Имеется недостроенный жилой дом (объект незавершенного строительства)

В соответствии с договором от 21 декабря 1992 года, выданного на основании решения исполкома Кричевского городского Совета народных депутатов от 25 ноября 1992 года бывшему работнику РУП Александру Владимировичу был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, находящийся в городе Кричеве по пер. 1-му Партизанскому, д. 38, в настоящее время по ул. им.Мельникова, д.5.
11 марта 1993 года между РУП и гражданином А.В. был заключен договор купли-продажи по приватизации жилищного фонда РУП, в соответствии с которым завод обязался построить дом, а А.В. оплатить в рассрочку строительство дома согласно Положения «об оплате вновь строящегося приватизационного жилья работниками завода».
25 мая 1993 года А.В. уволился с завода по собственному желанию.
6 сентября 1996 года был заключен договор с А.В., согласно которого завод выплатил ему денежную сумму в возмещение расходов на строительство дома с учетом инфляции в размере 43 737 000 рублей (без учета деноминации).
В 1996 году А.В. было предложено передать земельный участок в собственность Республики Беларусь и согласно решения Кричевского городского исполнительного комитета от 28 февраля 1997 года №4-9 земельный участок площадью 0,15 га по адресу: г.Кричев, пер. 1-ый Партизанский ,38 был передан в собственность Республики Беларусь.
В 1998 году согласно выписки с БТИ собственником дома является А.В, но не завод. Акта ввода в эксплуатацию дома при этом нет. Нотариально дом не принадлежит А.В., так как нотариальная контора отказала ему в данном действии.
С февраля 1993 года дом № 5 по ул. Мельникова числиться на балансе завода в незавершенном строительстве.
В мае 1998 года Кричевское БТИ выдало технический паспорт на жилой дом по адресу: пер. Партизанский, д.38, зарегистрированный за заводом, но отчуждение недостроенного жилого дома произвести не представилось возможным, государственная нотариальная контора Кричевского района отказала в совершении нотариального действия, так как все действия, связанные со строительством дома, его оформлением были произведены с нарушением законодательства и РУП не имеет юридических прав на дом.
Недостроенный жилой дом №5 по ул. им.Мельникова, ранее по адресу пер. 1-ый Партизанский,38 в г.Кричеве с 1993 года по 2006 год стоит бесхозяйный, поэтому его разворовывают и разрушают.
Помогите своим советом вернуть незавершенку в РУП.
С уважением к вам Прокудин.

Ответ дан по телефону.

С уважением Sfif