должен выглядеть договор аренды, где он должен быть зарегистрирован. Могу ли я получить регистрацию по этому месту и как это происходит. К кому я могу обратиться в случае спорных вопросов.
Зарнее спасибо

Ответ на вопрос как сдать квартиру дан личным сообщением

С уважением Sfif

Я являюсь опекуном своей недееспособной матери 1922г.р. , которая является участником и инвалидом ВОВ 3 группы. С обязанностями и правами Опекуна я ознакомилась из интернета. Существуют ли какие-либо льготы для меня как опекуна? Если да, то какие?

Льгот нет. Правовое регулирование (читать полностью и внимательно!):

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О БРАКЕ И СЕМЬЕ
9 июля 1999 г. N 278-З

ОПЕКА И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВО

Статья 142. Цели опеки и попечительства

Опека и попечительство устанавливаются для воспитания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также для защиты личных неимущественных и имущественных прав и законных интересов этих детей.
Опека и попечительство устанавливаются также для защиты личных неимущественных и имущественных прав и законных интересов совершеннолетних лиц, которые признаны судом недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия, ограничены судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами либо психотропными веществами.

Статья 143. Органы опеки и попечительства

Органами опеки и попечительства являются местные исполнительные и распорядительные органы.
Осуществление функций по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних лиц возлагается на управление (отдел) образования районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - на комиссию по делам несовершеннолетних районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе по месту нахождения ребенка, в отношении лиц, признанных недееспособными, - на главное управление, управление (отдел) здравоохранения областного исполнительного комитета, Комитет по здравоохранению Минского городского исполнительного комитета, в отношении дееспособных лиц, нуждающихся в попечительстве по состоянию здоровья, - на управление (отдел) по труду, занятости и социальной защите городского, районного исполнительного комитета, управление (отдел) социальной защиты местной администрации района в городе Минске, управление (отдел) социальной защиты местной администрации района в городе.

Статья 144. Лица, над которыми устанавливается опека

В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь опека устанавливается над малолетними, а также над лицами, признанными судом недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия.

Статья 146. Органы, устанавливающие опеку и попечительство
Опека и попечительство устанавливаются по решению органов опеки и попечительства, указанных в части первой статьи 143 настоящего Кодекса, в порядке, определяемом Правительством Республики Беларусь.

Статья 147. Место установления опеки и попечительства

Опека и попечительство устанавливаются по месту жительства лица, подлежащего опеке или попечительству, или по месту жительства опекуна, попечителя, если это отвечает интересам подопечного.

Статья 150. Обязанность суда сообщать органам опеки и попечительства о необходимости установления опеки или попечительства

Суд обязан в течение трех дней со времени вступления в законную силу решения о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным сообщить об этом в орган опеки и попечительства по месту жительства лица, признанного недееспособным или ограниченно дееспособным, для установления над ним опеки или попечительства.

Статья 151. Назначение опекуна или попечителя

Для осуществления обязанностей по опеке или попечительству органы опеки и попечительства назначают опекуна или попечителя.
Опекун или попечитель может быть назначен только с его согласия.
Опекун или попечитель должен быть назначен не позднее месячного срока с момента, когда органам опеки и попечительства стало известно о необходимости установления опеки или попечительства.
Один опекун, попечитель может быть назначен нескольким подопечным, если их интересы не находятся в противоречии. Лица, не состоящие между собой в браке, не могут быть назначены опекунами, попечителями одного подопечного.
На основании решения органа опеки и попечительства о назначении гражданина опекуном или попечителем ему выдается удостоверение на право представления интересов подопечного, порядок выдачи которого определяется Правительством Республики Беларусь.

Статья 152. Выбор опекуна или попечителя

При выборе опекуна или попечителя должны быть приняты во внимание его личные качества, способность к выполнению обязанностей опекуна или попечителя, отношения, существующие между ним, членами его семьи и лицом, нуждающимся в опеке или попечительстве, а также, если это возможно, желание подопечного.
Статья 153. Лица, имеющие право быть опекунами и попечителями

Опекунами и попечителями могут быть совершеннолетние лица обоего пола, а также несовершеннолетние, приобретшие в соответствии с законодательством Республики Беларусь полную дееспособность, за исключением:
лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными;
лиц, которые по состоянию здоровья не могут осуществлять права и выполнять обязанности опекуна, попечителя;
лиц, лишенных судом родительских прав;
бывших усыновителей, если усыновление было отменено вследствие ненадлежащего выполнения усыновителем своих обязанностей;
лиц, отстраненных от обязанностей опекуна или попечителя за ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей;
лиц, имеющих непогашенную или неснятую судимость за умышленные преступления, а также лиц, осуждавшихся за умышленные тяжкие и особо тяжкие преступления против человека;
лиц, дети которых были признаны нуждающимися в государственной защите в связи с невыполнением или ненадлежащим выполнением данными лицами своих обязанностей по воспитанию и содержанию детей в соответствии с частью первой статьи 85-1 настоящего Кодекса.
Перечень заболеваний, при наличии которых лица не могут быть опекунами и попечителями, устанавливается Министерством здравоохранения Республики Беларусь.
При наличии нескольких лиц, желающих стать опекунами, попечителями одного и того же подопечного, преимущественное право предоставляется родственникам подопечного при условии обязательного соблюдения требований статьи 152 настоящего Кодекса и настоящей статьи, а также интересов подопечного.

Статья 154. Контроль за деятельностью опекунов и попечителей

Контроль за деятельностью опекунов и попечителей осуществляется органами опеки и попечительства по месту жительства подопечных.
Органы опеки и попечительства обязаны проводить контрольные обследования условий жизни подопечных не реже двух раз в год.

Статья 155. Опека над имуществом, находящимся не по месту жительства подопечного

Если у лица, над которым установлена опека или попечительство, имеется имущество, находящееся в другой местности, то охрана этого имущества возлагается на орган опеки и попечительства по месту нахождения имущества. В случае необходимости этот орган может назначить опекуна над имуществом или передать имущество подопечного на хранение.

Статья 156. Безвозмездность выполнения обязанностей опекунов и попечителей

Обязанности по опеке и попечительству выполняются безвозмездно.
Опекун или попечитель имеет право на возмещение расходов, которые он понес из собственных средств на ремонт, содержание имущества подопечного, другие необходимые нужды.

Статья 157. Обязанности опекунов и попечителей по охране личности и здоровья несовершеннолетних, совершеннолетних подопечных и защите их прав и законных интересов

Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании несовершеннолетних, совершеннолетних лиц, находящихся под их опекой или попечительством, создании этим лицам необходимых бытовых условий, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и законные интересы.
Опекуны над недееспособными лицами вследствие их душевной болезни или слабоумия обязаны, кроме того, следить за осуществлением над подопечными постоянного медицинского наблюдения. В случае выздоровления подопечного опекун обязан заявить в суд ходатайство о признании подопечного дееспособным.
Обязанности, предусмотренные настоящей статьей, не возлагаются на попечителей над лицами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами либо психотропными веществами.

Статья 160. Гражданско-правовые обязанности опекунов, попечителей

Опекуны являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Попечители оказывают подопечным содействие при осуществлении ими своих прав и выполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
Попечители над несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет дают согласие на совершение тех сделок, которые по закону несовершеннолетний не вправе совершать самостоятельно.
Попечители над ограниченно дееспособными лицами дают согласие на получение этими лицами причитающихся им платежей и на распоряжение полученными денежными суммами и иным имуществом в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Статья 161. Сделки, для совершения которых требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в аренду (в наем), безвозмездное пользование или в залог; сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Разрешение на заключение договоров и совершение других юридических действий, указанных в настоящей статье, дается в письменной форме каждый раз, когда возникает необходимость совершить такое действие.

Статья 162. Сделки, которые не вправе совершать опекун, попечитель, и последствия их совершения

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Совершение договора дарения от имени подопечного малолетнего не разрешается.
В случае совершения сделок опекуном или попечителем с нарушением требований настоящей статьи они признаются недействительными как не соответствующие требованиям закона в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Статья 163. Содержание подопечных

Опекуны, попечители не обязаны содержать лиц, находящихся под их опекой, попечительством, за счет собственных средств.
Пособие на несовершеннолетних подопечных назначается на условиях и в порядке, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

Статья 164. Распоряжение текущими доходами (поступлениями) подопечных

Суммы, следуемые подопечным в качестве пенсий, пособий, алиментов и других текущих поступлений, поступают в распоряжение опекуна или попечителя и расходуются ими на содержание подопечных.
Если этих сумм недостаточно для покрытия всех необходимых расходов, то они могут быть возмещены из другого имущества, принадлежащего подопечному.
Несовершеннолетние подопечные в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно получают и распоряжаются своим заработком, стипендией и иными собственными доходами, осуществляют права автора изобретения, промышленного образца, произведения науки, литературы или искусства, иного охраняемого законодательством результата своей интеллектуальной деятельности, вносят денежные средства в банки или небанковские кредитно-финансовые организации и распоряжаются ими в соответствии с законодательством, совершают мелкие бытовые сделки, сделки, направленные на безвозмездное получение выгод, не требующие нотариального удостоверения или оформления либо государственной регистрации, сделки по распоряжению средствами, предоставленными опекуном, попечителем или с согласия опекуна либо попечителя третьим лицом для определенной цели или свободного распоряжения.
При наличии достаточных оснований суд по ходатайству заинтересованных лиц может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными собственными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме.

Статья 165. Управление имуществом подопечных

Порядок управления имуществом подопечных, условия и порядок хранения и отчуждения этого имущества, а также формы отчета опекунов, попечителей по управлению и хранению имущества подопечных устанавливаются Правительством Республики Беларусь.

Статья 166. Обжалование действий опекунов, попечителей

Действия опекунов, попечителей могут быть обжалованы любым лицом, в том числе и подопечным, в органы опеки и попечительства по месту жительства подопечного, а лицом, достигшим четырнадцати лет, - в суд.

Статья 167. Освобождение опекунов, попечителей от выполнения ими своих обязанностей

Органы опеки и попечительства освобождают опекунов, попечителей от выполнения ими своих обязанностей в случае возвращения детей на воспитание родителям, при усыновлении или помещении лиц, находящихся под опекой или попечительством, в соответствующие учреждения.
Опекуны, попечители могут быть освобождены от своих обязанностей также по их личной просьбе, если органы опеки и попечительства признают, что эта просьба вызвана уважительными причинами (болезнь опекуна или попечителя, изменение состава семьи, материальных условий, отсутствие необходимого контакта с подопечным, переезд на постоянное жительство в другую местность и т.п.).
Попечитель над совершеннолетним лицом, нуждающимся в попечительстве по состоянию здоровья, подлежит освобождению от выполнения им своих обязанностей по требованию подопечного.

Статья 168. Отстранение опекунов, попечителей в случае ненадлежащего выполнения ими своих обязанностей

В случае ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем возложенных на него обязанностей без уважительных причин орган опеки и попечительства отстраняет опекуна или попечителя от выполнения этих обязанностей.
При использовании опекуном опеки в корыстных целях, а также в случае оставления подопечного без надзора и необходимой помощи орган опеки и попечительства обязан отстранить опекуна и передать прокурору необходимые материалы для решения вопроса о привлечении виновного лица к ответственности в установленном законом порядке.

Статья 178. Прекращение опеки, попечительства

По достижении подопечным четырнадцати лет опека прекращается, а лицо, осуществляющее обязанности опекуна, становится попечителем несовершеннолетнего без особого на то решения.
По достижении подопечным восемнадцати лет попечительство прекращается без особого на то решения.
Попечительство прекращается таким же образом и при вступлении несовершеннолетнего в брак, если ему в соответствии со статьей 18 настоящего Кодекса был снижен брачный возраст, а также при приобретении им дееспособности в полном объеме (эмансипация).

С уважением Sfif

Здравствуйте!
Необходим образец Типового договора оказания услуг РЕПЕТИТОРСТВА между ИП и ФИЗ.ЛИЦОМ.
Заранее благодарен
С уважением,
Удод Е.С.

Данные правоотношения регулируются главой 39 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК). Согласно статье 733 ГК по договору возмездного оказания услуг одна сторона (исполнитель) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила главы 39 ГК применяются, в частности, к договорам оказания услуг по обучению (в том числе репетиторских).
Договор возмездного оказания услуг может быть заключен в любой форме, как в письменной, так и в устной (статья 404 ГК).
Обязательная письменная форма только с 1 сентября 2011 года.
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ ОБРАЗОВАНИИ
13 января 2011 г. N 243-З
Статья 77. Договор о платных услугах в сфере образования
1. Оказание учреждением образования, иной организацией, индивидуальным предпринимателем, которым в соответствии с законодательством предоставлено право осуществлять образовательную деятельность, услуг в сфере образования на платной основе, за исключением подготовки научного работника высшей квалификации (специалиста, рабочего, служащего), переподготовки руководящего работника (специалиста, рабочего, служащего), повышения квалификации руководящего работника (специалиста, рабочего, служащего), профессиональной подготовки рабочего (служащего), стажировки руководящего работника (специалиста) на платной основе, осуществляется на основании договора о платных услугах в сфере образования.
2. Существенными условиями договора о платных услугах в сфере образования являются:
2.1. предмет договора;
2.2. срок обучения;
2.3. стоимость обучения, порядок ее изменения;
2.4. порядок расчетов за обучение;
2.5. ответственность сторон.


Я бы не советовал Вам на сегодняшний день настолько оформлять данную деятельность, но коль Вы настаиваете, вот примерный договор составленный мной (типового договора, утвержденного кем-либо на нормативном уровне не существует!):


ДОГОВОР N ____
возмездного оказания услуг по обучению Ученика

___________________________________ "__"________ ___ г.
(указать место заключения договора)

______________________________________________________________________,
(Ф.И.О. ИП, паспорт, УНП)
именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и __________________,
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________________,
(номер паспорта, кем выдан, дата выдачи либо иной документ,
удостоверяющий личность)
зарегистрированный по адресу: ____________________________________________,
именуем___ в дальнейшим "Заказчик" (примечание: если нет 18 лет, то Заказчик – один из родителей!!!), с другой стороны, именуемые в дальнейшем
"Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства по предоставлению Заказчику или указанному им лицу (далее – Ученик) образовательных услуг (репетиторство) по __________________________ (указать учебный предмет).
1.2. Образовательные услуги оказываются в соответствии с учебным планом и расписанием занятий, которые содержатся в Приложении № 1 и № 2 к настоящему Договору (Вам придется составить их самому!).

2. УСЛОВИЯ ОБУЧЕНИЯ

2.1. Обучение проводится по программе __________________________________ (можно не писать данный пункт если не знаете программы, но в Минобре есть программы на каждый учебный предмет).
2.2. Срок обучения определяется в соответствии с учебным планом и составляет ___ час. __, из которых ______ час. __ - теоретические занятия по указанной программе, ______ час. __ - практические занятия, _______ час. __ контроль знаний.
2.3. Занятия проходят в ________________________________________ группе
(вечерней, дневной, группе выходного дня и т.д.)
численностью не более _________________________________________ человек.
(указать максимальное количество человек)
Вариант 2:
2.3. Занятия проводятся по индивидуальной программе в помещении предоставляемом Заказчиком с _____ ч _____ мин.
(указать дни недели)
до ____ ч ____ мин.

Вариант 3:
2.3. Ученик посещает Исполнителя на дому с _____ ч _____ мин.
(указать дни недели)
до ____ ч ____ мин.

2.4. Занятия начинаются с «__» ________ ___ г.
Вариант 2.
2.4. Срок обучения Ученика ________ (дней, месяцев, лет).
2.5. Место проведения занятий: ____________________________________.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Организовать и обеспечить надлежащее оказание услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора.
3.1.2. Обеспечить проведение занятий в помещениях, которые должны соответствовать санитарным и гигиеническим требованиям; оснастить их необходимым оборудованием. (если на территории Заказчика пункт не нужен!!!)
3.1.3. Обеспечить проведение занятий в соответствии с учебным планом и расписанием занятий, указанными в Приложении № 1 и № 2 к настоящему Договору.
3.1.4. Соблюдать требования, предъявляемые к образовательному процессу нормами действующего законодательства Республики Беларусь.
3.1.5. Обеспечить Ученика учебно-методическими материалами и литературой. (Можно данный пункт возложить на Заказчика! Тогда этот пункт исключается)
3.1.7. Предоставлять для проведения практических занятий необходимый инструментарий и методический материал.
3.1.8. Провести тестирование Ученика по итогам обучения и результаты довести до сведения Заказчика .
3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. Переносить дату и время проведения занятий, предварительно уведомив об этом Заказчика и (или) Ученика не позднее чем за ____ дней ( или часов) по телефону.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА И УЧЕНИКА

4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. Оплатить услуги в сроки и в порядке, которые определены настоящим Договором.
4.1.2. Сообщать Исполнителю об изменении места жительства, места проведения занятий, телефона в ______ срок.
4.1.3. Обеспечить посещение Учеником всех занятия предусмотренных настоящим Договором и учебным планом.
4.1.4. Извещать Исполнителя о причинах отсутствия на занятиях Ученика и представлять документы, свидетельствующие об уважительности причин отсутствия. В противном случае, пропущенное занятие оплачивается в размере __ % от полной стоимости учебного часа.
4.1.5. Бережно относиться к имуществу Исполнителя и третьих лиц.
4.1.6. Возмещать ущерб, причиненный имуществу Исполнителя и третьих лиц, в порядке, установленном действующим законодательством Республики Беларусь.
4.2. Ученик имеет право:
4.2.1. Посещать занятия в соответствии с п. 2.4 настоящего Договора, пользоваться учебно-методическими материалами, литературой и оборудованием, предоставляемыми Исполнителем в образовательных целях.
4.2.2. В любое время отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных расходов.
4.2.3. По окончании срока обучения сдать тестирование проводимое Исполнителем.

5. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ

5.1. Стоимость обучения по программе, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, составляет ______ (__________) рублей за 1 академический час (45 минут).
Вариант 2.
5.1. Стоимость обучения по программе, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, составляет ______ (__________) долларов США по курсу его продажи ОАО «Приорбанк» за 1 академический час (45 минут).
5.2. Оплата услуг Исполнителя производится в срок до "__"________ ___ г.
Вариант 2:
5.2. Оплата услуг Исполнителя производится ежемесячно не позднее ________ числа каждого месяца.
Вариант 3:
5.2. Оплата услуг Исполнителя производится за каждые ______ академических часов.

5.3. Оплата услуг производится наличными денежными средствами (белорусскими рублями).
(примечание: упаси Вас Бог написать в договоре долларами, евро и т.д. Только белорусские рубли!!!)
Вариант 2:
5.3. Оплата услуг производится путем перечисления денежных средств на банковский счет Исполнителя по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего Договора.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Условия, на которых заключен настоящий Договор, могут быть изменены по соглашению Сторон, а также в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь. Изменения и дополнения к настоящему Договору, а также все соглашения между Исполнителем и Заказчиком составляются в письменной форме.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения им своих обязательств по нему.
7.2. По завершении обучения Стороны подписывают Акт оказанных услуг.
7.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
7.4. Разногласия между Сторонами, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. При невозможности урегулирования Сторонами возникших разногласий путем переговоров они разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
7.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель Заказчик
_______________________________ _____________________________
_______________________________ _____________________________

_______________/______________/ _______________/____________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

С уважением Sfif

Подскажите пожалуйста как составить доверенность на право подписи работнику организации которому нужно подписать соответствующие документы при сдаче мобильного телефона в ремонт, при получение мебели при покупке по безн.расч. и т.д. Если можно сбросьте образец. заранее большое спасибо.