ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Помогите разобраться как правильно действовать в моей ситуации.Я и моя семья зарегистрированы и проживаем в квартире свекрови в городе Витебской обл, состоим на учете нуждающихся в улучшении жилусловий, т.к. не имеем своего жилья, на учет становились как молодая семья в 2007г. Сейчас в сельской местности района этого города по наследству на праве долевой собственности мне досталась 1/2 дома 1910 г.строительства, дом без удобств, бревенчатый, сени без фундамента гнилые и пр., совладелец - брат с 1/2 долей, зарегистрирован и проживает в этом доме. Участок по документам - для обслуживания жилого дома. Дом по техпаспорту 1986 года с износом 58%,не ремонтировался. На этом же участке имеется каменный сарай, который более 2 лет не используется по назначению. Собственных средств у моей семьи нет, поэтому думаю на фундаменте сарая построить дом с привлечением льготного кредита на строительство в населенных пунктах до 20тыс.человек и кредитованием всей положенной на человека площади. Подскажите: 1.Возможно ли строительство дома с привлечением льготного кредита для моей семьи на фундаменте сарая, если признать существующий дом невозможным для постоянного проживания, либо признать его нежилым либо перевести в летнюю кухню? 2. Могу ли я без согласия сособственника подать такое заявление в сельсовет и как для моих целей его лучше формулировать, и не откажут ли в приеме заявления без согласия второго дольщика? 3. Дом сносить не хочу и не смогу, т.к. брат прописан и живет в нем, но если его признают невозможным для проживания, каковы могут быть последствия, в том числе для брата? Он злоупотребляет спиртным и не собирается покидать этот дом и не ремонтирует, а это единственное его жилье, а жить с ним под одной крышей без раздела дома на 2 квартиры невозможно. А делить на квартиры и производить реконструкцию нецелесообразно, т.к.он совсем ветхий, как мне кажется, и рухнуть может при серьезных перестройках) 4. Может подскажете свое верное решение, исходя из всей моей ситуации? Помогите, пожалуйста, очень хочу сохранить "родовое гнездо", построиться и жить здесь.