ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Она как собственник конечно же имеет права требования предоставления в ее пользование комнаты. Если не договоритесь она через суд может определить порядок пользования.

Гражданский кодекс:

Статья 250. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

В вашей ситуации надо обращаться в общий суд по месту регистрации ответчика. При подаче иска уплачивается государственная пошлина в размере 5% от суммы задолженности. Расписка имеет юридическую силу. Срок исковой давности - три года с момента наступления срока платежа по расписке.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Выселить по суду его может только собственник. Иск в этой ситуации подается в суд по месту регистрации ответчика. К иску надо приложить копию свидетельства о регистрации права собственности, копию лицевого счета и квитанцию об оплате государственной пошлины. Иск не имущественный и государственная пошлина составляет три базовых величины. Если он сам добровольно по решению суда не выселиться, надо будет обращаться к судебным исполнителям. При отсутствии регистрации его могут депортировать. Если нужно будет составить исковое заявление о выселении - обращайтесь помогу все грамотно оформить и проконсультирую по всем нюансам.

Жилищный кодекс:

Статья 89. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением

1. Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, могут быть выселены из него по требованию собственника жилого помещения по основаниям, предусмотренным абзацем пятым пункта 1 статьи 79 настоящего Кодекса, без предоставления другого жилого помещения.
2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.
3. Совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое было построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, подлежат выселению по требованию собственника в другое жилое помещение, принадлежащее им либо собственнику на праве собственности в данном населенном пункте и соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)