ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте!
Мне хотят подарить участок(Гаище) выделенный для ведения подсобного хозяйства,так как человек не может ухаживать за ним.Я хочу переоформить его для строительства жилого дома.Он не приватезирован.Рядом с участком есть жилые дома с присвоенными адресами.Но исполком ссылаясь на указ с марта 2010г утверждает что я могу в случае приватизации ,использовать его только как для ведения под.хоз. Спасибо!

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ
23 июля 2008 г. N 425-З
Статья 48. Недействительность сделок с земельными участками и правами на них
Договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, ипотеки земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, постоянном или временном пользовании либо аренде (за исключением договоров субаренды земельных участков), недействительны.
Недействительными являются сделки с земельными участками и правами на земельные участки, на которые отсутствуют документы, удостоверяющие права на эти земельные участки.
Сделки, указанные в частях первой - третьей настоящей статьи, являются ничтожными и влекут за собой последствия их недействительности, предусмотренные гражданским законодательством.

Статья 47. Сделки с земельными участками и правами на них
Земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут являться предметом договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, ипотеки и переходить по наследству в соответствии с гражданским законодательством с учетом ограничений, установленных настоящим Кодексом, актами Президента Республики Беларусь и иными законодательными актами.
Сделки с земельными участками, находящимися в частной собственности, сделки по предоставлению арендованных земельных участков в субаренду, передаче арендаторами своих прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков другим лицам, сделки по предоставлению права аренды земельных участков в залог и внесению права аренды земельных участков в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ совершаются при сохранении целевого назначения земельных участков, а также при наличии документов, удостоверяющих права на эти участки, и согласия собственника земельного участка - в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.

Статья 51. Особенности отчуждения (купли-продажи, дарения, ренты, мены) земельных участков, находящихся в частной собственности
Земельные участки, находящиеся в частной собственности граждан и предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, могут отчуждаться сельскому, поселковому исполнительному комитету либо гражданину Республики Беларусь, зарегистрированному по месту жительства в сельском населенном пункте, поселке городского типа, где расположены отчуждаемые земельные участки, при условии сохранения их целевого назначения.
Отчуждение (купля-продажа, мена, дарение, рента) земельных участков, находящихся в частной собственности и предоставленных для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), запрещается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), за исключением:
отчуждения земельных участков областному, Минскому городскому, городскому (города областного подчинения), районному, сельскому, поселковому исполнительному комитету в соответствии с его компетенцией;
дарения гражданами земельных участков близким родственникам;
отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями;
отчуждения земельных участков, приобретенных на аукционе по продаже земельных участков в частную собственность.
Отчуждение земельных участков и расположенных на них капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений осуществляется одновременно, за исключением отчуждения указанных строений на снос.

С уважением Sfif

В 2008 году гражданин РФ, зарегистрировал в г. Минске брак с гражданкой Республики Беларусь. Приехав в РФ (г. Москва), поставил отметку в паспорте о заключенном браке. В марте 2009 г. по решению суда г. Минска брак был расторгнут по взаимному желанию. Обе стороны не присутствовали на заседании, экземпляр оригинала решения суда получила только гражданка Беларуси, копию она выслала гражданину РФ.
Гражданин РФ в связи с незнанием законодательства обеих стран никаких действий более не предпринимал. В настоящий момент в паспорте также осталась отметка.
В настоящее время гражданин РФ планирует подать заявление на регистрацию брака с гражданкой РФ. Управление ЗАГС по г. Москве прокомментировало, что при подаче документов необходимо представить оригинал свидетельства о расторжении брака с гражданкой Беларуси. Отдел регистрации ЗАГС Московского района в г. Минске в телефонном разговоре разъяснил, что по законодательству Республики Беларусь решение суда, вступившее в законную силу, является достаточным доказательством расторжения брака, свидетельство о расторжении на основании решения суда не выдается.
В повторном разговоре с Управлением ЗАГС по г. Москве должностное лицо пояснило, что в таком случае при подаче документов на регистрацию брака гражданину РФ необходимо будет представить оригинал решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу и разъяснения, что по законодательству Беларуси для подтверждения расторжения брака достаточно решения суда (без выдачи свидетельства о расторжении брака).
Вопрос: Куда и в каком порядке необходимо обратиться гражданину РФ за получением разъяснения, что для подтверждения расторжения брака по законодательству РБ не требуется свидетельство о расторжении брака, если есть оригинал решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу? В каком порядке запрашивать экземпляр решения суда в РБ?

Добрый день!
Мне 16 лет, я открываю свое ИП. Становлюсь ли я полностью дееспособной?

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 26. Эмансипация
1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору (контракту) или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органов опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия - по решению суда.
2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в том числе по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

С уважением Sfif

Мой отец (дата рождения 05.09.1938)пропал без вести 28.06.2008года,10.07.2008 по факту его исчезновения было возбуждено уголовное дело.С июля 2008г.ему прекратили выплату пенсии ввиду его отсутствия.Четвёртого апреля 2012 судом он признан умершим.Решение суда вступило в силу 17.04.2012г.Всё это время он был зарегистрирован в моей квартире,что подтверждается ежемесячным начислением коммунальных платежей в квитанциях местного ЖЭС.Мать умерла 28.01.2009г.,родной брат более 20 лет живёт отдельно.Руководствуясь статьёй №91 пенсионного законодательства,где написано, что я как близкий родственник,проживающий совместно,имею право получить недополученную пенсию за период не более трёх лет,я обратился в собес.Но там почему-то решили,что его физическое отсутствие не является совместным проживанием,несмотря на то,что ЖЭС регулярно делает на него начисления за пользование квартирой.Таким образом,в устной форме,отказав мне в выплате недополученной пенсии,отправили меня к нотариусу по месту жительства вступать в наследство.После чего на основании нотариальных документов пообещали сделать выплату.Правомерны ли их действия?

Здравствуйте,мне 25 лет.Я сирота. Совсем недавно я узнала,что дети-сироты имеют право на льготное строительство жилья. Скажите,пожалуйста,я ещё могу на что-то расчитывать или достигнув 25 лет у меня таких прав нет? Спасибо.