ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Д.День! Я гражданин РБ. Хотел бы узнать. Мать умерла 20 лет назад, оставив дом, я, сестра и брат сразу подали на наследство. Все это время я ухаживал за домом, платил налоги, страховки. Брат умер 6 лет назад, являясь гражданином РФ, на его часть дома никто не претендует, свидетельство о смерти утеряно. Сестра также является гражданином РФ, проживает в Ульяновске ей 69 лет и от своей части дома отказывается, как оформить дом на себя?

По доле брата - нужно связываться с наследниками, узнать вступили ли они в наследство. Также это можно узнать у нотариуса. Если нет, то возможно в него уже вступили Вы и часть брата принадлежит уже Вам.

Гражданский кодекс
Статья 1069. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1070. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на его принятие.
2. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник:
1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества;
3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Если же они вступили в наследство - нужно просить их подарить или продать свою долю Вам.

По доле сестры - нужна дарственная или договор купли продажи на ваше имя на ее часть дома.

Иных вариантов нет.

С уважением Sfif

Какова последовательность и в чём заключается процедура преостановления деятельности ИП? Какие документы необходимо оформить и в какие органы уведомить?


При обнаружении оснований для ликвидации юридического лица, предусмотренных в абзацах втором, третьем и пятом части первой настоящего подпункта, органы Комитета государственного контроля, прокуратуры, внутренних дел, Комитета государственной безопасности, Министерства по налогам и сборам, регистрирующие органы и иные уполномоченные органы в пределах своей компетенции обращаются в хозяйственный суд с иском о ликвидации такого юридического лица, если иное не установлено законодательными актами;
3.3. регистрирующего органа в случае:
неосуществления предпринимательской деятельности в течение двенадцати месяцев подряд и ненаправления коммерческой организацией налоговому органу сообщения о причинах неосуществления такой деятельности, за исключением случая, указанного в части пятой пункта 19 настоящего Положения;

(Декрет Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 N 1 (ред. от 01.09.2010) "О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования" (вместе с "Положением о государственной регистрации субъектов хозяйствования", "Положением о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования"))


В соответствии с пунктом 10 статьи 299 Налогового кодекса (далее - НК) налоговая декларация (расчет) по единому налогу с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее - налоговая декларация) ИП представляется в налоговый орган по месту постановки на учет не позднее 28-го числа месяца, предшествующего месяцу осуществления деятельности. В соответствии с пунктом 11 статьи 299 НК единый налог уплачивается по месту постановки на учет ежемесячно не позднее 28-го числа месяца, предшествующего месяцу осуществления деятельности, в сумме, соответствующей ставке, установленной соответствующим областным либо Минским городским Советом депутатов. Таким образом, уплата единого налога в меньшей сумме законодательно не предусмотрена.
Вместе с тем согласно подпункту 1.5 статьи 300 НК возможно проведение зачета или возврата уплаченного ИП единого налога на основании представляемой уточненной налоговой декларации в случае временного (не более 30 календарных дней в году) неосуществления деятельности (без указания причин). Условием для проведения подобного зачета либо возврата уплаченной суммы единого налога является заявление индивидуального предпринимателя о неосуществлении деятельности, подаваемое в налоговый орган по месту постановки на учет не позднее дня, предшествующего дню начала временного неосуществления деятельности.
Зачет, возврат уплаченной суммы налога будут произведены в соответствии со статьей 60 НК.
Так, зачет излишне уплаченной суммы налога в соответствии с пунктом 4 статьи 60 НК производится налоговым органом самостоятельно либо на основании письменного заявления плательщика. Пункт 5 статьи 60 НК ограничивает срок, в течение которого налоговый орган может самостоятельно провести зачет излишне уплаченной суммы налога, пятью рабочими днями со дня выявления у плательщика неисполненного налогового обязательства.
Вместе с тем зачет или возврат единого налога не производится при установлении налоговыми органами фактов реализации товаров (работ, услуг) плательщиком в период действия обстоятельств, являющихся основанием для его зачета или возврата, что установлено пунктом 3 статьи 300 НК. Значит, если налоговым органом будет установлено, что в период, указанный в заявлении о неосуществлении деятельности, предпринимательская деятельность осуществлялась, то зачет (возврат) налога не производится.

Арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом (п. 1 ст. 585 ГК). Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (ч. 2 ст. 593 ГК). Арендная плата вносится за все время аренды до момента передачи здания или сооружения назад арендодателю. Кроме того, арендная плата вносится вне зависимости от того, осуществляет арендатор-ИП фактическое пользование имуществом или нет.

С уважением Sfif

здраствуйте.такая проблема.мы(я,муж,дочь и сын-совершеннолетние) проживаем в кооперативной квартире 15 лет,совместно построенной в браке.свекровь помогла небольшой суммой(моя мать тоже помогала материально) при постройке и теперь она считает,что у неё есть все права на квартиру и собирает какие-то подписи у своих соседей на то,что она давала деньги.имеют ли эти документы какую-то юридическую силу?сейчас муж и его мать хотят выселить меня и детей из квартиры.Могут ли они это сделать?при разводе и разделе имущества может ли она иметь какую-нибудь долю в этой квартире,если да,то какую?Муж живёт в квартире,но материальной помощи с его стороны для семьи нет!Как делится кооперативное жильё,с учётом того,что муж после развода остаётся один,а я с двумя детьми.и ещё вопрос,имеет ли право свекровь без моего согласия жить в этой квартире,при том,что у неё есть свой дом?