ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте! Я военнослужащий, проживаю в городе Минске по договору найма. Согласно законодательству для получения денежной компенсации по договору найма справка о занимаемом жилом помещении и составе семьи является одним из документов, который необходимо предоставить для получения денежной компенсации. Однако предоставить мне ее в ЖЭСе отказались, мотивируя тем, что по договору найма данные справки не предоставляются и получить ее может только собственник помещения. Подскажите, пожалуйста, каким образом мне получить эту справку?
Заранее благодарю.

Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдается организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, или организацией, предоставившей жилое помещение, или сельским, поселковым, городским (городов районного подчинения) Советом депутатов (исполнительным комитетом). Для её получения действительно необходимо предоставление технического паспорта. Думаю Вам нужно попытаться договориться с Вашим наймодателем квартиры. По другому никак.

С уважением Sfif

Участок был приобретен до брака, оформлен на мужа. Все постройки (баня, гараж, дом) произведены после брака. Все документы на строительство, планы застройки тоже были оформлены в официальном браке. Какие права на данную недвижимость я имею в случае развода и имею ли вообще?

На участок права собственности фактически Вы не имеете, но на половину всей построенной в браке недвижимости - безусловно. Причем для обслуживания Вашей половины недвижимости Вам может быть предоставлен сервитут.

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О БРАКЕ И СЕМЬЕ
9 июля 1999 г. N 278-З
Статья 23. Общая совместная собственность супругов
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
Статья 26. Собственность супругов
Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

С уважением Sfif

Добрый день. Мы с мужем строим жилой дом в деревне Логойского р-на. На данный момент строительство остановилось из-за отсутсвия подъездных путей к улице, на которой расположены участки ещё 7 застройщиков. Дорога на улице не ремонтировалась более 20 лет (при первых дождях и таянии снега её размывает, осенью и весной на протяжении всей улицы стоит болото из грязи и глины). Личные авто увязают в грязи, что уже говорить о большегрузном транспорте со стройматериалами. При обращении в сельсовет мы услышали "это ваши проблемы!" До недавнего времени все вопросы с дорогой улицы снимала дорога сельхозназначения, которая подходит к участкам застройщиков и находится в лучшем состоянии, чем центральная дорога улицы. Но по каким-то причинам дорога оказалась на територии недавновыделенном участке. В сельском совете на вопрос "на каком основании был выдан участок с границей в 10 метрах от водоохранной зоны(пруд) и перекрывающий дорогу" не был дан ответ. Генплан деревни нам не показали, сказали что его попросту нет, но показали карту деревни, на которой данная дорога сельхозназначения есть. Правомерны ли действия местного органа власти? Может ли Сельский совет выставлять участки на аукцион и выделять их под строительство жилых домов без генплана данной местности? И какая организация должна содержать дорогу улицы в надлежащем состоянии?

Пишите колективную жалобу в Комитет государственного контроля. Деньги на дороги им выделяют. Фактически этот текст подойдет. Нужно только собрать подписи.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 января 2010 г. N 108-З
О МЕСТНОМ УПРАВЛЕНИИ И САМОУПРАВЛЕНИИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
Статья 41. Компетенция исполкомов
Исполкомы в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством:
организуют строительство, реконструкцию, ремонт и содержание местных автомобильных дорог, управляют дорожной деятельностью, связанной с автомобильными дорогами необщего пользования;

УТВЕРЖДЕНО
Приказ
Министерства финансов
Республики Беларусь
14.12.1998 N 299
ИНСТРУКЦИЯ
ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ ИСПОЛНЕНИЯ МЕСТНЫХ
БЮДЖЕТОВ В ФИНАНСОВЫХ ОРГАНАХ
3.3. Субсчет 012 "Денежные средства местного дорожного фонда".
По дебету субсчета учитываются:
- поступления в местный дорожный фонд в установленном порядке.
По кредиту субсчета учитываются:
- финансирование расходов местного дорожного фонда и возврат излишне поступивших средств фонда по содержанию, ремонту, реконструкции и модернизации автомобильных дорог местного значения, а также финансирование работ по строительству внутрихозяйственных дорог колхозов и совхозов.

С уважением Sfif

Здравствуйте, подскажите, я имею совместно с родителями приватизированное жильё,но проживаю в другой местности, если я оформлю дарением на них свою часть, смогу ли я стать на очередь в улучшении жилищных условий?

Через 5 лет - да.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 ноября 2005 г. N 565
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
6. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:
в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске - 10 кв. метров) на одного человека, либо вселения в него других граждан (кроме вселенных в установленном порядке, не имевших до этого в собственности или в пользовании жилого помещения в данном населенном пункте, в котором они были обеспечены общей площадью жилого помещения 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных <*> детей, нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей), вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда или договора найма жилого помещения коммерческого использования, договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня ухудшения их жилищных условий;

С уважением Sfif

Добрый день! На работу прибыл молодой специалист в порядке перераспределения из Минской организации. В прошлой организации денежная помощь в связи с переездом на работу по перераспределению (молодой специалист прописан в Бобруйске) не выплачивалась и выплачивать ее не хотят. Имеем ли мы право выплатить денежную помощь спустя год молодому специалисту затребовав справку с предыдущего места работы о том что данная компенсация не выплачивалась.

ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 июля 1999 г. N 296-З
Статья 96. Компенсации в связи с переездом на работу в другую местность
Работникам, лицам, завершившим обучение, переезжающим на работу в другую местность в связи с переводом, направлением, в порядке организованного набора либо приемом в соответствии с предварительной договоренностью, заключенными договорами или заявками, возмещаются:
1) стоимость проезда работника, лица, завершившего обучение, и членов их семей (муж, жена, дети и родители обоих супругов, находящиеся на их иждивении и проживающие вместе с ними) на тех же условиях, что и при направлении работника в служебную командировку;
2) расходы по провозу имущества железнодорожным, водным и автомобильным транспортом (общего пользования) в количестве до 500 килограммов на самого работника, лицо, завершившее обучение, и до 150 килограммов на каждого переезжающего члена семьи (по соглашению сторон могут быть оплачены расходы по провозу большего количества имущества);
3) суточные за каждый день нахождения в пути в соответствии с законодательством о служебных командировках;
4) единовременное пособие на самого работника, лицо, завершившее обучение, в размере его месячной тарифной ставки (оклада) по новому месту работы и на каждого переезжающего члена семьи в размере одной четвертой пособия на самого работника, лицо, завершившее обучение.
Работникам, лицам, завершившим обучение, выплачивается заработная плата исходя из тарифной ставки (оклада) по новому месту работы за дни сборов в дорогу и устройства на новом месте жительства, но не более чем за шесть дней, а также за время нахождения в пути.
Если заранее невозможно точно определить размер причитающихся работнику компенсаций, то ему выдается аванс.
Стоимость проезда членов семьи и провоза их имущества, а также единовременное пособие на них выплачиваются в том случае, если они переезжают на новое место жительства работника до истечения одного года со дня фактического предоставления им жилого помещения.

Данная норма ТК "универсальная", т.е. не зависмо от того, выплачивал предыдущий наниматель данную компенсацию или нет Вы обязаны её выплатить в случае если работник имеет на нее право.

С уважением Sfif