ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
21 апреля 2003 г. N 194-З
Статья 21.16. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, -
влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 21.16 КоАП, имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах; органов, осуществляющих государственный санитарный надзор (по части 1 ст. 21.16 КоАП); органов Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.
Дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 21.16 КоАП, рассматриваются единолично судьей районного (городского) суда. Органы государственного санитарного надзора рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 21.16 КоАП, протоколы о совершении которых составлены должностными лицами органов государственного санитарного надзора.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
21.05.2013 N 399
ПРАВИЛА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
7. Граждане обязаны:
7.1. использовать жилые и вспомогательные помещения, а также находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением;
7.2. соблюдать установленные для проживания санитарно-эпидемиологические и технические требования, правила пожарной безопасности, требования настоящих Правил и иные требования, установленные законодательством;
7.5. содержать в чистоте и порядке жилые помещения, включая подсобные, балконы и лоджии, не сорить в кабинах лифтов, вспомогательных помещениях жилых домов и на придомовой территории;
10. Граждане и члены их семьи, бывшие члены их семьи, проживающие в жилом помещении, заселенном несколькими нанимателями и (или) собственниками жилых помещений, имеют равные права и обязанности по пользованию подсобными помещениями и находящимся в них санитарно-техническим, электрическим, газовым и иным оборудованием, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Порядок пользования подсобными помещениями и очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Споры между гражданами, связанные с распределением общих расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также с другими вопросами эксплуатации и содержания подсобных помещений, рассматриваются в судебном порядке.
16. Гражданам и организациям в жилом доме запрещаются:
16.1. действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций;
18. В целях содержания участниками совместного домовладения общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют в соответствии с законодательством контроль за его эксплуатацией.

С уважением Sfif

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 136. Порядок приватизации жилых помещений
1. Для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда наниматель этого жилого помещения, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, подают заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение, государственный орган, другую государственную организацию, подчиненную Президенту Республики Беларусь, республиканский орган государственного управления, другую государственную организацию, подчиненную Правительству Республики Беларусь, заключившие договор безвозмездного пользования жилым помещением. Заявление о приватизации подписывается всеми указанными гражданами - как участвующими, так и не участвующими в приватизации.
К заявлению о приватизации жилого помещения прилагаются документы, перечень которых определяется Президентом Республики Беларусь.
Граждане, указанные в части первой настоящего пункта, имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения.
Участие в приватизации жилого помещения граждан, не обладающих дееспособностью в полном объеме, осуществляется с учетом установленных законодательством особенностей приобретения ими гражданских прав и создания гражданских обязанностей.
2. Приватизация жилых помещений осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов, а также органов управления организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения.
Приватизация жилых помещений, находящихся в безвозмездном пользовании организаций негосударственной формы собственности, созданных в результате разгосударствления и приватизации, осуществляется по решению государственных органов, с которыми заключены договоры безвозмездного пользования, или уполномоченных ими лиц.
Решение о приватизации жилого помещения принимается в течение одного месяца со дня подачи заявления.
3. Жилые помещения в жилых домах, иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), квартирах, являющихся историко-культурными ценностями, приватизируются при условии подписания гражданами - участниками приватизации охранного обязательства, выдаваемого соответствующим республиканским органом государственного управления.
4. Договоры купли-продажи приватизируемых жилых помещений подлежат нотариальному удостоверению.
5. Отказ в приватизации занимаемых жилых помещений может быть обжалован в судебном порядке.

С уважением Sfif

РЕШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
5 октября 2000 г. N Р-103/2000

О ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЙ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 2 ИЮЛЯ 1999 Г. "О НЕКОТОРЫХ
ВОПРОСАХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА В СУДЕ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ",
ОТ 13 ДЕКАБРЯ 1999 Г. "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ КОНСТИТУЦИОННОГО ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ
ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ В УГОЛОВНОМ ПРОЦЕССЕ",
ОТ 4 ИЮЛЯ 2000 Г. "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С
ОКАЗАНИЕМ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ОСУЖДЕННЫМ" В ЧАСТИ
РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ СТАТЬИ 62 КОНСТИТУЦИИ
8. Оказание юридической помощи по гражданско-правовым вопросам лицам, осужденным и отбывающим наказание в местах лишения свободы, может, по мнению Конституционного Суда, иметь свои особенности, обусловленные характером уголовного наказания в виде лишения свободы. Сущностью этого наказания, кроме принудительной изоляции осужденного от общества, являются иные правоограничения и лишения, которым он должен подвергаться, находясь в местах лишения свободы, с учетом установленного в них режима.
В настоящее время право на оказание юридической помощи осужденным, находящимся в местах лишения свободы, предоставлено только адвокатам (статья 27 ИТК). Согласно части восьмой статьи 10 Уголовно-исполнительного кодекса, который предполагается ввести в действие с 1 января 2001 г., оказывать юридическую помощь осужденным к лишению свободы вправе адвокаты и иные лица, имеющие право на оказание юридической помощи. При этом Конституционный Суд отмечает, что законом не предусмотрено, какие именно лица, кроме адвокатов, имеют право на оказание юридической помощи осужденным, находящимся в местах лишения свободы. По мнению Конституционного Суда, законодателю следует определить категорию лиц, которые вправе оказывать такую помощь и иметь в связи с этим свидания с осужденными.
Согласно гражданскому законодательству юридическая помощь может оказываться гражданам по их доверенности, которая оформляется в соответствии с предъявляемыми требованиями. В случаях выдачи (оформления) доверенности осужденным, находящимся в местах лишения свободы, для решения вопросов, возникающих из гражданско-правовых отношений, с целью надлежащей защиты прав и интересов доверителя представителю должен быть обеспечен допуск к доверителю с соблюдением Правил ИТУ, регулирующих, в частности, оказание юридической помощи адвокатами. Иначе не может быть достигнута цель, для которой выдавалась доверенность.
С учетом характера мест лишения свободы, по мнению Конституционного Суда, могут быть установлены особые условия, обеспечивающие реализацию права на получение юридической помощи осужденным, которые могли бы быть предусмотрены Правилами ИТУ (порядок выдачи доверенности, предоставления свиданий с доверителем, обеспечение со стороны администрации ИТУ надлежащего контроля с целью исключения злоупотреблений как со стороны осужденного, так и доверенного лица).

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 186. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном настоящей статьей порядке. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
3) доверенности лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей;

С уважением Sfif

Если собственник квартиры Ваша теща, то никаких прав (кроме проживания) у Вашей жены нет. Более того с 02.03.2014 теща в любой момент может её выписать со своей квартиры:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 95. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением
2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Статья 221. Переходные положения
5. Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, которым предоставлено право владения и пользования этим жилым помещением до вступления в силу настоящего Кодекса, могут быть по истечении одного года с даты вступления в силу настоящего Кодекса выселены из этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 и пунктом 2 статьи 95 настоящего Кодекса.

С уважением Sfif

Собственно ничего не изменится. Кардинально может измениться только после рождения 3-его ребенка. Побробнее (с учетом всех именно Ваших нюансов) Вас бесплатно обязаны проконсультировать в службе Одно окно местного исполкома.

С уважением Sfif