ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

есть 2 вида имущества - движимого и недвижимого.
раньше мой гараж был недвижимым имуществом, а теперь он стал движимым.

у меня есть паспорт гаража, там прописано, что мой гараж занимает 15 кв. м., и что в нем есть бетонная яма, в брти сказали, что у них нет справки, о предоставлении в аренду земли под гараж и поэтому они перевели его в статус движимого, и они не могут его оформить, сказали, что если я им предоставлю справку об аренде, то тогда они переведут его в статус недвижемого, а такой документ я нигде взять не могу.(в администрации р-на сказали что не знают про такой). Налог на землю я тоже плачу. возникает вопрос - за что я плачу? на основании чего? и второй вопрос - почему гараж не зарегистрирован в брти, хоть и папка на мой гараж у них есть, я видел..там и проекты и т.п.

Если честно, из Вашего вопроса я только понял, что Вы хотите обжаловать действия БРТИ. Вместе с тем, так до конца и осталось для меня не понятным имеется ли у Вас решение о выделении Вам земли под гараж, входит ли он в гаражный кооператив или в каком ином виде он возник. Если можно перезвоните мне по телефону (отправил в личные сообщения), чтобы разъяснить ситуацию.

С уважением Sfif

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ответ на вопрос. Строится кооперативная квартира, кредит открыт на меня (муж входит в совокупный доход), семья распадается, подано заявление на развод, но развод не успеет состояться до сдачи дома и начала выплаты кредита (банк кредит будет вычитывать с меня, по карточке Беларусбанка). Мужа в новую квартиру не хочу прописывать (буду вносить в банк наличные средства за лишнюю площадь и штрафные санкции банка, т.к. кредит открыт на мужа не использовался по назначению).Вопрос: Будет ли иметь муж право собственности в строящейся квартире? (не успеет состояться развод до сдачи дома) Спасибо.

Кодекс о браке и семье

Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.

Вывод - будет ли делиться еще не построенная квартира и кредит - решать только Вам с супругом при разделе имущества, во время бракоразводного процесса. Советую в суд придти уже с готовым проектом раздела имущества, который суд просто утвердит, иначе раздел имущества может затянуться.

С уважением Sfif

здравствуйте. ситуация такова:
общежитие ЖИЛЗДРАВА. блок из двух комнат расчитан на 4 койко-места. зарегистрировано 2 человека: наниматель (свекровь) и её сын (мой муж-член семьи нанимателя).
подскажите, пожалуйста, вправе ли мне отказать в регистрации как супруге члена семьи нанимателя, если согласно договора найма от 2004г. : "... наниматель имеет право вселять супругу/спруга, не обеспеченных в данном населенном пункте по норме..." и в том же договоре " ... член семьи нанимателя имеет такие же права и обязанности, что и наниматель...". У меня регистрация минского района.
Родилась дочь (3 месяца). Вправе ли администрация общежития НАСТАИВАТЬ на том, что " ... член семьи нанимателя имеет такие же права и обязанности, что и наниматель...". У меня регистрация минского района. Родилась дочь (3 месяца). Вправе ли администрация общежития НАСТАИВАТЬ на том, чтобы дочь была прописана по мету МОЕЙ регистрации, если мне все таки регистрация в общежитии не положена? положена ли она дочери? к кому обратиться и сколько стоит консультация по данному вопросу? спасибо.


УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
07.09.2007 N 413

ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ
6. Регистрация граждан по месту жительства в жилом помещении, приобретенном ими на основании гражданско-правового договора (купли-продажи, обмена (мены), дарения, ренты), а также по наследству, осуществляется после снятия с регистрационного учета бывших собственников этого помещения с членами семьи, если они не остаются проживать в ранее занимаемом жилом помещении на правах членов семьи нового собственника либо за ними не сохраняется право пользования жилым помещением в соответствии с законодательными актами или договором.
Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания в общежитиях, жилых помещениях социального пользования, служебных и специальных жилых помещениях осуществляется в отношении граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на вселение в данные жилые помещения.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров
Республики Беларусь
15.09.1999 N 1437

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ
34. Граждане, занимающие изолированные жилые помещения, предназначенные для проживания семей, вправе вселять в них своих несовершеннолетних детей и супруга (супругу), не обеспеченных жильем в данном населенном пункте по норме.

С уважением Sfif

Мать мужа проживает одна в неприватизированной квартире. Мы имеем отдельное жильё, главным квартиросъёмщиком которого является мой муж. Наша квартира двухкомнатная, у нас двое детей. Можно ли мне прописаться в квартире свекрови с целью дальнейшего наследования?

Наследование не приватизированной квартиры невозможно априори.
Если указанная квартира предоставлена по договору найма жилых помещений государственного жилищного фонда, то в случае смерти либо переезда нанимателя (матери мужа) на постоянное место жительства в другое жилое помещение, договор найма заключается с другим членом семьи, имеющим постоянную регистрацию в ней и право пользования данной квартирой.

Жилищный кодекс
Статья 56. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда

По договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда наймодатель (местный исполнительный и распорядительный орган или предприятие, учреждение, организация государственной формы собственности) обязуется предоставить за плату нанимателю во владение и пользование жилое помещение.
Статья 57. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение

Наниматель вправе в установленном настоящим Кодексом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение супруга (супругу), детей и родителей, других родственников, а также нетрудоспособных иждивенцев и иных граждан, получив на это письменное согласие всех проживающих с ним совершеннолетних членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с положениями настоящей статьи в занимаемое им жилое помещение, приобретают равное с нанимателем и другими членами семьи право пользования жилым помещением, если между этими гражданами и нанимателем с совместно проживающими с ним членами семьи не было иного письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это жилое помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя.

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
50. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда - это соглашение, по которому одна сторона (наймодатель - уполномоченная организация или уполномоченное им лицо) обязуется за определенную плату предоставить во владение и пользование другой стороне (нанимателю) жилое помещение для проживания в нем.
Указанный в части первой настоящего пункта договор заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения и считается заключенным с даты его регистрации местным исполнительным и распорядительным органом в книге регистрации договоров. Этот договор заключается в трех экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя, третий - в местном исполнительном и распорядительном органе.
Местные исполнительные и распорядительные органы, иные государственные органы, другие государственные организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда, осуществляют учет договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда.
В договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении с нанимателем.

С уважением Sfif

Добрый день. Меня избрали на собрании членов кооператива председателем и назначили зарплату. С какого числа надо начислять зарплату и как правильно это оформить?

Если Вы не владеете даже этим вопросом, боюсь Вам стоит отказаться от должности председателя. Хотя это исключительно мое мнение.

Собственно по самому вопросу:
Само по себе избрание не влечет начисление заработной платы. Начисление начинается с момента заключения трудового договора (контракта).

ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Статья 24. Заключение трудового договора при определенных условиях
В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иным законодательством о труде, заключению трудового договора могут предшествовать проведение конкурса, избрание на должность и иные мероприятия, позволяющие определить профессиональную пригодность претендующего на соответствующую работу, должность.


Трудовой договор от имени общего собрания с Вами должно подписывать лицо, указанное в протоколе общего собрания (должно быть определено). Ищите там фразу "уполномочить Иванова И.И. подписать трудовой договор с Петровым П.П. от имени общего собрания".
Обычно это председатель общего собрания (собрания уполномоченных).

С уважением Sfif