Помощь
Автор: svetohka-00 от 9 ноября 2014
Являясь индивидуальным предпринимателем
15.08.2014г. я заключила договор аренды с городским рынком
08.09.2014г. я расторгла договор аренды. Оплату за торговое место мною было проплачено за 1.5 месяца .
19.09.2014г. Обратилась к гл. бухгалтеру вернуть мне мои денежные средства за излишне уплаченную аренду торгового места. Расчетный счет в банке мною уже закрыт с 2012 года. На что получила отказ , ссылаясь на расчетный счет. Этим же числом 19.09.2014 года я открыла счет в ОАО «АСБ Беларусбанк» как физ. лицо , номер счета был сообщен в бухгалтерию гл. бухгалтеру. Но мне сказали, что не возможно и таким образом произвести перечисления. Меня обязывают открыть расчетный счет ИП, но им я уже не являюсь. Согласно Указу Президента РБ от 22.02.2014г № 82 « О некоторых мерах по упорядочению расчетов в РБ» я не обязана открывать расчетный счет ИП.
30.09.2014г. Я направила в письменной форме в адрес Арендодателя заявление с просьбой произвести возврат денежных средств. Получила отрицательный ответ 04.11.2014г. , мне обасновали отказ о возврате денежных средств тем, что Городской рынок не имеет возможности рассчитаться наличными денежными средствами с ИП. Подскажите пожалуйста .Как мне вернуть мои денежные средства и куда еще можно обратиться? Законно и правомерно ли являться то, что рынок отказывается перечислить, выплатить мне наличными денежные средства излишне уплаченную мною за аренду торгового места?
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
развод с 2 детьми
Автор: Линда от 9 ноября 2014
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
ТС и ЖСПК
Автор: katey от 9 ноября 2014
Здравствуйте, меня зовут Екатерина. Помогите разобраться. Вопросы касаются деятельности ТС и ЖСПК
1. вопрос Согласно Указа № 461 председатель правления должен:
• ежегодно до 31 марта года, следующего за отчетным, информировать членов товарищества собственников о финансово-хозяйственной деятельности ТС.
А согласно ЖК статьи 217:
- без заключения ревизионной комиссии ТС общее собрание членов ТС не вправе утверждать годовой отчет и годовой баланс ТС.
Как понимаю я- годовой баланс - это смета расходов и доходов. Годовой отчет - это отчет председателя правления.
Возникает вопрос: Ревизионная комиссия проверит мой отчет, который я составлю в марте 2015 года, а утвердить баланс ( смету расходов и доходов на 2015 год) собрание должно скорее всего до 31 декабря 2014 года. Также до 25 января 2015 года по договорам с поставщиками коммунальных услуг я должна рассчитаться за декабрь 2014 года, то есть- фактически я не могу утвердить баланс и тратить деньги в январе, феврале 2015 года до тех пор, пока перед собранием не отчитаюсь я и ревкомиссия. Даже если я этого сильно захочу - я не смогу (оплачиваю я то за декабрь 2014 только в январе 2015 года).
Казалось бы вариант: отчитаться за период с января 2014 года по ноябрь 2014 года, а потом уже отчитываться за декабрь 2014 года. Так мне созывать собрание или делать опросные листы надо будет не меньше двух раз, отправлять уведомления или бланки заочного голосования заказными письмами (с учетом того что у меня в доме 170 квартир обойдется заказные письма дорого (1 письмо с уведомлением около 15 тысяч) , дом новый - никто не живет). Как поступить?
2 вопрос. Как должен, хотя бы примерно, выглядеть годовой отчет председателя правления (что именно в нем писать) и нужно ли его утверждать? Просто из-за большого количества жильцов лучше (для кворума) провести заочное голосование. Мне писать в бланке: первым вопросом - текст отчета, а потом что? за против воздержался или что писать-то? Ну потом понятно текст акта ревкомиссии, его можно утвердить: за против и возд.
3. вопрос. Он вытекает из вышесказанного: а можно ли провести заочное голосование, в котором будет проведен опрос: согласны ли Вы, чтобы в Ваш почтовый ящик просто ложили уведомления о собраниях или бланки для голосования (то есть не заказным письмом и не под роспись)? и если 2/3 за - то утвердить это как решение общего собрания и просто ложить в почту.
4. вопрос. Будет ли считаться правомочным заочное собрание (или очное собрание), если кворум для принятия решений имеется, но при этом собственникам квартир были просто вброшены в почтовый ящик (без заказных писем) бюллетени для голосования или уведомление о собрании (почтовые ящики новые, поломанных нет) и висело объявление на стендах - что в почте опросник. Так как в уставе не указано, что нужно заказным письмом отправлять уведомления.
Заранее спасибо за уделенное время.
Доброго дня Екатерина.
По 1 вопросу:
Вы немного не правильно оцениваете ситуацию. Ваш вывод:
"то есть- фактически я не могу утвердить баланс и тратить деньги в январе, феврале 2015 года до тех пор, пока перед собранием не отчитаюсь я и ревкомиссия." - ошибочен. Само по себе утверждение баланса, ревизия, отчет и т.д. никоим образом не связаны с текущей деятельностью ТС. Обязательства по договорам Вы обязаны исполнять вне зависимости от данных фактов.
В связи с этим, нет необходимости 2 раза отчитываться.
По 2 вопросу: форомы нет, поэтому отчет свободный. Обычно - сколько получено, сколько потрачено, какие договора заключены. Отчет лучше вывесить на стенде в доме в каждом подъезде. Утверждать не нужно, нужно заключение от ревкомисии.
по 3 вопросу: нужно читать Устав. Если в уставе нет формы уведомления, то сам способ уведомления не важен, а важен кварум по голосованию, т.е. реальные ответы на вопросы заочного голосования - да или нет.
по 4 вопросу см. п. 3
П.С. кстати советую всётаки посетить курсы предсетателей ТС, там этому всему учат.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
семья-дети
Автор: potony1985_85 от 8 ноября 2014
мы с мужем развелись от брака 2 детей 4 и 2 года. муж подал в суд на порядок общения с детьми мы с ним заключили мировое соглашение, но по одному требованию суд затягивается,он требует чтобы я 3 дня в неделю с 18.30 по 19.00 отвечала на его телефонные звонки для общения с детьми, он требует чтобы суд обязал меня,может ли он по суду обязать меня или моих родителей отвечать на телефонные звонки. ведь у меня может быть телефон а может и не быть.
Требовать он может. Соглашайтесь, если он у Вас такой неуступчивый. В любом случае порядок исполнения данного мирового соглашения и фиксирования его нарушения очень затруднителен.
Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 30.09.2004 N 11
(ред. от 27.09.2012)
"О практике рассмотрения судами споров, связанных с воспитанием детей"
17. Учитывая особенности разрешения споров, связанных с воспитанием детей, суды при необходимости вправе в соответствии со ст. 329 ГПК решать вопросы об определении способа и порядка исполнения таких решений.
Принудительное исполнение решений по спорам о воспитании детей производится судебным исполнителем, как правило, по месту жительства лица, обязанного исполнить решение, или по месту нахождения ребенка, если исполнить решение суда по месту жительства лица, обязанного исполнить решение суда, не представляется возможным.
Исполнение решений производится с обязательным участием представителей органов опеки и попечительства, а когда этого требуют фактические обстоятельства - с участием представителей органов внутренних дел.
Я с трудом себе представляю как он сможет в последствии требовать исполнения решения в этой части...
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
отсрочка от службы
Автор: zema1434 от 8 ноября 2014
как скоро я вернусь из армии,если перед уходом в армию,за пару дней до этого, жена забеременела ,я сразу же возвращаюсь из армии и мне дают отсрочку или через какое то время?
Нет не так. Если Вас уже призвали, то:
Закон Республики Беларусь от 05.11.1992 N 1914-XII
(ред. от 04.01.2014)
"О воинской обязанности и воинской службе"
Статья 59. Увольнение с военной службы
Военнослужащий, проходящий срочную военную службу, имеет право на досрочное увольнение с военной службы при возникновении у него обстоятельств, предусмотренных абзацем третьим части первой статьи 31 или абзацами вторым, четвертым - десятым части пятой статьи 32 настоящего Закона. Граждане призывного возраста, уволенные с военной службы, при установлении в период прохождения срочной военной службы обстоятельств, предусмотренных частью пятой статьи 32 настоящего Закона, направляются в военный комиссариат (обособленное подразделение) для постановки на воинский учет призывников, а граждане, прослужившие на военной службе шесть месяцев и более, - на воинский учет военнообязанных. В случае повторного призыва на срочную военную службу граждан призывного возраста, состоящих на воинском учете призывников, им засчитывается ранее пройденный срок срочной военной службы.
абзац четвертый части пятой статьи 32:
Статья 32. Отсрочка от призыва граждан на срочную военную службу, службу в резерве
Отсрочка от призыва на срочную военную службу, службу в резерве по семейному положению предоставляется гражданам, имеющим:
жену и ребенка в возрасте до трех лет;
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!