ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Добрый день!

Прошу помочь ответив на вопрос.

Я заключил в конце января 2017 г. договор найма с совершеннолетним собственником дома (½ дома принадлежит отцу (наймодатель) и ½ несовершеннолетней дочери 17-ти лет) на найм одной комнаты в частном доме в одном из районных центров.
Договор использовался типовой (в редакции постановления Совета Министров РБ 19.03.2013 №193), все переменные заполнялись лично наймодателем от руки.

В договоре найма указан адрес дома, указана общая площадь дома 62 кв. м., жилое помещение состоит из 2-х изолированных комнат площадью 45 кв. м., отдельной кухни площадью 16,94 кв. м.
При этом, в Договоре найма так же от руки дословно написано, что «Жилое помещение представляет собой жилой дом (СДАЮ ОДНУ КОМНАТУ)».
Согласно договора наниматель обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Договор был зарегистрирован наймодателем 26.01.2017 г. в райисполкоме.
Я прописался в помещении с 2-мя несовершеннолетними детьми.

Далее, наймодатель говорит по телефону, что болеет и в начале марта 2017 г. умирает, комнату не предоставляет, ключи не передает.
Я не могу въехать в арендованную комнату, тем более в договоре она не идентифицирована и не описана – какая из двух комнат сдавалась я не знаю.
Фактически проживаю у родителей мужа.

Сейчас наследница вступившая в права и коммунальные службы требуют от меня оплатить все начисленные коммунальные платежи по всему дому и, предполагаю, наследница планирует по суду потребовать оплатить арендные платежи за 1 год согласно договора.

Я по суду хочу признать договор недействительным прежде всего ввиду того, что в договоре найма отсутствуют данные, позволяющие определенно установить имущество (какая из комнат дома), подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (п.3 ст.578 ГК) и не исполнение арендодателем условий договора (передача помещения-комнаты);

Вопрос:
Могу ли я в исковом наряду с требованием признать договор недействительным просить суд признать недействительными прописку по данному адресу за весь период прописки и может ли суд просто выписать меня с несовершеннолетними детьми в «никуда» или он может выписать меня по адресу моей предыдущей постоянной прописки (регистрации)?

Заранее благодарю за ответ (ы)!

С уважением,
Дмитрий

Здраствуйте! Мне 20 лет, отец умер в возрасте 10 лет, а мать, в возрасте 19 лет могу ли я получить статус сироты и есть ли какие-то льготы?

Работаю на частной строительной фирме третий год. Постепенно сложилась практика с задержкой выплаты заработной платы. Чем дальше- тем хуже. В этом году не оплачены даже больничные листы. Дошло до того, что работники не выходят на работу- ждут погашения задолженности. Разговор об увольнении пока не ведётся. С более востребованными работниками частично или полностью рассчитываются, но долги постоянно висят. Постоянно обещают, что деньги будут вскоре выплачены. В июле я уходил в очередной трудовой отпуск, отпускные до сих пор не получены. Я так же решил не выходить на работу до погашения задолженности. Расчётные листы у меня на руках, справка из бухгалтерии о задолженности тоже (долг висит с прошлого года). Что предпринимать в данной ситуации?

Здравствуйте, я гражданка РФ, в Рб есть вид на жительство уже 10 лет, не работаю официально больше года, хочу аннулировать вид на жительство и уехать в РФ, какие документы мне нужно предоставить для закрытия и сдачи документа?