ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Вы можете признать ее утратившей право пользования и только через суд. Для этого надо обратиться с исковым заявлением общий суд по месту ее регистрации. В этом случае уплачивается государственная пошлина в размере 3 базовые величины. Расходы несете Вы как истец, однако если суд удовлетворяет Ваши исковые требования, все судебные расходы ложатся на ответчика. Суд вынесет решение и на основании этого решения ее снимут с регистрационного учета.

Статья 89. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением

2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Только при наличии доверенности от сына на отца, где четко прописать право сдавать конкретную квартиру в найм и получать соответствующие денежные средства.


76. Для целей настоящей главы употребляются следующие термины и определения:
доверенность - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в соответствии со статьей 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь;
представляемый - лицо, выдавшее доверенность;
представитель - лицо, на имя которого выдана доверенность.
77. Нотариус удостоверяет доверенности с соблюдением общих правил удостоверения сделок с учетом особенностей, предусмотренных частями третьей - пятой пункта 2 статьи 73 Закона Республики Беларусь "О нотариате и нотариальной деятельности".
(в ред. постановлений Минюста от 10.06.2016 N 106, от 10.12.2020 N 185)
78. В доверенности указываются место и дата ее совершения, фамилии, собственные имена, отчества (наименование юридического лица в соответствии с учредительными документами), место жительства (пребывания) представителя и представляемого (место нахождения юридического лица), занимаемая должность служащего представителя юридического лица (при наличии). В случае, когда в документе, удостоверяющем личность, отсутствует отметка о регистрации по месту жительства и не имеется свидетельства (справки) о регистрации по месту пребывания, в тексте доверенности отражается, что лицо проживает по адресу, указанному с его слов. По просьбе лица, в документе, удостоверяющем личность, которого имеется отметка о регистрации по месту жительства, в тексте доверенности дополнительно может быть отражено, что лицо проживает по адресу, указанному с его слов.
(в ред. постановлений Минюста от 01.06.2020 N 85, от 10.12.2020 N 185)
Полномочия представителя должны быть изложены ясно и полно.
Срок действия доверенности указывается цифрами и словами.
В доверенности на имя адвокатов указываются организационная форма осуществления адвокатской деятельности (юридическая консультация, адвокатское бюро, осуществление адвокатской деятельности индивидуально), в случае осуществления адвокатской деятельности в адвокатском образовании в форме юридической консультации или адвокатского бюро - наименование юридической консультации или адвокатского бюро, номер и дата принятия решения о выдаче специального разрешения (лицензии) на право осуществления адвокатской деятельности.
(часть четвертая п. 78 в ред. постановления Минюста от 10.12.2020 N 185)
В доверенности на совершение действий, связанных с трудоустройством за пределами Республики Беларусь, сбором и распространением (в том числе в глобальной компьютерной сети Интернет) информации о физических лицах в целях их знакомства (любые действия, в том числе однократные, обеспечивающие выезд граждан Республики Беларусь, иностранных граждан, лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь, на работу за границу, включающие оказание этим гражданам услуг по содействию в трудоустройстве у иностранного нанимателя за пределами Республики Беларусь, получении разрешения на работу в иностранном государстве и заключении трудового договора с иностранным нанимателем), в отношении представителя указываются: фамилия, собственное имя, отчество индивидуального предпринимателя (полное наименование юридического лица в соответствии с учредительными документами) и место жительства представителя, место нахождения юридического лица, занимаемая должность служащего представителя юридического лица (при наличии), номер и дата принятия решения о выдаче специального разрешения (лицензии) на право осуществления деятельности, связанной с трудоустройством за пределами Республики Беларусь, сбором и распространением (в том числе в глобальной компьютерной сети Интернет) информации о физических лицах в целях их знакомства.
(в ред. постановлений Минюста от 01.06.2020 N 85, от 10.12.2020 N 185)
79. Для удостоверения доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, необходимо предоставление нотариусу основной доверенности, в которой предоставлено право передоверия, копия которой, заверенная в порядке, предусмотренном частью третьей пункта 6 настоящей Инструкции, приобщается к экземпляру выдаваемой в порядке передоверия доверенности, хранящейся в делах нотариуса. На основной доверенности нотариус делает отметку, содержащую дату удостоверения выданной в порядке передоверия доверенности, фамилию, собственное имя, отчество нотариуса, ее удостоверившего (с указанием статуса нотариуса и наименования нотариального округа), номер по реестру для регистрации нотариальных действий, а также фамилию, собственное имя, отчество (наименование юридического лица) представителя по такой доверенности. Отметка заверяется подписью нотариуса с указанием даты, статуса нотариуса, его инициалов и фамилии и скрепляется его гербовой печатью.
(часть первая п. 79 в ред. постановления Минюста от 10.12.2020 N 185)
Право передоверия указывается в основной доверенности в виде формулировки: "С правом передоверия" либо иной аналогичной записи, ясно указывающей на предоставление такого права.
(в ред. постановления Минюста от 01.06.2020 N 85)
В основной доверенности может быть предоставлено право частичного или полного передоверия предоставленных полномочий либо оговорено, какие конкретно полномочия могут быть передоверены.
В тексте доверенности, выданной в порядке передоверия, кроме реквизитов, установленных в пункте 78 настоящей Инструкции, указываются фамилия, собственное имя, отчество, место жительства (пребывания) лица, которому выдана основная доверенность, и лица, которому передоверяются полномочия, дата удостоверения (выдачи) основной доверенности, а также фамилия, собственное имя, отчество нотариуса (иного лица), ее удостоверившего (выдавшего), статус нотариуса, наименование нотариального округа (должность лица, удостоверившего (выдавшего) основную доверенность, наименование организации), номер регистрации основной доверенности в реестре для регистрации нотариальных действий (при их наличии).
(часть четвертая п. 79 в ред. постановления Минюста от 01.06.2020 N 85)
80. Для отмены нотариально удостоверенной доверенности, в том числе доверенности, выданной в порядке передоверия, представляемый вправе подать заявление об отмене доверенности любому нотариусу. Заявление составляется в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: фамилию, собственное имя, отчество лица (наименование юридического лица), выдавшего доверенность, а также дату удостоверения доверенности, фамилию, собственное имя, отчество нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа или государственной нотариальной конторы), удостоверившего доверенность, либо наименование местного исполнительного и распорядительного органа, дипломатического представительства Республики Беларусь или консульского учреждения Республики Беларусь, должностным лицом которого была удостоверена доверенность, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий. Заявление в присутствии нотариуса подписывается собственноручно представляемым.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

К сожалению в этой ситуации Вы ничего не сможете сделать. Вы допустили ошибку, когда не выписали его когда он уехал в РФ.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Если Вы не нуждаетесь сейчас в улучшении жилищных условий, то и воспользоваться семейным капиталом не можете.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
24.02.2015 N 128
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
02.12.2019 N 827)

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ НАЗНАЧЕНИЯ, ФИНАНСИРОВАНИЯ (ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ), РАСПОРЯЖЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ СЕМЕЙНОГО КАПИТАЛА

При поступлении заявления о досрочном распоряжении средствами семейного капитала на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, погашение задолженности по кредитам, предоставленным на эти цели, и выплату процентов за пользование ими запрашивается справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий члена (членов) семьи, в отношении которых граждане обращаются за досрочным распоряжением средствами семейного капитала:
на дату подачи заявления, указанного в абзаце первом настоящей части, - при обращении за досрочным распоряжением средствами семейного капитала на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений;
на дату заключения кредитного договора - при обращении за досрочным распоряжением средствами семейного капитала на погашение задолженности по кредитам, предоставленным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, и выплату процентов за пользование ими.
Сведения об открытии счета (отдельного счета) по учету вклада (депозита) "Семейный капитал" предоставляются подразделениями ОАО "АСБ Беларусбанк" при наличии в ОАО "АСБ Беларусбанк" согласия гражданина на предоставление сведений, составляющих банковскую тайну.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Вы имеете право на половину квартиры. Надо делить квартиру через суд. Лицевой счет тоже можете разделить в судебном порядке при отсутствии ее желания.

Статья 23. Общая совместная собственность супругов

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2006 N 164-З, от 07.01.2012 N 342-З)
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.
(часть третья статьи 24 введена Законом Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
(часть пятая статьи 24 введена Законом Республики Беларусь от 20.07.2006 N 164-З)
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)