Закрепление жилого помещения за ребенком-сиротой
Автор: Willissa от 7 июля 2014
Добрый день. Ситуация такая. Есть 3-хкомнатная квартира, которая находится в общей долевой собственности. В одной комнате зарегистрирован ребенок-сирота (ей уже исполнилось 18 лет и она закончила ССУЗ, есть справка, что она уже не на гос.обеспечении, не работает, собирается поступать в ВВУЗ, зачисление будет 22 июля 2014г. и она опять попадет на гос. обеспечение), её родной брат (26 лет), их мать, лишенная родительских прав в отношении дочери. Эта комната по наследству перешла дочери и сыну (по 41/200 доли от общей площади всей квартиры). Другие две комнаты принадлежат на праве собственности их родному дяде.
Первоначально, когда девочке присваивали статус сироты, она еще не успела вступить в наследство (отец умер)и за ней сохранили право пользования этой квартирой. На основании этого был введен запрет на отчуждение всей квартиры.
После решение исполкома было изменено, где за ней сохранили право собственности на 41/200 квартиры. Счета ЖКХ в ней разделены.
Теперь главный вопрос: как снять этот первоначальный запрет на отчуждение? Кто его может снять? Какие документы для этого нужны? Второе решение будет являться основанием, ведь там закреплено право собственности вместо права пользования?
Дядя хочет продать свои две комнаты, а брат их купить. Сестра (бывшая сирота) напишет отказ от покупки.
Пожалуйста, не скидывайте мне полные выдержки из законов и указов - я их все уже изучила. Помогите практически со ссылкой на конкретный абзац. Спасибо за помощь.
Хм.. То что Вы изучили, это хорошо, но чем я могу Вам тогда помочь? Тогда нужно идти к адвокату и разбираться предметно...
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
28.10.1999 N 1676
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНАХ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
7. Местные исполнительные и распорядительные органы как органы опеки и попечительства:
7.17. принимают решение о запрете на отчуждение без согласия органа опеки и попечительства жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние члены, бывшие члены семей собственников жилых помещений, признанные находящимися в социально опасном положении, или граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, а также принимают решение о снятии запрета на отчуждение таких жилых помещений;
Закон Республики Беларусь от 21.12.2005 N 73-З
(ред. от 04.01.2014)
"О гарантиях по социальной защите детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
2. Детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гарантируется сохранение права собственности на жилое помещение или права владения и пользования жилым помещением, из которого они выбыли.
Государственная регистрация запрета на отчуждение жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, осуществляется территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения таких жилых помещений на основании решений районных (городских) исполнительных комитетов, администраций районов о закреплении за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений. Копии указанных решений, содержащих обязательные для исполнения предписания осуществить государственную регистрацию запрета на отчуждение жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, направляются в территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
В течение двух месяцев после приобретения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, дееспособности в полном объеме либо по их желанию в течение двух месяцев после отчисления из учреждений профессионально-технического, среднего специального, высшего образования, по окончании срочной военной службы местный исполнительный и распорядительный орган, другой государственный орган и иная государственная организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда, обязаны предоставить им ранее занимаемое жилое помещение. Если указанные лица не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, и невозможность вселения в такое жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения данного жилого помещения или если при вселении в жилое помещение, из которого выбыли, они стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий, по желанию этих лиц им предоставляется жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда в сроки и порядке, установленные законодательными актами.
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
приватизация
Автор: evgen2020 от 6 июля 2014
Добрый День!Помогите советом!
Ситуация такая в 1999 году мама получила квартиру в которой мы сейчас живем,до этого жили в общежитии.мама стояла на очереди как сирота(плюс на тот момент она уже была инвалидом 1 ГРУППЫ).Когда квартиру получали сказали что мы через пару лет можем её приватизировать,но по причини болезни мамы на приватизацию не было времени,сейчас мы начали ей заниматься.В конце концов нам отказали в приватизации,по причине того что квартира оказалась социальной(на момент получения никто нам этого не сказал).
Скажите можем ли все таки ее приватизировать?
Нужно идти со всеми документами к адвокату. Если н скажет, что перспектив нет - значит нет. Если же он "увидит", что первоначально квартира не была "социальной", а данный статус был ей "присвоен" незаконно - нужно будет с адвокатом идти в суд. Оспаривать статус квартиры как "социальной". Поучать решение что квартира "государственная". После возможна приватизация.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
алименты-жилье
Автор: alnoy от 6 июля 2014
ОБРАЩЕНИЕ ЗА ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩЬЮ-КОНСУЛЬТАЦИЕЙ
Прошу Вас оказать мне жизненно важную юридическую помощь-консультацию по следующим вопросам:
1. Я выплачиваю алименты на детей от второго брака 2001 г.р. в размере 25%, и от третьего брака 2008 г.р., и 2010г.р. в размере 33%. Насколько мне известно по законодательству РБ противоправно, незаконно удерживать в качестве алиментов более 50% от заработка! (в России и Белоруссии именно так). Сообщите, пожалуйста: какими именно Законами данные правовые отношения регулируются и как мне поступать, чтобы по первому исполнительному листу были уменьшены проценты удержания до 16-17% ??? Искренне благодарю! Алименты были начислены задним числом- т.е. со дня подачи заявления о разводе и принятием судом решения о разводе прошло несколько лет! И на эти года были задним числом начислены алименты, затем проценты на них, индексация, пеня... Беспредел. Огромные суммы!
2. За время нахождения под следствием в 1997-1999гг, моя бывшая супруга- Пушная Наталья Марьяновна Незаконно переоформила лицевой счет моей родительской квартиры по адресу г. Минск, ул. Краснослободская, д.3, к.2, кв.99, в которой я проживал и был прописан с 1977года, что позволило в дальнейшем Пушной Н.М. данную квартиру приватизировать и продать! В результате противоправных (на мой взгляд) деяний Пушной Н.М. я остался без определенного места жительства!!! Более того я не в состоянии стать на очередь по улучшению жилищных условий!!! В Администрацию Заводского района я же неоднократно и безрезультатно обращался!!! Как мне поступить и что необходимо сделать, чтобы я мог стать на очередь по улучшению жилищных условий или иным образом смог реально получить-построить себе жилье???
3. Я являюсь многодетным отцом- у меня пятеро детей (1991г.р., 2001г.р., 2007г.р., 2008 г.р. и 2010г.р). Было в гостях даже телевидение (СТВ), и снимало сюжет на данную тему! Но я до сих пор не смог добиться выполнения статей Конституции РБ о Равных правах мужчин и женщин в Республике Беларусь! Есть понятие многодетная мать со всеми вытекающими из этого льготами и правами, но нет аналогичного по отношению к отцам! Я исправно плачу алименты и всемерно помогаю в воспитании своих детей!!! Как и куда мне обратиться, чтобы восстановить свои права???
С Уважением и благодарностью,
По 1 вопросу:
Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 20.12.1991 N 12
(ред. от 24.12.2009)
"О практике применения судами Республики Беларусь законодательства при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов на детей"
25. Если к ответчику, выплачивающему алименты на детей по решению суда, предъявлен иск о взыскании алиментов на его детей от другой матери, то при удовлетворении этого иска размер платежей по новому решению должен быть определен с учетом числа детей от обеих матерей и пределов, установленных ч. 1 ст. 92 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье.
26. В том случае, когда по нескольким решениям судом с ответчика присуждены алименты на детей от разных матерей (отцов) и в общей сложности сумма алиментов превышает размер, установленный ч. 1 ст. 92 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, плательщик алиментов может предъявить к каждому из взыскателей алиментов иск о снижении их размера. Суд в этом случае устанавливает новый размер алиментов в соответствующей доле, причитающейся на каждого из детей.
27. Судья в ходе подготовки дела к судебному разбирательству или при рассмотрении дела установив, что ответчик выплачивает алименты по решению суда на других детей либо им производятся выплаты по другим исполнительным документам, обязаны привлечь заинтересованных лиц к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц на стороне ответчика.
Установив, что иск предъявлен в целях необоснованного снижения размера взыскиваемых алиментов на детей от других матерей или в целях уклонения ответчика от выполнения обязательств перед другими лицами (например, по возмещению причиненного ущерба), суд отказывает в таком иске.
28. Разрешая иск о снижении размера алиментов, в связи с тем, что у родителя, обязанного выплачивать алименты, имеются другие несовершеннолетние дети, которые при взыскании алиментов в установленном законом размере оказались менее обеспеченными материально, чем дети, получающие алименты (ч. 2 ст. 92 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье), суд принимает во внимание его заработок (доход), а также наличие других нетрудоспособных членов семьи, которым по закону он обязан доставлять содержание (нетрудоспособные родители, супруг).
Если алименты на детей были присуждены в долях к заработку (доходу) ответчика, размер платежей при удовлетворении иска о снижении алиментов должен быть определен в долях, а не в твердой денежной сумме.
К адвокату писать исковое и в суд.
По 2 вопросу:
1. Нужно получить регистрацию по месту жительства.
2. Встать на учет нуждающихся.
3. Ждать.
Либо как вариант найти работу с общежитием.
По 3 вопросу:
Нет понятия многодетный отец. Для льгот нужен статус многодетной семьи:
Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З
(ред. от 12.12.2013)
"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"
Статья 62. Многодетная семья
Многодетной является семья, в которой на иждивении и воспитании находятся трое и более детей.
Статус многодетной семьи подтверждается удостоверением, которое выдается местными исполнительными и распорядительными органами. Образец удостоверения и порядок его выдачи утверждаются Правительством Республики Беларусь.
Указ Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585
(ред. от 13.05.2013)
"О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства"
1. Установить, что:
1.1. молодым <*> и многодетным <**> семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшим на этом учете на дату заключения с банком кредитного договора, при рождении, усыновлении (удочерении) либо наличии несовершеннолетних детей <***> в период погашения задолженности по кредитам <****>, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по таким кредитам (далее - финансовая поддержка).
<**> Под многодетными семьями понимаются семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки.
Поэтому Вы можете быть отцом и 10 детей от 10 разных женщин, но льготами Вы пользоваться не будете.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Возврат долга
Автор: Jerzy от 4 июля 2014
17 ноября 2013 года одолжил знакомой 200 у.е. до 28 ноября того же года. С тех пор раз в месяц до настоящего момента она откладывает возврат долга, мотивируя это от отсутствия средств на данный момент, до отсутствия времени для возврата денег. Несколько месяцев назад заявила, что я сам должен ее выискивать, чтобы взыскать средства, т.к. это исключительно мои интересы. В качестве подтверждения совершения займа существует только переписка СМС, в социальной сети "Вконтакте" и приложении Viber. Естественно, что затраты времени и средств с моей стороны не сопоставимы с суммой долга. Есть ли вероятность востребовать одолженные средства?
Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З
(ред. от 31.12.2013)
"Гражданский кодекс Республики Беларусь"
(с изм. и доп., вступившими в силу с 20.02.2014)
Статья 162. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
В простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения):
2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, если иное не предусмотрено законодательством.
Статья 163. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.
2. В случаях, прямо указанных законодательными актами или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.
В связи с этим доказать факт займа на сумму 200 долларов Вам будет затруднительно. Полагаю, что если в переписке по СМС, в социальной сети "Вконтакте" и в приложении Viber знакомая не отридцает и подтверждает сумму долга, то возврат возможен, но только через суд. Если же прямого подтверждания в переписке нет - то В суд можно пойти, но требовать возврата только 1 500 000 бел. рублей (10 базовых).
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
лишение водительских прав
Автор: gera-9 от 4 июля 2014
Здравствуйте, мой муж совершил обгон в неположенном месте, при этом привысил скорость на 20 км/ч(обогнав сотрудника милиции, милиционер был не на служебной машине и не в форме). Этот же милиционер остановил его и забрал права и машину. Муж был трезв. Милиционер сказал, что лишает его водительских прав. Законно это? И почему у него забрали машину( машина находиться на штраф стоянке)?
Бред и самоуправство. К адвокату и в суд. Либо Вы что-то не договариваете.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!