Имею ли я право на увеличение (перерасчет) льготного кредита на строительство ИЖД
Автор: Galchienok от 29 мая 2014
Обращаюсь к Вам с просьбой дать разъяснения по вопросу увеличения льготного кредита (продления максимального срока выдачи кредита) в связи с рождением ребенка при строительстве индивидуального жилого дома, а также в связи с удорожанием индекса цен на строительство.
Поясняю: в октябре 2008 года в соответствии со списком граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, мне (моей семье) был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома.
27 марта 2009 года произведена государственная регистрация участка и разрешено строительство жилого дома.
Между мною и ОАО «Акционерный Сберегательный банк «Беларусбанк» был заключен кредитный договор 08.07.2009 г. о предоставлении льготного кредита в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185.
Первая часть кредита была выдана 15.09.2009 г.
Срок предоставления кредита был установлен доп.соглашением 14.09.2011 г. Кредитование составляло 90% от льготно кредитуемой площади.
Возврат основного долга и выплату процентов за пользование кредитом я начала в августе 2011 года, т.е. через 2 года с момента начала кредитования.
16 июля 2013 года у меня родился третий ребенок и моя семья приобрела статус многодетной.
В настоящее время дом не введен в эксплуатацию и строительство ИЖД продолжается в связи с отсутствием коммуникаций в квартале застройки (вот уже пятый год). Срок завершения строительства капитального строения – 1 марта 2015 г.
Имею ли я право требовать перерасчета полагающейся величины льготного кредита при изменении состава семьи в период осуществления строительства (или же перерасчет производится в пределах максимального срока выдачи кредита)согласно п.1.7. Указа № 185? Распространяется ли на меня норма Указа № 13 от 6 января 2012 г. (в частности Указ № 246 от 30 мая 2014 г., п.1.2.1.9.)в части увеличения максимального срока выдачи кредита и соответственно перерасчета величины льготного кредита в связи с приобретением моей семьей статуса многодетной. И если я имею право на увеличение максимального срока выдачи кредита, каким будет максимальный срок: 14.09.2013 или 14.09.2014?
Заранее, большая благодарность!
Ваш вопрос не простой.
Указ Президента Республики Беларусь от 30.05.2013 N 246
"О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь"
1.2.1.9. в подпункте 1.11:
"При наличии уважительных причин (материальное положение кредитополучателя, болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) указанный в части первой настоящего подпункта максимальный срок, в течение которого производится выдача льготного кредита, может быть продлен открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" не более чем на два года по согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами, принявшими решение о включении гражданина в списки на получение льготного кредита, а в случае включения гражданина в списки на получение льготного кредита государственными органами (организациями, входящими в их систему или подчиненными им, которым делегированы полномочия по утверждению списков) (кроме районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций), имеющими право в соответствии с частью первой подпункта 1.9 настоящего пункта на утверждение списков, - местными исполнительными и распорядительными органами по месту нахождения указанных государственных органов (организаций) на основании заявления кредитополучателя, поданного не позднее чем за месяц до истечения срока выдачи льготного кредита (в случае истечения срока выдачи льготного кредита до 2 июля 2013 г. - на основании заявления кредитополучателя, поданного не позднее трех месяцев после указанной даты). Право на продление указанного в части первой настоящего подпункта максимального срока, в течение которого производится выдача льготного кредита, может быть реализовано кредитополучателем только один раз;";
3.
Действие абзаца четвертого подпункта 1.2.1.9 пункта 1 настоящего Указа распространяется на строительство (реконструкцию) жилых домов, не введенных в эксплуатацию на 1 июля 2013 г.
Но, есть еще 1 часть данного пункта 1.11 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13:
Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13
(ред. от 24.01.2014)
"О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений"
(с изм. и доп., вступившими в силу с 01.04.2014)
1.11. максимальный срок, в течение которого производится выдача льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, а также блокированных жилых домов, не должен превышать 3 лет со дня выдачи первой части кредита.
В Вашем случае, получается, что максимальный срок - "Первая часть кредита была выдана 15.09.2009 г." - 14.09.2012 года + "не более чем на два года по согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами, принявшими решение о включении гражданина в списки на получение льготного кредита" = 14.09.2014 года.
Относительно "многодетной семьи". Да действие Указа 13 в этой части на Вас распространяется полностью:
Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13
(ред. от 24.01.2014)
"О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений"
(с изм. и доп., вступившими в силу с 01.04.2014)
1.4.
Семьям, включая семьи лиц, указанных в абзаце втором части первой подпункта 1.1 настоящего пункта и относящихся на дату утверждения списков на получение льготных кредитов к малообеспеченным гражданам, приобретшим статус многодетной семьи после заключения кредитного договора, срок, на который предоставляются льготные кредиты, увеличивается до 40 лет. Процентная ставка за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в размере 1 процента годовых исходя из суммы задолженности на дату представления документов в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк". В случае утраты семьей такого статуса в процессе строительства либо в период погашения льготного кредита условия льготного кредитования не изменяются.
12. Действие части седьмой подпункта 1.4, частей второй - шестнадцатой подпункта 1.12 пункта 1 настоящего Указа распространяется на кредитные договоры, заключенные до и после 14 апреля 2000 г., а также на вновь заключаемые кредитные договоры.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
ЖИЛИЩНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ
Автор: настя1980 от 29 мая 2014
В настоящее время я постоянно проживаю в садовом товариществе и планирую проживать дальше, но мне необходимо установить в своем дачном доме стационарный телефон и газ. Вопрос: Могу ли я установить в своем дачном доме садового товарищества стационарный телефон и газ?
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Как перерасчитают пенсию
Автор: malenaaaa от 29 мая 2014
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
наследник резидент Респ. Беларусь- наследство в РФ
Автор: Дюна от 29 мая 2014
Какие налоги и вычеты, если они есть, возникают при продаже этой квартиры наследником? Наследник является родственником лишь умершего супруга наследодателя.Наследник является пенсионером и в наследование получает 0,5(доля) квартиры первый раз.
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Установление отцовства и взыскание алиментов
Автор: Olga Papliouko от 29 мая 2014
На сегодняшний момент составляю заявление в суд. Подскажите как правильно его составить.
1. Нужно ли ставить суд в извесность, что нами уже была произведена экспертиза. И если ответчик в суде признает отцовство то нужна ли будет экспертиза?
2. Какой мне указать процент от заработка если алименты не платятся на первого ребенка.
3. Нужно ли указывать что ответчик официально не трудоустроен.
4. Могу ли я потребовать возмещения мне гос пошлины за подачу заявления в суд и затран на проведение экспертизы ДНК если таковые потребуются.
5. Если да, то как составить заявление на возмешение понесённых мною затрат. Или можно вписать в основное заявление.
6. С какого момента будут начисляться алименты.
7. На какую сумму алиментов я могу расчитывать, ответчик официально не трудоустроен, но на учёте в центре занятости не состоит.
Зарание благодарю за ответы.
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!