ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

. Вопрос.
1. Я хочу купить дом у своей двоюродной сестры, которая проживая в РФ. Я - гражданка РБ. Сестре дом достался по наследству. В налоговой нам пояснили, что продавец должен уплатить подоходный налог в размере 15% от стоимости дома, оценненной БТИ. БТИ оценило дом в 25 млн.руб, т.е. налог получается 3700000 рублей. Но мы договорились о цене купли-продажи в 5 млн. руб. В налоговой пояснили, что продавец должна заполнить декларацию до продажи дома имеенно на 3 млн. 700 тыс руб и заплатить этот налог, а после они сделают перерасчет и вернут ту разницу, которая получится при продаже дома в 5 млн. руб. Хотелось бы узнать так ли это?
2. А так же хотелось бы узнать - может ли сестра оформить договор дарения на этот дом , и будет ли это облагаться налогом? И какая сумма?
3. БТИ оценило дом в 1993 году . Есть ли какой либо % уценки износа дома за период с 1993 по 2009 год?

Я хочу купить дом у своей двоюродной сестры, которая проживая в РФ. Я - гражданка РБ.