ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Могу ли я выписать чужого ребёнка.

Здравствуйте. Женился на женщине с ребёнком, не усыновлял, у него есть родной отец,худо-бедно платит алименты, по достижению ребёнка 18 лет могу ли я...

Уменьшение процента выплат по алиментам

Доброго дня. От гражданки М. имею несовершеннолетнего ребенка в возрасте шести лет, на которого ежемесячно у меня удерживают с заработной платы 25%....

Финансовая поддержка на строительство жилья

Здравствуйте. Вопрос по поводу финансовой поддержки при строительстве квартиры за собственные средства с 01.02.2020: на очереди нуждающихся стою с 29...

Чеки "Жилье" не прошедшие перерегистрацию-наследство

Здравствуйте!Помогите пожалуйста в таком вопросе: наследство моего умершего мужа открылось в июле 2002 года. При сносе частного дома свекрови( умерла...

Наследство после смерти отца

Доброго времени суток.Умер отец в 2019 году,я пошла вступать в наследство на автомобиль.Оказалась что авто было приобретено в браке с бывшей женой в...

Задолженность по алиментам

Здравствуйте. Возникла такая проблема, я выплачиваю алименты. За определенный период возник долг. Мой судебный исполнитель сказала , что долг можно...

Наследство

Здравствуйте,дедушка написал завещание на внучку,то есть на меня.В квартире прописана еще бабушка,но дедушка является хозяином квартиры.у бабушки...

Место регистрации ребенка

Доброго дня. Я зарегистрирован в доме родителей. Владелец дома моя мать. В этом же доме зарегистрирована моя пятилетняя дочь от бывшей сожительницы,...

Запрет несовершеннолетнему на проживание за границей

Добрый день. С 2018 года проживаю с несовершеннолетней дочерью в Великобритании. От бывшего супруга получено согласие на выезд дочери за пределы...

продажа доли в ООО

Добрый день, подскажите, я один из двух учредителей ООО, можно ли протоколом общего собрания решить выплатить мне и второму учредителю часть...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Извещение о продаже комнаты в коммунальной квартире


Автор: Екатерина Богунова от 11 февраля 2020
 
Здравствуйте,подскажите,обязательно ли заверить у нотариуса уведомление намерении продать комнату в коммунальной квартире?Или можно самостоятельно написать ,отправить заказным письмом с уведомлением ,а потом только заверить отказ от преимущественной покупки?



В законодательстве нет требования об обязательном уведомлении только через нотариуса. Соответственно Вы можете сделать это путем заказной корреспонденции. Просто так обычно делают на практике. Тогда делайте на почте с описью вложения. У Вас на руках будет документ, подтверждающий что Вы положили в конверт не просто обычный документ, а уведомление о продаже.

Гражданский кодекс:

Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
(п. 2 статьи 253 в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
6. Правила настоящей статьи не применяются при покупке доли в праве общей собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, удостоверенной инвестиционным паем, остальными участниками долевой собственности.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)

Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Извещение о продаже комнаты в коммунальной квартире":

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 00:00
Здравствуйте,дедушка написал завещание на внучку,то есть на меня.В квартире прописана еще бабушка,но дедушка является хозяином квартиры.у бабушки...
Прочитать ответ
Вчера, 20:32
Доброго дня. Я зарегистрирован в доме родителей. Владелец дома моя мать. В этом же доме зарегистрирована моя пятилетняя дочь от бывшей сожительницы,...
Прочитать ответ
Вчера, 17:25
Добрый день. С 2018 года проживаю с несовершеннолетней дочерью в Великобритании. От бывшего супруга получено согласие на выезд дочери за пределы...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Февраль 2020 (82)
Январь 2020 (93)
Декабрь 2019 (107)
Ноябрь 2019 (115)
Октябрь 2019 (154)
Сентябрь 2019 (120)