ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Окончила факультет права Белорусского государственного экономического университета по специальности правоведение. Диплом с отличием. Присвоена квалификация "юрист" в 2003 году.
Бакалавр экономических наук.
Со 2 ноября 2012 года является адвокатом Минской городской коллегии адвокатов в специализированной юридической консультации № 1 г. Минска по правовому обслуживанию субъектов хозяйствования. Лицензия адвоката № 02240/2210 от 2 ноября 2012 года.

Завещание - это распоряжение имуществом на случай смерти (п. 1 ст. 1040 ГК). Основным назначением завещания является определение порядка перехода всего наследственного имущества или его части к определенным лицам. Составляя завещание, человек конкретно прописывает, что и кому он собирается оставить после своей смерти - это и является главным отличием завещания от наследования по закону.

Завещание должно быть:
- личным. Нельзя составить завещание через представителя или составить одно завещание от двоих (п. 3 и 4 ст. 1040 ГК);
- свободным. Принцип свободы завещания многогранен. Так, вы можете распорядиться своим имуществом как угодно (причем не только тем, которым уже владеете, но и тем, которое можете приобрести в будущем). Можете без объяснения причин лишить наследства. Можете изменить и отменить завещание (п. 1 - 3 ст. 1041 ГК).
Вы не обязаны кому бы то ни было, в том числе нотариусу, сообщать или объяснять свои решения, указанные в завещании. При этом нотариус обязан хранить тайну завещания (п. 4 и 5 ст. 1041 ГК);

- правомочным. Завещание может составить только полностью дееспособный гражданин. То есть тот, кому исполнилось 18 лет (или 15 лет - в случае вступления в брак, или 16 лет - в случае эмансипации) и кто отдает отчет своим действиям (п. 1 и 2 ст. 20, п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 1040 ГК, ч. 2 ст. 18 КоБС).
Если потенциальные получатели наследства докажут в суде, что человек в момент составления завещания был психически нездоров, документ утратит юридическую силу (п. 1 ст. 29, ч. 1 п. 1 ст. 172 ГК). Поэтому перед походом к нотариусу советуем пройти психиатрическую экспертизу.

Независимо от условий завещания часть наследства получают обязательные наследники.
Несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, супруг и дети имеют право на так называемую обязательную долю наследства. Она составляет 50% и более доли наследства, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (п. 1 ст. 1064 ГК).
К нетрудоспособным лицам относятся пенсионеры по возрасту, инвалиды I, II и III групп (ч. 2 п. 12 постановления Пленума ВС от 21.12.2001 N 16). Несовершеннолетние дети - это дети, которым не исполнилось 18 лет (ч. 1 ст. 179 КоБС).

Чтобы определить размер обязательной доли, нужно рассчитать законную долю.

Стоимость всего наследуемого имущества
Законная доля = ───────────────────────────────────────────
Число наследников по закону

В стоимость наследственного имущества включают также предметы быта (ч. 1 п. 2 ст. 1064 ГК).
Законная доля
Обязательная доля = ───────────────────
2
Уменьшить размер обязательной доли может только суд (ч. 3 п. 2 ст. 1064 ГК).

Завещание может быть открытым или закрытым.
Открытое завещание завещатель может написать сам либо продиктовать его нотариусу в присутствии свидетеля. Нотариус может ознакомиться с содержанием завещания, проверить, чтобы оно соответствовало законодательству. Один экземпляр такого завещания нотариус после удостоверения отдает гражданину, а второй экземпляр оставляет у себя в архиве (п. 1 и 2 ст. 1045 ГК).
Открытое завещание по просьбе завещателя может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В этом случае в завещании будет указана причина, в силу которой завещатель не мог подписать завещание собственноручно. Такой причиной может быть физический недостаток, болезнь или неграмотность (п. 2 ст. 1044 ГК).

Закрытое завещание завещатель передает нотариусу в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи.
Завещатель пишет и подписывает закрытое завещание собственноручно. Если это правило не соблюдено, завещание недействительно (п. 2 ст. 1046 ГК).

Содержание закрытого завещания остается тайной для нотариуса и свидетелей. В этом его основное отличие от открытого завещания.
Данные, включаемые в завещание, можно излагать в свободной форме. Но в законодательстве есть два основных требования к содержанию завещания:
1. Следует заполнять документ с особой тщательностью, обращая внимание на то, чтобы все пункты документа были четкими, понятными и трактовались однозначно (ч. 2 п. 68 Инструкции от 23.10.2006 N 63).
Если какие-то данные в завещании будут иметь двусмысленное значение, то их смысл может быть оспорен наследниками. В таком случае суд при принятии решений будет исходить из буквального смысла слов и выражений, содержащихся в завещании (ст. 1051 ГК).

2. Когда завещаемое имущество распределяется между несколькими лицами, в завещании должно быть четко определено, кому что и/или в каком объеме завещано. Сделать это можно одним из следующих способов (ч. 4 п. 68 Инструкции от 23.10.2006 N 63):
- указать конкретные вещи, переходящие к каждому наследнику;
- указать причитающиеся наследникам доли.
Завещатель не должен представлять документы, подтверждающие его права на завещаемое имущество, при удостоверении завещания (ч. 3 п. 68 Инструкции от 23.10.2006 N 63).

Нотариусы обычно предлагают свои формы завещаний. Они могут включать место и дату составления, ФИО завещателя, адрес его места жительства и др.
Если завещание написано завещателем, то оно должно содержать подтверждение, что завещатель написал его лично и что он ознакомлен с содержанием Гражданского кодекса в части обязательной доли (ч. 1 и 5 п. 68, п. 69 Инструкции от 23.10.2006 N 63).

Условия, которые не следует указывать в завещании.
В завещании нельзя (п. 5 ст. 1041 ГК):
- возложить на лиц, назначенных наследниками в завещании, обязанность в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти;
- включить в завещание противоправные или невыполнимые для наследника в силу объективных причин условия его поведения для получения наследства.
По общему правилу завещание должно быть удостоверено нотариусом (п. 1 ст. 1044 ГК). За удостоверением завещания нотариусом можно обратиться в любую нотариальную контору (нотариальное бюро) Беларуси независимо от места жительства.

Справочная информация
Нотариуса можно найти на сайте Белорусской нотариальной палаты (http://minobl.belnotary.by/notarialnye-deystviya/nayti-notariusa/) в разделе "Найти нотариуса".

В местности, где нет нотариальной конторы (нотариального бюро), завещание гражданина может быть удостоверено уполномоченным должностным лицом местного исполнительного и распорядительного органа. За пределами Беларуси завещание можно удостоверить в дипломатических представительствах или консульских учреждениях Беларуси.
Однако в жизни бывают ситуации, когда нотариус физически не может засвидетельствовать последнюю волю человека. В таких случаях заверить завещание при свидетелях может "самый главный начальник". Например, главный врач больницы может удостоверить завещание гражданина, находящегося на лечении в этой больнице, командир воинского подразделения - завещание военнослужащего и т.д. Но при первой же возможности такое завещание должно быть передано и заверено нотариусом в нотариальной конторе по месту постоянного жительства завещателя (п. 1 и 3 ст. 1047 ГК).
Закрытые завещания вправе удостоверять только нотариусы (п. 4 ст. 77 Закона о нотариате ).

Кто присутствует на удостоверении завещания.
Кроме завещателя в некоторых случаях на удостоверении завещания должны присутствовать свидетели (п. 1 ст. 1045, п. 3 ст. 1046 ГК):
- один - если завещание вы будете диктовать нотариусу;
- два - если вы удостоверяете закрытое завещание.
Кроме того, если завещатель не может сам подписать завещание, то на удостоверение нужно взять гражданина, который подпишет завещание за него (п. 2 ст. 1044 ГК).
При этом свидетелем и лицом, которое будет подписывать завещание вместо завещателя, не могут быть (п. 3 ст. 1044 ГК, ч. 6 п. 70 Инструкции от 23.10.2006 N 63):
1) нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
2) лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки;
3) наследники по завещанию или по закону;
4) граждане, не обладающие полной дееспособностью;
5) неграмотные;
6) лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний;
7) граждане с такими физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
8) лица, не владеющие в достаточной степени языком, за исключением случаев, когда нотариусом принимается закрытое завещание.
Гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не может быть одновременно свидетелем. Также свидетель не может подписывать завещание за завещателя (ч. 9 п. 19 Инструкции от 19.02.2002 N 3).

Чтобы сэкономить время, до похода к нотариусу можно записаться к нему на прием. Это можно сделать, например, на сайте нотариальной палаты области или лично. Также нотариуса можно пригласить на дом.

Моя жена вместе с братом и мамой участвовали в приватизации квартиры.собственником является мама у неё 50%,у них поравну.собственик отписывает(дарит, завещает) квартиру на брата. Останется ли доля жены ей? Если да, то как узаконить право владения этой долей?

Моя жена вместе с братом и мамой участвовали в приватизации квартиры.собственником является мама у неё 50%,у них поравну.собственник описывает квартиру на брата.у жены в данной ситуации остаётся её доля? Если да, то как доказать или установить право на эту долю?

Моя жена вместе с братом и мамой участвовали в приватизации квартиры.собственником является мама у неё 50%,у них поравну. Может ли собственник продать квартиру квартиру без согласия дольщиков?

Здравствуйте.
У меня есть дом и участок в пожизненном владении. Хочу взять деньги в долг. Может ли залогом служить часть участка? Или только вместе с домом? И не будет ли проблемой, если в доме прописана дочь и несовершеннолетняя внучка?