ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте,подскажите , пожалуйста, имеет ли право наниматель вводить следующий сменный график: три дня подряд дневная смена с 9-00 до 21-00,потом три дня выходные,затем три ночи подряд с 21-00 до 9-00,три дня выходные, и снова три дня подряд с 9-00 до 21-00 и т.д.Меня интересует вопрос:является ли это нарушением 125 ст ТК,т.к. согласно ей после ночной смены в 12 часов должен быть предоставлен отдых не менее 24 часов,а у нас получается только 12 часов!!И на каком основании я могу отказаться от такого графика?Должен ли быть приказ на такой график ?

ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 июля 1999 г. N 296-З
Статья 32. Изменение существенных условий труда
В связи с обоснованными производственными, организационными или экономическими причинами наниматель имеет право в порядке, предусмотренном настоящей статьей, изменить существенные условия труда работника при продолжении им работы по той же специальности, квалификации или должности, определенных в трудовом договоре.
Существенными условиями труда признаются системы и размеры оплаты труда, гарантии, режим работы, разряд, наименование профессии, должности, установление или отмена неполного рабочего времени, совмещение профессий и другие условия, устанавливаемые в соответствии с настоящим Кодексом.
Наниматель обязан предупредить работника об изменении существенных условий труда письменно не позднее чем за один месяц.
При отказе работника от продолжения работы с изменившимися существенными условиями труда трудовой договор прекращается по пункту 5 статьи 35 настоящего Кодекса.
Статья 125. Сменная работа и режим рабочего времени при сменной работе
Работа в две и более смены считается сменной работой. Сменная работа вводится в тех случаях, когда длительность производственного процесса (работы) превышает установленную продолжительность ежедневной работы, а также в целях более эффективного использования оборудования, увеличения объема производства (работ, услуг).
Режим рабочего времени при сменной работе определяется графиком сменности в соответствии со статьей 123 настоящего Кодекса. При этом продолжительность смены не может превышать 12 часов. Иная продолжительность смены для отдельных категорий работников может устанавливаться Правительством Республики Беларусь. Работники чередуются по сменам равномерно. Работа в течение двух смен подряд запрещается.
Минимальная продолжительность ежедневного отдыха между сменами (от конца одной до начала следующей) должна быть вместе со временем перерыва для отдыха и питания не менее двойной продолжительности времени работы в предшествующей отдыху смене.
Если продолжительность смены по графику больше восьми часов, уменьшение продолжительности ежедневного отдыха между сменами компенсируется за счет увеличения еженедельного непрерывного отдыха.

К сожалению не видя документов и не зная всех деталей судить о наличии или отсутствии нарушения трудового законодательства мне трудно:

ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 июля 1999 г. N 296-З
Статья 41. Расторжение срочного трудового договора по требованию работника
Факт нарушения законодательства о труде, коллективного или трудового договора устанавливается специально уполномоченным государственным органом надзора и контроля за соблюдением законодательства о труде, профсоюзами и (или) судом.

Таким органом является Департамент государственной инспекции труда Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь.

С уважением Sfif

Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос: как происходит расчет проживания в служебной квартире. Квартира трехкомнатная. Одна комната - 17,9 кв.м, проживает 1 человек, Вторая - 17.9 кв.м., проживает 2 человека. Эти три человека работают в этой организации и писали заявления на проживание. Третья комната - 10,9 кв.м., проживает 2 человека. Работают не в данной организации, а в другой, которая просто находится на территории. Договора на аренду нет, то есть они не платят за проживание. Соответственно оплата электроэнергии, воды и т.д. оплачивается остальными проживающими. Нам расходы никто не возмещает, ни организация, ни сами жильцы. Четвертый месяц вопрос якобы решается, но оплата не уменьшается, не возмещается, и не перекладывается на жильцов третьей комнаты. В организации мне пытаются доказать, что мы ни за кого не переплачиваем, что мы платим только за свою комнату и часть общей площади. Тогда кто оплачивает коммунальные расходы жильцов третьей комнаты??? Общая площадь квартиры 72,3 кв.м, общая жилая - 70,5 кв.м, жилая площадь 46,3 кв.м. Я проживаю во второй комнате вдвоем, платим около 300 тыс. бел. руб. в месяц, в расчетнике указана расчетная площадь 26,9 кв.м. В первой комнате 1 человек оплачивает такуюже площадь в сумме около 170 тыс. Это реальные суммы? Еще один вопрос: почему сумма оплаты у тех, кто регистрируется в квартирах в 5-8 раз ниже, чем без регистрации? Возникает следующий вопрос: чтобы зарегестрироваться необходимо выписаться из своего жилья? Подскажите, как разобраться с возникшей ситуацией? Можно ли вообще заселять в квартиры по 100500 человек? Ладно за площадь не берут оплаты, но коммунальные оплачивают те, кто проживает по заявлению, официально. Подскажите, помогите!))) Огромная просьба ответить на электронную почту **** и вести переписку по ней. Заранее благодарна. С уважением, Наталья.

Уважаемая Наталья. Вести переписку с Вами по электронной почте не представляется возможным. Всё что я делаю - это исключительный мой альтруизм и я никому ничего не должен, точно также и Вы мне ничего не должны. Относительно Ваших вопросов:

У Вас есть договор найма жилого помещения. В нем четко указан метраж, который передан Вам в пользование. Разница в суммах возникает в связи с тем, что некоторые услуги начисляются на кол-во проживающих, а некоторые пропорционально занимаемой площади. В любом случае Вы вправе в ЖРЭО запросить точный расчет своих коммунальных услуг.

Относительно метража - есть нормы заселения в общежитие 6 кв.м. на человека. В отношении служебных помещений норм нет (закондательством не установлены).

Относительно оплаты ком-ных услуг при регистрации и без нее:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 августа 1999 г. N 1332

ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСЧЕТОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
1.6. при наличии у гражданина в собственности и (или) пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства нанимателя, собственника, члена организации застройщиков и (или) членов их семей плата за техническое обслуживание и центральное отопление этих помещений осуществляется по установленным законодательством Республики Беларусь тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов и тарифу на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг.
В случае наличия у юридического лица в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении жилого помещения и отсутствия договора найма этого жилого помещения плата за техническое обслуживание и центральное отопление осуществляется в порядке, установленном в части первой настоящего подпункта;

С уважением Sfif

Через какой срок после погашения льготного кредита можно продавать квартиру, приобретенную по льготному кредиту.

1 год.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 января 2012 г. N 13
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.18. продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:
до полного его погашения не допускается;
в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.
При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья, признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) может приниматься только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством;

С уважением Sfif

В данный момент осуществляю строительство квартиры с составом семьи один человек (сама). Льготный кредит оформлен под 5%. Срок сдачи в эксплуатацию дома перенесен, стоимость квадратного метра будет пересчитываться. Могу ли я включить в состав семьи мать, которая зарегистрирована со мной по одному адресу, для пересчета льготного кредита. Готовность дома 85%.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 января 2012 г. N 13

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.6.
При изменении состава семьи кредитополучателя в период осуществления строительства или реконструкции жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита.

С уважением Sfif

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я многодетная мать(старшему сыну 14 лет,среднему 9,младшему 1,5 года)собираюсь развестись с мужем,так так совмесная жизнь не складывается.В собственности жилья не имею.Я,старший и младший сын постоянно прописаны в неприватизированной квартире родителей общей площадью 46 кв.м.,где помимо нас прописана моя сестра с двумя детьми(она является главным квартиросъемщиком).У мужа в собственности есть квартира,полученная в дар площадью 100 кв.м.Младший ребенок прописан у него.Скажите,пожалуйста,смогу ли я встать на очередь,чтобы получить льготное жилье? Нужно ли мне выписывать младшего ребенка из квартиры мужа? И не будет ли развод намеренным ухудшением жилищных условий?

Обратитесь в исполком или ближайшую юридическую консультацию со всеми документами. Слишком много "но" в законодательстве, для того чтобы дать вам нормальную обоснованную консультацию.

Например:

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
6. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:
в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске - 10 кв. метров) на одного человека, либо вселения в него других граждан (кроме вселенных в установленном порядке, не имевших до этого в собственности или в пользовании жилого помещения в данном населенном пункте, в котором они были обеспечены общей площадью жилого помещения 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных <*> детей, нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей), вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда или договора найма жилого помещения коммерческого использования, договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня ухудшения их жилищных условий;
прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, в течение 10 лет со дня регистрации их по месту жительства в г. Минске (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в г. Минске, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, которым место работы предоставлено путем распределения, или направленных на работу, независимо от даты их прибытия, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в г. Минск из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);
прибывшие в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, в течение 5 лет со дня регистрации их по месту жительства в населенных пунктах Минского района (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в населенном пункте Минского района, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, которым место работы предоставлено путем распределения, или направленных на работу, независимо от даты их прибытия, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);

С уважением Sfif