Материал подобран и подготовлен с учетом действующего законодательства по состоянию на октябрь 2023 года.

Подготовил адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029 122 60 81).
Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12 каб. 301

Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университета по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономический наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в специализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.

Адвокат осуществляет полное сопровождение по консультированию, составлению иска о разделе кредита.


После фактического распада семьи и расторжения брака перед бывшими супругами часто встает вопрос о разделе совместно нажитого имущества, в том числе о разделе общих долгов и прав требования.
Наиболее распространена ситуация, когда супруги в период брака построили квартиру с привлечением льготного кредита, потом брак распался, а кредит остается не погашенным. Какие права и обязанности в таком случае имеет каждый из бывших супругов в отношении построенной квартиры и не выплаченного банку кредита?
При отсутствии брачного договора и при применении к рассматриваемой ситуации норм брачно-семейного законодательства, построенная в браке квартира является общей совместной собственностью супругов. И, несмотря на то, что, как правило, право собственности на жилое помещение регистрируется только на одного супруга, при разделе совместно нажитого в браке имущества каждый из супругов имеет право на долю в праве собственности на квартиру.
Согласно части 5 статьи 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, при разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Квартира в браке, как правило, строится для удовлетворения семейных потребностей в жилье, поэтому в случае, если оплата ее стоимости производилась за счет общего бюджета семьи и банковского кредита, то непогашенный кредит признается общим долгом бывших супругов.В связи с этим, при разделе совместно нажитого в браке имущества целесообразно определить права и обязанности каждого из бывших супругов в отношении неисполненного кредитного обязательства.
Надо понимать, что банк-кредитодатель заключает кредитный договор с конкретным кредитополучателем и при исполнении данного договора будет руководствоваться его условиями, предъявляя соответствующие требования именно к кредитополучателю.
Для того, чтобы возложить на бывшего супруга обязанность погашать банковский кредит в равных долях на будущее время, следует при разделе имущества в судебном порядке прямо указать об этом в исковом заявлении.Подчеркну, что независимо от того, как при разделе распределяются доли в праве собственности на квартиру между бывшими супругами, обязанность по погашению кредита, полученного на строительство данной квартиры, возлагается судом на бывших супругов в равных долях (без привязки к соотношению долей бывших супругов в праве собственности на само жилое помещение).
При наличии вступившего в законную силу судебного решения, в котором указано о возложении на каждого из бывших супругов обязанности погашать банковский кредит в равных долях, в случае неисполнения одним из бывших супругов данной обязанности и оплаты соответствующих сумм банку вторым бывшим супругом, последний вправе требовать взыскания в свою пользу понесенных расходов как неосновательного обогащения с начислением на оплаченные суммы процентов за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования Национального банка Республики Беларусь.
При этом важно учесть, что в случае, когда по решению суда на каждого из бывших супругов возложена обязанность погашать банковский кредит на будущее время, а один из них по собственному желанию (например, желая в перспективе продать свою долю в праве собственности на квартиру) досрочно погашает весь кредит, взыскать половину от оплаченной банку денежной суммы со второго бывшего супруга в судебном порядке может оказаться невозможным. Препятствуют этому нормы пункта 1 и пункта 4 статьи 978 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 978 Гражданского кодекса Республики Беларусь, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Суды в таких случаях учитывают срок возврата кредита по условиям кредитного договора, сумму ежемесячного платежа в соответствии с графиком погашения задолженности по кредиту, а также перечисляются ли в добровольном порядке денежные суммы бывшему супругу, досрочно погасившему кредит, вторым бывшим супругом в размере ежемесячных платежей, подлежавших уплате банку, в срок, соответствующий условиям графиком погашения задолженности по кредиту. Судебная практика идет по пути признания досрочного погашения банковского кредита одним из бывших супругов (именно при наличии вступившего в законную силу судебного решения о возложении обязательств по погашению кредита на обоих бывших супругов) исполнением не существующего для него обязательства.
Это фактически означает следующее: если бывший супруг добровольно и в срок, соответствующий графику погашения задолженности по кредиту, перечисляет второму бывшему супругу, досрочно погасившему кредит перед банком, денежные суммы в размере установленных банком ежемесячных платежей, взыскать с него в судебном порядке всю выплаченную банку вместо него денежную сумму единовременно нельзя. В судебном порядке могут быть взысканы только те денежные суммы, которые не возмещены своевременно к моменту вынесения судом решения по заявленному требованию о взыскании выплаченных банку денежных сумм в погашение кредитного обязательства, поскольку ответчик не должен возвращать истцу сумму погашенного за него банковского кредита, срок возврата которого исходя из графика погашения кредитных обязательств не наступил.