Здраствуйте! Помогите пожалуста по такому вопросу как раздел на квартиры одноквартирного жилого дома. Есть два хозяина. Хозяин №1 оформил такие документы как (договор дарения,технический паспорт, зарегестрировал в БТИ долю в праве на жилой дом, получил свидетельство о государственной регистрации земельного участка форма собственности - ЧАСТНАЯ). Хозяин№2 не оформлял документы на земельный участок, не оформлял частную собственность, начал оформлять документы ввиду продажи, частную собственность на земельный участок оформлять не собирается так как дорого, требует от хозяина№1 обратиться в БТИ для раздела на квартиры.
Оба хозяина не родственники, в доме есть два выхода, дом фактически разделен на две половины, участок разделен по фактическому пользованию, споров по разделению дома и участка нет. Как правильно и в каком порядке нужно оформить документы для раздела на квартиры? Возможен ли раздел? Нужно ли перед составлением проекта раздела на квартиры хозяину №2 оформить документы на земельный участок и в какой вид собственноти? Что делать хозяину№1 чтобы не потерять частную собственность на свою часть земельного участка при разделе дома?