ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Надо в суде установить право собственности в силу приобретательной давности и только после это имущество включается в наследственное имущество.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 235 ГК лицо - гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, приобретательная давность - способ приобретения права собственности на имущество при соблюдении условий, установленных законом.

Субъектами приобретательной давности могут выступать как физические, так и юридические лица (давностные владельцы). Право собственности в силу приобретательной давности может приобретаться на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также в соответствии с п. 2 ст. 226 ГК на бесхозяйное имущество.

Условия приобретения права собственности в силу
приобретательной давности

Для приобретения права собственности на имущество давностное владение лица должно соответствовать всем условиям, указанным в ч. 1 ст. 235 ГК.
1. Давностное владение должно быть добросовестным, т.е. лицо при получении владения не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Например, если украденная вещь перешла по наследству наследникам вора, то они (если не знали и не должны были знать о воровстве) имеют право на приобретение права собственности на вещь в силу ст. 235 ГК.
Примером добросовестного владения также будет ситуация, когда имущество оказалось у владельца после приватизации государственной собственности и за время владения не возникло претензий со стороны третьих лиц.
Отметим, что приобретательная давность не может применяться в отношении самовольной постройки (ст. 223 ГК).В данном случае отсутствует добросовестность застройщика: лицо, осуществляя самовольное строительство, должно было осознавать отсутствие оснований для возникновения права собственности.
2. Давностное владение должно быть открытым, т.е. лицо не должно скрывать факта нахождения имущества в его владении.
Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества (например, установка забора) не свидетельствует о его сокрытии.
3. Давностное владение должно быть непрерывным.
Таким признается владение, которое не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Непрерывность владения не прерывается в случае:
- передачи имущества во временное владение другим лицам;
- сингулярного или универсального правопреемства (п. 3 ст. 235 ГК);
- удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения (в отношении времени нахождения имущества в чужом незаконном владении).
4. Лицо должно владеть имуществом как своим собственным, не являясь титульным владельцем.
Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Поэтому ст. 235 ГК не применяется в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договора (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Срок приобретательной давности

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 235 ГК срок приобретательной давности в отношении недвижимого имущества составляет 15 лет, в отношении движимого - 5 лет.
Согласно п. 4 ст. 235 ГК течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 282 - 284 и 286 ГК, начинается со дня, следующего за днем истечения срока исковой давности.
В отношении указанных требований действует общий срок исковой давности 3 года (ст. 197 ГК). Поэтому приобретательная давность начинает исчисляться после истечения трехлетнего срока, если закон не устанавливает иной срок исковой давности для конкретного требования.
Отметим, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо стало (п. 3 ст. 235 ГК).

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

За каждую пьянку вызывайте милицию. После пяти административок будет основание для его депортации и аннулирования вида на жительство.
иностранец во время своего пребывания в Республике Беларусь неоднократно (пять и более раз) в течение одного календарного года подвергался административным взысканиям и не истек срок, по окончании которого он считается не подвергавшимся административному взысканию;

Статья 30. Отказ в выдаче визы для въезда в Республику Беларусь или во въезде в Республику Беларусь

Иностранцу может быть отказано в выдаче визы для въезда в Республику Беларусь или во въезде в Республику Беларусь, если:
иностранец в пункте пропуска через Государственную границу нарушил правила пересечения Государственной границы, таможенные правила, - до устранения нарушения;
срок действия документа для выезда за границу не превышает девяноста суток до дня предполагаемого выезда иностранца из Республики Беларусь;
иностранец осужден в Республике Беларусь или другом государстве за совершение умышленного преступления, признаваемого таковым в соответствии с Уголовным кодексом Республики Беларусь, и судимость не снята или не погашена;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 16.12.2019 N 267-З)
иностранец во время своего пребывания в Республике Беларусь неоднократно (пять и более раз) в течение одного календарного года подвергался административным взысканиям и не истек срок, по окончании которого он считается не подвергавшимся административному взысканию;

Статья 57. Аннулирование разрешения на постоянное проживание

Разрешение на постоянное проживание, выданное иностранцу, может быть аннулировано, если:
установлены основания, предусмотренные абзацами пятым и десятым части первой статьи 30, абзацем третьим части первой статьи 46 настоящего Закона;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 16.12.2019 N 267-З)
иностранец получил разрешение на постоянное проживание в иностранном государстве;
утрачены основания, по которым было принято решение о выдаче иностранцу разрешения на постоянное проживание, за исключением случаев, если иностранец находился в Республике Беларусь на законных основаниях в течение последних семи лет непрерывно;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2016 N 414-З)
иностранец пребывал за пределами Республики Беларусь более одного года с даты последнего выезда из Республики Беларусь;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 16.12.2019 N 267-З)
иностранец не имеет законного источника получения доходов, обеспечивающих ему прожиточный минимум, установленный в Республике Беларусь, в течение последних шести месяцев;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 16.12.2019 N 267-З)
иностранец более одного года не имеет действительного вида на жительство.
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 04.01.2014 N 103-З)
Разрешение на постоянное проживание, выданное иностранцу, аннулируется:
если установлены основания, предусмотренные абзацами вторым, четвертым - шестым части второй статьи 30, абзацем третьим части второй статьи 46 настоящего Закона;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 16.12.2019 N 267-З)
если брак, заключенный иностранцем с гражданином Республики Беларусь или иностранцем, постоянно проживающими в Республике Беларусь, и послуживший основанием для выдачи разрешения на постоянное проживание, признан в порядке, установленном законодательными актами Республики Беларусь, недействительным;
в случае выявления, что при представлении в соответствующие государственные органы Республики Беларусь документов, необходимых для принятия решения о выдаче ему разрешения на постоянное проживание, иностранец сообщил ложные сведения, представил документы и (или) сведения, не соответствующие требованиям законодательства Республики Беларусь, в том числе подложные, поддельные или недействительные документы;
если иностранец выехал или выезжает из Республики Беларусь в иностранное государство на постоянное проживание;
в случае депортации или высылки иностранца;
если иностранец приобрел гражданство Республики Беларусь;
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 04.01.2014 N 103-З)
если иностранец признан безвестно отсутствующим;
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 16.12.2019 N 267-З)
в связи со смертью иностранца или объявлением его умершим.
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 16.12.2019 N 267-З)
Аннулирование разрешения на постоянное проживание влечет за собой сокращение срока действия визы, выданной иностранцу, или ее аннулирование и (или) изъятие вида на жительство.
В случае, если разрешение на постоянное проживание, выданное иностранцу, аннулировано и не имеется других законных оснований для его пребывания в Республике Беларусь, иностранец обязан выехать из Республики Беларусь в течение одного месяца со дня его уведомления о принятом решении об аннулировании разрешения на постоянное проживание, если иной срок выезда не установлен законодательными актами Республики Беларусь, регулирующими особенности правового положения иностранцев, ходатайствующих о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь, а также иностранцев, которым предоставлены статус беженца, дополнительная защита, убежище или временная защита в Республике Беларусь.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2016 N 414-З)
Иностранец, у которого аннулировано разрешение на постоянное проживание по основаниям, предусмотренным частью первой и абзацами вторым - пятым части второй настоящей статьи, обязан в течение пяти суток со дня его уведомления о принятом решении об аннулировании разрешения на постоянное проживание зарегистрироваться в органе регистрации по месту фактического временного пребывания.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

По законодательству РБ даже если оба супруга согласны все равно дается примирительный срок.

Статья 36. Расторжение брака судом
(в ред. Закона Республики Беларусь от 07.01.2012 N 342-З)

Расторжение брака производится судом в порядке искового производства.
При приеме искового заявления о расторжении брака суд предоставляет супругам трехмесячный срок для принятия мер к примирению и достижения соглашения об общих несовершеннолетних детях и разделе имущества, а также разъясняет супругам право на добровольное урегулирование спора с участием медиатора (медиаторов), включая их право на участие в информационной встрече с медиатором.
(часть вторая статьи 36 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)
По истечении трехмесячного срока брак расторгается, если судом будет установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи стали невозможными.
При вынесении решения о расторжении брака суд принимает меры к защите интересов несовершеннолетних детей и нетрудоспособного супруга.
При рассмотрении искового заявления суд принимает меры, направленные на сохранение семьи, и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам дополнительный срок для примирения в пределах шести месяцев.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Регистрация в жилом помещении не дает право на площадь. Никакие расписки не будут иметь юридической силы в этой ситуации. Если Вы не выпишитесь сами, собственник через суд может признать утратившим Вас право пользования.

C уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Магазин может подать в розыск этого покупателя (если он конечно засветился на камерах). В противном случае вся недостача ляжет на этого кассира.

Статья 400. Условия и порядок привлечения работников к материальной ответственности
Работник может быть привлечен к материальной ответственности при одновременном наличии следующих условий:
1) ущерба, причиненного нанимателю при исполнении трудовых обязанностей;
2) противоправности поведения (действия или бездействия) работника;
3) прямой причинной связи между противоправным поведением работника и возникшим у нанимателя ущербом;
4) вины работника в причинении ущерба.
При определении размера ущерба учитывается только реальный ущерб, упущенная выгода не учитывается, за исключением случая причинения ущерба не при исполнении трудовых обязанностей (пункт 6 статьи 404). Под реальным ущербом понимаются утрата, ухудшение или понижение ценности имущества, влекущие необходимость для нанимателя произвести затраты на восстановление, приобретение имущества или иных ценностей либо произвести излишние денежные выплаты (за исключением штрафов, взыскиваемых с нанимателя).
(часть вторая статьи 400 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Противоправным признается такое поведение (действие или бездействие) работника, при котором он не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности, возложенные на него настоящим Кодексом, иными актами законодательства о труде, коллективным договором, иными локальными правовыми актами, трудовым договором.
(часть третья статьи 400 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Обязанность доказать факт причинения ущерба, а также наличие других условий материальной ответственности лежит на нанимателе.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Работники, которые несут полную материальную ответственность на основании пунктов 1, 2, 4 и 6 статьи 404 настоящего Кодекса, обязаны доказать отсутствие своей вины в причинении ущерба.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2007 N 272-З, от 18.07.2019 N 219-З)
Недопустимо возложение на работника ответственности за вред, который относится к категории нормального производственно-хозяйственного риска (экспериментальное производство, введение новых технологий и др.).
Наниматель обязан создавать работникам условия, необходимые для нормальной работы и обеспечения сохранности вверенных им ценностей.

Статья 401. Добровольное возмещение работниками ущерба, причиненного нанимателю
Работник, причинивший ущерб, может добровольно возместить его полностью или частично.
С согласия нанимателя работник может передать для возмещения причиненного ущерба равноценное имущество или исправить поврежденное.


С уважением адвокат Фиоанович Ирина Николаевна (80291226081)