Залог на покупку дома в деревне
Автор: сергей1985 от 11 мая 2019
Оставил залог 575 долларов за дом, взял расписку с номерами наших паспортов. Передумал покупать дом. Можно ли вернуть залог? Извините, в прошлый раз написал задаток, а надо залог. Онамнаписала в расписку, что взяла залог
Гражданский кодекс:
Статья 315. Понятие и основания возникновения залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
2. Залог земельных участков, предприятий, капитальных строений (зданий, сооружений), квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законодательными актами об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда законодательными актами об ипотеке не установлены иные правила.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
К залогу ценных бумаг правила настоящего параграфа применяются, если иное не установлено законодательством о ценных бумагах.
(часть вторая п. 2 статьи 315 введена Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании акта законодательства при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законодательстве предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании акта законодательства, если законодательством не установлено иное.
Статья 316. Залогодатель
1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся права организаций, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, передавать в залог имущество, см. Декрет Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 N 3.
2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения или оперативного управления, с учетом особенностей, предусмотренных частями второй и третьей настоящего пункта.
Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника только при распоряжении имуществом в соответствии с пунктом 3 статьи 276 настоящего Кодекса.
Организации, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, вправе передавать в залог имущество, находящееся в государственной собственности, в порядке, установленном законодательными актами о распоряжении государственным имуществом, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь, а имущество, находящееся в частной собственности, - с согласия собственника этого имущества либо уполномоченного им лица.
(п. 2 статьи 316 в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право.
Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения или оперативного управления, если законодательством или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
КонсультантПлюс: примечание.
О реестре движимого имущества, обремененного залогом, см. Указ Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 N 539.
Статья 317. Предмет залога
1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Имущество, приобретенное за счет внешнего государственного займа (кредита), не может являться предметом залога, в том числе ипотеки, до полного погашения обязательств по такому займу (кредиту).
(часть вторая п. 1 статьи 317 введена Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
Законодательными актами могут быть установлены иные ограничения на передачу имущества в залог.
(часть третья п. 1 статьи 317 введена Законом Республики Беларусь от 31.12.2014 N 226-З)
2. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или ограничен.
Статья 318. Обеспечиваемое залогом требование
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Гражданский кодекс:
Статья 315. Понятие и основания возникновения залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
2. Залог земельных участков, предприятий, капитальных строений (зданий, сооружений), квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законодательными актами об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда законодательными актами об ипотеке не установлены иные правила.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
К залогу ценных бумаг правила настоящего параграфа применяются, если иное не установлено законодательством о ценных бумагах.
(часть вторая п. 2 статьи 315 введена Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании акта законодательства при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законодательстве предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании акта законодательства, если законодательством не установлено иное.
Статья 316. Залогодатель
1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся права организаций, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, передавать в залог имущество, см. Декрет Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 N 3.
2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения или оперативного управления, с учетом особенностей, предусмотренных частями второй и третьей настоящего пункта.
Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника только при распоряжении имуществом в соответствии с пунктом 3 статьи 276 настоящего Кодекса.
Организации, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, вправе передавать в залог имущество, находящееся в государственной собственности, в порядке, установленном законодательными актами о распоряжении государственным имуществом, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь, а имущество, находящееся в частной собственности, - с согласия собственника этого имущества либо уполномоченного им лица.
(п. 2 статьи 316 в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право.
Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения или оперативного управления, если законодательством или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
КонсультантПлюс: примечание.
О реестре движимого имущества, обремененного залогом, см. Указ Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 N 539.
Статья 317. Предмет залога
1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Имущество, приобретенное за счет внешнего государственного займа (кредита), не может являться предметом залога, в том числе ипотеки, до полного погашения обязательств по такому займу (кредиту).
(часть вторая п. 1 статьи 317 введена Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
Законодательными актами могут быть установлены иные ограничения на передачу имущества в залог.
(часть третья п. 1 статьи 317 введена Законом Республики Беларусь от 31.12.2014 N 226-З)
2. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или ограничен.
Статья 318. Обеспечиваемое залогом требование
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Залог на покупку дома в деревне"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
отчуждение недвижимости
Автор: logashinayuliya от 11 мая 2019
у супруга есть гараж, приобретенный в первом браке. как правильно оформить отчуждение от нежилой недвижимости
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "отчуждение недвижимости"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Обжалование решения об аннулировании ВНЖ
Автор: Snezhana86 от 11 мая 2019
Подскажите стоимость процедуры обжалования решения об аннулировании вида на жительства?
У меня как у адвоката подача такой жалобы стоит от 100 до 150 рублей в зависимости от обстоятельств. Обращайтесь есть большой практический опыт.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
У меня как у адвоката подача такой жалобы стоит от 100 до 150 рублей в зависимости от обстоятельств. Обращайтесь есть большой практический опыт.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Обжалование решения об аннулировании ВНЖ"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Возврат денежных средств за обучение дополнительной специальности
Автор: Ирина-Ира от 10 мая 2019
Добрый день!
Руководство лицея предложило учащимся (по специальности "продавец-повар") получить платно дополнительную специальность ("бармен"), посещая факультативные занятия во внеурочное время. Каждый желающий перечислил за это на счет лицея 76 бел.рублей и подписал договор. Но за истекшие 3 месяца было проведено только 3 теоретических занятия по 20-30 минут, на которых ребятам рассказали, какие существуют виды баров и в каком аппарате готовят кофе. Никакой информации конкретно по профессии и НИКАКОЙ ПРАКТИКИ (особенно!!!). А в ближайшее время еще и состоится экзамен по вопросам, которые педагог должен передать чуть позже всей группе.
Вопрос: Может ли учащийся до наступления экзамена расторгнуть договор и потребовать вернуть назад перечисленные денежные средства? Ведь его, по сути, так и не научили даже азам профессии "бармен". Ребята ничего не знают о напитках и не умеют их готовить. Как такой специалист будет устраиваться на работу? Получается, что лицей просто ТОРГУЕТ ДИПЛОМАМИ, не отвечая за последствия!!!
Надо читать договор на обучение.Сбрасывайте на вайбер - будем разбираться.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Руководство лицея предложило учащимся (по специальности "продавец-повар") получить платно дополнительную специальность ("бармен"), посещая факультативные занятия во внеурочное время. Каждый желающий перечислил за это на счет лицея 76 бел.рублей и подписал договор. Но за истекшие 3 месяца было проведено только 3 теоретических занятия по 20-30 минут, на которых ребятам рассказали, какие существуют виды баров и в каком аппарате готовят кофе. Никакой информации конкретно по профессии и НИКАКОЙ ПРАКТИКИ (особенно!!!). А в ближайшее время еще и состоится экзамен по вопросам, которые педагог должен передать чуть позже всей группе.
Вопрос: Может ли учащийся до наступления экзамена расторгнуть договор и потребовать вернуть назад перечисленные денежные средства? Ведь его, по сути, так и не научили даже азам профессии "бармен". Ребята ничего не знают о напитках и не умеют их готовить. Как такой специалист будет устраиваться на работу? Получается, что лицей просто ТОРГУЕТ ДИПЛОМАМИ, не отвечая за последствия!!!
Надо читать договор на обучение.Сбрасывайте на вайбер - будем разбираться.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Возврат денежных средств за обучение дополнительной специальности"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
можно ли вернуть долг?
Автор: alymava от 10 мая 2019
В период с 2013 по 2016 гг я, являясь неофициальным работником фирмы, передавал денежные суммы в долларах США ее директору и его заместителю на развитие бизнеса. Расписки не оформлялись. Суммы вносились договорами займа в базу 1С. Насколько мне известно, я не единственный, кто вложил деньги в их бизнес. Возврат долга по устному договору предполагался в виде процентов с продаж. Однако, со временем, условия возврата долга руководством фирмы было пересмотрено в одностороннем порядке, трудовые отношения со мной прекращены, составлен график погашения задолженности, по которому мне несколько раз выплачивали разные суммы, последний раз 23.05.2017 г. График погашения задолженности составлял и печатал директор, но подписывать его отказался.
Деньги выплачивали с нарушением графика, каждый раз мне приходилось звонить и напоминать об этом. Мне постоянно твердили, что в настоящий момент денег нет, выплачивать нечем, то взяли кредит, то машину в лизинг и т.д., просили подождать, много раз откладывая выплаты, в конце концов перестали отвечать даже в вайбере.
Недавно я встретился с директором и заместителем, записал наш разговор на диктофон, где они не отрицают долг и даже не отказываются его выплачивать, но опять ссылаются на очередные «трудности».
Есть ли у меня шансы вернуть деньги? Куда обращаться, в милицию, в суд?
Нужно составлять иск и обращаться в суд.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Деньги выплачивали с нарушением графика, каждый раз мне приходилось звонить и напоминать об этом. Мне постоянно твердили, что в настоящий момент денег нет, выплачивать нечем, то взяли кредит, то машину в лизинг и т.д., просили подождать, много раз откладывая выплаты, в конце концов перестали отвечать даже в вайбере.
Недавно я встретился с директором и заместителем, записал наш разговор на диктофон, где они не отрицают долг и даже не отказываются его выплачивать, но опять ссылаются на очередные «трудности».
Есть ли у меня шансы вернуть деньги? Куда обращаться, в милицию, в суд?
Нужно составлять иск и обращаться в суд.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "можно ли вернуть долг?"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!