Права собственности на земельный участок
Автор: lisashirinskaya от 1 апреля 2023
Здравствуйте
Есть участок с домом, разделен между 5 собственниками, 4 из которых ни разу не были на нем в более чем за 15 лет. Участок приватизирован, дом нет. Возможно ли в таком случае, признать права на весь участок и дом за 1 собственником, который все это время ухаживал за домом и участком?
Можно признавать долю незначительной.
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Есть участок с домом, разделен между 5 собственниками, 4 из которых ни разу не были на нем в более чем за 15 лет. Участок приватизирован, дом нет. Возможно ли в таком случае, признать права на весь участок и дом за 1 собственником, который все это время ухаживал за домом и участком?
Можно признавать долю незначительной.
Гражданский кодекс:
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Права собственности на земельный участок"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!