ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

здравствуйте, скажите, пожалуйста,если я получаю соц пенсию по потере кормильца, являясь студенткой 3 курса в ВУЗе и хочу пойти работать по совместительству с учебой-сохраниться ли при этом пенсия????
спасибо....

Безусловно. 

С уважением Sfif

Уважаемые юристы помогите!!! В январе 2008 года наша семья стала на очередь на улучшение жилищных условий в УВД Могоблисполкома (по месту службы мужа :4 человека семья проживает в квартире общей площадью 48,5 м2). В марте 2011 года мужа перевели на службу в г.Чаусы. Муж зарегистрирован , как и вся семья ,и проживает вместе с семьей в г.Могилеве.В г. Чаусы никакое жилье ему не предоставили и он каждый день ездит на работу. 03.10. 2012 года мужу пришло извещение, что его снимают с очереди , т.к. он служит в Чаусах и предложили забрать документы и стать на учет в Чаусах.Правомерно ли это ?

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
35. При переводе гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на работу (службу) в иной государственный орган, другую организацию он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту работы (службы) со времени принятия его на учет по прежнему месту работы (службы).
Заявление о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту работы (службы) должно быть подано в течение 6 месяцев со дня поступления на работу (службу). При подаче заявления по истечении указанного срока гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня подачи заявления о принятии на такой учет.

С уважением Sfif

Я работаю ведущим специалистом в райисполкоме. Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Правда ли, что теперь это время не будет засчитано в стаж государственной службы, которое дает мне право получать надбавку за стаж. В 2003 - 2006 годах время нахождения в таком же отпуске было засчитано. nСпасибо!

Видимо Вы знаете больше чем я. Нормативных актов, которые бы исключали отпуск по уходу за ребенком до 3-ех лет из стажа государственного служащего на сегодняшний день нет.

С уважением Sfif

1) имеется в собственности участок 10 соток с жилым домом. Три собственника в равных долях по 3,333 сотки на каждого. Сейчас присоединяем по кадастровой стоимости в собственность еще 5 соток земли. Возможно ли, чтобы деление участка после приватизации равного 15 соткам между тремя собственниками было: 1 - 50%, 2 - 25%, 3 - 25%. Т.к. оплата за присоединяемые 5 соток вносится только одним из собственников?
2) Могут ли 2 и 3 собственники подарить 1 собственнику часть своей земли (например, имеется 5 соток, дарят две)?
3) Можно ли разделить участок между собственниками на отдельные участки, имея при этом дом также в собственности на троих владельцев?
4) Можно ли на одном участке строить два дома?
Спасибо.

Граждане (граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства), являющиеся собственниками земельных участков, имеют право отчуждать земельные участки Минскому городскому, городским (городов областного подчинения), районным, сельским, поселковым исполнительным комитетам, а также отчуждать (продавать, дарить, передавать под выплату ренты, обменивать) гражданам Республики Беларусь.
Особенностью названных сделок с земельными участками является также то, что все они совершаются при условии сохранения целевого назначения этих земельных участков в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.
Ограничения установлены также для земельных участков, находящихся в частной собственности граждан и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства. Они могут отчуждаться только сельскому, поселковому исполнительному комитету либо гражданину Республики Беларусь, зарегистрированному по месту жительства в сельском населенном пункте, поселке городского типа, где расположены отчуждаемые земельные участки, при условии сохранения их целевого назначения (ч. 4 ст. 51 КоЗ).
Согласно ч. 3 ст. 51 КоЗ и ч. 2 п. 11 Указа N 667 земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), находящиеся в частной собственности, могут отчуждаться только вместе с расположенными на них капитальными строениями (зданиями, сооружениями), незавершенными законсервированными капитальными строениями, за исключением отчуждения указанных строений на снос.
Жилые дома, дачи, садовые домики и иные капитальные строения (здания, сооружения), а также незавершенные законсервированные капитальные строения могут отчуждаться только вместе с земельными участками, если эти земельные участки находятся в частной собственности, кроме случаев продажи жилых домов, дач, садовых домиков и иных капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений на снос.
Обе указанные нормы законодательства основаны на одном из главных принципов земельного права "единства судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений)".
Кроме того, в соответствии с ч. 5 ст. 51 КоЗ и ч. 1 п. 11 Указа N 667 запрещено, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, отчуждение предоставленных в частную собственность для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) земельных участков до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения). Исключение составляют случаи:
- отчуждения земельных участков областному, Минскому городскому, городскому (города областного подчинения), районному, сельскому, поселковому исполнительному комитету в соответствии с их компетенцией;
- отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями;
- дарения гражданами земельных участков близким родственникам;
- отчуждения земельных участков, приобретенных на аукционе по продаже земельных участков в частную собственность.
Вместе с тем отчуждение земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства или коллективного садоводства, возможно до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), потому что при предоставлении таких земельных участков возведение строений на них не является обязательным.
Так, статьей 4 Закона Республики Беларусь от 11.11.2002 N 149-З "О личных подсобных хозяйствах граждан" предусмотрено право, а не обязанность граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства, возводить в установленном законодательством Республики Беларусь порядке хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, на земельных участках, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель.
Также абз. 5 п. 18 Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 50 "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ", предусматривает право члена садоводческого товарищества осуществлять в соответствии со строительными, природоохранными, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными требованиями законодательства, в том числе техническими нормативными правовыми актами, и проектом организации и застройки территории товарищества строительство и реконструкцию садовых домиков, а также хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства.
Следует учесть, что в соответствии с ч. 6 ст. 31 КоЗ стоимость земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению устанавливается в соответствующих договорах и не может быть ниже кадастровой стоимости этих земельных участков на момент совершения сделок.
По вопросу, касающемуся порядка определения кадастровой стоимости земельных участков, принято постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь и Министерства юстиции Республики Беларусь от 19.06.2009 N 45/45 "О подтверждении кадастровой стоимости земельного участка".
Законодательство о земле содержит также временные ограничения на совершение сделок с земельными участками.
Члены садоводческих товариществ, дачных кооперативов при выбытии или исключении из членов садоводческого товарищества, дачного кооператива обязаны произвести отчуждение земельного участка в течение одного года со дня прекращения членства в садоводческом товариществе, дачном кооперативе в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 51 КоЗ (ч. 5 ст. 70 КоЗ).

С уважением Sfif

я являюсь учредителем ооо. всего нас 2. хочу выйти из состава учредителей. чтобы ооо не преименовывать в уп нужно ввести учредителя вместо меня.какова последовательнось. 1.написать заявление и выйти из состава ооо 2. подарить или передть безозмездно сою долю родственнику и ввести его в состав учредителей. можно ли оформить в одном протоколе и как правильно составить текст протокола.

Последовательность в данном вопросе не важна. Важно найти покупателя и учесть:

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
9 декабря 1992 г. N 2020-XII
О ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВАХ
Статья 98. Преимущественное право покупки отчуждаемой доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью
Участники общества с ограниченной ответственностью пользуются преимущественным правом покупки доли (части доли) участника в уставном фонде общества пропорционально размерам своих долей в уставном фонде этого общества, если уставом или решением общего собрания его участников, принятым единогласно, не предусмотрен иной порядок осуществления этого права.
Порядок осуществления преимущественного права покупки доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью непропорционально размерам долей участников в его уставном фонде может быть предусмотрен уставом при учреждении этого общества либо внесен, изменен или исключен из него по решению общего собрания его участников, принятому единогласно.
Порядок действий участника общества с ограниченной ответственностью, намеренного продать свою долю (часть доли) в уставном фонде общества, определяется уставом и должен содержать форму, способ извещения остальных участников этого общества и самого общества о намерении продать свою долю (часть доли) в уставном фонде общества и требования к информации, включаемой в это извещение (цена и иные условия продажи).
Порядок реализации участниками общества с ограниченной ответственностью преимущественного права приобретения доли (части доли) участника в уставном фонде общества определяется уставом общества и должен содержать срок, очередность и последовательность действий, в соответствии с которыми участники этого общества могут воспользоваться своим преимущественным правом приобретения доли (части доли) участника в уставном фонде общества.
Уступка участниками общества с ограниченной ответственностью преимущественного права приобретения доли (части доли) в уставном фонде этого общества, установленного уставом общества или решением общего собрания, не допускается.
Если в соответствии с уставом общества с ограниченной ответственностью отчуждение доли (части доли) участника в уставном фонде общества третьим лицам невозможно, а другие участники этого общества от ее покупки отказываются, общество обязано выплатить участнику ее действительную стоимость либо с согласия участника выдать ему в натуре имущество, соответствующее такой стоимости. Действительная стоимость доли (части доли) участника в уставном фонде общества определяется на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дате обращения участника с таким требованием (данных книги учета доходов и расходов на первое число месяца обращения участника).
При продаже доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью с нарушением преимущественного права покупки доли (части доли) любой участник этого общества и (или) само общество вправе в течение трех месяцев с момента, когда они узнали либо должны были узнать о таком нарушении, потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.
Статья 99. Переход доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью к самому обществу
В случае, если участники общества с ограниченной ответственностью не воспользуются своим преимущественным правом приобретения доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью в течение одного месяца со дня извещения о продаже либо в иной срок, предусмотренный уставом общества или решением общего собрания его участников, принятым единогласно, доля (часть доли) участника в уставном фонде общества может быть отчуждена самому обществу.
Доля участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью переходит к этому обществу в случае, если участник не внес при учреждении общества в срок свой вклад в уставный фонд общества в размере, установленном уставом, либо внес только часть вклада.
В случае, если участник общества с ограниченной ответственностью при учреждении общества внес только часть вклада, общество обязано выплатить ему действительную стоимость части его доли в уставном фонде общества, пропорциональной внесенной им части вклада (сроку, в течение которого имущество находилось в пользовании общества), или с согласия участника общества выдать ему в натуре имущество, соответствующее такой стоимости. Действительная стоимость этой части доли участника в уставном фонде общества определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню истечения срока внесения вклада (данных книги учета доходов и расходов на первое число месяца истечения срока внесения вклада).
Действительная стоимость доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью выплачивается за счет разницы между стоимостью чистых активов общества и его уставным фондом. В случае, если такой разницы недостаточно, общество с ограниченной ответственностью обязано уменьшить свой уставный фонд на недостающую сумму.
Уставом общества с ограниченной ответственностью или решением общего собрания его участников, принятым единогласно без учета голоса участника, внесшего только часть вклада, может быть предусмотрен переход к обществу части доли участника в уставном фонде общества, пропорциональной не внесенной этим участником части вклада.
Переход доли участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью может быть осуществлен и в других случаях, предусмотренных настоящим Законом.
Голоса, приходящиеся на долю в уставном фонде, принадлежащую обществу с ограниченной ответственностью, не учитываются при определении результатов голосования на общем собрании участников общества. В случае ликвидации общества с ограниченной ответственностью прибыль и имущество общества на долю в уставном фонде, принадлежащую обществу, не распределяются.
При продаже доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью с нарушением права покупки обществом доли (части доли) участника общество вправе в течение трех месяцев с момента, когда оно узнало либо должно было узнать о таком нарушении, потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Статья 100. Последствия приобретения обществом с ограниченной ответственностью долей (частей долей) участников в уставном фонде общества
Общество с ограниченной ответственностью в течение одного года со дня приобретения им долей (частей долей) участников в его уставном фонде должно распределить эти доли (части долей) между всеми его участниками пропорционально размерам их долей в уставном фонде либо продать эти доли (части долей) в порядке осуществления преимущественного права приобретения доли в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью, установленном статьей 98 настоящего Закона.
При отказе участников от покупки приобретенной обществом с ограниченной ответственностью доли в уставном фонде общества эта доля может быть отчуждена третьим лицам, если уставом общества с ограниченной ответственностью допускается отчуждение доли третьим лицам.
Продажа приобретенной обществом с ограниченной ответственностью доли в уставном фонде участникам этого общества, в результате которой изменяются размеры долей в уставном фонде общества остальных его участников, продажа этой доли третьим лицам, а также внесение связанных с продажей этой доли изменений в устав общества с ограниченной ответственностью осуществляются по решению общего собрания его участников, принятому единогласно.
Если по истечении срока, указанного в части первой настоящей статьи, приобретенная обществом с ограниченной ответственностью доля (часть доли) в его уставном фонде осталась нераспределенной либо непроданной, то общество с ограниченной ответственностью должно уменьшить свой уставный фонд на величину ее стоимости.
Статья 101. Переход доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью к третьему лицу
В случае, если участники общества с ограниченной ответственностью не воспользовались преимущественным правом покупки доли (части доли) участника в уставном фонде общества и само общество не воспользовалось правом покупки доли (части доли) участника в уставном фонде общества, доля (часть доли) участника в уставном фонде общества может быть отчуждена третьему лицу, если иное не предусмотрено уставом.
Считается, что участники общества с ограниченной ответственностью и само общество не воспользовались соответственно преимущественным правом и правом покупки доли (части доли) участника в уставном фонде общества, если со стороны участников и общества не получено согласия на покупку этой доли (части доли) либо получен отказ от ее покупки. В этом случае отчуждение доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью третьим лицам осуществляется по цене и на условиях, сообщенных его участникам и обществу.
Уставом общества с ограниченной ответственностью может быть предусмотрена необходимость получения согласия общества или остальных его участников на отчуждение доли (части доли) участника в уставном фонде этого общества третьим лицам иным образом, чем продажа. Согласие общества с ограниченной ответственностью на отчуждение доли (части доли) участника в уставном фонде общества считается полученным, если в течение тридцати дней с даты обращения к обществу с ограниченной ответственностью или в течение иного срока, определенного его уставом, получено письменное согласие общества или от общества не получено письменного отказа в согласии. Согласие остальных участников общества с ограниченной ответственностью на отчуждение доли (части доли) участника в уставном фонде общества считается полученным, если в течение тридцати дней с даты обращения к участникам общества или в течение иного срока, определенного уставом, получено письменное согласие всех остальных участников общества или не получено письменного отказа в согласии ни от одного из них.
Сделка по отчуждению доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью должна быть совершена в простой письменной форме и соответствовать обязательным для сторон требованиям, установленным законодательством, если требование о ее нотариальной форме не предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью или соглашением сторон.
Общество с ограниченной ответственностью должно быть письменно уведомлено о состоявшемся отчуждении доли (части доли) участника в уставном фонде общества с представлением доказательств такого отчуждения. Приобретатель доли (части доли) в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью осуществляет права и несет обязанности участника с момента уведомления этого общества об указанном отчуждении.
К приобретателю доли (части доли) участника в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью переходят все права и обязанности участника, реализовавшего свою долю (часть доли) в уставном фонде общества, возникшие до отчуждения указанной доли (части доли), за исключением прав и обязанностей, установленных только такому участнику. Участник, реализовавший свою долю (часть доли) в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью, несет перед этим обществом обязанность по внесению вклада в уставный фонд, возникшую до отчуждения указанной доли (части доли), солидарно с ее приобретателем.
Участник общества с ограниченной ответственностью вправе заложить принадлежащую ему долю (часть доли) в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью другому участнику этого общества или, если это не запрещено уставом общества, третьему лицу с согласия общества по решению общего собрания его участников, принятому большинством голосов всех участников, если большее число голосов для принятия такого решения не предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью. Голоса участника общества с ограниченной ответственностью, который намерен заложить свою долю (часть доли) в уставном фонде этого общества, при определении результатов голосования не учитываются.

С уважением Sfif