ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте! Вопрос в следующем: мы с женой живем в общежитии от академии наук (жена там работает), при заселении в прошлом году возник вопрос с регистрацией - мы хотели временную по месту пребывания, чтобы не терять очередь на жилье в минском районе, но сказали что нельзя, а потом что вроде можно (зарегистрировали временно). А в этом году мы пошли продлить временную регистрацию, но нам отказали, ссылаясь на внутренне положение академии наук, согласно которому работников, живущих в общежитии, регистрируют только на постоянную регистрацию. Так может ли внутреннее положение академии наук быть выше указа Президента № 413 "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания", согласно которому в общежитии можно делать временную регистрацию?


УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
07.09.2007 N 413

ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ
6. Регистрация граждан по месту жительства в жилом помещении, приобретенном ими на основании гражданско-правового договора (купли-продажи, обмена (мены), дарения, ренты), а также по наследству, осуществляется после снятия с регистрационного учета бывших собственников этого помещения с членами семьи, если они не остаются проживать в ранее занимаемом жилом помещении на правах членов семьи нового собственника либо за ними не сохраняется право пользования жилым помещением в соответствии с законодательными актами или договором.
Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания в общежитиях, жилых помещениях социального пользования, служебных и специальных жилых помещениях осуществляется в отношении граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на вселение в данные жилые помещения.
29. Граждане, прибывшие в город Минск из другого населенного пункта для работы по приглашению организаций с разрешения Минского горисполкома, регистрируются по месту жительства, в том числе в предоставленных им в соответствии с законодательством жилых помещениях общежитий, в порядке, установленном в главе 2 настоящего Положения.

Если более конкретно анализировать Вашу ситуацию, то правовых оснований для отказа Вам в регистрации, как по месту жительства, так и по месту пребывания (временная регистрация до 1 года) я не вижу. Скорее всего Вы имеете дело просто с устоявшейся практикой и элементарным "я так хочу и так будет".

С уважением Sfif

1. Лицензируется ли вид деятельности 70320-Управление недвижимым имуществом, осуществляемый Индивидуальным Предпринимателем? Если более подробно, то ИП осуществляет: контроль поступления арендной платы от арендаторов недвижимого имущества предприятия, с которым оформлен Договор на оказание услуг;сбор арендной платы, поступающей от арендаторов;контроль надлежащего использования объектов коммерческой недвижимости и уборки внешней территории от мусора и снега?
2. Приравнивается ли данный вид деятельности к риэлторской ?


УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
9 января 2006 г. N 15

О РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
1.3. риэлтерской деятельностью в Республике Беларусь является посредническая деятельность коммерческой организации по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров на строительство (в том числе долевое), купли-продажи, мены, аренды, иных сделок с объектами недвижимости, правами на них (за исключением организации и проведения аукционов и конкурсов), в том числе:
консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимости;
представление информации о спросе и предложении на объекты недвижимости;
подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости;
организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;
помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости, регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Услуги, указанные в части первой настоящего подпункта, составляющие риэлтерскую деятельность, являются риэлтерскими услугами;

Описанный Вами вид деятельности по моему мнению не является лицензируемым и не является риэлтерской деятельностью. Вместе с тем, если в обязанности ИП будут также включены обязанности по заключению договоров аренды, подбору арендодателей и схожие услуги, то контролирующими органами может быть правомерно поставлен вопрос о без лицензионной деятельности. Тут самый важный момент, как составлен договор между ИП и собственником недвижимости, какие услуги в нем прописаны. Если интересует предметное рассмотрение ситуации, соберите документы и обратитесь в платный раздел.

С уважением Sfif