ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Собственник все равно обязан платить. Взыскивайте в суде в него его долю.

Статья 34. Ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением, несвоевременное и (или) неполное возмещение расходов на электроэнергию. Погашение задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги, плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию

1. Собственники жилых и (или) нежилых помещений, наниматели, арендаторы, лизингополучатели жилых помещений, члены организаций застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за основные жилищно-коммунальные услуги, а также несвоевременно и (или) не в полном объеме возместившие расходы на электроэнергию, уплачивают пеню в размере, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за пользование жилым помещением, уплачивают пеню в размере, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
Собственники жилых и (или) нежилых помещений, наниматели, арендаторы, лизингополучатели жилых помещений, члены организаций застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, иные граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за дополнительные жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пеню в размере и сроки, установленные договором на оказание этих услуг.
2. Взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию, пени в связи с такой задолженностью производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а также в судебном порядке.
3. Совершеннолетние дееспособные члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, лизингополучателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность по задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию с момента возникновения права владения и пользования жилым помещением, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Совершеннолетние дееспособные члены, бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, проживающие совместно с ним, несут солидарную ответственность по задолженности по плате за пользование жилым помещением, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
4. В случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию погашают наследники в порядке, установленном статьей 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Без вариантов - с лишением на пять лет.

Статья 18.15. Управление транспортным средством лицом, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством такому лицу либо отказ от прохождения проверки (освидетельствования)

4. Употребление водителем алкогольных, слабоалкогольных напитков или пива, наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов, токсических или других одурманивающих веществ после подачи сотрудником органов внутренних дел сигнала об остановке транспортного средства либо после совершения дорожно-транспортного происшествия, участником которого он является, до прохождения проверки (освидетельствования) на предмет определения состояния алкогольного опьянения или состояния, вызванного потреблением наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов, токсических или других одурманивающих веществ, -
влечет наложение штрафа в размере двухсот базовых величин с лишением права заниматься определенной деятельностью сроком на пять лет.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Читайте нижеприведенные нормы.
Понятие упущенной выгоды.
Предмет доказывания по делам о взыскании упущенной выгоды

Взыскание убытков является универсальным способом защиты нарушенных гражданских прав.
Согласно п. 1 ст. 14 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законодательством или соответствующим законодательству договором не предусмотрено иное.
Пострадавшая сторона вправе требовать возмещения как реального ущерба, так и упущенной выгоды.
Упущенная выгода - это неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п. 2 ст. 14 ГК).
В спорах о взыскании упущенной выгоды действует, вероятно, самый высокий стандарт доказывания.
Предмет доказывания по таким делам составляет целый ряд объективных и субъективных фактов, доказать которые крайне сложно
Лицо, предъявившее требование о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, должно доказать размер и состав убытков, факт нарушения обязательств со стороны должника, а также непосредственную и прямую причинную связь между этими явлениями. Кроме того, лицо, требующее взыскания с должника убытков в виде упущенной выгоды, должно представить документы, доказывающие, что им принимались необходимые меры и были сделаны соответствующие приготовления для извлечения доходов, которые не были получены в связи с допущенным должником нарушением обязательств. Потерпевшая сторона должна доказать, что она могла и должна была получить определенные доходы, и только нарушение обязательств должником стало причиной, лишившей ее возможности получить доходы (решение экономического суда г. Минска от 21.11.2014 по делу N 114-22/2014).
В то же время должник вправе представить доказательства того, что кредитор не мог получить упущенную выгоду при обстоятельствах, на которые ссылается кредитор.

Доказывание возможности получения дохода

Потерпевшая сторона должна доказать, что она могла и должна была получить определенные доходы, и только нарушение обязательств должником стало причиной, лишившей ее возможности получить доходы.
Исходя из этого, истец должен подтвердить как субъективную (мог), так и объективную (должен был) возможность получения доходов.
Как указано в постановлении Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 21.04.2008 по делу N 25-10/2008/413К, при возмещении упущенной выгоды принимается во внимание та выгода, которая должна быть получена при обыкновенном ходе событий, а не ожидание возможной прибыли.
В другом деле суд отказал в иске о взыскании упущенной выгоды, поскольку истец не представил документы, подтверждающие срыв возможности получения им доходов в результате виновных действий ответчика (решение экономического суда г. Минска от 21.11.2014 по делу N 114-22/2014).
Таким образом, истец должен доказать достоверность предполагаемых доходов при обычных условиях гражданского оборота (постановление апелляционной инстанции хозяйственного суда Гомельской области от 20.07.2009 по делу N 192-14/2009-110А).
Задача возмещения убытков, в том числе упущенной выгоды, состоит в том, чтобы восстановить положение лица, право которого было нарушено, но не предоставить ему необоснованную выгоду за счет ответчика.
Оправданность присуждения упущенной выгоды определяется в соотношении (причинной связи) действий кредитора по получению доходов и действий (бездействия) ответчика, которые не позволили получить эти доходы.

Доказывание причинно-следственной связи между
неправомерными действиями и неполученным доходом

Одним из обязательных элементов состава упущенной выгоды является установление прямой причинно-следственной связи между противоправным поведением ответчика и наступившими неблагоприятными последствиями для истца - неполучение определенного дохода.
По общему правилу ст. 14 ГК возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, для применения которой лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать причинную связь между правонарушением и убытками, а также представить доказательства, подтверждающие размер убытков (решение хозяйственного суда Могилевской области от 07.04.2011 по делу N 801-5/2010 (в данном случае связь между дорожно-транспортным происшествием, имевшим место по вине водителя ответчика и простоем автомобиля истца по причине необходимых осмотров автомобиля экспертом-оценщиком и ремонта)).
По иску о взыскании упущенной выгоды истец должен доказать, что причинение ему убытков является прямым следствием именно противоправного поведения ответчика, и отсутствуют иные обстоятельства, повлиявшие на причинение убытков (например, действия третьих лиц).
Истец должен доказать, что допущенное нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить доходы, и что возможность получения доходов была реальной, а не субъективной.

Например, в решении хозяйственного суда г. Минска от 28.08.2012 по делу N 180-24/12/4 указано, что потерпевшая сторона должна доказать, что она могла и должна была получить определенные доходы и только нарушение обязательств должником стало причиной, лишившей ее возможности получить доходы от сдачи помещения в аренду.

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками в виде упущенной выгоды необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается. Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.
Взыскание убытков предполагает наличие причинно-следственной связи между ущербом или упущенной выгодой и виной другой стороны. Причинно-следственная связь должна быть подтверждена соответствующими доказательствами (постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 05.09.2007 по делу N 154-9/07/850К).
Причинная связь может быть подтверждена заключением эксперта, актами контролирующих органов, иными документами.
В решении хозяйственного суда Брестской области от 02.10.2006 по делу N 189-5-3/2005 отмечено, что проверяющие установили, что причины образования вмятин на поверхности проданных истцу изделий связаны с отступлениями ответчиком от требований технических условий при их производстве (именно за это нарушение к ответчику по итогам проверки РУП "Б" применена экономическая ответственность в виде штрафа в размере 1471680 бел.руб.). Причинной связи между иными несоответствиями реализованного товара требованиям технических условий и действиями ответчика проверкой не установлено.
Недоказанность причинно-следственной связи между правонарушением и упущенной выгодой является достаточным основанием для отказа в соответствующем иске.
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции сослался на то, что истец в нарушение требований ст. 100 ХПК не доказал те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований. В частности, представленные доказательства в подтверждение неполученной арендной платы за декабрь 2005 г. от предполагаемой сдачи в аренду помещения по предварительному договору от 01.08.2005 судом оценены как недостаточные и не подтверждают прямую причинно-правовую связь между несвоевременным вводом объекта в эксплуатацию и неполученных истцом доходов (постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 21.04.2008 по делу N 25-10/2008/413К).

Учет приготовлений к получению доходов при рассмотрении
споров о взыскании упущенной выгоды

Согласно п. 4 ст. 364 ГК при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.
Суд откажет в иске о взыскании упущенной выгоды в следующих случаях:
- если истец не представит доказательств совершения им конкретных действий и приготовлений, направленных на получение дохода;
- если признает, что действий и приготовлений истца было недостаточно для получения дохода.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Обязательно. Иначе потом будут проблемы.Надо вносить изменение в завещание.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (802914545619)

Можете у нотариуса составить соглашение о разделе имущества.

Статья 23. Общая совместная собственность супругов

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2006 N 164-З, от 07.01.2012 N 342-З)
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.
(часть третья статьи 24 введена Законом Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
(часть пятая статьи 24 введена Законом Республики Беларусь от 20.07.2006 N 164-З)
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака.
Статья 26. Собственность супругов

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)