Приобретение земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома без аукциона
Автор: Lebed54 от 15 февраля 2020
Добрый день. Подскажите пожалуйста. В 2003 году был передан в наследство участок в сельской местности (Минский р-н) в 3 сотки, в документах на него целевое назначение - СТРОИТЕЛЬСТВО И ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА. Т.к. в собственности ничего нет: ни квартир, ни участков, к тому же с мужем являемся молодой семьёй. Муж из общаги. Решили попробовать расширить этот участок. Дело в том, что участок граничит с участком, который в собственности сельсовета. При обращении в сельсовет сказали, что отдадут только через аукцион и вообще мы никак не можем его приобрести у них. Но есть же 667 Указ, возможно ли его как-то применить?! Получается двоякая ситуация: участок для строительства, но строить нельзя т.к. нет минимальных допустимых размеров для строительства, а расширить не можем.
Извините, не моя специализация не подскажу.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Извините, не моя специализация не подскажу.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Приобретение земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома без аукциона"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Ремесленничество
Автор: Наташп от 15 февраля 2020
Здравствуйте. Я ремесленник, делаю коробочки - упаковки из папье-маше. Продаю их пустыми. Вопрос: могу ли я их заполнять сладостями, купленными в магазине и продавать, или как ремесленник мне этого делать нельзя? Если нет, то что нужно для этого? Спасибо.
Это уже будет подпадать под предпринимательскую деятельность. Оформляйте тогда ИП.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Это уже будет подпадать под предпринимательскую деятельность. Оформляйте тогда ИП.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Ремесленничество"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
можно ли на основании Акта сдачи-приемки работ отказаться от установленного оборудования
Автор: master-inkrystator от 15 февраля 2020
Добрый день. Ситуация в следующем:
услугой, по замене тумблеров в электрощите, одной из компаний ЧТУП, которая предлагает свои услуги посредством размещения объявлений на подъездах (на подобие тех, что навязывает свои услуги путем введение в заблуждение), знакомые соседи воспользовались и порекомендовали нашей матери, та в свою очередь, по незнанию, согласилась. Позвонила и заказала их услуги. Работы были выполнены и брат поставил подпись в акте - приёмке выполненных работ, в котором прописаны суммы за оборудование весьма завышенные,(согласно цен в магазинах) при том что 2 тумблера отличаются от третьего- но цена за каждый одинакова. При этом договор об оказании услуг не предоставили ни перед выполнением работ ни после; чеков о стоимости установленного оборудования и работ также нет; гарантии на период эксплуатации оборудования нет. Т.е никаких прав и обязанностей сторон не огласили и не предоставили, нет никакого подтверждения, что их услуга несет долговременную гарантию качества и срока работы оборудования, если будет необходимо заменить или отремонтировать,кто это должен будет делать.
В сравнении ,если такую работу производят специалисты из ЖРЭО , то оплата идет только за само оборудование и эта же служба выполняет все нужные работы с данным оборудованием в течении всего периода эксплуатации(пользования)бесплатно.
Может ли брат отказаться от уже установленного оборудования, т.е пусть представитель компании-установщик приезжает и снимает свое оборудование, без судебного разбирательства? Ведь никакого аргументированного ответа нам так и не дали: почему нет ни договора, ни чеков,ни гарантий, откуда такие суммы,да и имя "заказчика" написали неверно в акте. Если же для своей безопасности данный вопрос лучше решить в судебном порядке, то на какие статьи законов нужно ссылаться, чтобы правильно сформулировать. подтвердить свое требование отказа от услуг компании и не платить сумму указанную в акте.
Заранее спасибо за ответ.
Надо читать акт выполненных работ. Надо писать грамотную мотивированную досудебную претензию о расторжении договора. Приходите будем разбираться.
Гражданский кодекс:
Статья 162. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
В простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения):
1) юридических лиц между собой и с гражданами;
2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, если иное не предусмотрено законодательством.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 04.01.2003 N 183-З)
Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 160 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Статья 163. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.
2. В случаях, прямо указанных законодательными актами или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна
услугой, по замене тумблеров в электрощите, одной из компаний ЧТУП, которая предлагает свои услуги посредством размещения объявлений на подъездах (на подобие тех, что навязывает свои услуги путем введение в заблуждение), знакомые соседи воспользовались и порекомендовали нашей матери, та в свою очередь, по незнанию, согласилась. Позвонила и заказала их услуги. Работы были выполнены и брат поставил подпись в акте - приёмке выполненных работ, в котором прописаны суммы за оборудование весьма завышенные,(согласно цен в магазинах) при том что 2 тумблера отличаются от третьего- но цена за каждый одинакова. При этом договор об оказании услуг не предоставили ни перед выполнением работ ни после; чеков о стоимости установленного оборудования и работ также нет; гарантии на период эксплуатации оборудования нет. Т.е никаких прав и обязанностей сторон не огласили и не предоставили, нет никакого подтверждения, что их услуга несет долговременную гарантию качества и срока работы оборудования, если будет необходимо заменить или отремонтировать,кто это должен будет делать.
В сравнении ,если такую работу производят специалисты из ЖРЭО , то оплата идет только за само оборудование и эта же служба выполняет все нужные работы с данным оборудованием в течении всего периода эксплуатации(пользования)бесплатно.
Может ли брат отказаться от уже установленного оборудования, т.е пусть представитель компании-установщик приезжает и снимает свое оборудование, без судебного разбирательства? Ведь никакого аргументированного ответа нам так и не дали: почему нет ни договора, ни чеков,ни гарантий, откуда такие суммы,да и имя "заказчика" написали неверно в акте. Если же для своей безопасности данный вопрос лучше решить в судебном порядке, то на какие статьи законов нужно ссылаться, чтобы правильно сформулировать. подтвердить свое требование отказа от услуг компании и не платить сумму указанную в акте.
Заранее спасибо за ответ.
Надо читать акт выполненных работ. Надо писать грамотную мотивированную досудебную претензию о расторжении договора. Приходите будем разбираться.
Гражданский кодекс:
Статья 162. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
В простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения):
1) юридических лиц между собой и с гражданами;
2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, если иное не предусмотрено законодательством.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 04.01.2003 N 183-З)
Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 160 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Статья 163. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.
2. В случаях, прямо указанных законодательными актами или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "можно ли на основании Акта сдачи-приемки работ отказаться от установленного оборудования"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Ип, неполная ставка, трудовой стаж
Автор: Ejevichka от 15 февраля 2020
Добрый день, уважаемые специалисты. У меня вопрос - устроена в ООО заместителем директора, открыто ИП с упрощённой системой налогообложения, случайно узнала, что оформлена на 0,5 ставки, объяснили тем, что это из-за открытия ИП ( открывала на услуги дизайнера) Как повлияет оформление на 0,5 ставки на трудовой стад и пенсию? Или может ещё на что-то? Можно ли перевести на полную ставку при открытом ИП? Благодарю за ответ и помощь :)
Лучше если есть возможность оформить полную ставку, если Вы работаете целый день. В Вашей ситуации можно перейти и на полную ставку. В трудовой стаж все включается.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 апреля 1992 г. N 1596-XII
О ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ
Статья 57. Порядок определения и подтверждения заработка
(в ред. Законов Республики Беларусь от 22.06.2001 N 34-З, 19.07.2006 N 155-З)
Лицам, указанным в части первой статьи 5 настоящего Закона, пенсия исчисляется из откорректированного фактического заработка (части седьмая и восьмая настоящей статьи) в 2015 году - за последние 21 год подряд стажа работы, но не более чем за фактически имеющийся стаж работы. Начиная с 1 января 2016 года указанный 21-летний период увеличивается ежегодно на один год до фактически имеющегося у лица, обратившегося за пенсией, стажа работы. При этом в периодах работы, предпринимательской, творческой и иной деятельности, в течение которых работник подлежал государственному социальному страхованию и за него, а также им самим в предусмотренных законодательством о государственном социальном страховании случаях уплачивались обязательные страховые взносы в бюджет фонда (часть первая статьи 51 настоящего Закона), учитывается фактический заработок. В периодах, указанных в части второй статьи 51 настоящего Закона, в качестве фактического заработка в расчет принимается 40 процентов средней заработной платы работников в республике за соответствующие месяцы. Периоды, указанные в части второй статьи 51 настоящего Закона, учитываются при исчислении пенсии при условии, что они не совпадают с периодами работы, предпринимательской, творческой и иной деятельности с уплатой обязательных страховых взносов в бюджет фонда.
(часть первая статьи 57 в ред. Закона Республики Беларусь от 09.01.2017 N 14-З)
В случаях, когда стаж работы обратившегося за пенсией менее установленного периода (часть первая настоящей статьи), заработок для исчисления пенсии определяется за фактически имеющийся стаж работы.
(часть вторая статьи 57 в ред. Закона Республики Беларусь от 26.10.2012 N 434-З)
Работникам, занятым на сезонных работах, предусмотренных частью второй статьи 53 настоящего Закона, заработок для исчисления пенсии определяется за соответствующее количество полных сезонов (части первая и вторая настоящей статьи). При этом заработок за каждый полный сезон учитывается как заработок за год.
По желанию обратившегося за пенсией заработок за месяцы с неполным числом рабочих дней в связи с поступлением на работу или увольнением с работы, а также в связи с обращением за назначением пенсии учитывается как заработок за полные месяцы.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Лучше если есть возможность оформить полную ставку, если Вы работаете целый день. В Вашей ситуации можно перейти и на полную ставку. В трудовой стаж все включается.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 апреля 1992 г. N 1596-XII
О ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ
Статья 57. Порядок определения и подтверждения заработка
(в ред. Законов Республики Беларусь от 22.06.2001 N 34-З, 19.07.2006 N 155-З)
Лицам, указанным в части первой статьи 5 настоящего Закона, пенсия исчисляется из откорректированного фактического заработка (части седьмая и восьмая настоящей статьи) в 2015 году - за последние 21 год подряд стажа работы, но не более чем за фактически имеющийся стаж работы. Начиная с 1 января 2016 года указанный 21-летний период увеличивается ежегодно на один год до фактически имеющегося у лица, обратившегося за пенсией, стажа работы. При этом в периодах работы, предпринимательской, творческой и иной деятельности, в течение которых работник подлежал государственному социальному страхованию и за него, а также им самим в предусмотренных законодательством о государственном социальном страховании случаях уплачивались обязательные страховые взносы в бюджет фонда (часть первая статьи 51 настоящего Закона), учитывается фактический заработок. В периодах, указанных в части второй статьи 51 настоящего Закона, в качестве фактического заработка в расчет принимается 40 процентов средней заработной платы работников в республике за соответствующие месяцы. Периоды, указанные в части второй статьи 51 настоящего Закона, учитываются при исчислении пенсии при условии, что они не совпадают с периодами работы, предпринимательской, творческой и иной деятельности с уплатой обязательных страховых взносов в бюджет фонда.
(часть первая статьи 57 в ред. Закона Республики Беларусь от 09.01.2017 N 14-З)
В случаях, когда стаж работы обратившегося за пенсией менее установленного периода (часть первая настоящей статьи), заработок для исчисления пенсии определяется за фактически имеющийся стаж работы.
(часть вторая статьи 57 в ред. Закона Республики Беларусь от 26.10.2012 N 434-З)
Работникам, занятым на сезонных работах, предусмотренных частью второй статьи 53 настоящего Закона, заработок для исчисления пенсии определяется за соответствующее количество полных сезонов (части первая и вторая настоящей статьи). При этом заработок за каждый полный сезон учитывается как заработок за год.
По желанию обратившегося за пенсией заработок за месяцы с неполным числом рабочих дней в связи с поступлением на работу или увольнением с работы, а также в связи с обращением за назначением пенсии учитывается как заработок за полные месяцы.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Ип, неполная ставка, трудовой стаж"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Работадатель не завёл трудовую книжку
Автор: divladi от 15 февраля 2020
Здравствуйте. В данный момент я прохожу отработку после колледжа с 01.07.19, отрывной лист для места учёбы начальник заполнил, гарантийное письмо отправил, но до сих пор не завёл трудовую и, судя по всему, не собирается. Что делать, чтобы защитить себя в данной ситуации, ведь это не просто работа, а отработка?
Работаю на ИП.
Поговорите с нанимателем. Если не поможет идите в инспекцию по охране труда. В Вашей ситуации обязательно нужно оформить трудовую книжку. Если и это не поможет, то через суд можно требовать оформления трудовой книжки.
Трудовой кодекс:
Статья 50. Трудовая книжка
(в ред. Закона Республики Беларусь от 08.01.2014 N 131-З)
Трудовая книжка установленного образца является основным документом о трудовой деятельности работника. Образец трудовой книжки утверждается республиканским органом государственного управления, проводящим государственную политику в области труда.
Трудовые книжки заполняются нанимателем на всех работников, работающих свыше пяти дней, в том числе поступающих на работу впервые, если работа у данного нанимателя является для работника основной.
При отсутствии у лица, поступающего на работу, трудовой книжки в связи с ее утратой, повреждением или по иной причине по письменному заявлению этого лица (с указанием причины отсутствия трудовой книжки) в случаях, установленных законодательством, наниматель обязан завести трудовую книжку или оформить ее дубликат.
В трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу, об увольнении работника и основаниях прекращения трудового договора, о награждениях и поощрениях за успехи в работе, иные сведения.
Основанием для внесения в трудовую книжку записей о заключении трудового договора, переводе на другую постоянную работу, об увольнении, а также о награждениях и поощрениях является приказ (распоряжение) нанимателя.
При увольнении работника трудовая книжка выдается работнику в день увольнения (в последний день работы).
За задержку выдачи трудовой книжки по вине нанимателя он несет ответственность в соответствии со статьей 79 настоящего Кодекса.
Порядок заполнения, выдачи трудовых книжек (вкладышей к ним), дубликатов трудовых книжек, расчетов за трудовые книжки (вкладыши к ним), их учет и порядок хранения нанимателем, а также иные сведения, не указанные в части четвертой настоящей статьи, подлежащие внесению в трудовую книжку, определяются республиканским органом государственного управления, проводящим государственную политику в области труда.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Работаю на ИП.
Поговорите с нанимателем. Если не поможет идите в инспекцию по охране труда. В Вашей ситуации обязательно нужно оформить трудовую книжку. Если и это не поможет, то через суд можно требовать оформления трудовой книжки.
Трудовой кодекс:
Статья 50. Трудовая книжка
(в ред. Закона Республики Беларусь от 08.01.2014 N 131-З)
Трудовая книжка установленного образца является основным документом о трудовой деятельности работника. Образец трудовой книжки утверждается республиканским органом государственного управления, проводящим государственную политику в области труда.
Трудовые книжки заполняются нанимателем на всех работников, работающих свыше пяти дней, в том числе поступающих на работу впервые, если работа у данного нанимателя является для работника основной.
При отсутствии у лица, поступающего на работу, трудовой книжки в связи с ее утратой, повреждением или по иной причине по письменному заявлению этого лица (с указанием причины отсутствия трудовой книжки) в случаях, установленных законодательством, наниматель обязан завести трудовую книжку или оформить ее дубликат.
В трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу, об увольнении работника и основаниях прекращения трудового договора, о награждениях и поощрениях за успехи в работе, иные сведения.
Основанием для внесения в трудовую книжку записей о заключении трудового договора, переводе на другую постоянную работу, об увольнении, а также о награждениях и поощрениях является приказ (распоряжение) нанимателя.
При увольнении работника трудовая книжка выдается работнику в день увольнения (в последний день работы).
За задержку выдачи трудовой книжки по вине нанимателя он несет ответственность в соответствии со статьей 79 настоящего Кодекса.
Порядок заполнения, выдачи трудовых книжек (вкладышей к ним), дубликатов трудовых книжек, расчетов за трудовые книжки (вкладыши к ним), их учет и порядок хранения нанимателем, а также иные сведения, не указанные в части четвертой настоящей статьи, подлежащие внесению в трудовую книжку, определяются республиканским органом государственного управления, проводящим государственную политику в области труда.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Работадатель не завёл трудовую книжку"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!