Льгота сироте
Автор: Екатерина Садко от 16 сентября 2014
Здравствуйте. Скажите мне 21 год,я поступила в колледж,считаюсь сиротой,вышла замуж до поступления,льготы за мной остаются,должны ли мне выплачивать пенсию как сироте? Если нет,то после моего развода будут выплачивать?
На период обучения - обязаны, безотносительно замужества.
Закон Республики Беларусь от 17.04.1992 N 1596-XII
(ред. от 14.07.2014)
"О пенсионном обеспечении"
Статья 35. Члены семьи, имеющие право на пенсию
Право на пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении (статья 36 настоящего Закона). При этом лицам, указанным в пунктах "а" и "в" части третьей настоящей статьи, пенсии назначаются независимо от того, состояли ли они на иждивении кормильца.
Нетрудоспособными членами семьи считаются:
а) дети (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы), братья, сестры и внуки, не достигшие 18 лет (обучающиеся, не достигшие 23 лет), а также дети (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы), братья, сестры и внуки старше 18 лет, если они стали инвалидами до достижения 18 лет. При этом братья, сестры и внуки имеют право на пенсию, если они не имеют трудоспособных родителей, а пасынок и падчерица - если они не получали алиментов от родителей в порядке, установленном законодательством. К обучающимся относятся лица, получающие в Республике Беларусь, за пределами Республики Беларусь в соответствии с международными договорами Республики Беларусь в дневной форме получения образования общее среднее, профессионально-техническое, среднее специальное, высшее, специальное образование, дополнительное образование взрослых при освоении содержания образовательной программы повышения квалификации руководящих работников и специалистов, образовательной программы повышения квалификации рабочих (служащих), образовательной программы переподготовки руководящих работников и специалистов, имеющих высшее образование, образовательной программы переподготовки руководящих работников и специалистов, имеющих среднее специальное образование, образовательной программы переподготовки рабочих (служащих), образовательной программы профессиональной подготовки рабочих (служащих), образовательной программы подготовки лиц к поступлению в учреждения образования Республики Беларусь на факультетах довузовской подготовки, подготовительных отделениях (за исключением лиц, получающих образование по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований Республики Беларусь, органов внутренних дел Республики Беларусь, Следственного комитета Республики Беларусь, Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь, а также обучающихся, находящихся в отпусках, предусмотренных законодательством об образовании);
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
служебное жилье в сельской местности
Автор: Елена Шкута от 16 сентября 2014
Здравствуйте. Нужна помощь! С 2003 года мой муж работал в СПК "Чернавчицы", механизатором, в 2007 г. получил служебное жилье, построенное по президентской программе, на условиях работы с ядохимикатами проработал 6 лет и подписан договор найма на срок работы в с-х. В доме проживаем и зарегистрированы муж, Я, дочь- 12лет, сын- 7лет. 10 сентября сын заболел и муж отвел ребенка на прием к врачу, предупредив агронома, т.к. я лежала в больнице после операции. Председатель пригрозил уволить мужа с работы по статье за прогул или увольняйся сам, хотя муж предоставил справку что был на приеме с сыном у педиатра. Муж уволился 15 сентября, председатель грозит выселить из дома. Можем ли мы приватизировать дом, хотя был отказ в устной форме, могут ли нас с семьей выселить из дома?
Согласно подпункту 2.1 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (далее – Указ № 563) до 1 апреля 2014 г. фонд жилых помещений коммерческого использования формируется за счет включения в его состав жилых помещений специального служебного жилищного фонда, служебных жилых помещений (за исключением служебных жилых помещений в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо) и специальных жилых помещений государственного жилищного фонда (за исключением специальных жилых помещений в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание (домах-интернатах для престарелых и инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов), в детских домах семейного типа, в детских интернатных учреждениях, в административных и общественных зданиях органов государственной безопасности, жилых помещений, расположенных на территории иностранных государств и предназначенных для проживания работников дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь, жилых помещений, расположенных на территории Республики Беларусь и предназначенных для проживания сотрудников дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств и органов международных организаций и межгосударственных образований, аккредитованных в Республике Беларусь, жилых помещений, предназначенных для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения, жилых помещений маневренного фонда) в следующем порядке:
жилые помещения коммунального жилищного фонда - по решению местных исполнительных и распорядительных органов.
Таким образом, до 1 апреля 2014 года все дома относящиеся к категории служебных жилых помещений государственного жилого фонда (коммунальной формы собственности) должны быть переведены по решению местных исполнительных и распорядительных органов в жилые помещения коммерческого использования, с соответствующими последствиями для нанимателей таких жилых помещений:
заключение нового договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда и соответствующей оплатой.
Вместе с тем, согласно абзацу четвертому пункта 2.4 Указа № 563 граждане, проживающие в жилых помещениях, являвшихся служебными и включенных в состав жилых помещений коммерческого использования в порядке, установленном в подпункте 2.1 настоящего пункта, и имеющие на 31 марта 2014 г. право на приобретение этих жилых помещений в собственность, могут воспользоваться указанным правом в порядке, установленном законодательством, действовавшим до вступления в силу данного Указа, до 1 июля 2016 г.
Таким образом, все дома построенные по Указу Президента Республики Беларусь от 30.08.2005 № 405 "О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях" (далее – Указ № 405) за счет льготных кредитов, предоставляемых открытым акционерным обществом "Белагропромбанк" могут быть до 1 июля 2016 г. выкуплены гражданами, которым данные жилые дома (квартиры, жилые помещения) предоставлены для проживания путем продажи при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина.
Порядок перевода долга регулируется пунктом 1.4 Указа № 405.
Порядок купли-продажи регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 17.06.2011 N 253 "Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций" (далее – Указ № 253).
Согласно пункту 8 Указа № 253 жилые помещения, построенные (реконструированные, приобретенные) сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов, могут быть проданы проживающим в них гражданам при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. N 405 "О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 137, 1/6744).
Договор купли-продажи жилого помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) сельскохозяйственной организацией с привлечением льготного кредита, заключенный сельскохозяйственной организацией и гражданином, должен содержать положение об уплате гражданином сельскохозяйственной организации денежных средств в сумме, равной разнице между ценой жилого помещения и переведенной на гражданина суммой долга по льготному кредиту.
При этом:
оплата гражданином приобретаемого жилого помещения может осуществляться единовременно или в рассрочку до 10 лет без индексации платежей (пункт 5 Указа № 253);
цена по договору купли-продажи жилых помещений гражданам, включая хозяйственные постройки, элементы благоустройства прилегающей территории, построенных (реконструированных, приобретенных) сельскохозяйственными организациями с привлечением средств государственной поддержки определяется по оценочной стоимости (но не выше рыночной), установленной индексным методом в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и не должна быть меньше суммы средств, затраченных на строительство (реконструкцию, приобретение) данных жилых помещений (пункт 9 Указа № 253).
Таким образом, заключение договора купли-продажи жилого помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) сельскохозяйственной организацией с привлечением льготного кредита, возможно только при наличии следующих условий:
1.заявление гражданина;
2.решение уполномоченного органа управления юридического лица;
3.согласие ОАО "Белагропромбанк" оформить договор перевода долга по льготному кредиту с КУП на гражданина, обратившегося с заявлением о приобретении жилого помещения (исходя из его платежеспособности);
4.наличие оценки стоимости (но не выше рыночной) объекта недвижимости, установленной индексным методом в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Форма и условия договора купли-продажи жилого помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) сельскохозяйственной организацией с привлечением льготного кредита законодательно не закреплены.
Согласно статье 521 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 404). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 529 ГК гласит, что существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Какая система налогообложения подходит?
Автор: Rame от 16 сентября 2014
Здравствуйте,я являюсь студентом и хочу открыть ип по прокату микронаушников. Как я понял, под упрощенную систему налогообложения этот вид деятельности не попадает, следовательно, придется платить единый налог? Так как эта услуга(прокат) пользуется спросом только ко время сессий(2-3 месяца в году), есть ли возможность платить налог только за эти 2-3 месяца, когда работаешь. Что необходимо оплачивать помимо единого налога? Еще хочу узнать подлежит ли этот вид деятельности лицензированию, нужен ли кассовый аппарат и обязательно заключать договор с каждым клиентом? Спасибо
У Вас очень специфический товар и очень специфическая услуга. Возмодно она подподает даже под уголовную ответственность:
Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 275-З
(ред. от 12.07.2013)
"Уголовный кодекс Республики Беларусь"
Статья 376. Незаконные изготовление, приобретение либо сбыт средств для негласного получения информации
1. Незаконные изготовление или приобретение в целях сбыта либо сбыт специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, -
наказываются штрафом, или ограничением свободы на срок до двух лет, или лишением свободы на тот же срок.
2. Те же действия, совершенные повторно, либо группой лиц по предварительному сговору, либо должностным лицом с использованием своих служебных полномочий, -
наказываются ограничением свободы на срок до четырех лет или лишением свободы на тот же срок.
3. Действия, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные организованной группой, -
наказываются лишением свободы на срок от трех до семи лет.
Закон Республики Беларусь от 09.07.1999 N 289-З
(ред. от 01.07.2014)
"Об оперативно-розыскной деятельности"
Статья 11. Оперативно-розыскные мероприятия
Запрещаются проведение оперативно-розыскных мероприятий, хранение и использование специальных и иных технических средств, предназначенных (разработанных, приспособленных, запрограммированных) для негласного получения информации, не уполномоченными на то настоящим Законом физическими и юридическими лицами.
Запрещаются разработка, производство, реализация, приобретение в целях продажи, ввоз в Республику Беларусь и вывоз за ее пределы не уполномоченными на то в установленном порядке физическими и юридическими лицами специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации.
"Соглашение о порядке перемещения физическими лицами товаров для личного пользования через таможенную границу таможенного союза и совершения таможенных операций, связанных с их выпуском"
(Заключено в г.Санкт-Петербурге 18.06.2010)
(ред. от 19.10.2011)
Приложение 2
к Соглашению о порядке перемещения
физическими лицами товаров
для личного пользования через
таможенную границу таможенного
союза и совершения таможенных
операций, связанных с их выпуском
ПЕРЕЧЕНЬ ТОВАРОВ ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ЗАПРЕЩЕННЫХ ИЛИ ОГРАНИЧЕННЫХ К ВВОЗУ НА ТАМОЖЕННУЮ ТЕРРИТОРИЮ ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА И (ИЛИ) ВЫВОЗУ С ЭТОЙ ТЕРРИТОРИИ
I. Перечень товаров для личного пользования, запрещенных к ввозу на таможенную территорию таможенного союза и (или) вывозу с этой территории
1.4 │специальные технические средства, предназначенные для негласного │
│ │получения информации, ввоз которых на таможенную территорию │
│ │таможенного союза и вывоз с таможенной территории таможенного союза│
│ │ограничен │
И Вами вполне может заняться КГБ.
Указ Президента Республики Беларусь от 23.07.2013 N 325
"О некоторых вопросах Комитета государственной безопасности"
(вместе с "Положением о Комитете государственной безопасности Республики Беларусь")
10. Комитет в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством:
10.38. осуществляет лицензирование деятельности, связанной с криптографической защитой информации и средствами негласного получения информации;
10.39. определяет порядок проведения экспертизы образцов специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, в целях ввоза (вывоза) таких средств на территорию (с территории) государств - членов Таможенного союза;
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Комитета государственной
безопасности
Республики Беларусь
24.09.2012 N 46
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ОБРАЗЦОВ СПЕЦИАЛЬНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ НЕГЛАСНОГО ПОЛУЧЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
1. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения экспертизы образцов специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации (далее - экспертиза).
2. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие термины и их определения:
заказчик экспертизы - государственные органы Республики Беларусь, юридические и физические лица Республики Беларусь, осуществляющие ввоз на таможенную территорию Таможенного союза Республики Беларусь, Республики Казахстан и Российской Федерации (далее - Таможенный союз) или вывоз с таможенной территории Таможенного союза товаров;
объекты экспертизы - товары, предназначенные для ввоза на таможенную территорию Таможенного союза или вывоза с таможенной территории Таможенного союза, которые по наименованию, описанию, техническим характеристикам, а также коду единой Товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности Таможенного союза (далее - ТН ВЭД ТС) могут быть отнесены к специальным техническим средствам;
образец товара - единица товара, тождественная по структуре, составу и свойствам всей партии (серии) товара, а также единичный товар;
товары - технические, программные, программно-аппаратные и другие средства, а также техническая документация на них;
спецификация товаров - полный перечень ввозимых или вывозимых товаров;
техническая документация - документация, содержащая сведения о составе и структуре образца товара, его характеристиках, назначении, принципах его функционирования, способе производства, а также описание области, условий и технологий его применения;
экспертиза - комплекс мероприятий по анализу и оценке объектов экспертизы на основе представленных заказчиками экспертизы образцов товаров и (или) документов в целях отнесения объектов экспертизы к специальным техническим средствам, предназначенным для негласного получения информации;
эксперт - квалифицированный специалист, обладающий специальными знаниями, применяемыми в процессе проведения экспертизы.
3. Экспертиза проводится по инициативе заказчика экспертизы управлением научно-технического обеспечения Комитета государственной безопасности Республики Беларусь (далее - УНТО), являющимся структурным подразделением Комитета государственной безопасности Республики Беларусь, в соответствии с методами, определяемыми Комитетом государственной безопасности Республики Беларусь.
4. Для проведения экспертизы могут:
создаваться рабочие группы с привлечением сотрудников (работников) других структурных подразделений Комитета государственной безопасности Республики Беларусь и (или) сторонних организаций с их согласия;
направляться запросы в органы, осуществляющие оперативно-розыскную деятельность, для получения информации о применении объекта экспертизы в качестве специального технического средства, предназначенного для негласного получения информации.
5. Для проведения экспертизы заказчик экспертизы направляет (подает) в Комитет государственной безопасности Республики Беларусь заявку на проведение экспертизы образцов специальных технических средств по форме согласно приложению 1.
6. Вместе с заявкой заказчик экспертизы представляет:
спецификацию товара с указанием наименований продукции, ее количества и кодов ТН ВЭД ТС;
техническую документацию (конструкторскую, программную и эксплуатационную) либо их копии;
копии контрактов, договоров, соглашений, заказов, приглашений на выставку и иных документов, на основании которых осуществляется ввоз или вывоз объектов экспертизы, включая все приложения, изменения и дополнения.
Документы, составленные на иностранном языке, представляются вместе с их переводом на один из государственных языков Республики Беларусь.
Переводы, а также копии представляемых документов должны быть заверены подписью и печатью (в случае подачи документов юридическим лицом) заказчика экспертизы.
7. За достоверность представленных документов заказчик экспертизы несет ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
8. При необходимости УНТО вправе потребовать от заказчика экспертизы представления дополнительных документов и (или) информации, а также образцов товаров.
9. Отбор образцов товаров осуществляется по решению УНТО его представителем (экспертом). Отбор образцов товаров осуществляется с оформлением в двух экземплярах акта отбора образцов товаров по форме согласно приложению 2 и в присутствии заказчика экспертизы или его представителя. Доставку образцов товаров в УНТО осуществляет заказчик экспертизы.
10. Образцы товаров, а также подлинники технической документации подлежат возврату заказчику экспертизы в случае, если это указано в заявке на проведение экспертизы и в акте отбора образцов товаров. О возврате образцов товаров, технической документации делается отметка в заявке на проведение экспертизы и в акте отбора образцов.
11. При соответствии заявки установленной форме и достаточности представленных документов (образцов товаров) в случае обращения за проведением экспертизы юридического или физического лица Республики Беларусь заказчику экспертизы направляется (передается) проект договора на оказание услуг по проведению экспертизы. После заключения договора на оказание услуг по проведению экспертизы заявка заказчика экспертизы регистрируется УНТО.
В случае обращения за проведением экспертизы государственного органа Республики Беларусь, заявка регистрируется УНТО после установления соответствия заявки установленной форме и достаточности представленных документов (образцов товаров).
12. Экспертиза проводится в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявки. Если в ходе экспертизы выявится необходимость в получении дополнительной документации (информации) либо образцов товаров, экспертиза приостанавливается до их получения УНТО, о чем уведомляется заказчик экспертизы.
Для рассмотрения дополнительных материалов срок проведения экспертизы может быть продлен до 10 рабочих дней.
13. По результатам экспертизы составляется заключение, которое оформляется на бланке Комитета государственной безопасности Республики Беларусь с изображением Государственного герба Республики Беларусь, подписывается начальником УНТО и заверяется гербовой печатью Комитета государственной безопасности Республики Беларусь.
14. Заключение направляется (передается) заказчику экспертизы, а в случае заключения договора на оказание услуг по проведению экспертизы - после полного возмещения расходов, связанных с ее проведением.
Относится ли микронаушник к специальным техническим средствам, предназначенным для негласного получения информации, в законодательстве ответа нет.
Если не относится - проблем не вижу - регистрируйтесь ИП.
Единого налога тут нет. Единый - только в строго определенных случаях.
Упрощенка, а что Вам дало основание утверждать что она не может быть применена? Я лично проблем не вижу.
Кассовый аппарат (для работы с физлицами) или счет в банке (можно тогда без кассового аппарата).
П.С. Я бы на Вашем месте еще сходил бы на платную консультацию к адвокату.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Казуистика с легализацией сарая-самостроя в подвальном помещении
Автор: karllevin72 от 16 сентября 2014
Здравствуйте. Интересует мнение специалиста по жилищному праву на следующую ситуацию. В старом послевоенном многоквартирном доме в подвальном помещении за каждой квартирой закреплены (я так и не понял юридически или исторически) по 1-2 изолированных сарая. Часть подвала была завалена с незапамятных времен мусором и не использовалась. Методом создания Г-образной стенки и устройства двери мной был сделан еще один сарай. Предварительно я был на приеме у директора ЖЭСА и на мой вопрос по поводу возможности обустройства дополнительного сарая устно получил ответ, что если соседи не возражают, то он возражений тоже не имеет. Через полгода после обустройства сарая один сосед, с которым сложились неприязненные отношения в последнее время, пожаловался в Государственный пожарный надзор, что в подвале “шумят”. Инспектор осмотрела помещение подвала, сараи и имея на руках план-схему подвального помещения от 1980 года дала поручение ЖЭСУ убрать сарай-самострой. Директор ЖЭСА в устной беседе сказал, что у меня нет другого выхода, кроме как узаконить перепланировку, мол его пожарники обязали “разобраться”. Он дал мне месяц, чтобы я начал процесс и сказал, что понимает, что быстро это не делается, и через месяц я могу написать заявление с просьбой отсрочки еще на 3 месяца. На следующий день я получил письмо из ЖЭСА с предписанием в десятидневный срок “восстановить в первоначальное проектное состояние помещение сарая в подвале дома, закрепленное за Вашей квартирой, так как Вы провели самовольную перепланировку, нарушив правила пожарной безопасности”. Я так понял, это стандартное предписание ЖЭСА (в интернете нашел такое же по поводу спутниковых антенн).
После этого я почитал нормативку (кодекс, законы, постановления, правила пожарной безопасности) по данной тематике и обратился в несколько организаций (Минское Городское Агенство по государственной регистрации и земельному кадастру (т.н. БРТИ), Государственное объединение "Минское городское жилищное хозяйство" (в сектор нежилого фонда), юристу) и получил очень противоречивые версии, как стоит поступить (от обращения в исполком района с письменным согласием на пользование мной сарая 2/3 собственников квартир в доме, уплаты штрафа от 10 до 30 базовых и тп до игнорирования всех бумаг ввиду отсутствия в стране прецедентов судебных процессов ЖЭСА против пользователя одного из сараев-самостроев в подвальном помещении из-за разночтений в различных НПА по данной тематике.
Был бы благодарен выслушать Ваше экспертное мнение. Спасибо.
Добрый день. Экспертное мнение - это слишком громко сказано. Я лишь выражу свою точку зрения.
Пойдем от юридического факта: Самовольное строительство имеет место быть (поскольку в технических документах на дом Г образная стенка отсутствиует, разрешение на её возведение должно было быть, по заключению пожарников нарушены пожарные нормы).
Правовые последствия (гражданско-правовые):
Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З
(ред. от 11.07.2014)
"Гражданский кодекс Республики Беларусь"
Статья 223. Самовольное строительство и его последствия
1. Самовольное строительство - деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она осуществлена:
3) без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил <*>, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Недвижимое имущество, созданное в результате самовольного строительства, является самовольной постройкой.
Самовольное строительство должно быть незамедлительно приостановлено.
<*> Под существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил для целей настоящего Кодекса понимаются нарушения, которые могут создать потенциальную угрозу нарушения прав и охраняемых законодательством интересов других лиц, жизни или здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц, нарушить установленные утвержденной градостроительной документацией регламенты использования территории, а также причинить вред окружающей среде, снизить эксплуатационную пригодность объекта.
2. Лицо, осуществившее самовольное строительство, не приобретает права собственности на самовольную постройку в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 220 настоящего Кодекса и не вправе пользоваться и распоряжаться самовольной постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
5. При самовольном строительстве, в том числе в отношении законного приобретателя, в случаях нарушения законодательства по основаниям, указанным в подпункте 3 части первой пункта 1 настоящей статьи, местным исполнительным и распорядительным органом принимается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, одно из следующих решений:
1) о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке) - если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;
2) о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий - если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил;
3) о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий - если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.
Обжалование в установленном порядке решения местного исполнительного и распорядительного органа, указанного в подпунктах 2 и 3 части первой настоящего пункта, приостанавливает его исполнение.
6. Снос самовольной постройки, приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приведение самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние на основании вступившего в силу решения местного исполнительного и распорядительного органа, принятого в соответствии с частью первой пункта 4, а также подпунктами 2 или 3 части первой пункта 5 настоящей статьи, выполняется лицом, осуществившим самовольное строительство, либо законным приобретателем, либо за счет таких лиц.
7. В случае отказа лица, осуществившего самовольное строительство, законного приобретателя выполнить вступившее в силу решение местного исполнительного и распорядительного органа, принятое в соответствии с частью первой пункта 4, а также подпунктами 2 или 3 части первой пункта 5 настоящей статьи, или невыполнения этого решения в установленный срок либо в случае непризнания судом права собственности на самовольную постройку в соответствии с частью второй пункта 4 настоящей статьи местным исполнительным и распорядительным органом (уполномоченной им организацией) производятся снос самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приведение постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние, за исключением случаев, указанных в пункте 8 настоящей статьи.
9. Взыскание затрат на осуществление сноса самовольной постройки или приведение постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние, приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние в соответствии с пунктом 7 и абзацем вторым части второй пункта 8 настоящей статьи производится в судебном порядке.
П.С. Факт того, что строительство осуществлено без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, да еще с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил думаю у Вас сомнений уже не вызывает.
Правовые последствия (административно-правовые):
Кодекс Республики Беларусь от 21.04.2003 N 194-З
(ред. от 11.07.2014)
"Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях"
Статья 21.12. Самовольное строительство
Самовольное строительство жилых домов, производственных, хозяйственных, культурно-бытовых или иных строений и сооружений -
влечет наложение штрафа в размере от двадцати до пятидесяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо - до пятисот базовых величин.
П.С. Но это только мое мнение.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Жильё для многодетной семьи.
Автор: lera211205 от 16 сентября 2014
В какие сроки должно быть предоставлено жильё многодетной семье с момента постановки на учёт?
Сроков нет. Есть очередь. А вот какой Вы по счету с начала списка - это в исполком.
Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З
"Жилищный кодекс Республики Беларусь"
Статья 37. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами по месту их жительства, а граждан без определенного места жительства (ранее проживавших в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий), зарегистрированных по месту пребывания в органах внутренних дел, - местными исполнительными и распорядительными органами по месту нахождения пункта регистрации и учета лиц без определенного места жительства.
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в населенных пунктах, расположенных на территориях, входящих в пространственные пределы сельсоветов (за исключением поселков городского типа и городов районного подчинения), осуществляется соответствующими сельскими исполнительными комитетами, а граждан, имеющих право на получение жилых помещений социального пользования, - также районными исполнительными комитетами.
2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, работающих (проходящих службу) в государственных органах, других организациях, их филиалах и представительствах (в том числе по совместительству), осуществляется по месту работы (службы) этих граждан, а по их желанию - также по месту их жительства.
4. Гражданин совместно с членами его семьи вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) каждого ее члена.
В случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или разных районах населенного пункта, принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору.
При принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не требуется регистрация супругов и несовершеннолетних детей в одном населенном пункте, а по месту работы (службы) - членов семьи, с которыми гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. К заявлению о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий запрашиваются и прилагаются следующие документы и (или) сведения:
паспорта граждан Республики Беларусь или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдаваемая организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, или организацией, предоставившей жилое помещение, или районным, городским (городов районного подчинения), поселковым, сельским Советом депутатов (исполнительным комитетом);
справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (при подаче заявления в городе Минске - о находящихся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилых помещениях в городе Минске и Минском районе), выдаваемые территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
решение местного исполнительного и распорядительного органа о признании занимаемого жилого помещения не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям - при принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному подпунктом 1.1.3 пункта 1 статьи 35 настоящего Кодекса;
заключение врачебно-консультационной комиссии о наличии у гражданина заболеваний, указанных в перечне, определяемом Министерством здравоохранения Республики Беларусь, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире, - при принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному подпунктом 1.1.7 пункта 1 статьи 35 настоящего Кодекса;
копии документа об образовании и трудового договора (контракта) с трудоустроившей организацией - при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному подпунктом 1.2 пункта 1 статьи 35 настоящего Кодекса;
документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, - в случае наличия такого права;
сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи - в случае принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования в зависимости от их дохода и имущества;
справка государственного учреждения образования, подтверждающая, что по состоянию на 8 апреля 2006 года гражданин обучался в государственном учреждении профессионально-технического, среднего специального или высшего образования в дневной форме получения образования и утратил статус лица из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с достижением возраста двадцати трех лет, - при принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному подпунктом 1.4 пункта 1 статьи 35 настоящего Кодекса.
Статья 41. Осуществление учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется путем ведения общего списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Граждане, имеющие право на внеочередное или первоочередное предоставление им жилых помещений либо на получение жилых помещений социального пользования (в том числе на внеочередное получение жилых помещений социального пользования), служебных жилых помещений, кроме общего списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются также в отдельные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. В случае непредставления документов, указанных в абзацах восьмом и девятом пункта 2 статьи 39 настоящего Кодекса, граждане включаются в общий список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Общий список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также информация об условиях включения граждан в отдельные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, помещаются местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами, другими организациями, ведущими эти списки, в доступных для ознакомления местах.
6. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту их жительства осуществляется соответствующими управлениями (отделами) местного исполнительного и распорядительного органа (при их отсутствии - должностными лицами, назначенными решением местного исполнительного и распорядительного органа), а по месту их работы (службы) - должностным лицом, назначенным администрацией государственного органа, другой организации.
Статья 42. Изменение очередности граждан на улучшение жилищных условий
1. Граждане, у которых право на внеочередное или первоочередное предоставление им жилых помещений либо на получение жилых помещений социального пользования возникло в период их состояния на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в отдельный список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, со дня подачи заявления и представления документов, подтверждающих такое право.
2. Если у граждан отпали основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в отдельном списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по решению местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов, других организаций, принявших этих граждан на такой учет, они подлежат исключению из этого списка, но сохраняют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в общем списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при наличии такого права.
3. По письменному заявлению гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства, государственном органе, другой организации по месту работы (службы), производится переоформление очереди с гражданина на совершеннолетнего члена его семьи с его согласия с представлением документов, указанных в абзаце втором пункта 2 статьи 39 настоящего Кодекса. Документы, указанные в абзацах восьмом и девятом пункта 2 статьи 39 настоящего Кодекса, прилагаются к заявлению в зависимости от оснований принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Такое переоформление осуществляется по месту жительства гражданина со времени принятия члена семьи на учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления его совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста - с даты принятия решения об эмансипации или вступления в брак, а по месту работы (службы) - с даты трудоустройства (поступления на службу) члена семьи в этот государственный орган, другую организацию.
4. По письменному заявлению граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства, государственном органе, другой организации по месту работы (службы), производятся:
объединение очереди членов семьи, состоящих отдельно на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по более ранней дате принятия на учет одного из них;
разделение очереди членов, бывших членов семьи.
Гражданин при подаче заявления об объединении или разделении очереди должен представить документы, указанные в абзаце втором пункта 2 статьи 39 настоящего Кодекса. Документы, указанные в абзацах восьмом и девятом пункта 2 статьи 39 настоящего Кодекса, прилагаются к заявлению в зависимости от оснований принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. При разделении очереди каждый из членов, бывших членов семьи имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия его на такой учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления его совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста - с даты принятия решения об эмансипации или вступления в брак, если у него имеются основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом член, бывший член семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации по месту работы (службы), имеет право на разделение очереди с даты трудоустройства (поступления на службу) в этот государственный орган, другую организацию.
6. Очередность граждан, у которых отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в период нахождения на учете, но которые по каким-либо причинам не были сняты с учета, переносится с даты первоначального принятия на учет на дату повторного возникновения оснований для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
7. Решение об изменении очередности граждан на улучшение жилищных условий принимается местным исполнительным и распорядительным органом либо администрацией иного государственного органа, другой организации совместно с профсоюзным комитетом (при его наличии), принявшими этих граждан на учет. В решении указываются основания для изменения очередности и срок, на который она переносится. О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в десятидневный срок со дня его принятия с указанием оснований для изменения очередности.
Решение местного исполнительного и распорядительного органа, совместное решение администрации иного государственного органа, другой организации и профсоюзного комитета (при его наличии), принявших гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, об изменении очередности граждан на улучшение жилищных условий могут быть обжалованы в судебном порядке.
8. Граждане, получившие после 1 января 2011 года земельные участки в соответствии с законодательными актами как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до принятия решения о снятии их с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 44 настоящего Кодекса, или решения об изъятии земельных участков в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель не направляются на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений в составе организации застройщиков или на заключение договора создания объекта долевого строительства с государственной поддержкой.
Гражданам, направленным на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений в составе организации застройщиков или на заключение договора создания объекта долевого строительства с государственной поддержкой, до принятия решения о снятии их с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 44 настоящего Кодекса, либо до их отказа от осуществления предложенного варианта строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой земельные участки в соответствии с законодательными актами как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не предоставляются.
Информация о предоставлении земельных участков или об их изъятии, о направлении граждан на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений в составе организации застройщиков или на заключение договора создания объекта долевого строительства с государственной поддержкой подлежит направлению в местный исполнительный и распорядительный орган, иной государственный орган, другую организацию, в которых эти граждане состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в течение десяти дней после принятия соответствующих решений.
Государственная поддержка на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений может оказываться для реализации только одного выбранного гражданами способа улучшения жилищных условий.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!