Отношения между ИП
Автор: TaniaT от 1 марта 2014
Здравствуйте. Я являюсь предпринимателем. У меня в собственности есть павильон, который я хочу продать. Расчетный счет был закрыт в 2013 году по причине предшествующего периода ликвидации. Но он не успел завершиться и я стала опять ИП. Сейчас торговый павильон сдается в аренду. Меня интересует вопрос, можно ли мне, как ИП, принимать арендную плату у предпринимателя с помощью кассового ордера. Второй вопрос: можно ли продать павильон, не имея расчетного счета или же его опять придется открывать для проведения расчетов за проданный павильон и перечисление необходимых налогов. Спасибо.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 февраля 2000 г. N 82
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ РАСЧЕТОВ В
РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
1. Установить, что индивидуальные предприниматели обязаны открывать в банках текущие (расчетные) счета, если:
ежемесячный размер выручки от реализации товаров (работ, услуг), кроме выручки, полученной от осуществления видов деятельности, по которым эти предприниматели уплачивают единый налог в соответствии с законодательными актами, превышает сумму, эквивалентную 1000 базовых величин, на первое число месяца, в котором производилась реализация товаров (работ, услуг);
прием наличных денежных средств осуществляется ими с использованием кассовых суммирующих аппаратов или специальных компьютерных систем.
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ <*>
(ОБЩАЯ ЧАСТЬ)
19 декабря 2002 г. N 166-З
Статья 22. Обязанности плательщика
1. Плательщик обязан:
1.13. при реализации товаров (работ, услуг) за наличный расчет обеспечивать прием наличных денежных средств в порядке, определяемом законодательством;
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Правления
Национального банка
Республики Беларусь
29.03.2011 N 107
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ КАССОВЫХ ОПЕРАЦИЙ И ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ НАЛИЧНЫМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ В БЕЛОРУССКИХ РУБЛЯХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
72. Прием наличных денег от юридических лиц, их обособленных подразделений, индивидуальных предпринимателей в сумме не более 300 базовых величин по каждому платежу проводят:
юридические лица, их обособленные подразделения, индивидуальные предприниматели, осуществляющие выставочную деятельность, - за оказываемые ими услуги (кроме оплаты аренды площадей);
юридические лица, их обособленные подразделения, индивидуальные предприниматели, осуществляющие через магазины-склады оптовую торговлю, а также юридические лица, их обособленные подразделения, индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную торговлю, - за приобретаемые у них товары;
органы управления рынками - за оказываемые ими услуги в соответствии с пунктом 15 Правил торговли на рынках Республики Беларусь (кроме оплаты аренды торгового места);
юридические лица, их обособленные подразделения, индивидуальные предприниматели, реализующие топливо и оказывающие услуги, непосредственно связанные с международными автомобильными перевозками, - за топливо и услуги, включенные в перечень услуг согласно приложению 4 к настоящей Инструкции.
Для получателей наличные деньги, принятые в соответствии с частью первой настоящего пункта, в фактический размер расчетов наличными деньгами между юридическими лицами, их обособленными подразделениями, индивидуальными предпринимателями (далее - фактический размер расчетов) не включаются.
Получатели, указанные в части первой настоящего пункта, при проведении иных расчетов наличными деньгами, не перечисленных в части первой настоящего пункта, с юридическими лицами, их обособленными подразделениями, индивидуальными предпринимателями обязаны соблюдать предельно допустимый размер расчетов, за исключением расчетов, указанных в пункте 75 настоящей Инструкции.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
приватизация земельного участка
Автор: volkonotskaya от 1 марта 2014
Извините за не правильно заданный вопрос. Имели ввиду выкупить участок земли в частную собственность по нармотивной цене. Нам отказали без объяснения причины. Какие могут быть основания для отказа? Земельный налог платили регулярно, участок в идеальном состоянии.
Обратитесь в письменной форме и потребуйте письменный ответ. Исходя из этого ответа будете принимать дальнейшее решение либо его обжаловать, либо смириться.
Однако, если нет коллективного садоводства, то полагаю, что у Вас возможно есть проблемы:
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 января 2008 г. N 50
О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ
4. Граждане, которым до вступления в силу настоящего Указа были предоставлены земельные участки для ведения коллективного садоводства, а также граждане, которые приобрели такие земельные участки по договорам купли-продажи, дарения и иным не противоречащим законодательству способом, не являющиеся членами садоводческих товариществ и (или) не зарегистрировавшие в установленном порядке свои права на эти земельные участки, обязаны до 1 января 2012 г. обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для государственной регистрации своих прав на земельные участки и вступить в члены действующих садоводческих товариществ либо создать садоводческие товарищества. Невыполнение этого требования является основанием для изъятия указанных земельных участков в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Строим ЖСПК
Автор: busia77 от 1 марта 2014
Здравствуйте!Хотелось бы подробнее узнать,3 года состоим в ккооперативе ЖСПК,платим все взносы,проект уже на руках,вытянули номера квартир,обещали в 2013 году включить в кредитование,не включили сказали что 2014 возможно,но теперь председатель (девушка 26 лет)видимо уже надоело председательство сейчас беременна 2 ребёнком и ей не до того,в том году уже пыталась уйти из председателей,так вот она сегодня сказала что Миноблисполком обязал расформировать все кооперативы, деньги потом вернут только за проект,а членские взносы кто вернёт и вообще имеют ли они право вот так взять и расформировать?Захотели создали, потом дяди перехотели и ликвидировали!А люди 3 года надеялись на своё жильё... Как нам можно поступить,мы с мужем как молодая семья,а ещё в комуналке с подселением живём с 1995 года..И на очереди я стою с 1995 года...Спасибо.Извините что так много написала.Просто теперьне знаю куда податься семья из 3 человек,планируем ещё ребёнка.
К сожалению в законодательстве под Ваш вопрос ничего (нового) нет. Возможно это конкретная китуация в конкретном кооперативе. Нужно разбираться, в том числе возможно с председателем кооператива. По Республике не редки случаи, когда ЖСПК расформировываются, но обычно это внутренние проблемы конктретных коопертивов - неплатежи членов кооператива, отсутствие организации стротельства и т.д. Срок "стояния" в очереди нуждающихся тут не причем.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
наследство
Автор: И.Ф. от 1 марта 2014
Здравствуйте! Помогите разобраться . Я гражданка РБ, единственная прямая наследница дома, расположенного на территории РФ,пол года назад умерла бабушка никто не сообщил, она оставила завещание на чужого человека, отец умер неделю назад, из всех прямых родственников я осталась одна, скажите стоит ли мне вообще проявлять интерес к недвижимости или все уже потеряно?
Если было завещание - то скорее всего "всё". В любом случае можно узнать:
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
12 сентября 2012 г. N 405
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ "БЕЛИНЮРКОЛЛЕГИЯ"
1.1. обеспечивает оказание юридической помощи гражданам и юридическим лицам Республики Беларусь на территории Республики Беларусь и за ее пределами, иностранным гражданам, лицам без гражданства, а также иностранным юридическим лицам на территории Республики Беларусь в целях осуществления и защиты их прав, свобод и законных интересов, включая розыск наследников и генеалогические исследования;
6. Организация деятельности по оказанию юридической помощи гражданам и юридическим лицам Республики Беларусь по вопросам наследства, открывшегося за границей, включая розыск наследников и генеалогические исследования, а также иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам на территории Республики Беларусь по указанным вопросам и распределение денежных средств, поступивших за оказание юридической помощи, в случаях оказания данных видов юридической помощи иными адвокатами осуществляются на условиях, аналогичных определенным в пунктах 3 и 4 настоящего Указа, и в порядке, установленном законодательством.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
отделка квартиры при строительстве
Автор: deniscovich от 1 марта 2014
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мы с женой и ребёнком начали строить 2-х комнатную квартиру в составе ЖСПК с середины июня 2013. Нам открыли льготную кредитную линию в Беларусбанке и государство выделило одноразовую субсидию на строительство.Стоимость квартиры на данный момент 451 млн (с внутренней отделкой ), а льготный кредит+ субсидия=362 млн( это100% от нормирумой льготно кредитуемой площади...)и мы внесли 60 млн собственных средств на данный момент.Сейчас у нас в ЖСПК требуют решить будем ли мы строиться с внутренней отделкой кваритры ли без неё. Мы решили строиться без отделки! Но Председатель говорит, что мы не можем строиться без отделки ,потому что у нас субсидия+ льготный кредит!
Вопрос :1)Можем ли мы строиться без отделки?
2)если мы будем строиться без внутренней отделки ,оставят ли нам ту же сумму 362 млн неизменной(льготный кредит + субсидия = 100% от нормируемой льготно кредитеумой площади) или уменьшат сумму льготного кредита и необходимо будет вносить собственный средства?и какой процент этих собственных средств?
3)А также если мы уже переплатили собственные средства- можно ли их будет вернуть?
1)Можем ли мы строиться без отделки?
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
06.06.2011 N 716
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
14. До ввода жилого дома в эксплуатацию должны быть полностью завершены все предусмотренные проектной документацией работы по внутренней отделке помещений. Также должны быть выполнены в полном объеме работы в помещениях общего пользования и по инженерному обеспечению объекта.
Жилые дома (за исключением общежитий, жилых помещений социального пользования, строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир), реконструируемых этими организациями объектов под жилые помещения, предоставляемых в дальнейшем работникам этих организаций и организаций социально-культурной сферы на условиях договора найма служебного жилого помещения) могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка), без встроенной мебели, покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит, а жилые дома в сельской местности - кроме того, без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству после внесения соответствующих изменений в проектно-сметную документацию.
При финансировании физическими лицами жилых помещений в жилых домах их приемка в эксплуатацию без выполнения работ, перечисленных в части второй настоящего пункта, допускается только при наличии письменного отказа этих физических лиц от выполнения таких работ.
2)если мы будем строиться без внутренней отделки ,оставят ли нам ту же сумму 362 млн неизменной(льготный кредит + субсидия = 100% от нормируемой льготно кредитеумой площади) или уменьшат сумму льготного кредита и необходимо будет вносить собственный средства?и какой процент этих собственных средств?
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 января 2012 г. N 13
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.12.
Производится перерасчет размера финансовой помощи государства, оказываемой в соответствии с настоящим Указом, молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам, выданным с учетом фактической стоимости работ по завершению строительства жилых домов, включая работы, выполнение которых при вводе жилых домов в эксплуатацию перенесено на благоприятный период времени.
3)А также если мы уже переплатили собственные средства- можно ли их будет вернуть?
Безусловно, излишне уплаченные денежные стредства будут возвращены. Но на это скорее всего не придется надеяться. Лишних не будет.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!