Раздел имущества
Автор: krabat от 9 февраля 2016
Здравствуйте, у мужа в июне 2015 года умерла мама, в январе был раздел ее квартиры между мужем и его сестрой, каждый получил по 1/2 доли. Сестра вывезла из квартиры всю бытовую технику, и возвращать обратно в квартиру ее не собирается, говорит, что доказать, что эти вещи были в квартире мы не сможем. Мы хотим продать квартиру и разделить деньги от продажи на 2 поровну, но она сказала что против, и больше телефон не поднимает. Подскажите, можем ли мы как-то вернуть в квартиру вывезенную бытовую технику (есть свидетели, которые видели как сестра вывозила вещи) и можем ли как-то продать квартиру?
Вы можете продать свою долю с соблюдением следующего правила.
Гражданский кодекс:
Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 28.12.2009 N 97-З)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Уведомление о продаже лучше делать через нотариуса.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Вы можете продать свою долю с соблюдением следующего правила.
Гражданский кодекс:
Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 28.12.2009 N 97-З)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Уведомление о продаже лучше делать через нотариуса.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Раздел имущества"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Неcвоевременный выезд
Автор: Marsella от 9 февраля 2016
Какое наказание последует, если гражданин Украины просрочил выезд, по истечению 30 суток пребывания на территории РБ,на 1-2 дня?
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
21 апреля 2003 г. N 194-З
Статья 23.55. Нарушение законодательства о правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства
1. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил пребывания в Республике Беларусь, то есть пребывание в Республике Беларусь без визы Республики Беларусь, миграционной карты, паспорта или иного документа, его заменяющего, предназначенного для выезда за границу и выданного соответствующим органом государства гражданской принадлежности либо обычного места жительства иностранного гражданина или лица без гражданства или выданного международной организацией, либо пребывание в Республике Беларусь по недействительным документам, несоблюдение установленного порядка регистрации либо передвижения и выбора места жительства или места пребывания, уклонение от выезда по истечении установленного срока пребывания, либо пребывание в Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без гражданства, надлежащим образом уведомленного об отказе во въезде в Республику Беларусь, до окончания срока запрета такого въезда, если в этом деянии нет состава преступления, а также нарушение правил транзитного проезда (транзита) через территорию Республики Беларусь либо порядка занятия трудовой деятельностью -
влекут предупреждение или наложение штрафа в размере до пятидесяти базовых величин или депортацию.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
21 апреля 2003 г. N 194-З
Статья 23.55. Нарушение законодательства о правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства
1. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил пребывания в Республике Беларусь, то есть пребывание в Республике Беларусь без визы Республики Беларусь, миграционной карты, паспорта или иного документа, его заменяющего, предназначенного для выезда за границу и выданного соответствующим органом государства гражданской принадлежности либо обычного места жительства иностранного гражданина или лица без гражданства или выданного международной организацией, либо пребывание в Республике Беларусь по недействительным документам, несоблюдение установленного порядка регистрации либо передвижения и выбора места жительства или места пребывания, уклонение от выезда по истечении установленного срока пребывания, либо пребывание в Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без гражданства, надлежащим образом уведомленного об отказе во въезде в Республику Беларусь, до окончания срока запрета такого въезда, если в этом деянии нет состава преступления, а также нарушение правил транзитного проезда (транзита) через территорию Республики Беларусь либо порядка занятия трудовой деятельностью -
влекут предупреждение или наложение штрафа в размере до пятидесяти базовых величин или депортацию.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Неcвоевременный выезд"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Превышение скорости
Автор: Goochmen от 9 февраля 2016
Добрый день!На днях меня остановил сотрудник ДПС за превышение скорости на 19 км в час.Я езжу со знаком 70,т.к. у меня менее двух лет стажа вождения.Он выписал протокол и штраф в размере одной базовой.На месте не было возможности оплатить и теперь мне нужно ехать в районный отдел ГАИ там будут решать на комиссиичт о со мной делать.Вопрос в следующем при менее двух лет стажа возможно ли что у меня заберут права при превышении скорости на 19 км/час?Спасибо большое за ответ
При однократном нарушении скорости - нет. Только при повторности в течение одного года.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
При однократном нарушении скорости - нет. Только при повторности в течение одного года.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Превышение скорости"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Обмен жилья
Автор: Марьян от 9 февраля 2016
Доброго времени суток!
У меня есть 3-комнатная квартира, которую я хочу обменять на частный дом.
На данный момент квартира приватизирована на меня и мою мать в равных долях, т.е. 50/50. Но ещё не произведены все выплаты по приватизации в рассрочку согласно договора. Понятно, что если мать даст мне Генеральную доверенность, то я могу один урегулировать все вопросы по обмену, т.к. матери 85 лет и ей уже тяжело передвигаться.
Частный дом находится в недостроенном состоянии (готовность где-то 95%). Понятно, чтобы прописаться там, необходим акт ввода в эксплуатацию по завершению строительства. Кроме того, на нём висит кредит на приобретение стройматериалов.
Хозяин дома согласен получить часть задатка разницы в оценочной стоимости от меня и согласен подождать с полным оформлением документов по обмену жилья 1,5-2 года, давая тем самым мне возможность закончить строительство за это время. Он не торопится по той причине, что у него на данный момент есть жильё (живёт у родителей).
Т.е. на первом этапе в присутствии 2 независимых свидетелей мы оформляем передачу залога в виде расписки, где оговариваем причину передачи денег. И уже по окончании строительства через 1,5-2 года нотариально оформляем сделку (имеется ввиду, что к этому моменту вся недвижимость уже не будет обременена никакими долговыми обязательствами).
Вопрос: чем может быть чревата данная сделка и как бы вы посоветовали её оформить?
У меня есть 3-комнатная квартира, которую я хочу обменять на частный дом.
На данный момент квартира приватизирована на меня и мою мать в равных долях, т.е. 50/50. Но ещё не произведены все выплаты по приватизации в рассрочку согласно договора. Понятно, что если мать даст мне Генеральную доверенность, то я могу один урегулировать все вопросы по обмену, т.к. матери 85 лет и ей уже тяжело передвигаться.
Частный дом находится в недостроенном состоянии (готовность где-то 95%). Понятно, чтобы прописаться там, необходим акт ввода в эксплуатацию по завершению строительства. Кроме того, на нём висит кредит на приобретение стройматериалов.
Хозяин дома согласен получить часть задатка разницы в оценочной стоимости от меня и согласен подождать с полным оформлением документов по обмену жилья 1,5-2 года, давая тем самым мне возможность закончить строительство за это время. Он не торопится по той причине, что у него на данный момент есть жильё (живёт у родителей).
Т.е. на первом этапе в присутствии 2 независимых свидетелей мы оформляем передачу залога в виде расписки, где оговариваем причину передачи денег. И уже по окончании строительства через 1,5-2 года нотариально оформляем сделку (имеется ввиду, что к этому моменту вся недвижимость уже не будет обременена никакими долговыми обязательствами).
Вопрос: чем может быть чревата данная сделка и как бы вы посоветовали её оформить?
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Обмен жилья"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
С какого момента считается срок отработки после университа
Автор: boyarik от 8 февраля 2016
Здравствуйте.
В июне 2014 года я закончила вуз, но к работе я приступила раньше - в апреле 2014 года (был заключен контракт с нанимателем) , будет ли считаться окончанием отработки апрель 2016 года?
Есть еще свидетельство о направлении на работу и его дата. Скорее всего в Вашем устройстве есть нарушение законодательства. Отработка начинается после выдачи свидетельства о распределении.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
В июне 2014 года я закончила вуз, но к работе я приступила раньше - в апреле 2014 года (был заключен контракт с нанимателем) , будет ли считаться окончанием отработки апрель 2016 года?
Есть еще свидетельство о направлении на работу и его дата. Скорее всего в Вашем устройстве есть нарушение законодательства. Отработка начинается после выдачи свидетельства о распределении.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "С какого момента считается срок отработки после университа"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!