ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Внимание!

Уважаемые коллеги и друзья!

Мы рады предложить Вам в рамках наших спецпроектов новую бесплатную юридическую услугу. Полное бесплатное сопровождение вашего юридического вопроса начиная от предварительной оценки юридической ситуации, написания искового заявления (заявления в государственный орган) до фактического исполнения решения суда, иного решения вопроса. Плата за юридические услуги не будет взиматься ни при каких условиях.

К участию в спецпроекте допускаются только физические лица, граждане Республики Беларусь (далее - участник спецпроекта)! В спецпроект не принимаются уголовные дела.

Условия участия:

1. Зарегистрируйтесь на нашем сайте.

2. Задайте свой юридический вопрос.

2. Подайте заявку на участие в спецпроетке путем написания комментария к данной новости с желанием участвовать в спецпроекте, а также если Вами на сайте задавался более чем 1 вопрос, ссылкой (интернет адрес полного текста Вашего вопроса) на конкретный вопрос.

ВАЖНО: обязательно оставляйте координаты как с Вами можно связаться (скайп, ICQ, емейл, телефон). В тексте заявки не допускается задавать вопросы, для этого есть соответствующий раздел! Форма для добавления нового комментария в самом низу этой страницы!

В случае принятия Вашего вопроса в спецпроект Вы будете уведомлены об этом по указанным Вами координатам или личным сообщением на сайте, а также в тексте заявки. В случае, если Ваша заявка удалена, значит Вам отказано в участии в спецпроекте. Решение окончательное. Смысла оставлять повторную заявку на тот же вопрос нет.

Правила оказания юридических услуг в рамках спецпроекта:

1. Все расходы по уплате государственных пошлин, сборов, судебных расходов, иных расходов связанных с ведением спецпроекта участник спецпроекта несет самостоятельно, как и иные риски.

2. Мы не гарантируем, что конкретно Ваша ситуация будет принята в спецпроект. Конечное решение принимает юрист, который будет осуществлять бесплатное юридическое сопровождение.

3. Наши юристы ни при каких условиях не будут участвовать в Ваших судебных заседаниях, лично представлять Ваши интересы в государственных органах. Если Вам необходимо личное участие юриста в судебном заседании - обращайтесь в юридическую консультацию.

Оказание юридических услуг ограничивается подготовкой письменных документов и устной (письменной) консультацией. 

4. Мы ни при каких условиях не гарантируем Вам, что Ваша юридическая ситуация будет 100 процентов разрешена в Вашу пользу. Конечную оценку перспективности решения Вашего вопроса производит юрист, но не гарантирует её. Вы пользуетесь бесплатной юридической консультацией на свой страх и риск. 

5. Все подготовленные юристом в рамках спецпроекта документы, письменные консультации, а также документы предоставленные участником спецпроекта будут общедоступны за исключением указанных в них личных (включая Ф.И.О.) и иных данных позволяющих идентифицировать конкретный спор (дело) или его участников. Участник спецпроекта принимает на себя обязательство и дает согласие на размещение данных документов, в том числе итоговых (решение суда, ответ государственного органа и т.д.).

6. Любой спецпроект в любой момент может быть прекращен (остановлен) с уведомлением об этом участника спецпроекта.

С уважением Sfif

Здравстуйте. Вопрос: могут ли у порутителя с солидарной ответственностью банк забрать квартиру в счет погашения долга. Спасибо

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
11 января 1999 г. N 238-З
Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ
ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН, НА КОТОРОЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующие виды имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, в том числе являющегося общей собственностью, необходимого для должника и лиц, находящихся на его иждивении:
1. Жилой дом с хозяйственными постройками или отдельные его части либо квартира, если должник и его семья постоянно в нем (в ней) проживают, кроме случаев, когда взыскивается кредит, выданный банком или небанковской кредитно-финансовой организацией на строительство дома либо квартиры, а также на реконструкцию или приобретение жилого дома (квартиры), либо когда жилой дом или квартира обременены ипотекой при условии неисполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства.
2. У лиц, проживающих в сельской местности, - единственная корова, при отсутствии коровы - единственная телка; в хозяйствах, не имеющих ни коровы, ни телки, - единственная коза, овца или свинья; домашняя птица.
3. Корм для скота и домашней птицы, необходимый до сбора новых кормов или до выгона скота на пастбище.
4. У лиц, занимающихся сельским хозяйством, - семена, необходимые для очередного посева.
5. Предметы домашней обстановки, утвари, одежда, необходимые для должника и состоящих на его иждивении лиц:
а) одежда - на каждое лицо: один плащ и осеннее пальто, одно зимнее пальто или тулуп, один зимний костюм (для женщин два зимних платья или два костюма), головные уборы по одному на каждый сезон (для женщин, кроме того, два летних платка и один теплый платок или шаль), другая одежда и головные уборы, длительное время находившиеся в употреблении и не представляющие ценности;
б) обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении (за исключением предметов, сделанных из драгоценных материалов, а также предметов, имеющих художественную ценность);
в) мебель - по одной кровати (или тахте) и стулу на каждое лицо, один стол, один шкаф для одежды на семью;
г) бытовая техника - один холодильник, один телевизор на семью;
д) все детские принадлежности.
6. Продукты питания в количестве, необходимом для должника и его семьи до нового урожая (для проживающих в сельской местности), а в остальных случаях - продукты питания и деньги на общую сумму в размере месячной заработной платы должника, но не менее четырехкратного размера базовой величины, установленной законодательством Республики Беларусь.
7. Топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи в течение отопительного сезона.
8. Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий должника, за исключением случаев, когда должник приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или когда инвентарь использовался им для незаконного занятия предпринимательской деятельностью.
9. Паевые взносы в жилищно-строительный кооператив, если должник не исключается из состава кооператива.
10. Жилой дом, переданный по договору отчуждения с условием пожизненного содержания.
11. В случае обращения взыскания по исполнительным документам на долю должника в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства размер доли определяется после исключения имущества, предусмотренного в пунктах 1, 2, 3 и 4 настоящего Перечня.

На иное имущество можно обращать взыскание.

С уважением Sfif

Здравствуйте! В апреле 2011г. мы заключили договор долевого строительства с УКСом Ленинского района г.Минска на предмет строительства 2-х комнатной квартиры в г.Минске. 10 мая 2012г. в УКСе нам дали для рассмотрения допсоглашение к договору с новой ценой квадратного метра и с увеличением срока строительства. ВОПРОСЫ: установлен ли законодательством РБ срок рассмотрения допсоглашений к договору долевого строительства между УКСом и дольщиком( т.е. сколько мы можем рассматривать допсоглашение, не подписывая его) и в какой именно статье закона это прописано?

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
15.06.2006 N 396
ПРАВИЛА
ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
3. Договор заключается в простой письменной форме в двух экземплярах по форме примерного договора создания объекта долевого строительства.
Договор должен содержать следующие существенные условия:
порядок изменения условий договора;
8. Цена объекта долевого строительства, определенная согласно пункту 7 настоящих Правил, является фиксированной на конкретную дату. При условии заключения договоров в течение одного календарного месяца фиксированная цена объекта долевого строительства должна быть одинаковой по каждому типу жилых и (или) нежилых помещений одинаковых потребительских качеств в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости для отдельных категорий дольщиков: для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Изменение цены договора допускается по соглашению сторон об изменении проектной документации в отношении финансируемого дольщиком объекта долевого строительства, по ходатайству дольщика об отказе от оказания услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг, выполнении дополнительных работ. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, содержащим обоснованный расчет по изменению цены объекта долевого строительства.
Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь. При снижении по решению уполномоченных государственных органов стоимости используемых при строительстве объекта долевого строительства материалов, работ и услуг, а также уменьшении налоговых платежей, уплачиваемых в связи с реализацией договора, застройщик обязан не позднее месяца после возникновения соответствующих обстоятельств произвести соразмерное уменьшение цены договора. В указанных случаях изменения цены договора застройщик обязан не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа известить дольщика об изменении цены договора с обоснованным расчетом ее изменения. При несогласии дольщика с предлагаемым застройщиком изменением цены договора дольщик и застройщик вправе расторгнуть договор в порядке, предусмотренном пунктом 18 настоящих Правил.
10. Срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию определяется в договоре с учетом нормативных сроков строительства, предусмотренных проектной документацией. Если строительство объекта долевого строительства не может быть завершено в определенный в договоре срок в случаях, предусмотренных частью второй настоящего пункта, при отсутствии вины застройщика, он не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в договор. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий договора.
Установленный договором срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию может продлеваться в случае, если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила), включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие не зависящие от сторон обстоятельства. Течение срока исполнения обязательств приостанавливается на период этих обстоятельств и со дня прекращения таких обстоятельств продолжается.
11. В случае нарушения срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, по вине застройщика размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком на строительство объекта, не увеличивается.
14. Внесение изменений и дополнений в договор оформляется дополнительным соглашением к договору в письменной форме.
17. Дольщик имеет право потребовать досрочного расторжения договора на любой стадии его исполнения как по своей инициативе, так и в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) застройщиком своих обязательств либо при несогласии с предлагаемым застройщиком изменением цены договора.
Застройщик вправе требовать досрочного расторжения договора в случае:
при несогласии дольщика с изменением цены договора в случаях, предусмотренных частью третьей пункта 8 настоящих Правил.
18. Стороны извещают друг друга о досрочном расторжении договора за один месяц в письменной форме (заказным письмом с уведомлением). Сторонами в недельный срок со дня получения уведомления составляется акт о расторжении договора. При наличии у дольщика обстоятельств, препятствующих в недельный срок подписать акт расторжения договора, подтвержденных соответствующими документами (больничный лист, копия приказа о командировке, об отпуске и др.), этот акт подписывается по истечении указанных обстоятельств, но не позднее 7 дней с момента их истечения. Договор считается расторгнутым после подписания сторонами соответствующего акта.
В случае недостижения соглашения о досрочном расторжении договора по истечении недельного срока со дня отказа другой стороны от предложения расторгнуть договор либо неполучения ответа в установленный срок сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, проинформировав об этом другую сторону в трехдневный срок со дня принятия такого решения.
В случае отказа одной из сторон от исполнения договора застройщик возвращает дольщику внесенные дольщиком денежные средства в порядке, установленном законодательством.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 422. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора не вытекает иное.
2. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Настоящим Кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь может быть установлен иной порядок расторжения договора.

С уважением Sfif

Здравствуйте!Я хотела попросить на примере разъяснить во сколько обойдется растаможка одежды секонд хэнд из Литвы:например,оплачено за товар на складе в Литве-500 евро(100 кг),забираю и везу на личном автомобиле.И 2 вопрос-обязательно ли обращаться к брокерам для растаможки?

УТВЕРЖДЕН
Решением Комиссии
Таможенного союза
от 18 ноября 2011 года N 850
Приложение 1
ЕДИНЫЙ ТАМОЖЕННЫЙ ТАРИФ
ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН И РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГРУППА 63
ПРОЧИЕ ГОТОВЫЕ ТЕКСТИЛЬНЫЕ ИЗДЕЛИЯ; НАБОРЫ; ОДЕЖДА И ТЕКСТИЛЬНЫЕ ИЗДЕЛИЯ, БЫВШИЕ В УПОТРЕБЛЕНИИ; ТРЯПЬЕ
3. В товарную позицию 6309 включаются только следующие товары:
а) изделия из текстильных материалов:
i) одежда и принадлежности к одежде и их части;
ii) одеяла и пледы дорожные;
iii) белье постельное, столовое, туалетное и кухонное;
iv) декоративные изделия, исключая ковры товарных позиций 5701 - 5705 и тканые вручную гобелены товарной позиции 5805;
б) обувь и головные уборы из любого материала, кроме асбеста.
Для включения в данную товарную позицию изделия, упомянутые выше, должны отвечать двум следующим требованиям:
i) должны иметь признаки значительного износа, и
ii) должны поставляться навалом или в тюках, в мешках или аналогичной упаковке.