Налог от продажи недвижимости
Автор: tambasau от 20 октября 2015
Здравствуйте!
У меня вопрос следующего характера. Я гражданин Беларуси, женат на гражданке России. 2 года назад мы купили квартиру в Беларуси, оформили на супругу. В силу обстоятельств вынуждены были уехать в Россию на ПМЖ, переоформили недвижимость на меня (мужа) перед продажей. Теперь у меня возникла необходимость оформления паспорта серии PP, налоговая требует подтвердить «резидентство» за период до продажи квартиры. Мы живем в браке, недвижимость была продана за цену гораздо ниже, чем при покупке (разумнее было не переоформлять перед продажей). Как быть в такой ситуации? Собирать доказательства моего физического присутствия в Республике Беларусь либо есть другой вариант?
Спасибо!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Дележка квартиры
Автор: dzee от 20 октября 2015
Ситуация следующая: есть 2-х комнатная приватизированная квартира общ. пл. 50 кв.м. В квартире прописаны 5 человек - я, мой несовершеннолетний сын (1 год), моя бабка (гл. квартиросъемщик и мой опекун (мать умерла, отец давно уехал от нас)), моя тетка (дочь бабки) и её несовершеннолетняя дочь (3 года). Также в квартире зарегистрирована кошка.
С недавнего времени, на почве некоторых разногласий (в общем, не суть) о проживании в этой квартире, через суд были разделены комнаты для проживания и счета об оплате за коммунальные услуги: мне и моему сыну досталась одна комната (меньшая), а моей бабке, её дочке с внучкой другая комната (бОльшая), и, соответственно счета на одну и вторую комнату. Коридор/кухня/ванная - общие. Комнаты по сути предоставлены на правах пользования, т.к. бабка явл. главным квартиросъемщиком, и квартира, в общем-то принадлежит ей.
Собственно, в чем вопрос:
имею ли я право в дверь своей комнаты врезать замок и во время своего отсутствия запирать её (комнату)? Т.е. должны ли спрашивать члены моей семьи мое разрешение на пользование выделенной мне комнаты (в моем присутствии/отсутствии)? Это как-то регулируется законодательно?
Спасибо.
Поскольку Вам выделена комната, то все остальные должны спрашивать Ваше разрешение. Однако на уровне нормы права такой прямой нормы нет.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Выселение из квартиры
Автор: anya7030 от 20 октября 2015
Я собственник квартиры. Квартира получена до брака. Сейчас проживаю в ней с бывшей женой и ее дочерью (13 лет), по которой ранее признал отцовство (биологическим отцом не являюсь). Обе после брака были (по моей глупости) прописаны в моей квартире. Выплачиваю кредит за квартиру, по которому бывшая жена и ее мать являются основными поручителями. У бывшей жены есть жилье в Фаниполе (от куда она ко мне и переехала). После развода (03.2015) и по наст. время бывшая жена не дает мне жизни в моей же квартире. Постоянно скандалит, провоцирует на драки, выключает свет в ванной и туалете (когда я там нахожусь), горячую воду, приглашает посторонних мужчин, которые также провоцируют меня на драки и т.д. Нет возможности нормально находится и жить в собственном жилье. Могу ли я бывшую жену выселить? На каком основании? Будут ли какие-то сложности с выселением с учетом того, что еще прописан несовершеннолетний ребенок бывшей жены.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 95. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением
2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Бывшую супругу выселить можно. Могут быть проблемы с выселением ребенка. Приходите к нам и мы поможем Вам составить грамотное исковое заявление.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Переработка часов воспитателя
Автор: deveric от 20 октября 2015
1) согласно ст. 112 ТК РБ она не может работать более 36 часов в неделю. Фактически же получается с 07:30 до 18:00. Итого по 10.5 часов в день или 45-47 часов в неделю. При этом, зав. садом не разрешает даже сделать ПЕРЕРЫВ НА ОБЕД. Хотя по той же ст. 134 ТК РБ он положен.
2) если она не согласна заменять другого работника, то имеет ли право наниматель (заведующая) заставлять её работать сверх положенного времени?
3) как должны оплачиваться данные замены?
4) в саду открылась новая ясельная группа и зав. садом ОБЯЗАЛА воспитателей (мою жену) собирать деньги с родителей детей на оформление группы (игрушки, плакаты, стенды и т.д.) Насколько это легитимно?
5) и последнее, в контракте с нанимателем не указана ни тарифная ставка, ни перерывов на отдых. Стоят прочерки. В графах учёта рабочего времени написано СОГЛАСНО ГРАФИКУ.
Насколько законным можно считать такой контракт, где практически нет никакой информации, касаемо режима труда, отдыха и оплаты за тот самый неблагодарный труд.
С уважением, Евгений.
Трудовой контракт должен содержать все существенные условия. Если идет отсылка к графику, то должен быть согласован и вывешен в общедоступном месте график работы и отдыха.
Трудовой кодекс:
Статья 19. Содержание и условия трудового договора
Содержание и условия трудового договора определяются соглашением сторон с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Кодексом.
Трудовой договор должен содержать в качестве обязательных следующие сведения и условия:
1) данные о работнике и нанимателе, заключивших трудовой договор;
2) место работы с указанием структурного подразделения, в которое работник принимается на работу;
3) трудовая функция (работа по одной или нескольким профессиям, специальностям, должностям с указанием квалификации в соответствии со штатным расписанием нанимателя, функциональными обязанностями, должностной инструкцией). Наименование профессий, должностей, специальностей должно соответствовать квалификационным справочникам, утверждаемым в порядке, определяемом Правительством Республики Беларусь;
4) основные права и обязанности работника и нанимателя;
5) срок трудового договора (для срочных трудовых договоров);
6) режим труда и отдыха (если он в отношении данного работника отличается от общих правил, установленных у нанимателя);
7) условия оплаты труда (в том числе размер тарифной ставки (оклада) работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты).
С уважением,адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Досрочное увольнение с военной службы
Автор: alya от 20 октября 2015
Нужна справка о беременности жены.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
5 ноября 1992 г. N 1914-XII
О ВОИНСКОЙ ОБЯЗАННОСТИ И ВОИНСКОЙ СЛУЖБЕ
Статья 32. Отсрочка от призыва граждан на срочную военную службу, службу в резерве
Отсрочка от призыва на срочную военную службу, службу в резерве предоставляется гражданам:
по состоянию здоровья;
для продолжения образования;
по семейному положению;
для получения военно-технических специальностей;
в связи с осуществлением депутатских полномочий;
на основании указов Президента Республики Беларусь.
Отсрочка от призыва на срочную военную службу, службу в резерве по семейному положению предоставляется гражданам, имеющим:
нетрудоспособных родителей либо других членов семьи, нуждающихся по состоянию здоровья в соответствии с заключением врачебно-консультационной (медико-реабилитационной экспертной) комиссии в постороннем постоянном уходе и не находящихся на полном государственном обеспечении, - при отсутствии других трудоспособных лиц, проживающих на территории Республики Беларусь, обязанных в соответствии с законодательством Республики Беларусь содержать указанных членов семьи и заботиться о них независимо от того, проживают они вместе с ними или отдельно, либо при наличии таких лиц, которые проходят срочную военную службу, службу в резерве;
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2007 N 275-З, от 04.01.2014 N 100-З)
жену во время беременности, при наличии подтверждающих документов;
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!