Обязательно ли пользоваться услугами нотариуса
Автор: olya.deshuk от 27 июня 2019
Здравствуйте. У меня есть 1/4 доля в квартире(в которой имеется ещё 2 собственника), я планирую ее продать. Знаю, что для этого в первую очередь мне нужно предложить выкупить сособственникам. Для этого нужно письменно их уведомить. Скажите, пожалуйста, обязательно ли для этого пользоваться услугами нотариуса, или же я могу сама написать письмо с предложением о выкупе моей доли и как это сделать?
В ГК РБ не стоит обязательного требования уведомлять о продаже через нотариуса. Однако лучше это делать через нотариуса.
Если будете делать сами, то надо отправлять заказное письмо с уведомлением с описью вложения.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
В ГК РБ не стоит обязательного требования уведомлять о продаже через нотариуса. Однако лучше это делать через нотариуса.
Если будете делать сами, то надо отправлять заказное письмо с уведомлением с описью вложения.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Обязательно ли пользоваться услугами нотариуса"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Отказ в принятии на гарантийный ремонт
Автор: dimzaj от 27 июня 2019
В одном из магазинов был приобретен мобильный телефон. В течении месяца перестал работать экран. В магазине его приняли на гарантийный ремонт. Сервисный центр выдал акт, в котором заявлено, что сенсорный экран поврежден в следвие механического воздействия! Но экран не имеет ни царапин, ни трещин. Вопрос. Могу ли я потребовать расширенного акта со всеми неисправностями или же они обязаны его отремонтировать так как причина явно не соответствует фактическому состоянию?
Извините, гарантийным ремонтом не занимаюсь. Не моя специализация.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Извините, гарантийным ремонтом не занимаюсь. Не моя специализация.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Отказ в принятии на гарантийный ремонт"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Телефон на гарантии
Автор: fance92 от 27 июня 2019
Здравствуйте, у меня возникли вопросы по поводу купленного в кредит телефона. 22.05.19 я оформила кредит на телефон, в салоне, когда я его проверяла, не заметила никаких повреждений, но приехав домой, заметила, что сенсор по краям работает плохо. 24.05.19(пятница) я поехала в салон показать проблему, они меня попросили приехать 27.06.19(понедельник) и оформить заявление на проверку качества (от ремонта я отказалась сразу). 15.06.19 они мне позвонили, я смогла приехать только 19.06.19, оказалось, что они мне его отремонтировали без моего ведома, заменили сенсор. Я попыталась выяснить на каком основании они мне его чинили, на что ответили, что они руководствовались статьёй, в которой указывается, что если ремонт составляет меньше 30% от суммы телефона (ремонт - 120р., телефон - 640р.), то они без моего разрешения могут делать ремонт, и о замене телефона не может быть и речи. Подскажите, пожалуйста, правы ли они, или я могу рассчитывать на замену телефона, или анулирования кредита? Большое спасибо
Надо поднимать законодательство. Такие консультации платные.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Надо поднимать законодательство. Такие консультации платные.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Телефон на гарантии"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
наследство
Автор: gudigor от 27 июня 2019
Доброго времени суток! Моя жена, гражданка РБ, получила в наследство родительский дом после смерти родителей в РФ. Наследство оформила. Прошёл год. Поступил звонок от местных органов власти РФ, что, так как жена не является гражданкой РФ, она должна продать или переоформить этот дом на гражданина РФ.
Правомочно ли требование местных органов власти РФ?
С уважением, Гудков И.Ф.
Приходите на консультацию - будем разбираться. Надо поднимать законодательство РФ. Имеет значение есть ли там земельный участок? Такие консультации у нас только платные.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Правомочно ли требование местных органов власти РФ?
С уважением, Гудков И.Ф.
Приходите на консультацию - будем разбираться. Надо поднимать законодательство РФ. Имеет значение есть ли там земельный участок? Такие консультации у нас только платные.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "наследство"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
раздел 2-х комнатной квартиры с бывшим мужем
Автор: mashkova от 27 июня 2019
С бывшим мужем в разводе уже более 5 лет. Трое детей от этого брака проживают со мной в двухкомнатной квартире. Квартира была построена в браке с привлечением льготного кредита. После развода бывший супруг в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, льготный кредит не погашал. Алименты также не уплачивал.
Я подала в суд, для взыскания алиментов. Дело уже 2 года находится у судебных исполнителей, но взыскать с бывшего мужа хоть какие-то деньги не удалось до сих пор.
Сейчас я получаю угрозы со стороны бывшего, что он собирается выделить долю в совместно нажитой квартире, и использовать эту долю, чтоб не давать мне спокойно жить и пользоваться ею.
На какой, ориентировочно, размер доли может претендовать бывший муж, если в двух комнатах (13 и 22 метра) проживаю я с 3-мя детьми, старшей дочери при этом уже есть 14 лет. При этом льготный кредит за 6 лет бывших муж не погашал ни разу. Может ли суд выделить отдельную комнату в общем жилье бывшему мужу?
Возможно ли после выделение доли, изъятие ее, в счет долга по уплате алиментов? Заранее благодарна за ответ. Анастасия.
Во-первых, увеличение Вашей доли возможно за счет детей. Во-вторых, увеличение возможно за счет того, что он не платил льготный кредит. Если по алиментам большая задолженность можно наложить арест на его долю в недвижимости. Если квартира трехкомнатная, возможно выделение ему одной комнаты.
Кодекс о браке и семье:
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 марта 2003 г. N 2
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАЗРЕШЕНИИ
СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
14. Если жилое помещение возводилось, приобреталось супругами не только за счет совместных средств, но и за счет средств, полученных ими в кредит в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, суд вправе разделить жилое помещение между супругами, с согласия кредитора возложив на каждого из них обязанность по дальнейшему погашению кредита в соответствующих долях; привлечение кредитора по таким делам в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, является обязательным.
(в ред. постановления Пленума Верховного Суда от 02.06.2011 N 3)
(см. текст в предыдущей редакции)
Если же расчет за кредит и по другим денежным обязательствам за жилое помещение произвел один из супругов после распада семьи из собственных средств, суд вправе удовлетворить его требования об увеличении доли в праве собственности на жилое помещение лишь при наличии доказательств о том, что второй супруг умышленно уклонялся от расчетов по этим обязательствам.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Я подала в суд, для взыскания алиментов. Дело уже 2 года находится у судебных исполнителей, но взыскать с бывшего мужа хоть какие-то деньги не удалось до сих пор.
Сейчас я получаю угрозы со стороны бывшего, что он собирается выделить долю в совместно нажитой квартире, и использовать эту долю, чтоб не давать мне спокойно жить и пользоваться ею.
На какой, ориентировочно, размер доли может претендовать бывший муж, если в двух комнатах (13 и 22 метра) проживаю я с 3-мя детьми, старшей дочери при этом уже есть 14 лет. При этом льготный кредит за 6 лет бывших муж не погашал ни разу. Может ли суд выделить отдельную комнату в общем жилье бывшему мужу?
Возможно ли после выделение доли, изъятие ее, в счет долга по уплате алиментов? Заранее благодарна за ответ. Анастасия.
Во-первых, увеличение Вашей доли возможно за счет детей. Во-вторых, увеличение возможно за счет того, что он не платил льготный кредит. Если по алиментам большая задолженность можно наложить арест на его долю в недвижимости. Если квартира трехкомнатная, возможно выделение ему одной комнаты.
Кодекс о браке и семье:
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 марта 2003 г. N 2
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАЗРЕШЕНИИ
СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
14. Если жилое помещение возводилось, приобреталось супругами не только за счет совместных средств, но и за счет средств, полученных ими в кредит в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, суд вправе разделить жилое помещение между супругами, с согласия кредитора возложив на каждого из них обязанность по дальнейшему погашению кредита в соответствующих долях; привлечение кредитора по таким делам в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, является обязательным.
(в ред. постановления Пленума Верховного Суда от 02.06.2011 N 3)
(см. текст в предыдущей редакции)
Если же расчет за кредит и по другим денежным обязательствам за жилое помещение произвел один из супругов после распада семьи из собственных средств, суд вправе удовлетворить его требования об увеличении доли в праве собственности на жилое помещение лишь при наличии доказательств о том, что второй супруг умышленно уклонялся от расчетов по этим обязательствам.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "раздел 2-х комнатной квартиры с бывшим мужем"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!